Градостроительные решения

15/05/2017

Строящимся кварталам Петербурга не хватает зеленых насаждений. Проблема неравномерности озеленения обсуждалась неоднократно.
Эксперты компании #градостроительныерешения вместе с газетой Строительный Еженедельник разбирались в вопросе озеленения города с точки зрения действующих нормативов.
Подробнее

Строящимся кварталам Петербурга не хватает зеленых насаждений. Проблема неравномерности озеленения обсуждалась неоднократно. «Строительный Еженедельник» вместе с экспертами разбирался в действующей нормативно-правовой базе озеленения города.

12/05/2017

Руководитель компании "Градостроительные решение" Olga Morozova входит в состав Экспертной группы по оценке целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности Санкт-Петербурга.
Снижение административных барьеров и повышение инвестклимата Севереной столицы - приоритетная задача как для бизнеса, так и для Правительства города.

27/04/2017

Сегодня состоялась практическая конференция "В поисках формулы устойчивого развития территорий". В число участников вошли представители компании "Градостроительные решения" .
Основной темой конференции стала программа комплексного устойчивого развития территорий ( #КУРТ) и её отличие от комплексного развития территорий ( #КОТ).
Само понятие КУРТ введено в Градостроительный кодекс, в состав статьи 46.10, Федеральным законом от 03.07.2016 N 373-ФЗ.
Основным отличием КУРТ от КОТ стало развитие определенной территории с возможностью изъятия земельных участков у их собственников. Указанная возможность, правда, предусматривается только в том случае, если инициатором заключения договора КУРТ становится исполнительный орган государственной власти. В случае, если инициатором заключения договора КУРТ становится один из собственников земельных участков, компенсация за использование участков ложится на плечи инвестора и определяется путем переговоров с другим собственником.
Критерии для принятия решения об отнесении территории к территориям КУРТ:
50% от общей площади территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, занимают земельные участки:
1) на которых расположены аварийные объекты;
2) на которых расположены объекты, снос, реконструкция которых планируются на основании адресных программ;
3) виды разрешенного использования которых не соответствуют ПЗЗ;
4) на которых расположены самовольные постройки.

На данный момент Минстроем создан реестр таких территорий КУРТ, в который вошли 5 территорий в границах Санкт-Петербурга.

20/04/2017

19 апреля Законодательное Собрание в третьем чтении приняло поправки в Закон Санкт-Петербурга «О стратегических инвестиционных проектах, стратегических инвесторах и стратегических партнерах Санкт-Петербурга».
Согласно поправкам, снижен порог вложений для получения статуса стратегического инвестиционного проекта, но при этом ужесточены требования к стратегическим инвесторам.

Подробнее goo.gl/0LWOVl

#градостроительныерешения #инвестиции #стратегическийинвестор

19 апреля Законодательное Собрание в третьем чтении приняло поправки в Закон Санкт-Петербурга«О стратегических инвестиционных проектах, стратегических инвесторах и стратегических партнерах Санкт-Петербурга».

20/04/2017

Вчера, 19 апреля, в Санкт-Петербурге состоялся Конгресс по строительству IBС. В числе участников руководитель компании #Градостроительныерешения Olga Morozova.
Основной темой пленарного заседания стало снижение сроков прохождения всех процедур для получения разрешения на строительство.
http://www.spbdnevnik.ru/news/2017-04-19/peterburg-otkazhetsya-ot-administrativnykh-bareyrov/

Результаты планомерной работы власти и бизнеса по ликвидации административных барьеров в сфере строительства стали темой пленарного заседания Конгресса по строительству IBС "Эффективнее и быстрее - ключевой поворот в системе получения согласований".

18/04/2017

Сегодня, 18 апреля, по всему миру отмечается Международный день охраны памятников и исторических мест.

Этот День был установлен в 1983 году Ассамблеей Международного совета по вопросам охраны памятников и достопримечательных мест (ICOMOS), созданной при #ЮНЕСКО и отмечается ежегодно с 1984 года. Его цель - привлечь внимание общественности к всемирному культурному наследию, к вопросам его защиты и сохранения.

В России примерно 150 тысяч объектов культурного наследия федерального и регионального значения, часть из них относятся к Всемирному наследию ЮНЕСКО.

Первым российским объектом, включенным в Список ЮНЕСКО, в 1990 году стал «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним группы памятников». Он уникален по масштабу не только для России, но и для всего мира. В состав объекта входят 36 компонентов и 86 элементов, расположенных на территории двух регионов – Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Исторический центр Санкт-Петербурга является ядром этой номинации, его площадь составляет около 4 тыс. га. Границы всего объекта охватывают территорию свыше 23 тыс. га.

На сегодняшний день большое количество объектов культурного наследия находится в аварийном состоянии.И каждый в своей области, по своим силам может и должен сделать все от него зависящее, чтобы сохранить наш город.

#градостроительныерешения #культурноенаследие #санктпетербург

12/04/2017

Сегодня в Фонд имущества Санкт-Петербурга состоялся круглый стол «Малые средства размещения. Городские объекты под хостелы. Аварийные квартиры: устранение аварийности».

Представители Фонда рассказали о процедуре устранения аварийности жилых помещений, а также о снятии с объектов недвижимости статуса «аварийных». Отвечая на вопросы бизнеса, генеральный директор Фонда Денис Мартюшев, пояснил, что на всех объектах, выставляемых на торги, проведена объективная оценка и дано заключение МВК. Однако, если заключение было дано более трех лет назад, инвестору рекомендуется сделать повторную оценку в процессе подготовки документов на выкуп, из-за возможных прогрессирующих разрушений.

Таким образом, инвестор сможет обезопасить себя от лишних расходов и рисков.
Широко была затронута тема #хостелов и проблем, возникающих у хостельеров. По словам представителей Фонда и профильных Комитетов, в Правительстве Санкт-Петербурга данной теме уделяют особое внимание, особенно в преддверии Чемпионата мира по футболу 2018. На сегодняшний день под малые средства размещения запланировано выставить на торги на право аренды порядка 100 помещений нежилого фонда. Аренда будет предоставляться сроком на 10 лет, с правом её преимущественного продления.

Заместитель генерального директора Фонда Илья Жинкин напомнил представителям бизнеса, что сейчас активно формируется рабочая группа, которая станет не только местом для дискуссий, но и в большей степени местом для активного взаимодействия.

#инвестициивнедвижимость #аварийныеобъекты

17/03/2017

Вчера состоялся круглый стол «Купить у города просто: новые методы взаимодействия с бизнесом», организованный Фонд имущества Санкт-Петербурга. Руководство Фонда и предприниматели обсудили проблемы, возникающие при выкупе аварийных зданий и квартир.
Представителям бизнеса было разъяснено, как подавать заявку на торги, и что делать в случае, если интересующий инвестора объект, находящийся в аварийном состоянии, на торги не выставлен.
Генеральный директор Фонда имущества Денис Вячеславович Мартюшев заверил, что при обращении #инвестора, Фонд окажет оперативное содействие, предоставив информацию по объекту и его дальнейшему выкупу. Кроме того, Фондом был открыт консультационный центр, куда инвесторы могут обратиться по любым вопросам, касающихся выкупа помещений и объектов у города.
Также на круглом столе Комитетом имущественных отношений был представлен их новый информационный портал, который включает в себя личный кабинет с расширенным функционалом. Теперь у арендаторов и инвесторов есть возможность через личный кабинет направлять обращения и отслеживать ход их рассмотрения.
#градостроительныерешения #фондимуществаспб #инвестиции #выкупаварийныхзданий #инвестициивнедвижимость

16/03/2017

15/03/2017

Здание советского кинотеатра «Фестиваль», расположенного на проспекте Просвещения город планирует передать инвестору, - сообщает портал nsp.ru. Но какова будет схема взаимодействия пока не ясно.
Окончательное решение по объекту не принято, и кинотеатр продолжает разрушаться.
Проблема аварийных зданий в Санкт-Петербурге стоит довольно давно и достаточно остро. У города нет средств, чтобы привести все объекты в порядок, необходимы частные инвестиции.
Как Правительство города законодательно пытается решить проблему привлечения инвестиций, читайте подробнее на нашем сайте https://goo.gl/nGexd3

Здание советского кинотеатра «Фестиваль», расположенного на проспекте Просвещения город планирует передать инвестору, - сообщает портал nsp.ru. Но какова будет схема взаимодействия пока не ясно. Окончательное решение по объекту не принято, и кинотеатр продолжает разрушаться.

07/03/2017

Милые женщины!
Коллектив компании "Градостроительные решения" поздравляет Вас с наступающим праздником - Международным женским днем!
Желаем Вам успехов, процветания, счастья и благополучия!

21/02/2017

Сегодняшним утром руководитель #градостроительныхрешений Olga Morozova в составе "Клуба лидеров" нанесла визит в "Единое окно инвестора" Комитета по инвестициям.

"Клубу лидеров" был презентован новый офис, в котором теперь оказываются информационно-консультационные услуги для инвесторов и организационное содействие в реализации инвестиционных проектов.

В рамках визита члена "Клуба лидеров" осуществили "контрольные закупки" с целью оценки эффективности работы сервисов Единого окна инвестора. Предприниматели далее будут отслеживать ход поданных заявлений. Результаты закупок планируется передать в Администрацию Санкт-Петербурга.

В будущем "Клуб лидеров" в Санкт-Петербурге и Ленобласти планирует проводить оценку качества работы Единого окна инвестора с привлечением широкого круга предпринимателей-инвесторов на постоянной основе.

#единоеокно #инвестиции