เว็บไซต์คืออะไร?

https://www.facebook.com/100742489234391/

พร้อม Prompt by BNI Active, bangkok, Bangkok (2026)

19/09/2022

😎😎 มนุษย์เงินเดือนผู้ชาญฉลาด วางแผนซื้อบ้านโดยเลือกวิธีผ่อนชำระอย่างรอบคอบ ระหว่างเป็นหนี้บ้านก็ขวนขวายหาทางปลดหนี้ให้หมดเร็วขึ้น เพราะหนี้บ้านเป็นหนี้ก้อนใหญ่ มีทั้งดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายและผ่อนคืนเงินต้นที่กู้มาด้วย วันนี้เรามีวีธีผ่อนชำระหนี้ให้หมดได้เร็วขึ้นและเป็นไทเร็วๆ ต้องทำอะไรบ้างนะ มาลองดูกัน☀️☀️☀️
📌ตัวอย่าง การผ่อนบ้านราคา 2 ล้านบาท ปกติผ่อนเดือนละ12,000 บาท ดอกเบี้ย 6 % ระยะเวลา 30 ปี จ่ายเงินรวม 4.2 ล้านบาท เป็นค่าดอกถึง 2.2 ล้านบาท ถ้าอยากผ่อนให้หมดเร็วขึ้น ลองใช้วิธีการจ่ายค่างวดเพิ่ม เช่น
👉วิธีที่ 1 จ่ายค่างวดเพิ่มขึ้น 500 บาท จ่ายเงินรวม 4 ล้านบาท เป็นค่าดอกเบี้ย 2 ล้านบาท ลดระยะเวลาได้เกือบ 3 ปี

👉วิธีที่ 2 จ่ายค่างวดเพิ่มขึ้น 1,000 บาท
จ่ายเงินรวม 3.8 ล้านบาท เป็นค่าดอกเบี้ย 1.8 ล้านบาท ลดระยะเวลาได้เกือบ 5 ปี

เป็นยังไงกันบ้างคะ😀😀 ลองนำวิธีนี้ไปลองใช้ดูกันนะคะ🏡🏘️

ขอขอบคุณข้อมูลจากเพจ

16/09/2022

📢 ลูกจ้างควรรู้ นายจ้างยิ่งต้องรู้ สาเหตุไหนที่เบิกค่ารักษาจากประกันสังคมไม่ได้

📌วันหนึ่ง ลูกน้องของคุณโทรมาบอกว่าเครื่องจักรทำงานบาดนิ้ว แต่ทำไมไปโรงพยาบาลแล้วเบิกค่ารักษาจากประกันสังคมไม่ได้ล่ะ

📌ถ้าเกิดอุบัติเหตุจากการทำงาน สามารถเบิกค่ารักษาตามสิทธิ์ แต่ว่า เราไม่ได้เบิกจากช่องทางประกันสังคมนะครับ

เราต้องสำรองจ่ายค่ารักษาไปก่อน แล้วค่อยไปเบิกที่กองทุนทดแทน

📌เมื่อธุรกิจมีการจ้างลูกจ้าง นายจ้างมีหน้าที่ต้องส่งเงินเข้ากองทุน 2 แห่ง นั่นคือประกันสังคม และ กองทุนทดแทน

📌แต่ถ้าลูกจ้างเกิดอุบัติเหตุจากการทำงาน เยอะกว่าที่กำหนด นายจ้างต้องจ่ายเงินสมทบให้กองทุนทดแทนเพิ่ม

📌 นายจ้างต้องควบคุมสถานที่ทำงานให้ปลอดภัย ไม่เกิดอุบัติเหตุระหว่างทำงาน เพื่อป้องกัน การโดนเพิ่มเงิน
ส่งเข้ากองทุน

👉👉👉และอีกวิธีหนึ่ง คือการซื้อประกันอุบัติเหตุกลุ่มให้พนักงาน

📌ใบเสร็จใช้เป็นค่าใช้จ่ายบริษัท ลดคนทำงานเอกสาร ลดการติดต่อกับราชการ ลดการปัญหาเข้าออกของพนักงาน พนักงานเสียชีวิตไม่ต้องควักเงินเพิ่ม

