Atalanta

08/12/2025

#отдых #зарубежнаянедвижимость #недвижимостьзарубежом #инвестициизаграницей

04/12/2025

#зимний отдых #шале .com #лыжи #сноуборд #отпуск #швейцария

03/12/2025

#отпуск #море #зарубежнаянедвижимость

06/09/2024

Вечеринка 7 сентября

Роскошный вечер джаза в яхт-клубе Спартак с прогулками на яхтах

11/04/2024

‼️Испания сворачивает программу инвестиций в обмен на ВНЖ‼️

Успевайте, кто планировал

Схема, позволявшая иностранцам получать трехлетний вид на жительство в стране в
обмен на инвестиции от €500 тыс. будет закрыта.

Ранее от аналогичных инвестиционных схем отказались и многие другие страны Евросоюза — в прошлом году от выдачи «золотых виз» в обмен на капиталовложения в недвижимость отказались Нидерланды, Португалия и Ирландия. Еще ранее аналогичные программы, которые предполагали даже не ВНЖ, а предоставление гражданства, были прекращены на Кипре и Мальте.

Инициатива под официальным названием «виза на жительство для инвесторов», чаще именуемая в СМИ «золотой визой», была введена правым правительством Мариано Рахоя летом 2013 года в качестве механизма для привлечения в Испанию иностранного капитала на фоне финансового кризиса.

🔸Получить вид на жительство (ВНЖ) в стране сроком на три года с правом продления еще на пять лет с тех пор можно было несколькими путям: купив в Испании один или несколько объектов недвижимости на сумму минимум в €500 тыс., вложив более €1 млн в акции национальных компаний или же приобретя государственные долговые ценные бумаги на сумму от €2 млн.

🔸94% всех иностранцев по вполне понятным причинам предпочитали получать ВНЖ по первому из этих оснований. Согласно данным испанского правительства, в 2013–2023 годах было выдано более 14,5 тыс. «золотых виз», связанных с покупкой недвижимости. Основными получателями стали граждане Китая и (с большим отставанием) россияне).

Решение покончить с выдачей «золотых виз» испанский премьер Педро Санчес обосновал прежде всего стремлением обуздать спекуляции на рынке недвижимости.

Особое огорчение властей вызвал тот факт, что инвестиции от иностранцев в недвижимость были сфокусированы на небольшом числе крупных городов вроде Барселоны, Мадрида, Малаги, Аликанте и Валенсии. «Это города, которые сталкиваются с крайне напряженным рынком жилья, где практически невозможно найти достойное жилье для тех, кто живет, работает там и каждый день платит налоги»,— посетовал испанский премьер.

По данным Организации экономического сотрудничества и развития, за последнее десятилетие средние цены на аренду жилья в Испании выросли на 40% при росте зарплат местной молодежи менее чем на 10%.

Лучшая недвижимость зарубежом

🔹Программа доступна для россиян, поэтому рекомендуем поторопиться.

29/02/2024

Три главные причины почему нужно вложить деньги в недвижимость за границей именно сейчас!

Инвестирование в недвижимость за границей представляет собой привлекательную возможность для инвесторов по нескольким причинам:

👉Во-первых: рост цен
Несмотря на экономическую ситуацию в мире, во многих странах мира наблюдается стабильный рост цен на недвижимость. Особенно выгодно это в долгосрочной перспективе в странах с быстроразвивающейся экономикой и растущим спросом на жилье

👉Во-вторых: диверсификация рисков
Главное правило инвестора — не хранить все яйца в одной корзине. Покупка недвижимости или бизнеса за границей позволяет снизить риски и диверсифицировать инвестиционный портфель.

