Экспертный Центр Недвижимости

Экспертный Центр Недвижимости Экспертный Центр Недвижимости представляет полный сп?

Компания сформирована на основе экспертных коллективов, работающих в областях недвижимости, строительства, ремонтных работ, перевозок, дизайн-архитектурных решений, кредитно-брокерских услуг, клининговых услуг. Мы выходим на рынок с пониманием потребностей и уверенностью в высоком уровне обслуживания, а также с намерением сформировать новый стандарт качества взаимоотношений с клиентами.

В текущей ситуации многие задумываются о сохранении собственных средств и инвестициях. Недвижимость была и остаётся одни...
03/03/2022

В текущей ситуации многие задумываются о сохранении собственных средств и инвестициях. Недвижимость была и остаётся одним из самых стабильных способов вложений. Специалисты Экспертного Центра Недвижимости готовы предложить проекты с доходностью от 50% готовых. За 2021 год средняя прибыль наших инвесторов составила порядка 84%. Ждём Ваших вопросов, записывайтесь на консультации. +7 812 33 00 555.

#недвижимость #инвестиции #купить #квартира #ипотека

Успей купить квартиру до повышения ставок! Звони Экспертам:+7 812 33 00 555
29/04/2021

Успей купить квартиру до повышения ставок! Звони Экспертам:
+7 812 33 00 555

Переуступка права аренды площади под пивную с оборудованием. Отличная проходимость, уличная мебель для посадки, качестве...
28/04/2021

Переуступка права аренды площади под пивную с оборудованием. Отличная проходимость, уличная мебель для посадки, качественный холодильник, кондиционер, колдрум, туалет, склад, база гостей на 700 человек. Окупаемость - от 3-х месяцев. Возможна рассрочка.

Банк России понизил ключевую ставку до 5,5%То, что анонсировалось уже длительное время — произошло. Ключевая ставка пони...
24/04/2020

Банк России понизил ключевую ставку до 5,5%
То, что анонсировалось уже длительное время — произошло. Ключевая ставка понижена. Ждём реакции банков в качестве понижения ипотечных ставок. Это решение в рамках кризиса должно простимулировать рынок недвижимости. Специалисты расходятся во мнениях относительно того, что же ждёт нас по итогам второго и вначале третьего квартала 2020 года.

Российская казна не осилит реновацию в регионах.Министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев заявил, что реализация пр...
27/02/2020

Российская казна не осилит реновацию в регионах.

Министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев заявил, что реализация программы реновации жилья в регионах за счет средств федерального бюджета на данный момент затруднительна.

«Говорить об объемной реновации за счет бюджетных средств сегодня очень сложно для всех субъектов РФ, учитывая возможности бюджета», — заявил чиновник.

Кроме того, он добавил, что в понятие реновации жилого фонда может быть вложен более широкий смысл, включающий развитие промышленных зон в стране.

«Эти территории могли бы стать хорошей возможностью для жилищного строительства», — отметил министр.

По его словам, вопрос с вовлечением таких земель в оборот должен быть проработан.

Напомним, что законопроект о реновации жилья в регионах России был внесен в Госдуму в сентябре 2018 года председателем комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галиной Хованской и лидером партии «Справедливая Россия» Сергеем Мироновым.

Источник: BKN.ru

#эцн #купитьквартиру #недвижимостьспб #квартирыспб #ипотека

+7 812 33 00 555 Звоните!

www.facebook.com/expertcentre.ru
www.instagram.com/expertcentre_ru
www.expertcentre.ru

Вторичка на Бела Куна: инвесторы приступили к продаже «однушек».Эксперты проанализировали цены на вторичное жилье на ули...
26/02/2020

Вторичка на Бела Куна: инвесторы приступили к продаже «однушек».

Эксперты проанализировали цены на вторичное жилье на улице Бела Куна.

20 февраля 1886 года родился венгерский и советский политический деятель Бела Кун, в честь которого названа улица во Фрунзенском районе Петербурга. Эксперты агентства недвижимости Kairos Real Estate проанализировали предложения на вторичном рынке жилья, которые имеют адрес по одноименной улице и пришли к неожиданным выводам.

