OfficeFlex

21/03/2022

Проект освещения коворкинга F2.CITY был реализован совместно с:

• OFFCON (Архитектурный проект)
• OfficeFlex (Управление проектом)
• Atitoka (Генподряд)

Современное рабочее пространство должно вдохновлять на работу, быть эстетичным и комфортным. Чем вдохновлялись архитекторы при создании концепции коворкинга? Ультрамарином и архитектурным арт-объектом Нормана Фостера – стальным полированным навесом, в котором отражается все, что происходит под ним.

Эффект отражения в F2.CITY получен благодаря зеркальным потолочным панелям. Ультрамарин же встречается в интерьерных деталях: модели, декоративных решетках, оформлении стен.

Светильники проекта – простые и функциональные. Линейные INI LED 60 и TRU-BA подвесах, трековые прожекторы TUNIC LED spot II и трековые линейные светильники INI LED Adapter. Декоративные светильники проекта – RUNIC cо встроенным светодиодным модулем. Все светильники системы управляются, включая неотъемлемые элементы систем офисного освещения – светильники MINGO – торшеры.

Источник: МДМ-ЛАЙТ

04/03/2022

F2.CITY - современные офисы премиального уровня в Москва-Сити. Целый этаж общей вместимостью более 230 человек. Эффективные планировки и продуманные офисные блоки. Высококачественный ремонт и дизайнерская мебель от европейских поставщиков. Современная офисная оргтехника и оборудование для видеоконференцсвязи. Мобильное приложение для резидентов. Площадка полностью готова ко въезду!

Характеристики:
- пост-ковидные планировки: деловые гостиные, переговорные и скайп-румы, кофе-поинты
распределены по всей площадке, что позволит компаниям-резидентам безопасно разместить сотрудников.
- автоматизированная система управления офисным пространством через личный кабинет резидента, включая платежи и обмен бухгалтерскими документами.
- развитая жилая, торговая и офисная инфраструктура.

#коворкинг #арендаофисов #покупканедвижимости #москвасити #аренданедвижимости #арендапомещения

26/02/2022

Вышло очередное исследование Deskmag международного рынка коворкингов.
Мы в ОфисФлекс всегда очень внимательно изучаем международный опыт для его применения в наших проектах.

We asked and you answered. In the Coworking Trends Survey, most coworking spaces were optimistic about the new year. However, their economic situation continued to be severely affected by the pandemic. Meeting spaces in particular have been in high demand recently. Read the most important results in...

25/02/2022

Поздравили резидентов сети коворкингов F2 с Днём защитника Отечества!

В подарок для наших резидентов, мы подготовили лотерею с подарками!🎁 и угощения 🍕🍕🍕

Также предпраздничный день сопровождался песнями под гармошку и фотографиями в тематическом виде! Мы бесконечно рады, что в наших пространствах царит веселая, дружелюбная атмосфера! Все праздники мы отмечаем весело с призами и подарками!

#23февраля #праздник #коворкинг

01/02/2022

Число арендованных рабочих мест в коворкингах Москвы выросло за год до 100 000 🔥

Чем обусловлен рост популярности коворкингов и как долго продлится этот тренд?

По словам коммерческого директора консалтинговой компании OF.ru Михаила Шнейдермана, основными потребителями коворкингов остаются IT-компании: «Яндекс», Ozon, «СберМаркет», Alibaba совершили ряд крупных сделок в этом сегменте. Однако наряду с компаниями из технологической сферы отмечается существенный интерес со стороны государственных организаций.

«Интерес обусловлен тем, что государственные организации стремятся к ускорению и упрощению процесса принятия решений и зачастую им легче арендовать коворкинг по системе «все включено», чтобы лишний раз не проводить тендеры на поставку отдельных составляющих. По нашим оценкам, в течение ближайших трех лет нас ждет резкий рост формата сервисных офисов.», — поясняет Шнейдерман.

Источник: Forbes

А что вы думаете про рынок коворкингов в России? 🤔

#коворкинг #арендаофисов #покупканедвижимости #москвасити

01/02/2022

Как мы выбираем поставщиков бесплатных напитков? 🤔

Начнем с кофе, потому что мы уже не представляем себе офисную жизнь без него. Коворкинги очень трепетно относятся к качеству кофе, который предоставляется на площадке. В большинстве офисных пространств закупается зерновой кофе, который выбирают в первую очередь по вкусовым параметрам.

