1Капиталь ce-na.ru

18/07/2025

WB поглотит OZON? #бизнес #прибыльныйбизнес

09/07/2025

БЫСТРО заработать на недвижимости #инвестиции #бизнес #недвижимость

07/07/2025

Суд забрал все имущество #бизнес

05/07/2025

Оффлайн бизнес закроется через 2 года #бизнес #бизнессоветы

12/07/2024

🔥 Новый ролик на канале

Немного разнообразим исторические ролики. Поговорим про цены на недвижимость. Тем более я сейчас активно занимаюсь этим направлением. Поэтому расскажу эту тему через призму своего взгляда на ситуацию. В ролики приведены полезные ссылки и пруфы на источники информации.

Презентация ведущего https://vk.cc/cxlPhWУже наступило время, когда можно идти покупать недвижимость? Или еще не время и лучше продавать? На момент записи ро...

14/06/2024

Нужно учиться у лучших!👍

📍Согласны? Я полностью согласен в этой мыслью. Но даже «лучшие» иногда не в курсе нюансов. Например, человек хочет купить готовый бизнес (салон красоты). Он понимает, что будет сдавать либо кабинеты, либо готовые рабочие места для бьюти мастеров. И фин.модель он уже в голове для себя просчитал м сформировал. А бизнес-тренер говорит: да, тема огонь. Только вот он не учел одного важного момента – какая арендная ставка сейчас у продаваемого салона красоты? Если ставка выше рынка, то вся проделанная работа «коту под хвост».

📍Казалось бы, маленький нюанс может в корне изменить всю картину. В этом ролике рассказываю именно о таком «незначительном» упущении. Михаил Гребенюк сделал предложение своему подопечному о покупке доли в бизнесе. Но уже через месяц на следующих съемках – отказал ему. Как нужно было подходить к оценке бизнеса в данном случае?

https://www.youtube.com/watch?v=PZundZRAEdM

#кейсы #бизнеспоплану #гренеюк #декларация #оценкабизнеса #оценщик

Презентация ведущего https://vk.cc/cxlPhWРасскажу общие азы оценки бизнеса. На примере кейса шоу Декларация Михаила Гребенюка. Как к оценке подходит реальный...

18/01/2022

https://www.youtube.com/watch?v=N2KL8puxNnE

Доходность арендных квартир с каждым годом снижается: стоимость жилья растет намного быстрее, чем ставки аренды. Но пока недвижимость под сдачу остается выго...

17/01/2022

Про финансы из фильмов #2
⠀
Посмотрел на каникулах отечественную комедию Бумеранг. Суть фильма – золушка (безработный неудачник-алкоголик) совершенно случайно в один момент становится успешным и состоятельным человеком в обществе. Как? Решил покончить жить самоубийством и упал на дорогущий кабриолет Нагиева. Но крыша сработала демпфером и он выжил.
⠀
Сначала Нагиев помог этому бедолаге – устроил его в свою компанию на руководящую должность. А уже после бедолага осуществил рейдерский захват и стал единоличным руководителем. Особенно мне понравилась его фраза: «у нас теперь денег столько, хоть жопой жуй». Так, это не финал, но на этом я нажму стоп.
⠀
Увлекательная попсовая история. Всем нам хочется найти волшебную таблетку, а некоторым это даже удается. Например, при покупке лотерейного билета вероятность победы составляет 1 из 300 тыс. (выигрыш более 1 млн. руб.). Везет же людям? Но для того, чтобы управлять и развивать компанию необходимо обладать знаниями в области:
• Продукта компании, чтобы можно было его апдейтить;
• Маркетинга;
• Продаж;
• Управления;
• Финансами;
• И т.д.
⠀
П.с. Как вложить в недвижимость и получить 200% годовых? Есть волшебная таблетка, обращайся.

11/01/2022

https://www.youtube.com/watch?v=oJPPaLRYnYg&t

В 2021 году Россия достигла рекордного показателя в строительстве жилья — 90 млн кв. м. Об этом заявил президент России в ходе пресс-конференции. Хорошие оче...

21/12/2021

Про публичные выступления
⠀
▶️ Хорошо помню школьные годы, когда мне нужно было идти к доске или с места отвечать на вопрос учительницы. Хуже были только выступления перед несколькими классами или потоками в универе. Каждый раз новый стресс: потеют ладони, сердце стучит так, словно вот-вот выпрыгнет из груди, а все мысли в сумбуре теряются и убегают, оставляя тебя наедине с десятками глаз и их ожиданиями. К счастью, регулярная запись роликов на YouTube снимает внутренние ограничения, даже несмотря на то, что все общение ведется с камерой 1 на 1. И больше никого нет. И с одной стороны отсутствие зрителей расслабляет, но ведь именно зрители формируют повестку, дают обратную связь и поддерживают общение. Любой контент делается именно для зрителя, а не для удовлетворения собственных амбиций. И участвовать в записи ТВ программы гораздо проще, когда тебе задают вопросы - а ты на них конкретно отвечаешь.
⠀
▶️ Так в чем главный минус канала на YouTube? Огромная задержка между действием и откликом. Видео может записываться на протяжении месяца, когда взгляд на проблематику один. А например, курс по оценке недвижимости я записывал на протяжении двух месяцев. Но иногда мне прилетают комментарии через год-два после выпуска ролика. Эти комментарии могут быть вполне логичными сейчас, но не тогда с тем уровнем знаний и взглядом.
⠀
▶️ Поэтому альтернативой являются живые выступления (вебинары, круглые столы, конференции). Например, на последнем вебинаре по бизнес-планированию я уложился в 55 минут рассказа презентации и 5 минут оставил для рубрики вопросов-ответов. По прошествии 20 минут общения с аудиторией мне уже писал организатор: «камон, пора сворачиваться, время вышло». А мероприятия, в которых я принимаю участие, сейчас проходят практически каждую неделю. Именно на мероприятиях можно задать свой вопрос и получить ответ в online формате.
⠀
▶️ Теперь я делаю анонсы будущих мероприятий в Telegram канале и в сообществе YouTube канала. Ссылка приведена в шапке профиля.