❗️есть варианты на почти любой бюджет, что поможет сгладить воздействие возможных финансовых кризисов или экономической нестабильности

👉В-третьих: возможность получения дохода от аренды

Вложения в недвижимость за границей окупаются. % окупаемости зависит от страны, объекта и времени покупки (см.п1 — сейчас самое время)
В некоторых странах высокий спрос на жилье позволяет получать стабильный пассивный доход от сдачи в аренду как жилых, так и коммерческих объектов. Мы подберем вам самые эффективные варианты.

❗️Инвестирование в недвижимость за границей позволяет не только сохранить капитал, но и увеличить его за счет получения стабильного дохода.

Однако перед принятием решения об инвестициях важно:
👉тщательно изучить рынок;
👉провести анализ рисков;
👉 учесть особенности законодательства и налогообложения в соответствующей стране.

И в этом и заключается наша работа, обращайтесь!

26/02/2024

🏝 Ох уж этот Северный Кипр

- помимо того, то он знаменит своими амбициозными проектами и роскошными недвижимыми комплексами, сейчас представляет свой новый проект - жемчужину - Palm Jumeirah Caesar!🌴

Этот уникальный рай в форме пальмы является новым словом в роскоши и комфорте.

Здесь возводятся отдельно стоящие дома на первой береговой линии, рядом с престижным комплексом Caesars Bluewaters.

Уже во всю идет строительство нескольких домов с уникальной системой пользования.

👉🏻Что это значит?

Каждому жильцу будет выдана специальная карточка, позволяющая пользоваться всей инфраструктурой комплекса. 🔥

Важно отметить, что доступ к этой инфраструктуре имеют только жители Palm Jumeirah Caesar обеспечивая максимальную приватность и комфорт.

❗️А одним из самых важных аспектов данного проекта является уникальная рассрочка на 84 месяца - самая длинная среди всех предложений на рынке.

Покупатель вносит резервационный взнос, а затем в течение месяца оплачивает 30% от стоимости квартиры.

После этого начинается плановая рассрочка без процентов - каждый месяц платится только стоимость квартиры, без каких-либо дополнительных комиссий.

Более того, дома будут готовы уже через 3 года, а покупатель будет иметь 4 года на аренду квартиры и погашение рассрочки с арендных средств - это предоставляет возможность не только стать собственником роскошного жилья, но и использовать его для генерации дохода.

В Palm Jumeirah Caesar предлагаются доступные цены на квартиры, что делает этот район привлекательным для широкого круга покупателей.

Благодаря разнообразию предложений, каждый может найти подходящий для себя вариант - от небольших студий до роскошных апартаментов с панорамными видами на море.

Богатство выбора и доступность цен делают Palm Jumeirah Caesar местом как для жизни, так и для инвестиций в недвижимость.

Palm Jumeirah Caesar - это не просто новый район, это новый стиль жизни, предоставляющий роскошь, комфорт и удивительные инвестиционные возможности! 🌟✨

👈 Telegram

#СеверныйКипр #кипр #недвижимостьзарубежом

26/02/2024

🌏 ВНИМАНИЕ‼️ Возможности вторых паспортов для россиян истощаются - срочные действия необходимы! 💼

Слухи о возможном закрытии программы получения гражданства Вануату для россиян вызывают бурю обсуждений.

Осенью прошлого года программа должна была закрыться, но правительство Вануату продлило прием заявок. ⏰

❗️Однако сроки продления не указаны, и есть основания полагать, что программа может закрыться в апреле 2024 года.

Для тех, кто думал о получении гражданства Вануату, сейчас пришло время действовать!

Программа является одной из самых быстрых и доступных среди программ получения гражданства за инвестиции.

Главное требование - взнос в Национальный фонд развития от $130.000 - это отличная возможность для получения гражданства для всей семьи, учитывая, что в заявку можно включить супруга/у, детей и родителей.

Процедура занимает всего около 3 месяцев и проводится дистанционно, что означает, что никому из семьи не придется путешествовать в Вануату 🇻🇺

Гражданство Вануату открывает множество преимуществ, включая безвизовый въезд в 80+ стран, возможность оформления европейского ВНЖ и многое другое.