📌แถมเดี๋ยวนี้ประกันบางค่ายไม่ตรวจแอกอฮอล์ เมาแล้วขับก็เบิกได้นะ

⭐️สนใจขอคำแนะนำจากที่ปรึกษาทางการเงินของเรา
นายศิลป์กวี สมบัติวงศ์ไกร (แบงก์)
วางแผนการเงิน (Financial Planner)
Line: bsinghavee
Tel: 094 236 5265
E-Mail: [email protected]
#พร้อมPrompt #ที่ปรึกษาทางธุรกิจ

15/09/2022

โปรแกรม Meso ที่คลินิกมีสูตรอะไรบ้าง ช่วยเรื่องอะไรบ้าง
เมโสหน้าใส หรือ เมโสเทอราปี (Mesotherapy) คือ การฉีดวิตามินต่างๆ เข้าสู่ผิวหน้าเพื่อให้ผิวหน้าสดใส สิ่งที่ฉีดเข้าไปจะช่วยบำรุงผิวหน้า ขึ้นอยู่กับสูตรเฉพาะต่างๆของทางคลินิกค่ะ
ทางบิลเลี่ยนแคร์คลินิกจะแบ่งโปรแกรม Meso ของเป็น 2 กลุ่มใหญ่ๆ เน้นช่วยบำรุงผิวในปัญหาที่ต่างกัน
1. กลุ่มหน้าใส – จะเหมาะกับคนไข้ที่มีปัญหาเรื่องความหมองคล้ำ มีรอยสิว รอยแดงเยอะ รวมไปถึงฝ้า กระ จุดด่างดำต่างๆ ซึ่งโปรแกรมต่างๆจะมีดังนี้ค่ะ
• SKIN BRIGHT ราคาครั้งละ 1,500 บาท ราคาคอร์สละ 7,500 บาท
• MESO BRIGHT ราคาครั้งละ 2,500 บาท ราคาคอร์สละ 12,500 บาท
• MESO DOUBLE BRIGHT ราคาครั้งละ 3,500 บาท ราคาคอร์สละ 17,500 บาท
• MESO WHITE ราคาครั้งละ 3,500 บาท ราคาคอร์สละ 17,500 บาท
• MESO MELASMA ราคาครั้งละ 3,500 บาท ราคาคอร์สละ 17,500 บาท
2. กลุ่มผิวฟูน้ำ – จะเหมาะกับคนไข้ที่ต้องการเพิ่มความชุ่มชื่นให้กับผิว หรือมีปัญหาใบหน้าดูไม่สดชื่น ดูแห้ง ส่งผลให้ดูมีอายุ ซึ่งโปรแกรมต่างๆจะมีดังนี้ค่ะ
• HYDRATED SKIN ราคาครั้งละ 3,500 บาท ราคาคอร์สละ 17,500 บาท
• MESO SKIN BOOSTER ราคาครั้งละ 3,500 บาท ราคาคอร์สละ 17,500 บาท
• BILLION SKIN BOOSTER ราคาครั้งละ 5,000 บาท ราคาคอร์สละ 25,000 บาท
ซึ่งราคาแต่ละโปรแกรมจะขึ้นอยู่กับตัววิตามินที่ผสม เป็นสูตรเฉพาะของทางคลินิกค่ะ สามารถให้คุณหมอประเมินและช่วยแนะนำเพิ่มเติมได้ค่ะ

💬 ปรึกษาเพิ่มเติมได้ทาง Inbox: m.me/billioncareclinic
📱 ปรึกษาทางไลน์: https://lin.ee/13TwXOV
☎️ Call Center: 094-526-3636 / 095-9325619
📺 Facebook/Instagram: Billioncareclinic.
#พร้อมPrompt #ที่ปรึกษาทางธุรกิจ #หน้าสวย #ทรีทเมนต์ #ฉายแสง #ฟิลเลอร์ #วิตามิน #สิว #เติมวิตามิน #คลินิก #เสริมความงาม