В январе-феврале 2020 года на улице Бела Куна в экспозиции находилось 75 квартир. Наиболее широкий выбор представлен в сегменте трехкомнатных квартир – 29. Самый скромный объем лотов – в сегменте многокомнатных квартир - 7. Средняя стоимость объекта составила 6,2 млн рублей.

В среднем приобрести однокомнатную квартиру на улице Бела Куна можно за 6,1 млн рублей. При этом минимальный бюджет операции составит 4,3 млн рублей, а максимальный 8,6 млн рублей.

Наиболее бюджетные двухкомнатные квартиры в данной локации экспонируются за 4,3 млн рублей, самые дорогие – 7,1 млн рублей.

«На данной улице очень заметно расслоение цен в зависимости от качества дома. Так, двушек на данный момент продается больше в старых панельных домах, а однокомнатных квартир – в новостройках. Последние квартиры существенно дороже, так как являются, как правило, более качественными и юридически прозрачными», – отметила основатель агентства недвижимости Kairos Real Estate Анна Куприянова.

Аналогичный тренд зафиксирован экспертами и в сегментах трехкомнатных и многокомнатных квартир. Так, «трешки» в среднем стоят почти на полтора миллиона рублей дороже, чем объекты, где 4 и более комнат.

«Семьи редко уезжают из Фрунзенского района, так как он комфортен для тех людей у которых есть дети. Здесь хорошая ситуация с садами, школами и секциями. Здесь относительно небольшой объем нового строительства, поэтому инфраструктура не перегружена. При этом заметен тренд на то, что инвесторы, которые ранее приобретали небольшие объекты у строящейся станции «Международная» метро начинают от них избавляться, пытаясь заработать. Поэтому «однушки», в так называемой “новой вторичке”, на Бела Куна продаются по высоким ценам относительно других объектов», – добавила Анна Куприянова.

Источник: BKN.ru

#эцн #купитьквартиру #недвижимостьспб #квартирыспб #ипотека

+7 812 33 00 555 Звоните!

www.facebook.com/expertcentre.ru
www.instagram.com/expertcentre_ru
www.expertcentre.ru

Названы 5 главных стоп-факторов при продаже жилья в Петербурге.Эксперты агентства недвижимости «Доли.ру» рассказали об о...
25/02/2020

Названы 5 главных стоп-факторов при продаже жилья в Петербурге.

Эксперты агентства недвижимости «Доли.ру» рассказали об основных причинах того, почему квартира долго не продается

«Любая квартира Петербурга может найти своего владельца», – уверены в агентстве недвижимости Доли.ру. При этом есть ряд факторов, которые негативно сказываются на ликвидности и привлекательности объекта. Эксперты компании назвали 5 главных «СТОП-факторов».

Неадекватная объекту цена является главным фактором, который отпугивает потенциальных клиентов.

«Любую квартиру можно продать за “свои деньги”. Даже объект с плесенью, без ремонта, с плохой планировкой», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Доли.ру» Игорь Аболемов.

Второй фактор – местоположение. Даже самая лучшая квартира в военном городке в Ленинградской области будет обладать низкой ликвидностью, так как мало кто захочет жить в плохом месте. В Ленобласти квартиры, как правило, продаются хуже, чем в пригородных районах Петербурга (Колпинский, Пушкинский, Курортный и т.д.). В черте города плохо продаются объекты, которые располагаются вблизи от промзон или очень далеко от метро.

«Например, мы продаем квартиру в Павловске уже больше года. При том, что средний срок продажи объекта в Санкт-Петербурге 2-3 месяца, а некоторые лоты уходят еще быстрее. Однако из-за того, что Павловск не самая ликвидная часть города объект продается плохо при том, что в квартире отличный ремонт и адекватная цена», – добавил эксперт.

Также негативно на ликвидность влияет этаж. Плохо продаются объекты на первом этаже, особенно те, что не перевести под коммерческие объекты.

