IUS PLUS, druge pravne dejavnosti, doo

05/01/2019

09/10/2017

ZAPOSLIMO PRAVNIKA

IUS PLUS d.o.o. iz Cerknice zaposli

pravnika – pripravnika

Zaposlitev je za določen čas in za poln delovni čas.
Pogoj je končana Pravna fakulteta.

Začetek dela takoj.

Prijave samo na e-mail: [email protected]

09/10/2017

IZREDNA ODPOVED DELAVCA
Delavec lahko izredno odpove pogodbo o zaposlitvi, če mu delodajalec več kot dva meseca ni zagotavljal dela in mu tudi ni izplačal zakonsko določenega nadomestila plače, če mu ni bilo omogočeno opravljanje dela zaradi odločbe pristojne inšpekcije o prepovedi opravljanja delovnega procesa ali prepovedi uporabe sredstev za delo dalj kot 30 dni in mu delodajalec ni plačal zakonsko določenega nadomestila plače, če mu delodajalec vsaj dva meseca ni izplačeval plače oziroma mu je izplačeval bistveno zmanjšano plačo, če mu delodajalec dvakrat zaporedoma ali v obdobju šestih mesecev ni izplačal plače ob zakonsko oziroma pogodbeno dogovorjenem roku, če delodajalec zanj tri mesece zaporedoma ali v obdobju šestih mesecev ni v celoti plačal prispevkov za socialno varnost, če delodajalec ni zagotavljal varnosti in zdravja delavcev pri delu in je delavec od delodajalca predhodno zahteval odpravo grozeče neposredne in neizogibne nevarnosti za življenje ali zdravje, če mu delodajalec ni zagotavljal enake obravnave v skladu s 6. členom ZDR-1 ali če delodajalec ni zagotovil varstva pred spolnim in drugim nadlegovanjem ali trpinčenjem na delovnem mestu v skladu s 47. členom ZDR-1. Pred izredno odpovedjo pogodbe o zaposlitvi mora delavec delodajalca pisno opomniti na izpolnitev obveznosti in o kršitvah pisno obvestiti inšpektorat za delo. Če delodajalec v roku treh delovnih dni po prejemu pisnega opomina ne izpolni svoje obveznosti iz delovnega razmerja oziroma ne odpravi kršitve, lahko delavec izredno odpove pogodbo o zaposlitvi v nadaljnjem 30-dnevnem roku. Delavec je v primeru odpovedi upravičen do odpravnine, določene za primer redne odpovedi pogodbe o zaposlitvi iz poslovnih razlogov, in do odškodnine najmanj v višini izgubljenega plačila za čas odpovednega roka. Ponujamo pripravo opomina za ceno 60 EUR in odpovedi za ceno 100 EUR.

