Vpered Business Center

11/03/2022

И снова выходные! Уходим в закат, но обещаем вернуться 😉

08/03/2022

Друзья, поздравляем вас с Международным женским днём!

8 марта — это не просто день весны и цветов. Это международный день всеобщей женской солидарности. Праздник тепла и вашей таинственный силы, которая может растопить любое сердце, обратить время вспять и разогнать тучи.

С праздником!

04/03/2022

Торжество геометрии в бизнес-центре «Вперёд».

02/03/2022

Друзья, на территории бизнес-центра «Вперед» действует пропускной режим.
Напоминаем, если вас планируют посетить гости, то:

👉 Закажите пропуск.
👉 Напомните гостям взять с собой документы подтверждающие личность. 👉 Если гость на автомобиле, пожалуйста, оформите пропуск на автомобиль заранее, на нашем сайте.

01/03/2022

Театр начинается с вешалки, а аренда офиса с заключения договора аренды. Собрали самые распространенные ошибки при заключении договора:

🚩Договор с неуполномоченным лицом. Существует такая практика, что при аренде офиса или иного объекта недвижимости вы заключаете договор с доверенным лицом (субаренда), но часто бывают такие ситуации, когда-то самое лицо не имеет никакого отношения к объекту или не имеет прав пересдачи. При заключении договора стоит удостовериться в правомерности действий арендодателя и на основании чего он действует — устав, приказ, доверенность, право собственности. Также оставьте у себя копии документов подтверждающих его полномочия.

🚩Улучшения в помещении. В случае проведения улучшений в помещении возникает масса вопросов — за чей счет производятся такие улучшения? Кому они передаются после расторжения договора? Сложности возникают с неотделимыми улучшениями — ремонтом, перепланировкой. Кроме того, не все улучшения можно производить без согласия арендодателя, особенно, влекущие изменение характеристик объекта. Согласие арендодателя, право на его получение или порядок согласования также необходимо предусмотреть в договоре.

🚩Срок аренды. Гос. регистрация договора. Договоры аренды, заключаемые на срок более года, подлежат обязательной гос. регистрации. Несоблюдение данного требования приводит к тому, что договор аренды в отсутствие гос. регистрации считается недействительным.

🚩Условия и размеры платы. Если в договоре не согласовать размер арендной платы — он будет считаться незаключенным. Арендная плата может быть установлена в виде ежемесячной платы, передачи процентов от дохода, оказания услуг арендодателю арендатором или указанием иной схемы определения платы.

Также учтите пункты:
🔸Не уточнено, какие платежи включаются в плату.
🔸В договоре отсутствует информация о том, включен ли НДС в арендную плату.
🔸Не всегда в договоре подробно прописаны условия порядка повышения арендной ставки.

Надеемся, что этот материал поможет вам в заключении договора аренды, а если вы хотите избежать всех перипетий с согласованием договора — арендуйте у нас объекты от собственника с полной гарантией юридической чистоты!

25/02/2022

18/02/2022

Весна неминуемо приближается и совсем скоро мы будем нежиться под солнечными лучами во время обеденного перерыва 😌

А пока не теряем рабочий ритм!😉 Желаем Вам хороших выходных!

16/02/2022

Сняли небольшой хоррор в одном из свободных офисов. Возможно, и нас когда-то покажут на фестивале Sundance.

14/02/2022

❤️ Поздравляем вас с Днём Святого Валентина. Любите и будьте любимыми!

11/02/2022

❤️ Если еще не составили план, куда пойдете со своей второй половиной праздновать «День Святого Валентина», то у нас отличная подборка заведений поблизости с бизнес-центром «Вперёд»:

👉 Capito (.moscow)
📍3-я Ямского Поля ул., 2 корпус 13

👉 Lure Oysterbar ()
📍 3-я Ямского Поля ул., 9

👉 Квест-бар «Тесла» ()
📍 Правды ул., 24с8

👉 Гастропаб Beer Pairing ()
📍 Лесная ул., 20

👉 Паризьен ()
📍 Ленинградский пр-т., 31к9

09/02/2022

Напоминаем, что на территории бизнес-центра «Вперед» действует обновленная система движения транспорта. Просто следуйте знакам и точно не ошибетесь!

07/02/2022

Доброе утро!

Понедельник не такой уж и плохой день, если немного замедлиться и насладиться моментом.