Sopsug i Älvsjö

21/05/2025

Det här är min sista rapport här på denna Facebook till er. Jag lämnade i måndags styrelsen för samfällighetsföreningen efter många år, varav de senare som föreningens ordförande. På stämman beslöt medlemmarna i alla frågor i enlighet med revisorns och styrelsens förslag inklusive mitt eget förslag till ny styrelse så ni som har tillgång till handlingarna vet vad som hänt. Jag tackar för den de här 8 åren och hoppas att ni fortsätter ta väl hand om vår sopsug för ekonomins och miljöns skull. Med vänlig hälsning, Jan Forslund (bild från i påskas utan löv på trädet).

13/05/2025

Idag har alla medlemmar fått påminnelse med flera nya underlag inför föreningsstämman måndag 2025-05-19 i Sopsug i Älvsjö samfällighetsförening. Första kallelsen med många bilagor sändes 23:e april, se nederst.

Ta upp detta i er ledning/styrelse och delge underlagen till er representant med fullmakt.

Några nya handlingar biläggs detta utskick, alla finns på årsmötets GoogleDrive (se länk i det utskickade mailet).

- Styrelsens förslag till dagordning för stämman
- Budgetförslag 2025 (utgifts- och inkomststat) och debiteringslängd (dvs vad just den enskilde medlemmen betalar)
- Förslag till val av ny ordf, styrelse, suppleanter och revisor.

Glädjande notering: I styrelsens förslag till budget och utdebitering för 2025 framgår att inga nya extra debiteringar, utöver de vanliga kvartalsvisa för driften, föreslås. Lyckad prispress vid gjorda upphandlingar i konkurrens och nya tekniska lösningar för rörreparationer gav denna effekt - men samtidigt tog reparationsarbetet längre tid än avsett. Allt har tyvärr sitt pris.

Skickat redan 23/4: Årsredovisning, revisionsberättelse, styrelsens skriftliga rapport, föreningens stadgar samt mall till den vidimerade fullmakt alla röstberättigade på stämman ska medföra och lämna in.

Vill du veta mer om detta - kontakta ledningen för fastigheten.

På bilden: Snart kan nya inkasten tas i bruk på Solberga Hagväg 11,13 och 18. Slutet på Etapp 1 av rörreparationerna på den delen av systemet. Upphandling av Etapp 2 pågår just nu.

22/04/2025

De 14 medlemmarna/fastighetsägarna i Samfällighetsföreningen har idag fått en kallelse per mail med underlag till årsstämma 19:e maj. Om ni inte fått kallelse idag tisdag 22:a april så hör av er till Samfällighetsföreningens styrelse via den officiella mailadressen.

12/03/2025

TRE NYHETER

1. Alla medlemmar har fått en påminnelse per Mail att nu i mars nominera förslag till styrelseledamöter, suppleanter, ordförande, kassör och ”expertstöd” inför Samfällighetsföreningens årsstämma 19 maj. Sopsugen är en del av alla medlemmars fastigheter och sköts/driftas av den Samfällighetsförening man är både medlem och delägare i. Fram till idag då detta publiceras 250311 har fyra medlemmar svarat.

2. En annan nyhet är att föreningen igår sagt upp gällande drift- och serviceavtal med Envac från 250701. Anbud för nytt avtal har tagits in från tre olika tänkbara leverantörer, inkl Envac. Utvärdering och jämförelser av anbuden pågår och beslut fattas inom kort.

3. Förberedelser för upphandling av möjligt gräv/rörarbete för ”Etapp 2” med tänkbar sträckning under huset, tillhörande BRF Lerkrogsparken, mot Spikskogatan fortsätter och ny teknik avses då användas. Men inget beslut är ännu fattat.

10/02/2025

Arbetet i Etapp 1 har börjat och redan andra dagen konstaterades att det fanns berg i dagen i gropen vilket betyder att berget måste spräckas då djupet annars inte räcker (uppdaterat inlägg 250111).

04/02/2025

TVÅ INLÄGG:

1. Tjäna pengar på att inte lägga väggfästen till TV:n och liknade i soporna
2 . Nu drar rörreparationerna igång i Etapp 1

TJÄNA PENGAR
En av styrelseledamöterna i Samfällighetsföreningen roade sig med att granska fakturorna föreningen fått från Envac under hösten och vilka av dem som var kopplade till stopp. Här är resultatet:

På 60 dagar har föreningen haft stopp som har kostat drygt 50 000 kr att åtgärda.

Det har varit alltifrån stopp i nedkast till stopp på huvudledning. Något snille på Prästgårdsgränd hade slängt ett väggfäste till en TV i sopnedkastet och orsakat stopp i en ventil.

Om dessa 60 dagar skulle vara representativa för hela året så skulle det motsvara en kostnad om 300 000 kr per år för att åtgärda stopp.

Det är ju pengar som samfälligheten måste ta från sina medlemmar. För en medlem som har en andel om 10% så handlar det om 30 000 kr/år.

Det finns alltså pengar att ”tjäna” för BRF:er och deras medlemmar på att färre stopp måste åtgärdas. Ni som sitter i styrelser i dem och läser detta kan gärna citera och sprida detta inlägg till era medlemmar och boende.