09/10/2017

PRODAJA KMETIJSKIH ZEMLJIŠČ, GOZDOV IN KMETIJ
Prodajo kmetijskih zemljišč, gozdov in kmetij ureja Zakon o kmetijskih zemljišč. Lastnik, ki namerava prodati kmetijsko zemljišče, gozd ali kmetijo, mora ponudbo predložiti upravni enoti na območju, kjer to kmetijsko zemljišče, gozd ali kmetija leži. Šteje se, da je lastnik s predložitvijo ponudbe upravni enoti upravno enoto pooblastil za prejem pisne izjave o sprejemu ponudbe. Vsakdo, ki želi kupiti na prodaj dano kmetijsko zemljišče, gozd ali kmetijo, mora dati (v 30 dneh, od dneva, ko je bila ponudba objavljena na oglasni deski upravne enote) pisno izjavo o sprejemu ponudbe, ki jo pošlje priporočeno upravni enoti ali neposredno vloži na upravni enoti. Fizična ali pravna oseba, ki sklene pravni posel z lastnikom nepremičnine, poda vlogo za odobritev pravnega posla. Vloga se vloži pri upravni enoti, na območju katere leži nepremičnina oziroma njen pretežni del. Pri nakupu kmetijskega zemljišča, gozda ali kmetije, če ni glede kmetijskega zemljišča, gozda ali kmetije z drugimi zakoni določeno drugače, lahko uveljavljajo predkupno pravico predkupni upravičenci po naslednjem vrstnem redu: 1. solastnik, 2. kmet, katerega zemljišče, ki ga ima v lasti, meji na zemljišče, ki je naprodaj, 3. zakupnik zemljišča, ki je naprodaj, 4. drug kmet, 5. kmetijska organizacija ali samostojni podjetnik posameznik, ki jima je zemljišče ali kmetija potrebna za opravljanje kmetijske oziroma gozdarske dejavnosti, 6. Sklad kmetijskih zemljišč in gozdov Republike Slovenije za Republiko Slovenijo. Naš cilj je, da s strokovno pomočjo uredite vse na enem mestu. Pri tem vam svetujemo, za vas pridobimo potrebna potrdila, izjave, odločbe, v vašem imenu podamo javno objavo, pisno izjavo o sprejemu ponudbe, sestavimo pogodbo ter vas vodimo do dokončne realizacije. Ponujamo izpeljavo celotnega postopka prodaje za ceno od 100 EUR dalje.

09/10/2017

PRODAJNA POGODBA ZA NEPREMIČNINE
Pogodba je pravno dejanje (pravni posel), s katerim se ustanovijo (nastanejo), prenehajo ali se spremenijo pravice in pravna razmerja. Pogodba nastane, ko se pogodbeni stranki sporazumeta o njenih bistvenih sestavinah. Prodajno pogodbo ureja Obligacijski zakonik. S prodajno pogodbo se prodajalec zavezuje, da bo stvar, ki jo prodaja, izročil kupcu tako, da bo ta pridobil lastninsko pravico, kupec pa se zavezuje, da bo prodajalcu plačal kupnino. Bistveni sestavini pri prodajni pogodbi sta cena in določitev stvari, ki se prodaja. Obdavčenje pri prodaji nepremičnin obravnavata Zakon o davku na promet nepremičnin in Zakon o dohodnini. Slednji obravnava del, ki se nanaša na kapitalski dobiček. Višina davka na promet z nepremičninami je 2 % od davčne osnove. Svetujemo in sestavimo potrebno pogodbo. Cena pogodbe znaša od 40 EUR dalje.

09/10/2017

PISNA OPOROKA PRED PRIČAMI
Je ena izmed oblik, v kateri se po Zakonu o dedovanju napiše oporoko. Oporoka je dokument, v katerem se navede, komu naj se dodeli premoženje (kdo so dediči in kdo so nadomestni dediči). Določijo se lahko tudi obveznosti in dolžnosti dedičev ter posebne želje oporočitelja. Oporočitelj lahko v oporoki razdedini dediča, ki ima pravico do nujnega deleža. Oporoka pride v veljavo šele po smrti osebe, ki je oporoko napisala. Do tedaj pa lastnik s svojim premoženjem razpolaga po svoji volji. Oporočitelj lahko do smrti vedno prekliče svojo oporoko ali deloma ali v celoti. Svetujemo vam pri sestavi oporoke v skladu z vašimi željami in v skladu z veljavnimi predpisi. Napišemo veljavno oporoko in vam svetujemo glede hrambe. Cena: svetovanje in sestava oporoke od 100 EUR dalje.

