เปิดทำการกี่โมง?

จันทร์ 09:00 - 17:00 อังคาร 09:00 - 17:00 พุธ 09:00 - 17:00 พฤหัสบดี 09:00 - 17:00 ศุกร์ 09:00 - 17:00

เว็บไซต์คืออะไร?

https://www.facebook.com/102768667841831/

Touched Tech Legal & Account

Legal & Accounting Advisor

29/05/2022

รับจดทะเบียนบริษัท 📍 ต้องการจดบริษัท ขยายธุรกิจใหม่ เรายินดีให้คำปรึกษาและดำเนินการ

10/04/2022

❤️ “ทัชด์ เทค การบัญชี” ❤️ ยินดีให้บริการงานบัญชีนิติบุคคลและเป็นที่ปรึกษาบัญชีครบวงจรอย่างใกล้ชิด ;

✅ จัดทำบัญชีและปิดงบบัญชีประจำปี บริษัท หจก.

✅ จัดทำบัญชี ธุรกิจซื้อขาย/บริการ จัดทำบัญชีสต๊อกสินค้า รูปแบบ รายครั้ง รายเดือน รายปี

✅คำนวณและยื่นภาษีหัก ณ ที่จ่าย , ภาษีมูลค่าเพิ่ม , ภาษีนิติบุคคล ประจำเดือน ประจำปี ตามกฎหมาย

✅ รายงานกำไรขาดทุน (Monitor) แบบรายเดือน / รายไตรมาสเพื่อท่านเจ้าของธุรกิจ

✅ ประชุมงานบัญชีลูกค้าทุกรายเดือน / ไตรมาส เพื่อสนับสนุนธุรกิจลูกค้า

🙏🙏🙏🙏🙏

03/04/2022

สัญญาเช่าที่ดินทั่วไปและสัญญาเช่าที่ดินเพื่อการพาณิชย์และอุตสาหกรรมจะต้องจดทะเบียนการเช่าหรือไม่

- สัญญาเช่าที่ดิน -

ที่ดินถือเป็นอสังหาริมทรัพย์ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 139

ส่วนการเช่าที่ดินนั้นกฎหมายระบุให้การเช่าที่ดิน (เช่าอสังหาริมทรัพย์) จะต้องทำเป็นหนังสือสัญญาลงลายมือชื่อฝ่ายที่ต้องรับผิดจึงจะฟ้องร้องบังคับคดีได้ ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 538 และเนื่องจากสัญญาเช่าที่ดินเป็นสัญญาต่างตอบแทนจึงต้องลงลายมือชื่อทั้งฝ่ายผู้ให้เช่าและผู้เช่า ด้วยเหตุแต่ละฝ่ายต่างมีสิทธิและหน้าที่ที่ต้องปฏิบัติต่างตอบแทนกัน กล่าวคือ ผู้ให้เช่าตกลงให้ผู้เช่าได้ใช้หรือได้รับประโยชน์ในทรัพย์สินอย่างใดอย่างหนึ่งชั่วระยะเวลาอันมีจำกัดและผู้เช่าตกลงจะให้ค่าเช่าเพื่อการนั้น ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 537

ถ้าเช่ามีกำหนดกว่าสามปีขึ้นไปหรือกำหนดตลอดอายุของผู้เช่าหรือผู้ให้เช่าไซร้ หากมิได้ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ท่านว่าการเช่นนั้นจะฟ้องร้องให้บังคับคดีได้แต่เพียงสามปี ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 538

เว้นแต่เป็นสัญญาต่างตอบแทนพิเศษยิ่งกว่าการเช่าธรรมดา เช่น ยกกรรมสิทธิ์ในตึกที่ปลูกสร้างลงบนที่ดินเช่าให้แก่ผู้ให้เช่าทันทีหรือภายหน้าเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า (เทียบคำพิพากษาฎีกา 561/2488) เป็นต้น และสัญญาต่างตอบแทนยิ่งกว่าสัญญาเช่าธรรมดา แม้ไม่ได้ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนการเช่าต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ก็ใช้บังคับกันได้ตามข้อตกลง ตามนัยคำพิพากษาฎีกา 2526/2531 สัญญาต่างตอบแทนยิ่งกว่าสัญญาเช่าธรรมดา แม้ไม่ได้ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนการเช่าต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ก็ใช้บังคับกันได้ตามข้อตกลงและถือไม่ได้ว่าเป็นสิทธิเฉพาะตัว แม้คู่สัญญาจะตาย สิทธิและหน้าที่ดังกล่าว ก็ต้องตกทอดไปยังทายาท

ค่าฤชาธรรมเนียมทำสัญญาเช่าที่ดินคู่สัญญาพึงออกใช้เสมอกันทั้งสองฝ่าย ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 539 และคู่สัญญาสามารถตกลงให้แตกต่างไปจากบทบัญญัตินี้ได้ เช่น จะตกลงให้ฝ่ายผู้ให้เช่าหรือผู้เช่ารับผิดค่าฤชาธรรมเนียมแต่ฝ่ายเดียวก็ได้