09/09/2022

✨ การคัดเลือกผู้เช่านั้นถือว่ามีความสำคัญ สำหรับการปล่อยเช่าคอนโด เพราะแน่นอนว่าเมื่อมีการลงทุนด้วยการปล่อยเช่าคอนโดแล้ว ผู้ปล่อยเช่าก็จะต้องหวังได้เห็นกำไรหรือข้อดีต่าง ๆ จากการลงทุนนี้ แต่สำหรับใครที่ปล่อยเช่าคอนโดแล้วและไม่มีการคัดเลือกผู้เช่าให้ดีก็เชื่อได้เลยว่าจะส่งผลให้ต้องเจ็บหนักทั้งด้านการเงินและจิตใจอย่างแน่นอน เพราะไม่แน่อาจจะต้องซ่อมแซมหนัก จากกำไรก็กลายเป็นขาดทุนไป
>
😄😄วันนี้เรามาดูวิธีการคัดเลือกผู้เช่าเบื้องต้นกันค่ะ

✅การตั้งราคาเช่า ถือเป็นวิธีการคัดเลือกผู้เช่าที่สามารถทำได้ง่ายที่สุดและถือได้ว่าได้ผลดีอยู่ไม่น้อย ซึ่งการตั้งราคาค่าเช่าให้ไม่ต่ำกว่าราคาตลาดทั่วไปนั้น จะทำให้เราเจอกับผู้เช่าที่เหมาะสม อย่างไรก็ตามการตั้งราคาค่าเช่าที่เหมาะสมเพียงอย่างเดียวก็อาจคัดเลือกตัวผู้เช่าที่ดีได้ไม่ 100% เพราะหลาย ๆ คนที่มีกำลังทรัพย์ ก็มีลักษณะนิสัยหรือไลฟ์สไตล์ในการอยู่อาศัยที่แตกต่างกันออกไปด้วย
>>
✅ระบุเงื่อนไขการเช่าและข้อสัญญาต่างๆ ให้ชัดเจน
ซึ่งแนวทางการคัดเลือกผู้เช่าข้อนี้ถือว่ามีความสำคัญเป็นอย่างมาก เพราะจะเป็นการคัดเลือกตัวผู้เช่าให้เหมาะสมกับความต้องการของเรา ไม่ว่าจะเป็นการระบุข้อห้ามหรือเงื่อนไขต่างๆ ซึ่งการบอกให้ผู้ที่สนใจเช่าทราบตั้งแต่แรกก็จะเป็นผลดีต่อตัวเราอีกด้วย เพราะหากผู้เช่าไม่ยินยอมต่อข้อห้ามหรือเงื่อนไขเหล่านี้ ตัวผู้ปล่อยเช่าเองก็จะได้หาลูกค้ารายอื่นที่พร้อมยอมรับต่อข้อห้ามและเงื่อนไขได้เท่านั้น
>>>
✅ค่อย ๆ พิจารณาผู้เช่า โดยเริ่มตั้งแต่ที่ผู้สนใจต้องการเช่าห้องของเรา โทรหรือส่งข้อความเข้ามาว่าสนใจอยากที่จะดูห้อง ซึ่งผู้ปล่อยเช่าอย่างเราจะต้องเริ่มพิจารณาแล้วว่า ผู้ที่สนใจเช่าห้องคนนี้สามารถคุยหรือสื่อสารได้อย่างรู้เรื่องหรือไม่ ใจเย็นหรือใจร้อน ใช้ถ้อยคำอย่างไร
นอกจากนี้แล้วหากมีการนัดดูห้อง เราก็จะต้องพิจารณาไปถึงว่าผู้ที่สนใจเช่าห้องคนนี้มีบุคลิกเป็นอย่างไร หรืออาจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมไปถึงเรื่องอายุ อาชีพ สูบบุหรี่หรือไม่ หรือมีบุตรที่อายุน้อยหรือไม่ ซึ่งคำตอบของคำถามเหล่านี้ก็จะทำให้เราสามารถคัดเลือกผู้เช่าที่เราคิดว่าเหมาะสมและเป็นผู้เช่าคอนโดที่ดีต่อห้องของเราได้
>>>>
✅โพสต์หาผู้เช่าในแหล่งที่มีความน่าเชื่อถือ ไม่ว่าจะเป็นเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ กลุ่มเฟสบุ๊คที่มีการตั้งขึ้นมาเพื่อหาผู้เช่าโดยเฉพาะ ซึ่งเมื่อเราโพสต์หาผู้เช่าในแหล่งที่มีความน่าเชื่อถือและเฉพาะเจาะจงเหล่านี้ ก็จะเป็นการคัดเลือกผู้เช่าได้อีกหนึ่งระดับนั่นเอง
>>>>>
✅ปล่อยเช่าผ่านเอเจนต์ การปล่อยเช่าผ่านเอเจนต์หรือนายหน้าแม้จะมีข้อเสียตรงที่ว่าเราจะต้องเสียเงินค่าจ้างให้กับเอเจนต์เหล่านั้น แต่ก็ยังมีข้อดีต่าง ๆ อีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของความสะดวกสบายที่เอเจนต์จะเป็นผู้ที่คอยช่วยจัดการทั้งหมด ตั้งแต่การหาผู้เช่า การเจรจาต่อรองราคา การนัดดูห้อง การทำสัญญาต่าง ๆ รวมไปถึงดูแลหาผู้เช่าใหม่ในกรณีที่ผู้เช่าเดิมย้ายออก ซึ่งต้องบอกได้เลยว่าช่วยลดความวุ่นวายจากการปล่อยเช่าด้วยตัวเองเป็นอย่างมาก
✨✨นอกจากนี้แล้วการปล่อยเช่าผ่านเอเจนต์ที่น่าเชื่อถือก็ยังมีส่วนในการคัดเลือกผู้เช่าให้กับเราได้อีกด้วย เพราะทางเอเจนต์นั้นมักจะมีข้อมูลของกลุ่มลูกค้าที่ต้องการเข้ามาเช่าคอนโดมิเนียมอยู่แล้ว และลูกค้ากลุ่มดังกล่าวส่วนใหญ่มักจะเป็นกลุ่มที่ต้องการเช่าห้องจริง ๆ ไม่มีวัตถุประสงค์อื่นแอบแฝง ดังนั้นเราจึงมั่นใจได้ว่าการปล่อยเช่าผ่านเอเจนต์นั้นจะช่วยให้เราสามารถคัดเลือกผู้เช่าได้ในระดับหนึ่งเลยทีเดียว และยังเป็นเทคนิคการหาผู้เช่าคอนโดที่เร็วด้วย😄😄😄

