Get ASAP - Новостройки Москвы

26/01/2021

До недавнего времени системы «Умный дом» в России устанавливались исключительно для имиджа и комфорта. Но в последнее время, в связи с популяризацией энергосберег...

19/01/2021

До недавнего времени системы «Умный дом» в России устанавливались исключительно для имиджа и комфорта. Но в последнее время, в связи с популяризацией энергосберегающих технологий и постоянным ростом цен на коммунальные услуги, популярность системы набирает обороты.
⠀
Технология «Умный дом» — это интеллектуальная система управления домом, обеспечивающая автоматическую и согласованную работу всех систем жизнеобеспечения и безопасности:
⠀
• Система отопления, вентиляции и кондиционирования
• Система контроля освещения
• Интеллектуальные счётчики, умные сети и решения, интегрированные с ними
• Система безопасности
• Датчики протечки, дыма и другие датчики
• Системы внутреннего позиционирования
⠀
Функция «выключить все» позволит забыть о сомнениях: выключили ли вы утюг выходя из дома. Простым нажатием кнопки в мобильном приложении можно обесточить все электроприборы, за исключением холодильника, перекрыть воду и газ. Если случилась протечка воды, специальный датчик ее тут же заметит и подключит специальную запорную арматуру.
⠀
В квартире температура и влажность будут регулироваться автоматически. Например, теплые полы, потребляющие изрядное количество энергии, станут отключаться после ухода из дома, после прихода — включаться.
Управлять системой очень просто с помощью приложений на мобильных устройствах, с компьютера или специальных панелей.
⠀
По способу управления все умные дома можно разделить на три группы:
1. Централизованные автоматизированные системы - устройство анализирует информацию, с многочисленных датчиков.
2. Децентрализованные системы - управление элементами умного дома осуществляется через сеть контроллеров с автономным питанием, каждый настраивается отдельно.
3. Комбинированные схемы управления - схема объединяет два основных типа систем и максимально нивелирует их недостатки. Управляет каждой подсистемой определенный контроллер.
⠀
ВАЖНО учитывать, что если вы покупаете квартиру, где установлена недорогая система, то скорее всего функционал будет маленький. Выбирая квартиру в ЖК премиум или бизнес-класса, где стоит хорошая, дорогая система вышеизложенные функции будут работать.
⠀
А у Вас есть система «Умный дом»?

18/01/2021

Подойти к выбору и осмотру недвижимости в новом ЖК необходимо со всей ответственностью. С какими неоправданными ожиданиями сталкивались покупатели новой недвижи....

17/01/2021

Как создать уют дома💫
⠀
Наверно всем знакома фраза: «Моя дом-моя крепость». С самого детства для нас дом - это то место, куда хочется возвращаться, где тепло и комфортно.
⠀
А что создает домашний уют? Об этом хотелось бы рассказать подробнее.
⠀
🖼 Прежде всего, не бойтесь освобождать пространство от ненужных вам вещей.
⠀
Да, это часть приятных воспоминаний. Но вместе с тем - это вещи, которые занимают много места и лишают дом уюта.
⠀
🎍Еще вы замечали, что в каждой квартире свой уникальный запах?
⠀
Чтобы гости, приходя к вам домой, восхищались приятным ароматом, купите ароматические свечи или диффузоры.
⠀
Например, запах лаванды успокаивает и создает особую гармонию.
⠀
🛋 Также большое значение играет освещение в квартире. Домашнюю атмосферу создает мягкий свет.
⠀
Такого эффекта можно достичь с помощью светорегулятора, а также гирлянд или свечей🕯
⠀
🧘‍♀И, пожалуй, главный атрибут домашнего уюта – это мягкие пледы и подушки. Они не только красивые, но и удобные.
⠀
А как вы создаете домашний уют?

05/01/2021

Купить жилье в новостройке можно несколькими способами: напрямую у застройщика через отдел продаж или обратившись в агентство недвижимости. У каждой схемы есть св...