09/10/2017

ODŠKODNINA PO PROMETNI NESREČI
Odškodnina po prometni nesreči se izplača iz obveznega zavarovanja avtomobilske odgovornosti - iz zavarovanja povzročitelja prometne nesreče. Kritje obsega škodo za uničene in poškodovane stvari (materialna škoda) ter škodo zaradi telesnih poškodb, prizadetega zdravja, invalidnosti in smrti (nematerialna škoda). Odškodnina naj bi pomagala vzpostaviti stanje, ki je bilo, preden je škoda nastala. Odškodnina pripada tudi vsem sopotnikom v vozilu. Odsvetujemo sestavo zahtevka na obrazcu zavarovalnice, ker boste na njegovi podlagi od zavarovalnice praviloma dobili nizko ponudbo, ki je kasneje ne bo mogoče spremeniti. Že uvodoma pravilno sestavljen in obrazložen odškodninski zahtevek je ključen za doseganje pravične odškodnine, saj v praksi kasnejše dopolnitve niso uspešne. Za vas sestavljamo popolne in dobro obrazložene odškodninske zahtevke za doseganje najvišje možne odškodnine. Cena: po končanemu postopku zaračunamo provizijo v višini 10% dobljene odškodnine.

13/09/2016

RAZVEZA ZAKONSKE ZVEZE
Razveza zakonske zveze, za katero je v splošni rabi izraz »ločitev«, je včasih življenjska nuja, za katero pa se posameznik kljub temu težko odloči. Ob tem je pomembno, da dobimo čim več podpore ter informacij, kaj dejansko storiti, ko se odločimo za ločitev od zakonca in kako postopek za ločitev sploh poteka. Razveza zakonske zveze je lahko sporazuma ali na podlagi tožbe. Sporazumna razveza zakonske zveze zahteva, da se zakonca sporazumeta o varstvu, vzgoji in preživljanju skupnih otrok ter o njihovih stikih s staršema v skladu z določbami zakona o zakonski zvezi in družinskih razmerjih (ZZZDR), o tem, kdo od njiju ostane ali postane najemnik stanovanja, o preživljanju zakonca, ki nima sredstev za življenje in brez svoje krivde ni zaposlen ter o delitvi skupnega premoženja (v obliki izvršljivega notarskega zapisa). Če se zakonca ne moreta sporazumeti o bistvenih vprašanjih, ki jih ZZZDR predpisuje za sporazumno razvezo zakonske zveze, se lahko zakonska zveza razveže na podlagi tožbe. V tožbi mora biti obvezno naveden in utemeljen razvezni razlog, ki je po ZZZDR samo eden - nevzdržnost zakonske zveze. Sodišče tako odloči o obstoju razveznega razloga ter o vprašanjih preživljanja, vzgoje in varstva ter stikov skupnih otrok s tistim od staršem, komur ne bodo dodeljeni. Pred odločitvijo pa mora pridobiti mnenje, ki ga da center za socialno delo na podlagi svetovalnega razgovora. Upoštevati mora tudi mnenje razsodnega otroka, če ga ta poda. Pri tem vam svetujemo ter sestavimo sporazum ali tožbo. Cena posveta od 15 EUR dalje, cena sporazuma/tožbe znaša od 80 EUR dalje.

13/09/2016

ODPOVED POGODBE O ZAPOSLITVI, ODPRAVNINA
Odpoved pogodbe o zaposlitvi je enostranska izjava volje, s katero izjavitelj naslovnika obvešča, da pogodbo o zaposlitvi odpoveduje. Delavec kot tudi delodajalec lahko pogodbo o zaposlitvi odpovesta z odpovednim rokom oziroma brez njega. Odpoved pogodbe o zaposlitvi z odpovednim rokom je redna odpoved, odpoved brez odpovednega roka pa je izredna odpoved pogodbe o zaposlitvi. Redno odpoved pogodbe o zaposlitvi lahko poda delavec kadarkoli, delodajalec pa le v primeru, ko obstajajo za to utemeljeni razlogi, ki so navedeni v 89. členu ZDR-1. Odpoved pogodbe o zaposlitvi iz izrednih odpovednih razlogov lahko delavec oz. delodajalec poda le v primerih, ki jih določa ZDR-1 (110. člen - delodajalec in 111. člen - delavec). V primeru redne odpovedi pogodbe o zaposlitvi iz poslovnega razloga in iz razloga nesposobnosti ter v primeru izredne odpovedi s strani delavca je delodajalec delavcu dolžan izplačati odpravnino (118. člen ZDR-1). Osnova za izračun za izplačilo odpravnine je povprečna mesečna plača, ki jo je prejel delavec ali ki bi jo prejel delavec, če bi delal, v zadnjih treh mesecih pred odpovedjo. Delavcu pripada izplačilo odpravnine v višini: 1/5 osnove za vsako leto dela pri delodajalcu, če je zaposlen od 1 do 10 let; 1/4 osnove za vsako leto dela pri delodajalcu, če je zaposlen od 10 do 20 let in 1/3 osnove za vsako leto dela pri delodajalcu, če je zaposlen več kot 20 let. Pri tem vam svetujemo, sestavimo opomin, odpoved oz. tožbo. Cena opomina/odpovedi/tožbe od 60 EUR dalje.

