LEGAL Consulting SARL

27/08/2026

🏢🏡 LEGALCONSULTING SARL – VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE EN IMMOBILIER ! 🔑✨

📢 À LA RECHERCHE D’UN BIEN IMMOBILIER DE PRESTIGE À N’DJAMÉNA ?

LegalConsulting SARL met à la disposition de sa clientèle un portefeuille de biens immobiliers disponibles à la VENTE 🏷️ et à la LOCATION 🔑, idéalement situés au centre-ville et dans des quartiers stratégiques de N’Djaména.

📍 QUARTIERS CONCERNÉS :
📌 Klémat
📌 Sabangali
📌 Béguinage
📌 Bololo
📌 Farcha

🏠 Pour la plupart, il s’agit de villas de standing et de luxe, offrant confort, espace et emplacement privilégié.

💼 Ces biens sont particulièrement adaptés aux :
🏢 Grandes institutions
🌍 ONG nationales et internationales
🏛️ Ambassades et représentations diplomatiques
🏢 Entreprises et organismes internationaux
👨‍💼 Cadres et particuliers à la recherche d’un logement haut standing

✨ Pourquoi choisir LegalConsulting SARL ?
✅ Biens soigneusement sélectionnés
✅ Emplacements stratégiques
✅ Accompagnement professionnel
✅ Assistance dans les démarches immobilières
✅ Transactions sécurisées et accompagnées juridiquement

📞 Pour connaître les biens actuellement disponibles, leurs caractéristiques, prix et conditions de location, contactez-nous dès maintenant :

☎️ (+235) 63 81 85 90 / 60 43 80 47 / 90 76 73 19
📧 [email protected]

🔑 LegalConsulting SARL
Votre partenaire de confiance en immobilier.
Votre confort, notre priorité !!! 🏡🤝

📲 Un besoin immobilier ? Contactez-nous et nous vous trouverons le bien qui correspond à vos exigences !

27/08/2026

27/08/2026

🏠 🔥 GRANDE OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE À N’DJAMÉNA – DEMBÉ 🔥

📍 LegalConsulting SARL vous propose à la vente une concession idéalement située au quartier Dembé, directement au marché et en face du goudron.

✨ Caractéristiques :
🏡 Superficie : 550 m²
🚪 Plus de 14 chambres
📍 Position stratégique au centre d’une zone commerciale
🛣️ Située à l’Est de l’échangeur, avec une ouverture vers l’Ouest donnant directement sur le goudron
📑 Plan cadastral disponible
📜 Cession de gré à gré déjà soldée en partie

💰 Prix : 145.000.000 FCFA négociable 🤝

🔥 Un emplacement exceptionnel pour un projet commercial, locatif ou immobilier, grâce à sa situation au cœur d’une zone très dynamique.

🔐 Confiez votre transaction à LegalConsulting SARL, votre partenaire de confiance en immobilier.

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🇹🇩

24/08/2026

24/08/2026

🏡⚖️ LE SAVIEZ-VOUS ?

⏳ PRESCRIPTION IMMOBILIÈRE : OCCUPER UN TERRAIN LONGTEMPS SUFFIT-IL POUR EN DEVENIR PROPRIÉTAIRE ?

Beaucoup pensent que :

👉 « J'occupe ce terrain depuis plusieurs années, donc il est à moi. »

⚠️ Attention ! Ce n'est pas toujours vrai.

Au Tchad, la situation dépend notamment du régime juridique du terrain.

📜 La Loi n°24 du 22 juillet 1967 relative au régime de la propriété foncière et des droits coutumiers prévoit notamment que la prescription ne peut pas permettre d'acquérir un droit sur un immeuble immatriculé contre le propriétaire inscrit.

👉 Ainsi, occuper longtemps un terrain ne signifie pas automatiquement en devenir propriétaire.

🔎 À retenir :

❌ Occupation prolongée ≠ propriété automatique
❌ Construction sur un terrain ≠ propriété automatique
❌ Ancienneté de l'occupation ≠ titre foncier

✅ Il faut vérifier l'origine des droits, les documents, le statut du terrain et l'identité du véritable titulaire des droits.

🏡 Avant d'acheter, de vendre ou de revendiquer un terrain : vérifiez toujours sa situation juridique !

🤝 LegalConsulting SARL
Votre partenaire de confiance en immobilier.
🏡 Votre confort, notre priorité !

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