23/05/2016
Nu uitati de impozitul pe constructii (“taxa pe stalp”) --- SHARE
Like pe Noutatifiscale.ro
Cei care detineau la 31 decembrie 2015 constructii speciale trebuie sa declare impozitul aferent in Declaratia 100, pana pe 25 mai 2016. Acesta se calculează prin aplicarea unei cote de 1% asupra valorii brute a construcţiilor detinute, iar plata acestuia se face in 2 transe:
- 50% pana pe 25 mai 2016;
- restul de 50% pana pe 25 septembrie 2016.
Ar trebui sa fie ultimul an in care entitatile mai suporta impozitul pe constructii. Conform Noului Cod fiscal, acesta va fi eliminat incepând cu 1 ianuarie 2017. Asta daca nu cumva printr-o ordonanta de urgenta se va reveni asupra deciziei din lipsa de fonduri la buget. Vom vedea...
Prin constructii se inteleg activele prevăzute în grupa 1 din Catalogul cu duratele normale de funcţionare a mijloacelor fixe, dintre care mentionam cateva exemple:
- construcţii agricole, industriale, pentru transporturi, poştă şi telecomunicaţii, hidrotehnice, pentru afaceri, comerţ, depozitare, pentru transportul energiei electrice;
- sere, solarii, ciupercării;
- platforme, turnuri si piloni metalici pentru antene de radiofonie, telefonie mobila, radio, tv;
- constructii pentru transportul energiei electrice;
- iazuri pentru decantarea sterilului, helestee, iazuri, bazine;
- lacuri artificiale de acumulare si canale de irigatii;
- statii si posturi de transformare, statii de conexiuni;
- centrale hidroelectrice, centrale termoelectrice si nuclearo – electrice;
- sonde de titei, gaze si sare;
- rampe de incarcare – descarcare;
- baraje, jgheaburi pentru piscicultura;
- piste si platforme din beton;
- infrastructura transport feroviar, infrastructura drumuri: alei, strazi, autostrazi, cu toate accesoriile necesare (trotuare, borne, semne de circulatie, marcaje, etc);
- linii si cabluri aeriene de telecomunicatii (stalpi, circuite, cabluri, traverse, console).
ATENŢIE! Reţineţi faptul că NU se datorează impozit pe construcţii în cazul clădirilor pentru care se achită deja impozit la taxele locale si nici pentru modernizarile facute de catre chirias care nu se incadreaza in acea limita de 25% din valorea cladirii, asa cm se intampla in anul 2014.
In anul 2016, conform Noului Cod fiscal, in baza de impozitare NU se mai regaseste subgrupa 1.2 „Construcţii agricole”, cateva exemple fiind: silozuri, patule, sere, solarii, cladiri agrozootehnice.
Începând cu anul 2015, impozitul pe construcţii se aplica la construcţiile existente în patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior, din care se scade si:
a) valoarea clădirilor din parcurile industriale, ştiinţifice şi tehnologice care nu beneficiază de scutirea de la plata impozitului pe clădiri;
b) valoarea lucrărilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere la construcţii închiriate, luate în administrare sau în folosinţă, indiferent daca proprietar e persoana juridica sau fizica si fara a se mai tine cont de plafonul de 25% asa cm s-a procedat in anul 2014;
c) valoarea construcţiilor situate în afara frontierei de stat a României;
d) valoarea construcţiilor deţinute de structurile sportive, definite potrivit legii;
e) valoarea construcţiilor din domeniul public al statului şi care fac parte din baza materială de reprezentare şi protocol, precum şi cele din domeniul public şi privat al statului, închiriate sau date în folosinţă instituţiilor publice, construcţii administrate de RAAPPS.
În situaţia în care, în cursul anului curent, se înregistrează operaţiuni de majorare sau diminuare a valorii soldului debitor al conturilor corespunzătoare construcţiilor, impozitul pe construcţii NU se recalculează. Aceste modificări sunt luate în considerare pentru determinarea impozitului pe construcţii datorat pentru anul următor.
Această prevedere poate fi de bun augur pentru o entitate sau dimpotrivă.
De exemplu, dacă în cursul anului o societate cumpără sau construieşte şi dă în folosinţă o construcţie, va datora impozit pe aceasta începând cu anul următor. Însă, în situaţia inversă în care în cursul anului se casează sau se vând construcţii, impozitul nu se recalculează şi societatea va achita suma aferentă întregului an.