13/09/2016

PRAVICA DO REGRESA
Pravica do regresa je povezana s pravico do letnega dopusta in sicer je delodajalec dolžan delavcu, ki ima pravico do letnega dopusta, izplačati regres za letni dopust najmanj v višini minimalne plače. Regres (131. člen ZDR-1) se mora delavcu izplačati najkasneje do 1. julija tekočega koledarskega leta. S kolektivno pogodbo na ravni dejavnosti se lahko v primeru nelikvidnosti delodajalca določi kasnejši rok izplačila regresa, vendar ne dlje kot do 1. novembra tekočega koledarskega leta. Regres v sorazmernem delu pripada delavcu, ki ima pravico do izrabe le sorazmernega dela letnega dopusta. Če ima delavec sklenjeno pogodbo o zaposlitvi s krajšim delovnim časom, ima pravico do regresa sorazmerno delovnemu času,za katerega je sklenil pogodbo o zaposlitvi. Terjatve iz delovnega razmerja zastarajo v roku petih let. Cena tožbe od 100 EUR dalje.

13/09/2016

PRODAJNA POGODBA, DARILNA POGODBA
Pogodba je pravno dejanje (pravni posel), s katerim se ustanovijo (nastanejo), prenehajo ali se spremenijo pravice in pravna razmerja. Pogodba nastane, ko se pogodbeni stranki sporazumeta o njenih bistvenih sestavinah. Prodajno in darilno pogodbo določa Obligacijski zakonik. S prodajno pogodbo se prodajalec zavezuje, da bo stvar, ki jo prodaja, izročil kupcu tako, da bo ta pridobil lastninsko pravico, kupec pa se zavezuje, da bo prodajalcu plačal kupnino. Bistveni sestavini pri prodajni pogodbi sta cena in določitev stvari, ki se prodaja. Z darilno pogodbo se ena oseba (darovalec) zaveže na drugo osebo (obdarjenca) neodplačno prenesti lastninsko ali drugo pravico ali na drugačen način v breme svojega premoženja obogatiti obdarjenca, obdarjenec pa izjavi, da se s tem strinja. Bistvena sestavina darilne pogodbe je stvar ali pravica, ki jo darovalec obdarjencu podari. Obdavčenje pri prodaji nepremičnin obravnavata Zakon o davku na promet nepremičnin in Zakon o dohodnini. Slednji obravnava del, ki se nanaša na kapitalski dobiček. Višina davka na promet z nepremičninami je 2 % od davčne osnove. Davek na darila določa Zakon o davku na dediščine in darila. Davka na darila ni potrebno plačati dedičem 1. dednega reda oz. osebam, ki so izenačene z dedičem prvega dednega reda. Davčna stopnja davka na darila drugega dednega reda znaša od 5% do 14%, davčna stopnja tretjega dednega reda znaša od 8% do 17%, za vse druge osebe pa od 12% do 39%. Svetujemo vam in sestavimo potrebno pogodbo. Cena pogodbe znaša od 40 EUR dalje.