Jo&Co Realtor

05/05/2021

💰 การฟื้นฟูเศรษฐกิจภาคอสังหาฯ 🏢 ที่ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์โรคระบาดในประเทศไทยนั้นยังไม่เป็นรูปธรรมเท่าที่ควร (เช่นเดียวกันกับในอีกหลายประเทศทั่วโลก) ☠ หากภาคอสังหาฯ ของไทยหวังรอคอยความช่วยเหลือจากภาครัฐแต่เพียงอย่างเดียว อาจจะไม่ส่งผลดีนัก ดังนั้น 🏬 ผู้ประกอบการทั้งรายใหญ่และรายย่อยควรพิจารณาว่าอะไรคือสาเหตุสำคัญจากวิกฤตโรคระบาดที่ส่งผลให้ธุรกิจอสังหาฯ นั้นถดถอยและอะไรคือหนทางแก้ไข ✔

ทั้งนี้ อาจมีหลายสาเหตุด้วยกันที่ทำให้ธุรกิจอสังหาฯ นั้นถดถอย 📉 แต่ Jo&Co Realtor จะขอยกมาแค่หนึ่งสาเหตุเพื่อพูดคุยในคราวนี้คือ สาเหตุที่ส่งผลให้จำนวนของผู้สนใจซื้อหรือเช่าที่เข้าเยี่ยมชมโครงการหรือห้องชุดมีจำนวนลดลงอย่างมาก ⬇️ และจะแนะนำเบื้องต้นถึงเทคโนโลยีทันสมัยที่สามารถนำมาประยุกต์ใช้เพื่อเป็นเครื่องมือในการแก้ไขปัญหานี้ 🚀

Jo&Co Realtor เล็งเห็นว่าหากภาคอสังหาฯ สามารถแก้ปัญหาในจุดนี้ได้ มันจะนำไปสู่การเพิ่มโอกาสการขายหรือปล่อยเช่าโครงการหรือห้องชุดได้เป็นอย่างมีประสิทธิภาพ 💰

การหวาดกลัวต่อการติดเชื้อโควิท-19 นั้น ☠ ส่งผลกระทบอย่างรุนแรงต่อจำนวนของผู้สนใจซื้อหรือเช่าที่เข้าเยี่ยมชมโครงการหรือห้องชุดให้มีจำนวนลดลงอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ⬇️ แต่ปัจจุบันเรามีเทคโนโลยีที่ทันสมัยอย่างน้อย 3 ชนิด 🚀 ที่สามารถช่วยภาคอสังหาฯ ในการแก้ปัญหานี้และเพื่อเพิ่มโอกาสทางธุรกิจได้ ซึ่งเทคโนโลยีทั้ง 3 ชนิดมีดังต่อไปนี้ ✔

1) Drone
🛸 Drone นั้นถูกใช้เพื่อถ่ายภาพนิ่งและวิดีโอของอสังหาฯ จากภายนอกเพื่อให้ผู้ที่สนใจในอสังหาฯ นั้นได้เห็นภาพจากมุมสูง ทั้งตัวอาคารเองและบริเวณโดยรอบ โดยที่ไม่ต้องเดินทางมาด้วยตนเอง ผลจากการวิจัยพบว่าการใช้ Drone มีส่วนช่วยเพิ่มภาพลักษณ์และราคาของอสังหาฯ นั้นได้เป็นอย่างดี 💰

2) Virtual Reality (VR)
🤖 VR ในปัจจุบันอยู่ในรูปแบบ 3 มิติ ซึ่งให้ประสบการณ์เสมือนจริงแก่ผู้ที่สนใจในอสังหาฯ นั้น ผู้ที่สนใจสามารถรับประสบการณ์เสมือนได้เดินอยู่ในบริเวณของโครงการหรือในห้องชุด, เสมือนว่าได้ยืนอยู่ข้างๆเคาเตอร์ครัวที่ปูด้วยหินแกรนิต 🍅🔪, หรือเสมือนว่าได้เดินขึ้นบันไดขอบอลูมิเนียมของคอนโดนั้นจริงๆ ประสบการณ์เสมือนจริงที่กล่าวมานี้ ผู้ที่สนใจในอสังหาฯ สามารถได้รับโดยที่ไม่ต้องเดินทางมาด้วยตนเอง

