All about architect Bilol Zardinov
all rights reserved
� KONESLON PROjectZ
� architecture, landscape, graphic & promo
� in Russia, Germany & Austria
� all about Bilol Zardinov aka DJ Red Bill
� WhatsApp: +7 921 616 89 50 Проектирование от архитектора, с опытом работы в Германии & России. Образование по архитектуре (второе высшее) получал в немецком университете им. Лейбница в г. Ганновер. Работ
ал в Германии в архитектурном бюро "HJW & Partner" и в собственном предприятии. С 2013 года в работа ведётся в России.
Обычно заказывется Эскизный Проект (предпроектное/проектное предложение). Возможно предоставление рабочей документации.
Вкратце о разделах по архитектурному проекту здания:
Архитектурный проект здания — комплект документов, являющийся руководством для выполнения строительных работ и монтажа инженерного оборудования.
Количество разделов архитектурного проекта и степень их детализации различается по стадиям проектирования. В России выделяют 3 стадии проектных работ:
cтадия ЭП — эскизный проект (предпроектное предложение)
cтадия П — проект
cтадия РД — рабочая документация
Эскизный проект (ЭП)
Название стадии отражает суть выполняемой работы. Эскизный проект в ряде случаев используется для первичного согласования проекта с местными властями, также его обычно представляют потенциальным инвесторам. Результатом работы архитекторов на данной являются рисунки и иногда макеты фасадов здания, а также следующие основные чертежи:
генеральный план участка,
пояснительная записка с общими данными,
поэтажные планы,
план фундамента,
план кровли,
чертежи фасадов,
вертикальные поперечные разрезы здания,
Проект (П)
На второй стадии происходит уточнение параметров здания, его конструкторской схемы, строительно-отделочных материалов. Состав выходных документов после прохождения данной стадии является более подробным, чертежи более точно отражают конструктивную схему и используемые строительные материалы. Документация стадии «Проект» передается на согласование в городские службы для получения разрешения на строительство.
Генеральный план, благоустройство территории (ГП) и транспорт.
Архитектурные решения (АР):
планы, разрезы зданий, фасады со схематическим изображением основных несущих и ограждающих конструкций.
Архитектурные решения интерьеров (АИ).
Конструктивные решения (КР, КМ, КЖ, КД).
Инженерное оборудование, сети и системы (принципиальные схемы):
внутриплощадочные и наружные сети (НВК, ТС и др.);
отопление и вентиляция (ОВ);
водоснабжение и канализация (ВК);
электроснабжение (ЭО и ЭМ);
комплексная автоматизация (АК).
Технологические решения (ТХ).
Охрана окружающей среды.
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны.
Организация строительства и производства работ.
Смета.
Эффективность инвестиций.
Рабочая документация (РД)
На третьей стадии прорабатываются инженерные системы здания. Всего в здании около 20 инженерных систем, чертежи демонстрируют параметры инженерного оборудования, строительные чертежи предусматривают технологические отверстия для инженерного оборудования, также приводятся детальные чертежи крепление конструкторских единиц друг с другом. Рабочая документация служит прямым руководством по изготовлению, закупке и монтажу строительных элементов и систем. Рабочая документация согласовывается с владельцами инженерных систем.
Рекомендуемая стадийность проектирования зависит от категории сложности объекта. Стадийность проектирования объекта устанавливается заказчиком совместно с исполнителем.
Важно понимать, что архитектурное проектирование является основополагающим для будущего функционирования здания и его эксплуатации. Именно на данном этапе закладываются будущие ключевые характеристики здания, напрямую влияющие на стоимость и сроки строительства, энергоэффективность строения, надежность и устойчивость всего здания, удобство монтажа инженерных систем.
Создание архитектурного проекта ведется в соответствии со СНиП 11-01-95, 11.03-2001, 12.01.2004, 52.01-2003, 3.03.01-87, II-23-81, а также иными нормами и правилами, регулирующими проектирование конкретных типов зданий, а также допустимые нагрузки на материалы в зависимости от геодезических, сейсмических и климатических условий местности.