Например, мы в F2 заказываем зерновой кофе specialty, а наши поставщики – это мастера России по обжарке кофе. Поскольку у всех разные предпочтения, то перед закупкой мы проводим тестирование нескольких сортов и купажей для того, чтобы определиться, что больше нравится нашим резидентам. Кто-то больше любит кофе с горчинкой, кто-то с кислинкой, некоторые выбирают смесь робусты и арабики, а кому- то нравится чистая арабика. Мы же приходим к единому знаменателю: закупаем и варим кофе, чтобы он нравился всем.

С чаем то же самое — это всегда ассортимент, так как вкусы у людей разные: кому-то больше нравится черный, а кому-то зеленый или фруктовый. Здесь мы выбираем из нескольких поставщиков, но определиться нам также помогают предпочтения наших арендаторов – основываясь на них, мы выбираем самые популярные бренды.

Конечно же, к чаю и кофе есть молоко, сливки, сахар. Также у нас стоят большие декантеры с лимонной водой.

#коворкинг #арендаофисов #покупканедвижимости #москвасити

01/02/2022

CBRE, подвела итоги 2021 года и проанализировала основные тенденции на рынке офисной недвижимости Москвы, а также определила перспективы на 2022 год.

➡ В 2022 году объем нового предложения приблизится к 1 млн. кв. м, и это будет рекордный показатель с 2014 года. Однако для пользователей из них будет доступна лишь часть, так как примерно 40% этой площади уже реализовано. Соответственно, у компаний, планирующих расширение или переезд в 2022 году, выбор офисного пространства будет достаточно ограничен.

➡ В настоящее время в Москве только 7,7% существующих офисов свободны и предлагаются в аренду или на продажу. Для размещения офиса компании по-прежнему выбирают районы с развитой бизнес и социальной инфраструктурой, что приводит к сокращению доступного предложения в центральных локациях. Так, в границах Третьего транспортного кольца, сейчас арендовать помещение больше 10 тыс. кв. м можно только в 6 объектах, а общий уровень вакансии приближается к 5%, что в три раза ниже показателя пятилетней давности. Значительного увеличения объема доступных помещений в 2022 году не ожидается.

➡ Ограниченный объем доступного предложения будет сдерживать транзакционную активность в 2022 году. Многие крупные компании, реализующие проекты расширения рабочего пространства или переезда в новые офисы, будут вынуждены рассматривать будущие объекты как наиболее вероятную из альтернатив для реализации их планов. Если компании будут готовы входить в проекты на ранних этапах девелопмента, то в 2022 году объем сделок может приблизиться к 2 млн кв. м.

➡ На фоне роста спроса и сокращения доступных площадей ставки аренды возвращаются на траекторию устойчивого роста. Ставки аренды в 2022 году продемонстрируют рост. В разных районах, и в зависимости от качества помещения, удорожание будет различным, но в среднем по рынку рост составит не менее 10%.

#коворкинг #арендаофисов #покупканедвижимости #москвасити

01/02/2022

В каком городе самая дорогая офисная недвижимость? 🤔

Согласно отчету JLL, первое место в рейтинге самых дорогих офисных рынков мира разделили сразу два деловых района: традиционного лидера, центр Гонконга, в 2021 году догнал Мидтаун Нью-Йорка. Аренда премиального офиса здесь обойдется в 2,9 тыс. долл. за кв. м в год. Финансовая улица в Пекине (2,2 тыс. долл. за кв. м в год), лондонский Вест-Энд (2,1 тыс. долл.) и Кремниевая долина (1,9 тыс. долл.) замыкают пятерку лидеров.

Москва входит в топ-50 самых дорогих рынков, занимая 40-е место с показателем 780 долларов за кв. м в год (включая операционные расходы и НДС) для премиальных зданий.

#коворкинг #арендаофисов #покупканедвижимости #москвасити

07/12/2021

Статусная переговорная BOARDROOM в Moscow City 💬

Проведите деловую встречу или переговоры с комфортом для коллег и партнеров. У нас все продумано до мельчайших деталей, ведь впечатления участников — это ваша репутация

У нас:
1) Панорамные окна с потрясающими видами на Москву с 36 этажа «Башни Федерация»
2) Огромная плазма, видеоконференц-связь с обзором на 360° и встроенными программами: Zoom, Teams, Google Meet, Skype
3) Итальянская мебель
4) Зерновой премиальный кофе
5) Кейтеринг
6) Встреча и проводы гостей администраторами со знанием английского и немецкого языков

Стоимость аренды: 5000 рублей/час

Забронировать можно на нашем сайте 📩

#коворкинг #арендаофисов #покупканедвижимости #москвасити