Inspector Sverige AB

31/03/2026

17/12/2025

Då gratulerar vi ännu en ny förening i Göteborg! HSB brf Omberg 1.
Framgent hjälper vi er med att utföra ombyggnadsbesiktningar av era badrum och kök och ser till att det blir rätt hela vägen!
Tack för förtroendet!

11/12/2025

Vi får ofta frågor om vad som gäller vid delreparationer avseende tätskikt, till exempel om man behöver byta en platta på golv eller vägg eller kanske måste byta golvbrunn om det inte är utfört i samband med renoveringen av badrummet.
Här hittar ni information om vad som gäller:

Är det möjligt med delreparation enligt BBV? Ja! Det har alltid givits utrymme för delreparationer i Branschreglerna (BBV).

25/11/2025

Vad händer om en bostadsrätt förverkas?

- Om en bostadsrätt faktiskt förverkas, alltså att bostadsrättsinnehavaren förlorar rätten till sin bostadsrätt, så blir det i regel bostadsrättsföreningen som säljer den vidare. De pengar som kommer in vid försäljningen går först till att täcka föreningens eventuella fordringar, alltså obetalda avgifter eller andra kostnader. Det som eventuellt blir över efter det brukar sedan gå tillbaka till den tidigare bostadsrättshavaren. Så det är i princip föreningen som hanterar det, och den tidigare ägaren får bara ersättning om det finns pengar kvar efter att alla skulder är betalda.

18/11/2025

Lite tisdagsjuridik då:

NJA 1993 s. 436
Domen klargör att bostadsrättsföreningen har rätt att bestämma hur arbeten som påverkar byggnadens konstruktion eller gemensamma system ska utföras. En bostadsrättshavare måste följa föreningens krav och får inte göra ingrepp som riskerar fastigheten eller påverkar föreningens ansvar. Föreningen har alltså tolkningsföreträde när det gäller tekniska lösningar och hur sådana åtgärder ska utföras.

17/11/2025

Lite måndagsjuridik då:

Får en bostadsrättsinnehavare renovera hursomhelst i ”sin” lägenhet?

Enligt NJA 1993 s. 436
Domen klargör att bostadsrättsföreningen har rätt att bestämma hur arbeten som påverkar byggnadens konstruktion eller gemensamma system ska utföras. En bostadsrättshavare måste följa föreningens krav och får inte göra ingrepp som riskerar fastigheten eller påverkar föreningens ansvar. Föreningen har alltså tolkningsföreträde när det gäller tekniska lösningar och hur sådana åtgärder ska utföras.

30/10/2025

Vi får mycket teknikfrågor avseende installationer i badrum och kök.
Dagens fråga är installationshöjd på badkarsblandare:
installationshöjd bör vara 700-900mm ovan golv. Pipen på badkarsblandaren skall vara minst 510mm ovan golv.
Blandaren skall vara installerad så att pipen slutar 20-100mm ovan badkarskant.

Call now to connect with business.

21/11/2021

Sedan sommaren så har vi haft helt fullt upp! Riktigt kul!
Fler och fler bostadsrättsföreningar inser vikten av att ha koll på sitt bestånd, vad som händer vid ombyggnader och hur det utförs.
Vem är ansvarig för vad, och varför.
Vi hjälper till där att dokumentera för framtiden.

21/09/2021

Vi tackar för allt förtroende ni ger oss!
Just nu har vi lite längre väntetider än brukligt på våra besiktningar.
Kul att så många bygger om och förbättrar!
Två av Göteborgs största bostadsrättsföreningar har vi precis skrivit avtal med också. De har förstått vikten av att kontrollera status vid ombyggnader och överlåtelser, för alla parter. Så kul att vi kan hjälpa till med detta!

27/08/2021

Vilken vecka!
Det verkar som om att det flyttas runt bra nu i våra föreningar samt att det byggs om rejält!
Kul och givande för alla!
Vi har rejält att göra, så tiden till att vi kan komma ut är lite längre än vanligt. Dock är svarstiden alltid kort när ni behöver vår vägledning.

Vi ser fram emot kommande period!

29/07/2021

Hej alla!
Vi har fullt upp som vanligt, men just nu är det semestertider där vi som mindre företag inte kan bemanna telefonen mellan 07-18.
Vi har lite ändrade tider avseende telefontidererna, 09-15 gäller nu fram tills måndag 16 augusti.
Det går bra att maila oss på [email protected] när ni önskar få kontakt om vi inte kan svara på telefon. Då svarar vi så snart vi kan.

Hoppas ni alla har en bra sommar!

08/02/2019

Vid köp av en fastighet/lägenhet bör man räkna med olika intervall för renovering och underhåll. Byggmaterial och konstruktioner har begränsad livslängd.
Anmärkning: Till grund för livslängdsuppgifter finns bland annat Meddelande M84:10 Statens Institut för Byggnadsforskning, Sammanställning av livslängdsuppgifter SABO-avskrivningsregler samt erfarenhetsmässiga värden.

Våtutrymmen
Plastmatta i våtrum 20 år
Tätskikt under klinker/kakel i våtutrymme 30 år
Tätskikt i golv/vägg av typ tunn dispersion utfört under 1980-tal/i början av 1990-talet 15 år
Typgodkänd våtrumsmatta (plast) som tätskikt under klinker/kakel
* utfört före 1995 20 år
* utfört efter 1995 30 år
Våtrumstapeter väggar 15 år

För att undvika onödiga kostnader vid en eventuell fuktskada bör ni därför ha uppsikt över alla installationer.