🙏🙏ขอขอบคุณข้อมูลดีๆ จาก condonewb.com
🏘️🏡Real Estate Consultant
คุณนก 0624247467 / 0639368699
Line ID : a.tanyarealtor
#พร้อมPrompt #ที่ปรึกษาทางธุรกิจ

08/09/2022

✨✨Meso หรือ Mesotherapy คืออะไร ? เรามาทำความเข้าใจกันดีกว่า
👉เมโส คือคำที่เราคุ้นเคยในวงการเสริมความงาม จริงๆแล้วมาจากคำว่า เมโสเทอราปี ที่ประกอบจาก 2 คำคือ เมโส (Meso) ซึ่งมาจากคำว่า เมโสเดิร์ม (Mesoderm) แปลว่าผิวหนังชั้นกลาง กับคำว่า เทอราปี (Theraphy) แปลว่า การบำบัดรักษา จึงมีความหมายว่า วิธีการบำบัดรักษาในผิวหนังชั้นกลาง และการจะบำบัดรักษาในผิวชั้นกลางได้นั้น ก็ต้องการการฉีด เราจึงเห็นคลินิกต่างๆมีโปรแกรมเมโสต่างๆนาๆ มากมาย
Mesotherapy คือ การส่งตัวยาหรือสารอาหารที่อุดมไปด้วยวิตามินและสารอาหารเข้มข้นเข้าสู่ผิวเข้าไปยังตำแหน่งต่าง ๆ โดยตรง เพื่อแก้ไขปัญหาและฟื้นฟูผิวได้อย่างตรงจุด ผลที่ได้จะดูเป็นธรรมชาติ แก้ปัญหาผิวได้อย่างมีประสิทธิภาพ
ข้อดีของ MESOTHERAPY
• เป็นการให้สารบำรุงผิวที่เห็นผลได้ไวกว่าการทาครีมบำรุงผิว
• ไม่ต้องพักฟื้นรอยแดงสามารถหายไปได้ภายในสามวัน
• ช่วยรักษาปัญหาของผิวได้อย่างเร่งด่วน เช่น สิว รูขุมขนกว้าง เป็นต้น