3) Augmented Reality (AR)
🤓 AR สามารถช่วยให้ผู้ที่สนใจในอสังหาฯ นั้นสามารถตัดสินใจซื้อหรือเช่าได้ง่ายขึ้นโดยที่ไม่ต้องเดินทางมาด้วยตนเอง เนื่องจาก AR สามารถจำลองเฟอร์นิเจอร์ 🪑 เสมือนจริงที่ช่วยให้ผู้ที่สนใจได้เห็นการตกแต่งอสังหาฯ นั้นได้อย่างสมบูรณ์ เช่น การเลือกโซฟาที่ตรงกับขนาดพื้นที่, การเลือกตู้ที่มีความเหมาะสมกับห้องครัว, การเลือกโคมไฟที่เข้ากันกับโต๊ะหัวเตียง, และการเลือกสีห้องที่ตรงกับความต้องการ เป็นต้น

เราจะเห็นได้ว่า เทคโนโลยีทันสมัยนั้น 🚀 สามารถนำมาช่วยแก้ปัญหาจำนวนที่ลดลงของผู้สนใจซื้อหรือเช่าที่เข้าเยี่ยมชมโครงการหรือห้องชุดได้ ✔ ซึ่งเทคโนโลยีบางชนิดนั้นจะอยู่ในรูปแบบของ Application 📲 และได้มีการใช้งานจริงในต่างประเทศ

หากท่านไหนสนใจข้อมูลเพิ่มเติม ท่านสามารถติดต่อทางข้อความได้ครับ 📧

We hope everyone stay safe and succeed despite the crisis

27/04/2021

📆 ในขณะที่เรากำลังจะเข้าสู่เดือนพฤษภาคม สถานการณ์โควิท-19 ยังวิกฤต ☠ ส่งผลให้ตลาดคอนโดของประเทศไทยโดยรวมนั้นได้รับผลกระทบอย่างหลีกลี่ยงไม่ได้ ตามรายงาน ตลาดคอนโดของไทยนั้น หดตัวต่ำที่สุดในรอบ 10 ปี คือเปิดตัวไม่เกิน 20K ยูนิตในปีที่ผ่านมา 📉 แต่อย่างไรก็ดี ในบางกลุ่มของตลาดอสังหาฯ เช่น บ้านหรู กลับได้รับอนิสงส์เติบโตขึ้น 📈 เนื่องจากผู้ซื้อในตลาดบนนั้นได้เปลี่ยนแปลงพฤติกรรมความชอบของตนไปตามสถานการณ์โควิท-19 ที่ต้องมี Social Distancing นั่นเอง

ในขณะที่ทุกคนในธุรกิจคอนโด 🏢 กำลังจดจ่อกับวัคซีน 💉 ที่จะมาช่วยสถานการณ์โรคระบาดและเศรษฐกิจให้ดีขึ้นนั้น ทางเรากลับเห็นว่าทุกคนในธุรกิจคอนโดควร ปรับปรุง, เตรียมพร้อม, และพลิกวิกฤตให้เป็นโอกาส จากสถานการณ์ในปัจจุบันมากกว่า โดยพิจารณาถึง Global Mega Trend 🌏 และนำเทคโนโลยีที่เกี่ยวข้องมาใช้งาน 🚀 เช่น UV-C Disinfection, IAQ-based Ventilation, AI-driven Building Solutions, Light-as-a-Service Digital Lighting Solution, Digital Solution Biz Model, และ Washroom Innovation ซึ่งที่กล่าวมาทั้งหมดนี้ เทคโนโลยีอาจจะอยู่ในเชิงของ Large-scale 🏬 แต่หากพิจารณาให้ลึกกว่านั้น ผู้เล่นรายย่อย เช่น ผู้ปล่อยเช่าคอนโด ก็สามารถนำเทคโนโลยีเหล่านี้ไปประยุกต์ใช้งานได้ในระดับที่เหมาะสม เพื่อสร้างจุดขาย, ดึงดูดผู้เช่า, และทำรายได้จากสถานการณ์ปัจจุบัน 👍

🚀 ในโอกาสหน้า เราจะมาแนะนำเทคโนโลยี UV-C Disinfection, IAQ-based Ventilation, AI-driven Building Solutions, Light-as-a-Service Digital Lighting Solution, