ЮС "Кадастровый сервис"

25/01/2018

Новый законопроект с одной стороны упростит и ускорит подключение к сетям, с другой стороны упростит внезапное появление на вашем земельном участке не имеющей к вам отношения опоры ЛЭП. Собственникам огородов или участков под ИЖС опасаться нечего, остальным же придется в судебном порядке отбиваться или требовать разумной платы за такой "сюрприз".

В каком виде законопроект долетит до подписания? Узрим ли мы в документе желаемый баланс интересов? Какое количество споров придется разбирать судам? Вопросов много. Ответы даст время и правоприменительная практика.

Госдума приняла в первом чтении законопроект о введении публичного сервитута на земли с инфраструктурой, передает корреспондент «Росбалта».

29/12/2017

Уходящий год показал, что процедура оспаривания кадастровой стоимости порождает больше вопросов, чем ответов. Но настойчивость в решении вопроса является очень весомым аргументом.

https://pda.pravo.ru/news/view/146994

Владелец недвижимости на государственной земле решил выкупить этот участок. Однако власти насчитали ему слишком высокую цену за участок по такой сделке. Покупате�...

28/12/2017

МинФин России немного разъяснил про кадастровую стоимость. Ничего нового, вроде бы, но напомнить не помешает.

В случае, если изменение произведено региональным актом.

28/06/2017

Ниже приятная новость. Одна высших судебных инстанций снова защитила добросовестных приобретателей недвижимости, если они полагаются на сведения единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для Конституционного суда принятие этого решения не стоило ничего в политическом смысле, т.к. по другую сторону истории находятся муниципалитеты, которым выморочное недвижимое имущество только в тягость.

Но как обернется дело, в случае, если по другую сторону баррикад окажется обычный гражданин, имуществом которого распорядились без его ведома или наследник, не успевший вступить в наследство? Это покажет практика судов на местах, которая, как всегда, первое время будет очень противоречивой.

https://www.kommersant.ru/doc/3331957

Подробнее на сайте

02/02/2017

Наступил февраль 2017 года, и самое время подвести итоги года минувшего и сказать пару слов о годе наступившем. Что будет происходить с недвижимостью?
- Снижения кадастровой стоимости земли в Приморском крае так и не произошло. У краевой исполнительной власти не дошли до этого руки.
- В 2016 году многие начали платить налог на имущество по новым ставкам, а в 2017 году продолжили это делать. Кто позаботился о снижении кадастровой стоимости земли заранее, переплатил самую малость, кто не успел, тот неприятно удивился перечислениям в бюджет. Ставки налога на имущество тем временем растёт каждый год и к 2020 году она станет максимальной - 2%. К тому времени пересмотрят и кадастровую стоимость земли. Так что многих недвижимое имущество будет обременять. Записываться на прием по этому вопросу к нам можно уже сейчас.
- Вступил в действие закон "О государственной регистрации недвижимости". Воедино свели реестр прав и сведения кадастра недвижимости в "единый государственный реестр недвижимости". Базы совмещают, публичная кадастровая карта работает со сбоями, сотрудники Росреестра и их клиенты не спеша осваивают нововведения. Осуществлять манипуляции с объектами недвижимости в настоящий момент несколько проблематично. Лучше дождаться весенней оттепели, дав всем привыкнуть к новым правилам.
- Многие арендаторы крупных земельных участков по всему Приморью (в их числе наши клиенты) получили извещения от органов исполнительной власти о необходимости платить аренду по новым ставкам. Суммы выставлены задним числом за несколько лет. Мы знаем, что такое повышение аренды незаконно и уже оспариваем его.

Из хороших новостей: скоро весна.

13 июля 2015 года N 218-ФЗ ------------------------------------------------------------------ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ Принят Государственной Думой 3 июля 2015 года Одобрен Советом...

01/02/2017

Дальневосточники замерли в ожидании

http://tass.ru/v-strane/3986904

Оформить заявку можно самостоятельно на сайте или обратиться в МФЦ

09/12/2016

Как говаривал классик: "В квартире всё должно быть прекрасно: и хозяева, и правоустанавливающие документы и, конечно же, балкон..." :) #пятничное

08/12/2016

Ситуация, когда на бумаге пропадают объекты недвижимости целиком или по частям, не такая уж и редкая. У многих наших клиентов в результате ошибок подобных "загруженных" кадастровых инженеров изменились границы участков и потерялись при уточнении границ куски земли в 10-15 соток. К счастью, непоправимых ситуаций не бывает. В процессе аудита недвижимости все отклонения и неточности были выявлены, имущество было возвращено хозяевам. Бдительность - важное качество собственника и арендатора, не забывайте об этом.

Прокуратура Энгельса провела проверку по обращению руководителя Управления Федеральной службы государственной...

30/11/2016

Тот самый день, когда кадастровая стоимость недвижимости приобрела актуальность

ФНС России напоминает: 1 декабря наступает срок уплаты имущественных налогов для физических лиц | ФНС | 77 город Москва

25/11/2016

Пятница. Геодезисты наших конкурентов протирают и поверяют свои точные приборы :) #пятничное

24/11/2016

Новость актуальная для наших сограждан: в Таиланде вводят налог на недвижимость. Вопросы контроля за не используемыми землями и наполнения бюджета актуальны и у наших близких соседей.

Тайский министр финансов объявил, что закон о налоге на недвижимость не вступит в силу в январе 2017 года, как планировалось изначально. Новый сбор начнет действовать в 2018 году, сообщает Bangkok Post.

22/11/2016

Минсельхоз хочет оградить земельные участки от недобросовестных пользователей