💬 ปรึกษาเพิ่มเติมได้ทาง Inbox: m.me/billioncareclinic
📱 ปรึกษาทางไลน์: https://lin.ee/13TwXOV
☎️ Call Center: 094-526-3636 / 095-9325619
📺 Facebook/Instagram: Billioncareclinic.
#พร้อมPrompt #ที่ปรึกษาทางธุรกิจ #หน้าสวย #ทรีทเมนต์ #ฉายแสง #ฟิลเลอร์ #วิตามิน #สิว #เติมวิตามิน #คลินิก #เสริมความงาม

07/09/2022

💼 อาชีพทนายความนั้น นอกจากความรู้ ความสามารถแล้ว ประสบการณ์การทำงานในอาชีพ นับว่าเป็นสิ่งที่สำคัญมาก
📌วันนี้เรามาทำความรู้จัก
ทนายเอ๊กซ์ คุณสุรพงษ์ อ้นสำราญ เกี่ยวกับประสบการณ์และความรู้เพิ่มเติม จากหลักสูตรต่างๆ ให้มากขึ้นกันค่ะ 👉👉👉
#จัสทิสพาวเวอร์ออฟลอว์

#พลังความยุติธรรมของกฎหมาย
#ที่ปรึกษากฎหมาย #งานทนายความ
#วิทยากรบรรยายกฎหมาย

06/09/2022

✨✨วันนี้แอดมีความรู้ดีๆ เรื่องการจัดการความเสี่ยงมาฝากกันค่าา 📉

📍📍จัดการ risk ตาม risk matrix
การจัดการความเสี่ยง สำหรับคนทั่วไป มีหลักการง่ายกว่าที่เราคิด โดยใช้หลักการแบ่งประเภทของความเสี่ยง เป็น 4 ประเภท
1. ความเสียหายสูง โอกาสเกิดสูง ตัวอย่างเช่น อยู่ในพื้นที่สงคราม คิดยังไงก็ไม่คุ้ม ทำประกันเค้าก็ไม่รับแน่ๆ วิธีการรับมือกับภัยแบบนี้ มีทางเดียวคือ ต้องหนี เอาตัวเองออกจากพื้นที่นั้นโดยเร็ว
2. ความเสียหายต่ำ โอกาสเกิดสูง ตัวอย่างเช่น ประตูทางเข้าบ้านเตี้ย มีโอกาสเดินชนบ่อย ๆ แบบนี้ต้องใช้วิธีลดความเสี่ยง ลดโอกาสเกิดให้ได้ เช่น การติดป้ายให้ระวัง หรือติดเบาะนวม ไว้รับแรงกระแทก
3. ความเสียหายต่ำ โอกาสเกิดต่ำ เหตุการแบบนี้ บางทีก็นึกไม่ออก ถ้าเจอแล้วก็ก้มหน้ารับความเสียหายไป
อย่างเช่น ทำเหรียญบาทตกท่อ เราก็ปล่อยให้หาย คงไม่เสียเวลาทั้งวันที่จะงมเหรียญบาทขึ้นมาใช่มั้ย
และข้อสุดท้าย ความเสียหายสูง โอกาสเกิดต่ำ
ไม่ว่าจะเป็น มะเร็งปากมดลูก ถูกรถชน บ้านไฟไหม้ หัวใจล้มเหลว วิธีนี้สามารถใช้การโอนย้ายความเสี่ยง หรือการทำประกันเข้ามาช่วยได้

⭐️สนใจขอคำแนะนำจากที่ปรึกษาทางการเงินของเรา
นายศิลป์กวี สมบัติวงศ์ไกร (แบงก์)
วางแผนการเงิน (Financial Planner)
Line: bsinghavee
Tel: 094 236 5265
E-Mail: [email protected]
#พร้อมPrompt #ที่ปรึกษาทางธุรกิจ