31/12/2020

30/12/2020

9 ошибок при выборе квартиры в новостройке
⠀
Подойти к выбору и осмотру недвижимости в новом ЖК необходимо со всей ответственностью. С какими неоправданными ожиданиями сталкивались покупатели новой недвижимости в моей практике? Вот какие ошибки они совершали:
⠀
1. Не изучали информацию о застройщике.
Важно проверить: сколько лет девелопер существует на рынке, какая у него репутация, какие объекты уже сданы, известно ли о срывах сроков по сдаче объектов.
⠀
2. Верили обещаниям застройщика на слово.
Вся информация об объекте должна подкрепляться документально. Не ленитесь внимательно прочитать проектную декларацию, разрешение на строительство, заключение экспертизы, чтобы потом не сожалеть.
⠀
3. Выбирали самую дешевую квартиру.
Такие варианты часто имеют существенные минусы и подводные камни.
⠀
4.Ориентировались только на метраж квартиры.
Куда важнее то, как распланированы эти самые метры.
⠀
5. Выбирали квартиру без визита на стройку.
Лучше один раз убедиться, что строительство идет полным ходом, чем в итоге получить недостроенное жилье.
⠀
6. Надеялись, что вместе с домом сразу будет готова вся инфраструктура.
Часто жильцы новостроек ждут открытия детских садов и школ годами. Лучше позаботиться об этом заранее и выбирать объект, рядом с которым она уже есть.
⠀
7. Ждут больших скидок.
В самых привлекательных проектах цены и конкуренция только растут, в результате можно остаться без квартиры.
⠀
8. Не проверяли аккредитованность новостройки.
Если ни один банк не выдает кредиты на данное жилье – говорить о проблемах застройщика. Выбирайте объект, основным кредитором застройки которого является надежный банк с хорошими финансовыми ресурсами.
⠀
9. Не узнавали, как идет реализация квартир.
Чем больше проданных квартир – тем лучше. Значит у застройщика есть финансирование и риск замораживания стройки снижается.
⠀
Покупка недвижимости – серьезный жизненный шаг, рекомендую обращаться к профессионалу для оценки рисков и помощи в выборе.

28/12/2020

КУДА ИСЧЕЗЛИ БАЛКОНЫ?
⠀
Вы наверняка отметили тенденцию к гладким фасадам в новостройках.
Балконы либо совсем пропали, либо стали небольшими лоджиями уютно располагающимися в самом фасаде здания.
В чем причина такого тренда?
⠀
В большинстве случаев балкон в России используется как кладовая для хранения сезонных вещей, и часто становится местом скопления хлама, что снаружи выглядело неопрятно и зачастую делало вид дома не эстетичным. Притом, что изначально балкон задумывался как летнее помещение, где можно подышать воздухом, выпить чашку кофе или позавтракать.
⠀
Девелоперы предложили покупателям современное решение и добавили в планировку квартир кладовые помещения, а так же во многих домах на первом этаже появились колясочные, где можно хранить велосипеды и зимний инвентарь. В домах, где предусмотрен подземный паркинг так же можно купить себе дополнительную кладовую, где тепло и сухо и складывать там все, что угодно.
⠀
Помимо эстетики, есть еще причины появления на рынке квартир без балконов. Одна из них — стремление застройщиков расширить линейку предложений, чтобы увеличить охват аудитории.
Явление пришло из массового сегмента и стало развиваться с появлением студий. Целью было максимальное сокращение общей площади, чтобы удешевить лот, сделать его наиболее доступным для покупателя с самым скромным бюджетом.
⠀
Мнение покупателей разнятся, есть люди, кто не хочет расставаться с привычными квадратными метрами над землей, а кто-то рад, например, что не придется тратиться на присоединение балкона к кухне или комнате.
⠀
В любом случае лучше помнить, что всему свое место и если в вашей квартире есть балкон - не лишать себя возможности с комфортом выпить чашечку кофе, наслаждаясь свежим воздухом. Согласны?

25/12/2020

Как продать и купить квартиру быстрее?
⠀
Часто от своих клиентов я слышу о том, что они долго не могут продать квартиру или найти подходящий вариант для покупки.
⠀
Причин может быть много. Каждую из них я разбираю и предлагаю пути решения проблемы.
⠀
Если вы тоже не можете продать недвижимость, обратитесь к нам за бесплатной консультацией.
⠀
👉 поможем установить правильную цену на квартиру;
👉 ответим на все интересующие вопросы;
👉 дадим полезные рекомендации по быстрой продаже и покупке квартиры.
⠀
Необходимо всего лишь оставить заявку на сайте, ссылка в шапке профиля☝🏼
⠀
Также ответим на все интересующие вопросы в личных сообщениях или по телефону

18/12/2020

"Какую квартиру выбрать: с отделкой или без?
⠀
Квартиры с отделкой можно купить дешевле, но такое жилье подходит не всем. Делать выбор нужно, исходя из ситуации и цели, для которой вы покупаете квартиру.
⠀
🔹 Квартира для жизни
Плюсы покупки без отделки:
- можно воплотить в жизнь интерьер своей мечты.
Минусы покупки без отделки:
- дополнительные затраты, точную сумму которых сложно предугадать;
- прежде чем переехать, придется дождаться окончания ремонта.
⠀
🔹 Квартира под сдачу
Угодить вкусам каждого арендатора нереально, поэтому обычного свежего ремонта будет достаточно. Главное, чтобы все выглядело нейтрально.
⠀
🔸 Плюсы квартир с отделкой:
- быстрый переезд;
- ремонт от застройщика дешевле;
- цена на ремонт не поменяется;
- нет шума от ремонта у соседей (при условии, что все квартиры в доме сдаются с отделкой);
- подготовить квартиру под сдачу будет быстрее и проще;
- есть гарантия на отделку.
⠀
🔸 Минусы квартир с отделкой:
- риск некачественного ремонта;
- риск скрытых конструктивных проблем;
- риск несоответствия ремонта вашим предпочтениям;
- вносить изменения в интерьер будет сложнее, чем делать его с нуля;
- обновление интерьера принесет дополнительные траты.
⠀
Прежде чем принять решение, постарайтесь оценить свои финансовые, временные и эмоциональные ресурсы. Если на первом месте для вас идеальный интерьер, то делайте выбор в пользу квартиры без отделки ✔️"

16/12/2020

А вы заметили что цены на квартиры стремительно меняются? И мы знаем почему! Расскажем в этой статье какие факторы влияют на изменение цены за квадратный метр. 1. От ....

15/12/2020

ЛОКАЦИЯ КАК КЛЮЧЕВОЙ фактор выбора жилья
⠀
Локация была и остается одним из ключевых факторов при выборе покупателем квартиры. На то она и недвижимость, что локацию сменить можно только продав квартиру.
⠀
Понятие «локация» многогранно: это и удобство транспортной инфраструктуры, и наличие детских садов и школ, и близость парков, и просто окружение непосредственно жилого комплекса. Все эти пункты формируют понятие «качетсва» месторасположения комплекса.
Говоря о недвижимости премиум и бизнес класса, здесь так же добавляется понятие престижа. Выбирая район, Вы так же выбираете и соседей.
⠀
Чтобы правильно выбрать локацию – задайте себе следующие вопросы и расставьте приоритеты:
⠀
• важно ли Вам жить ближе к работе/центру города
• насколько важен фактор зеленых зон близ будущего места жительства
• какой формат дома Вам больше нравится – высотка/клубный формат или современный ЖК
• что бы Вы хотели видеть в окружении дома, какими сервисами чаще пользуетесь (фитнес центр/шоппинг моллы/детские учреждения/свой вариант
⠀
Ответы на эти вопросы помогут вам сформировать представление о том, какие ЖК рассмотреть.
А если все это кажется слишком сложным – просто напишите нам. Мы во всем разберемся.