Не упустите этот шанс обеспечить себе и своей семье стабильное будущее! 🌟🚀

👈 Telegram

#Вануату
#ЕвропейскоеВНЖ
#ВНЖ
#ГражданствоВануату
#ГражданствоВНЖ

20/02/2024

А куда сейчас выгодно вкладываться? 🤔

Инвестирование в недвижимость за границей становится все более популярным способом сохранения и приумножения средств!

Многие люди используют новые приобретения, как «дачу», чтобы когда случался отпуск можно было со спокойным сердцем отправиться в свои лучшие апартаменты!

Чтобы выбрать лучшее направление из многочисленного ассортимента — смотрите карточки.

👉Грузия 🇬🇪
На данный момент Грузия занимает одну из лидирующих позиций среди стран для инвестиций.
Два основных региона, пользующиеся спросом, –  Тбилиси и Батуми.

👉Северный Кипр 🇨🇾
Одно из самых перспективных направлений – Северный Кипр. Возможность вложить небольшие деньги и хорошо заработать плюс прекраснейший климат, медицина и образование.

👉ОАЭ 🇦🇪
ОАЭ считаются одной из наиболее стабильных экономик в мире, что обеспечивает инвесторам надежность и безопасность их вложений.

Также ОАЭ славятся высоким уровнем безопасности.

👉Франция 🇫🇷
Франция - это синоним респектабельности, престижности и одного из самых привлекательных мест для инвестирования.

Квартира в Париже, замки и шато, шале на горнолыжных курортах — для тех, кто ищет надежные активы.

👉Турция 🇹🇷
Турция привлекает внимание мировых инвесторов, как одна из наиболее доступных стран для инвестиций в недвижимость. Есть широкий выбор от недорогих квартир на известных курортах, до квартир с высокой доходностью и гарантированной сдачей в мегаполисах.
У нас есть что предложить вам, в том числе и редкие варианты🤝

👉Карибские страны
Страны карибского бассейна особенно привлекательны, поскольку дают возможность владения вторым паспортом и налоговые льготы, что делает их еще более привлекательными для иностранных инвесторов.

Для того, чтобы подобрать наиболее подходящий для Вас вариант, пишите 👉 +7 903 724-10-36

15/02/2024

Выбор зарубежной недвижимости в странах с круглогодичным турпотоком 🤔

Инвестиции в зарубежную недвижимость с целью сохранения капитала, получения дохода в разных валютах и свободного трансграничного перемещения набирают с каждым годом все большую популярность.

На острове Бали туристический сезон - 365 дней, а заполняемость 80-90%, среди особенностей ограниченная территория под застройку;
Турция предоставляет возможности получения вида на жительство (ВНЖ) и гражданства за инвестиции, к тому же турецкие Стамбул, Анталья и Мугла включены в список 100 лучших городов мира;

Таиланд, занимает 2-е место по темпам развития в Юго-Восточной Азии, а также демонстрирует ежегодное увеличение уровня ВВП на 3-4% и приток от 25 млн туристов в год;

Северный Кипр - стабильно развивающийся остров с постоянным ростом количества студентов на 12-15% в год

Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ), которые планируют в 2027-м открыть в Рас-Эль-Хайме одно из крупнейших казино в мире.

Сейчас, в связи с политической обстановкой граждане РФ могут свободно вкладывать накопления в недвижимость лишь некоторых государств. В этом плане популярными уже стали теплые страны – Таиланд и Бали. Также фаворитом остаются Арабские Эмираты, а именно Дубай. Но этот вариант подходит не всем, потому что недвижимость там более дорогая.

Инвестирование в недвижимость этих стран позволяет сохранить накопления и получать пассивный доход. Плюс ко всему купленное жилье часто инвесторы используют для отдыха – поскольку страны круглогодично теплые, то можно регулярно приезжать на каникулы.