05/09/2022

🛻🛻มาแล้ววค่าาาาา รถสวย สภาพดี

🚗🛻🚙Sombatpanich🚗🛻🚙
วันนี้ ใครกำลังมองหารถไว้ใช้ขนของ หลังคาสูง
สภาพดี แถมราคาดีด้วยค่าา
ปี 2016 ราคา 320,000.-
โทรเลยยย ☎️081-441-7178
>
>>
💥"อย่าเพิ่งตัดสินใจขาย ถ้ายังไม่ได้คุยกับเรา"💥
ไม่ว่ารถรุ่นไหน ปีไหน อยากขาย ไว้ใจ Sombatpanich ได้ค่าา❤❤โทรเลยยยย
Sombat Panich
รับซื้อรถยนต์ทุกรุ่นทุกยี่ห้อ
☎️081-441-7178
#พร้อมPrompt #ที่ปรึกษาทางธุรกิจ

03/09/2022

🔶โปรโมชั่น Meso Double Bright + Miracle Peeling นวัตกรรมหน้าใส ลดฝ้ากระ🔶

Meso Double Bright 3 ครั้ง และ Miracle Peeling 3 ครั้ง ปกติ 13,500 บาท เหลือเพียง 10,500 บาท
พร้อมสิทธิ์แลกซื้อผลิตภัณฑ์จากทางคลินิกในราคาคุ้มแสนคุ้ม

🔸 Neoretin Serum + Neoretin SPF50 คู่ตัวท็อปลดฝ้ากระ เซรั่มเข้มขน และแบบผสมกันแดด ใช้ร่วมกันได้
ปกติ 3,900 บาท ลดเหลือ 3,300 บาท
🔸 ครีมกันแดด Water Gel SPF 50++++ บางเบา ไม่หนักหน้า กันเหงื่อกันน้ำ
ปกติ 1,450 บาท ลดเหลือ 1,350 บาท
🔸 Pure White กันแดดแบบรับประทาน อาหารเสิรมลดฝ้ากระ จุดด่างดำ
ปกติ 2,300 บาท ลดเหลือ 2,100 บาท
💬 ปรึกษาเพิ่มเติมได้ทาง Inbox: m.me/billioncareclinic
📱 ปรึกษาทางไลน์: https://lin.ee/13TwXOV
☎️ Call Center: 094-526-3636 / 095-9325619
📺 Facebook/Instagram: Billioncareclinic.
#พร้อมPrompt #ที่ปรึกษาทางธุรกิจ #หน้าสวย #ทรีทเมนต์ #ฉายแสง #ฟิลเลอร์ #วิตามิน #สิว #เติมวิตามิน #คลินิก #เสริมความงาม

02/09/2022

Showcase ผลงานลูกค้า ของ Linut Garment
❤องค์กร/แบรนด์: ADDA
✅การใช้งาน
- เสื้อเป็นยูนิฟอร์มสำหรับพนักงาน เหมาะใส่ในสำนักงาน หรือออกทำงานนอกสถานที่ ที่มีอากาศโปร่งโล่งสบาย
- ทรงเสื้อพอเหมาะพอดีตัว ทำให้รูปร่างของพนักงานดูดี และทำให้พนักงานมีความมั่นใจที่จะใส่เสื้อพนักงานยิ่งขึ้น เสริมภาพลักษณ์ของบริษัท
✅ผ้า
- เนื้อผ้า Cotton 60% Polyester 40% (CVC) ทอลายปีเก้
- เส้นด้ายส่วนใยธรรมชาติมากกว่าจึงทำให้ใส่สบายเหมือนเสื้อผ้าฝ้าย แต่ยังคงมีความคงทนของเส้นใยโพลีเอสเตอร์จึงเหมาะจะเป็นชุดโปโลยูนิฟอร์มได้เป็นอย่างดี
- ลักษณะเด่น: น้ำหนักผ้าอยู่ทรงคงตัว ใส่เก็บทรงสวย ไม่ยืด ไม่ย้วย มีความนุ่มของเส้นใย ลายทอละเอียด ทำให้ลายผ้าดูเนียน
✅concept การออกแบบ
- ใช้สีดำเป็นพื้นหลักเพื่อให้รักษาความสะอาดได้ง่าย ด้านข้างตัดต่อสีส้มจากไหล่จนถึงชายเสื้อ แต่งสีแขนเสื้อด้วยสีส้ม ทำให้เกิดความเก๋ไก๋ของดีไซน์ที่ผสม 2 สี ตาม C.I. ของบริษัทได้อย่างลงตัว
- ปกเสื้อมีเส้นขลิบสีดำเส้นเล็กๆ เพื่อให้ปกเสื้อดูมีมิติ รับตัวเสื้อสีดำได้อย่างพอดีลงตัว
- ปักโลโก้สีขาว ที่ฝั่งอกเสื้อด้านซ้ายสีดำ ทำให้โลโก้ดูเด่นยิ่งขึ้น
- ปัก Slogan บริษัทในแนวตั้งที่แขนเสื้อ ตำแหน่งการปักเก๋ไก๋ ไม่ซ้ำใคร
- กระดุมเลเซอร์ชื่อบริษัท สร้างความเป็น professional ให้กับเสื้อโปโลยูนิฟอร์มได้เป็นอย่างดี
เพราะ Linut Garment เข้าใจความต้องการที่หลากหลายของลูกค้า
เราจึงผลิตยูนิฟอร์มที่มีเอกลักษณ์ของแต่ละองค์กร ไม่เหมือนใคร และมีคุณภาพ 🧡
สนใจสั่งทำยูนิฟอร์มกับเรา
- โทร : 066-149-5564, 089-499-1141
- Line ID: Linutgarment
#ลินัต #สั่งตัดยูนิฟอร์ม
🌟