RÖRARBETE ETAPP 1
Igår var det startmöte för rörreparationerna i arbetet ”etapp 1” vid Solberga Hagväg. Om allt flyter på utan konstigheter (okända rör och ledningar, berg, jättestenar etc) kan grävarbetet och installationen av nya rör och nedkast tidigast vara klara om en dryg månad. Men som sagt, det beror på vad som kan tänkas komma ivägen för grävskopan …

Vardagar under dagtid kan tillgängligheten periodvis bli begränsad vid infarten och bommen mittemot Solberga Hagväg 13 pga grävarbeten, schaktmassor och säkerhetsarbete kopplat till det.

09/01/2025

Nu ska snart granen kastas ut, ut, ut. Nu är glada julen slut, slut, slut. Granar är INTE hushållsavfall. Men här hittar du platserna där den ska finna sin sista vila

Är julen slt och julgranen ska kastas ut? Här hittar du alla insamlingsplatser för julgranar. Se var du kan lämna granen nära dig!

19/12/2024

Styrelsens mötesplan för våren 2025:
27/1, 10/3, 7/4, 19/5 (årsstämma + konstituerande styrelsemöte) och 9/6.

Tomten nedan har gått till återvinningsstationen med papper och plast - han sorterar det strax. Han lägger det INTE i hushållsavfallet. Lägger han rätt får han en glass som ni ser ...

GOD JUL OCH ETT GOTT NYTT ÅR!

18/12/2024

Till boende och Brf:er på Solberga Hagväg 11-18 med fn stängda sopnedkast.

KARTONGER OCH FRIGOLIT HJÄLPER RÅTTORNA ATT FESTA!

Nu i jultid verkar vissa boende tyvärr lägga förpackningsmaterial i kärlen för enbart hushållsavfall. Igår kväll tvingades pga detta en lokalt boende packa om flera sopkärl då de var överfulla, trots tom lite kvarvarande utrymme i kärlen bredvid. Om boende inte ska få nya problem med råttor bör nog info om detta, även på engelska, gå ut till alla boende.

ALLTSÅ: Inga kartonger, frigolitbitar, plastskivor och annat ska läggas där - det är bara 5-7 minuter att gå till återvinningsstationen på Götalandsvägen.

10/12/2024

TRE VIKTIGA MEDDELANDEN (uppdaterat 241215)

Alla medlemmar i Samfällighetsföreningen har 241213 fått ett mail från Samfällighetsföreningens styrelse med detaljer om alla de utdebiteringar som enligt vad som just nu är känt nu kommer ske under 2025. De större beloppen under första och andra kvartalet är relaterade till det från i år förskjutna gräv/rör-projektet (etapp 1). Hör av er omgående om ni av ngn anledning inte fått detta mail.

Samtidigt vill vi meddela att föreningens medlemmar i närtid har/kommer kontaktas av den som levererar stora paket med den "Gröna Påsen" till er. Se till att informera boende och hyresgäster om hur de ska användas (info är bipackad) och att ni sprider dem på sånt sätt att alla får en lämplig andel påsar - undvik att några "hamstrar".

Den 16: december fyller föreningen och anläggningen 40 år. Det märks på alla reparationer skulle nog nån med fog kunna säga. Kanske blir det en extra kaka till kaffet på nästa årsstämma 19:e maj, men annars försöker vi hålla ner kostnaderna så mycket som möjligt. Styrelsen önskar härmed alla medlemmar och deras många sopsugsanvändare en God Jul och ett Gott Nytt sopstoppsfritt År.

27/11/2024

Samfällighetsföreningen har i måndags beslutat anta Envacs offert efter en längre dialog med dem och krav på många förtydliganden. Arbetet gäller som tidigare meddelats grävarbete, reparation och utbyte av rör på/vid Solberga Hagväg. Berörd fastighetsägare av själva arbetet är främst BRF Lerkrogsparken. Reparationen kommer lösa aktuella problem för denna BRF samt för BRF Prästgårdsgärdet 2. En nyhet är att det kommer bli ett nytt nedkast där just nu de tillfälliga avfallsbehållarna står och detta nya nedkast utomhus kommer framöver komplettera och även helt ersätta vissa av de just nu stängda nedkasten hos dessa två bostadsrättsföreningar. Ansökan om bygglov för detta pågår.

Vad gäller stoppet längre bort i rörsystemet, bl.a under och vid Spikskogatan, pågår dialog med förvaltningar i Stockholms Stad för att bl.a. lösa frågan om vilka eventuella tillstånd som kan krävas för att få gå annan, men nära den nuvarande sträckningen, med nya fräscha rör. Även andra, men ännu mer tidskrävande, lösningar kan här övervägas. Dessa kräver dock troligen stämmobeslut med stor majoritet samt tillstånd från även statliga myndigheter. De två fastighetsägare som här berörs har föreningen särskilt dialog med.

12/11/2024

Föreningen har krävt många klargöranden från tänkt leverantör av rör/grävarbetet då offerten de lämnat inte, enligt styrelsens bedömning, inte var tillräckligt tydlig. Så en dialog med olika klargöranden pågår samt förberedelser till bygglovsansökningar - vilket är en del av detta arbete. Så hav förtröstan trots allt. Kommande styrelsemöten är planerade till 27/11 och 9/12. Den 16/12 fyller anläggningen och samfällighetsföreningen 40 år.