Кроме того, отрицательно на срок реализации влияет плохое состояние квартиры или дома, неудобная планировка.

«Плохо продаются объекты, где проживают арендаторы, которые не хотят съезжать. Они при просмотре могут вставлять “палки в колеса” риэлтору. Также иногда бывают вредные соседи. Чаще это встречается в коммунальных квартирах, но бывает и в отдельных объектах», – добавил Игорь Аболемов.

Источник: BKN.ru

#эцн #купитьквартиру #недвижимостьспб #квартирыспб #ипотека

+7 812 33 00 555 Звоните!

www.facebook.com/expertcentre.ru
www.instagram.com/expertcentre_ru
www.expertcentre.ru

Глава Минфина рассчитывает на снижение ипотечных ставок до 8% годовых к концу года.Средний размер ставок по ипотечным кр...
23/02/2020

Глава Минфина рассчитывает на снижение ипотечных ставок до 8% годовых к концу года.

Средний размер ставок по ипотечным кредитам к концу нынешнего года может снизиться до 8% годовых.

Об этом в интервью РБК заявил министр финансов РФ Антон Силуанов.

«Я уверен, что мы в этом году, к концу года, должны средний 9-процентный размер ставки по ипотеке снизить до 8%. Я, во всяком случае, надеюсь, что с мерами, которые мы предлагаем правительству РФ, и будем просить ЦБ, мы сможем существенно понизить стоимость кредитов», - сообщил он.

Напомним, ранее позицию Минфина по этому вопросу озвучил замминистра финансов РФ Алексей Моисеев. «Снижение ставок у нас записано в проекте. Мы, конечно, ожидаем, что выйдем на уровень ставок в районе 7-8% годовых до конца года. На самом деле сейчас снижение ставок очень значительное происходит», - говорил он журналистам около недели назад.

Источник: BN.ru

#эцн #купитьквартиру #недвижимостьспб #квартирыспб #ипотека

+7 812 33 00 555 Звоните!

www.facebook.com/expertcentre.ru
www.instagram.com/expertcentre_ru
www.expertcentre.ru

Социальные объекты начнут строить по типовым проектам.Социальные объекты в России будут строить по типовым проектам. Мин...
22/02/2020

Социальные объекты начнут строить по типовым проектам.

Социальные объекты в России будут строить по типовым проектам. Минстрой планирует внедрить такой подход в ближайшие годы. Известно, что подобные проекты будут предоставляться государственным заказчикам бесплатно.

Предполагается, что документ с названием «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ в целях ведения типового проектирования в РФ» будет внесен на рассмотрение комиссии по законопроектной деятельности в сентябре, а в декабре в Госдуму.

По данным «Известий», необходимость возрождения института типового проектирования обусловлена потребностью снизить затраты и ускорить строительство объектов, финансируемых за счет бюджета. Речь идет о проектных решениях, которые уже прошли оценку государственной экспертизы и соответствуют «ценовому» критерию эффективности.

«Законопроект вводит понятие «типовые проектные решения». Это проектная документация объекта капитального строительства, конструкций, изделий и узлов, предназначенная для многократного применения при архитектурно-строительном проектировании», — уточнили чиновники.

Также в Минстрое заметили, что исключительное право на типовые проектные решения будет принадлежать Российской Федерации. При этом, концепция законопроекта не предполагает обязательного применения типовых проектов всеми застройщиками.

Источник: BKN.ru

#эцн #купитьквартиру #недвижимостьспб #квартирыспб #ипотека

+7 812 33 00 555 Звоните!

www.facebook.com/expertcentre.ru
www.instagram.com/expertcentre_ru
www.expertcentre.ru

Address

Гатчина, проспект 25 Октября, 42Д
Gatchina
188304

Opening Hours

Monday 10:00 - 20:00
Tuesday 10:00 - 20:00
Wednesday 10:00 - 20:00
Thursday 10:00 - 20:00
Friday 10:00 - 18:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Экспертный Центр Недвижимости posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Экспертный Центр Недвижимости:

Shortcuts

Share

Category