01/09/2022

💥💥อัปเดตปี 2565 นี้ อัตราค่าธรรมเนียมเวลาซื้อ-ขาย บ้าน คอนโด และที่ดิน มีอะไรบ้าง??😃😃
✨หากใครมีแผนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในช่วงนี้ นอกจากราคาซื้อ-ขายบ้าน คอนโด และที่ดิน ที่ทั้งผู้ซื้อและผู้ซื้อต้องคำนึงแล้ว สิ่งหนึ่งที่จะต้องรู้และเตรียมเงินไว้นั้นก็คือ “ค่าธรรมเนียม” ที่ต้องจ่ายในวันโอนอสังหาริมทรัพย์ ณ สำนักงานที่ดินด้วย ซึ่งการซื้อ-ขาย บ้าน คอนโด และที่ดิน จะมีค่าธรรมเนียมใดบ้างที่ต้องจ่ายในวันโอน สำหรับปี 2565 นี้ ไปดูกันเลยค่ะ😆😆

👉ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์
ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์คิดเป็น 2% ของราคาประเมินที่ดินรวมสิ่งปลูกสร้าง ปกติแล้วเป็นค่าใช้จ่ายร่วมกันระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย ซึ่งจะแบ่งจ่ายกันคนละครึ่ง แต่ก็ขึ้นอยู่กับการตกลงกันด้วยเช่นกัน และบางกรณีผู้ขายอาจเป็นผู้เสนอจ่ายค่าธรรมเนียมการโอนให้ทั้งหมด
พิเศษสำหรับตลอดปี 2565 นี้ คณะรัฐมนตรีได้มีมติขยายมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนจาก 2% เหลือเพียง 0.01% เท่านั้น ต่อเนื่องมาจากปี 2564 เพื่อกระตุ้นการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์และลดภาระให้ผู้ซื้อที่อยู่อาศัย โดยมีเงื่อนไขสำคัญคือราคาซื้อ-ขายบ้านและคอนโดนั้นจะต้องไม่เกิน 3 ล้านบาทนั่นเอง
👉ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ
ค่าธรรมเนียมภาษีธุรกิจเฉพาะเป็นค่าใช้จ่ายของผู้ขาย โดยการเก็บค่าธรรมเนียมนี้มีเงื่อนไขคือผู้ขายครอบครองอสังหาริมทรัพย์เป็นระยะเวลาไม่เกิน 5 ปี หรือมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านไม่ถึง 1 ปีเท่านั้น โดยมีอัตราค่าธรรมเนียม 3.3% ของราคาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์นั้น ๆ แต่หากผู้ขายครอบครองอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 5 ปี หรือมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปีแล้ว ก็จะไม่ต้องจ่ายค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ แต่ต้องจ่ายค่าอากรแสตมป์แทน ดังนั้นหากคุณมีแผนที่จะขายอสังหาริมทรัพย์ควรวางแผนให้ดี ๆ นะคะ
👉ค่าอากรแสตมป์
