25/02/2020
Мне сегодня поступил входящий звонок - проконсультироваться по вопросу продажи квартиры и абонент уверенно говорит: мне зачем сейчас за все это платить ?! ( задолженности по счетам и кап ремонту) - Я продаю, пусть Покупатель оплачивает и разбирается сам и с долгами и с счетами - ему же нужна моя Квартира раз он пришёл ко мне 😳🤦♀️ - и вообще вы что риэлторы ВСЕ сговорились чтоль против меня? Начала разбираться : Оказалось у него есть свой риэлтор, и есть «уменьшенная подача электричества» всвязи с неуплатой счетов - и потенциальный покупатель пришёл с риэлтором - но мужчина ( продавец) не верит никому из них🤷♀️🤦♀️ и решил позвонить и найти себе «единомышленника» и - наверняка ещё с десяток риелторов обзвонил 🤦♀️😏 и до меня и после , к чему я это:
Уважаемые наши клиенты - доверяйте своим риэлторам , если вы сами выбрали того - кто вам подходит по типажу, по характеру, по разным признакам, а не просто ☝️ в небо ткнули, как говорится - то настоятельно рекомендую слушать того - кого наняли, так как вы оба заинтересованы в правильном и взаимовыгодном сотрудничестве. Уффф, накипело.
P.s. Сори за много букв. Всем успехов✌️
В соответствии с Жилищным Кодексом, оплачивать жилищно-коммунальные услуги следует ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Если потребитель не оплатил жилищно-коммунальные услуги:
1 месяц – он получает долговой единый платежный документ (ЕПД).
2 месяца – управляющая организация в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 имеет право без решения суда перекрыть канализацию или приостановить подачу горячей воды, но по факту и зачастую они дублируют долговой ЕПД, выставляют ещё один долговой ЕПД и присылают письмо в виде «претензии» все зависит от УК.
3 месяца - как правило, через 3 месяца управляющие организации подают в суд на неплательщика. Хотя по закону они имеют право подать в суд уже с первого месяца неоплаты.
6 месяцев – наниматель жилого помещения по договору социального найма может быть выселен в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения из расчета 6 м2 на человека.
Судебными приставами в счет погашения долга:
- может быть изъято: движимое и недвижимое имущество,
- наложен арест на транспортное средство или вынесен запрет на регистрационные действия с ним,
- ограничен выезд за границу,
- в одностороннем порядке сняты денежные средства с банковских счетов.
Стоит ли доводить до этого - решать Вам