อย่างไรก็ดี ที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ ห้ามมิให้เช่ากันเป็นกำหนดเวลาเกินกว่าสามสิบปี ถ้าได้ทำสัญญากันไว้เป็นกำหนดเวลานาน กว่านั้นท่านก็ให้ลดลงมาเป็นสามสิบปี ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 540

- การเช่าที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์และอุตสาหกรรม -

การเช่าที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์และอุตสาหกรรม

ได้มีกฎหมายที่เกี่ยวข้อง กล่าวคือ พระราชบัญญัติการเช่าที่อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์และอุตสาหกรรม พ.ศ. 2542

การเช่าที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์และอุตสาหกรรมนั้น มีความหมายว่า การเช่าที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์และอุตสาหกรรมที่มีกำหนดไว้เกินสามสิบปีแต่ไม่เกินห้าสิบปี ซึ่งมีระยะเวลาการเช่าที่ยาวนานกว่าการเช่าอสังหาริมทรัพย์ทั่วไปตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ได้ (ตามพระราชบัญญัติการเช่าที่อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์และอุตสาหกรรม พ.ศ. 2542 มาตรา 3)

การเช่าที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์และอุตสาหกรรมนั้น หากมิได้ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนการเช่าจะเป็นโมฆะ (ตามพระราชบัญญัติการเช่าที่อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์และอุตสาหกรรม พ.ศ. 2542 มาตรา 4)

ผู้ให้เช่าจะต้องเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์เท่านั้น และการเช่าที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์เกินกว่าหนึ่งร้อยไร่ จะต้องได้รับอนุมัติจากอธิบดีกรมที่ดินตามกฎหมาย (ตามพระราชบัญญัติการเช่าที่อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์และอุตสาหกรรม พ.ศ. 2542 มาตรา 5)

สิทธิการเช่าตามพระราชบัญญัติการเช่าที่อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์และอุตสาหกรรม พ.ศ. 2542 สามารถนำไปเป็นหลักประกันการชำระหนี้โดยการจำนองได้ (ตามพระราชบัญญัติการเช่าที่อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์และอุตสาหกรรม พ.ศ. 2542 มาตรา 6)

26/09/2021

จดทะเบียนจัดตั้งบริษัทจำกัด ต้องมีกี่คน ??!!
Q & A ที่มีผู้ปรึกษาเข้ามาบ่อยก่อนจะจดทะเบียนจัดตั้งบริษัทจำกัดครับ มาฟังคำตอบกันครับ

09/08/2021

ให้บริการจดทะเบียนจัดตั้งบริษัทจำกัด

- ยินดีให้คำปรึกษาการวางแผนธุรกิจ บัญชี ภาษี และกฎหมาย ก่อนจะดำเนินการจดทะเบียนจัดตั้งบริษัท (โดยไม่คิดค่าใช้จ่าย)

-ยินดีให้คำปรึกษาและสนับสนุนงานใบอนุญาตทางธุรกิจ (เฉพาะธุรกิจที่ต้องมีใบอนุญาตบางประเภท, สัญญาข้อตกลงผู้ถือหุ้น, ใบหุ้น, สมุดทะเบียนผู้ถือหุ้น, จด VAT, การขึ้นทะเบียนนายจ้างประกันสังคมและเงินสมทบ (โดยไม่มีค่าใช้จ่าย) ภายหลังการจดทะเบียนจัดตั้งบริษัทเสร็จ ยกเว้นใบอนุญาตประกอบธุรกิจคนต่างด้าว (FBL) *** เฉพาะช่วงวันที่ 1 สิงหาคม 2564 ถึงวันที่ 31 ตุลาคม 2564 เท่านั้น ***

- ให้บริการจดทะเบียนจัดตั้งบริษัทจำกัด ทุนจดทะเบียนไม่เกิน 5 ล้านบาท มีกรรมการและผู้ถือหุ้นสัญชาติไทย สถานที่ตั้งบริษัทอยู่ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ทีมงานสามารถดำเนินการให้แล้วเสร็จภายใน 7 – 14 วันทำการ (นับแต่ได้รับข้อมูลและเอกสารประกอบการจดทะเบียนจัดตั้งบริษัทลงนามจากลูกค้าเป็นที่เรียบร้อย)

- ดำเนินการโดยทีมงานผู้เชี่ยวชาญระดับที่ปรึกษาบัญชีและกฎหมาย กรณีไม่พอใจยินดีคืนเงินค่าดำเนินการ 100%

- ให้บริการจำกัดเฉพาะในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล กรณีต่างจังหวัดให้ตกลงกันเป็นรายกรณี

- รับให้บริการจำกัดไม่เกิน จำนวน 10 บริษัท / เดือน เท่านั้น

28/01/2021

ในสถานการณ์ที่พลิกวิกฤติเป็นโอกาสได้และสำหรับคนชอบสวนกระแสใจยังสู้ ทีมงาน Touchedtech ยินดีให้คำปรึกษาการเริ่มต้นธุรกิจแก่ผู้ประกอบการและบัญชี, ภาษี และกฎหมายให้บริษัทด้าน Corporate, SMEs และ Startup เบื้องต้นโดยไม่มีค่าใช้จ่ายครับ

- ขอเป็นกำลังใจให้ทุกท่านเข็มแข็งทั้งกายและใจครับ -