ค่าอากรแสตมป์คิดเป็น 0.5% ของราคาซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ โดยที่ราคาซื้อขายนั้นต้องไม่ต่ำกว่าราคาประเมินที่ดิน ซึ่งหากราคาซื้อ-ขายต่ำกว่าราคาประเมิน ก็จะใช้ราคาประเมินที่ดินมาคำนวณแทน ซึ่งค่าธรรมเนียมส่วนนี้ปกติแล้วเป็นค่าใช้จ่ายของผู้ขาย แต่หากผู้ขายนั้นเข้าข่ายที่ต้องเสียค่าธรรมเนียมภาษีธุรกิจเฉพาะแล้ว ก็จะไม่ต้องเสียค่าอากรแสตมป์ และในทางกลับกันหากผู้ขายไม่เข้าข่ายที่ต้องเสียค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ผู้ขายจะต้องเสียค่าอากรแสตมป์นั่นเอง
กรณีตัวอย่างสมมุติคุณขายบ้านในราคา 3 ล้านบาท จะต้องเสียค่าอากรแสตมป์เป็นจำนวน 15,000 บาท
👉ค่าจดจำนอง
ค่าจดจำนองคิดเป็น 1% ของยอดเงินกู้ทั้งหมด สูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท เป็นค่าใช้จ่ายสำหรับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เกิดจากการกู้กับธนาคาร แต่หากซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยเงินสดจะไม่ต้องเสียค่าจดจำนองนั่นเอง
และพิเศษสำหรับการโอนกรรมสิทธิ์ตลอดปี 2565 นี้ จะมีอัตราค่าจดจำนองจะลดจาก 1% เหลือเพียง 0.01% เท่านั้น สำหรับบ้านและคอนโดที่มีราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทนั่นเอง
👉ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (ภงด.)
สำหรับผู้ขายที่เป็นบุคคลธรรมดา จะต้องจ่ายค่าภาษีนี้ เพราะถือเป็นรายได้จากธุรกรรมซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งจะมีการคิดคำนวณภาษีแบบขั้นบันได โดยที่จำนวนเงินที่ต้องจ่ายจะขึ้นอยู่กับจำนวนปีที่ถือครองทรัพย์สินและวิธีการที่ได้อสังหาริมทรัพย์นั้น ๆ มา ซึ่งอ้างอิงจากราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของกรมที่ดิน ที่ไม่ใช่ราคาที่ซื้อขายจริง ๆ
Notes: โดยภาษีเงินได้สามารถเข้าไปคำนวณอัตราภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายได้ที่ เว็บไซต์กรมสรรพากรนี้เลยค่ะ http://rdsrv2.rd.go.th/landwht/landwht06.asp

ขอขอบคุณข้อมูลดีๆ จาก fazwaz.co.th

31/08/2022

วันนี้แอดมี เดรสสาวอวบ น่ารักๆ มาฝากกันค่ะ

✨✨เดรสสวยใส่สบายลายเลม่อน และลายดอกไม้สุดคิ้วป์
แมทคู่กับเสื้อคลุมไหมพรม.. มองทานไหนก็น่ารัก ❤️

👉https://www.facebook.com/Jaefangbigsize
#เจ๊ฟางรามอินทรา #เสื้อผ้าสาวอวบ
#แต่งตัวสาวอวบ #เดรสคาเฟ่ #เดรสเที่ยวทะเล #พร้อมส่ง

พร้อม Prompt by BNI Active

19/09/2022

16/09/2022

15/09/2022

09/09/2022

08/09/2022

07/09/2022

06/09/2022

05/09/2022

03/09/2022

02/09/2022

01/09/2022

31/08/2022

ที่อยู่

เบอร์โทรศัพท์

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

ติดต่อ ธุรกิจของเรา

ทางลัด

แนะนำ

แชร์

ประเภท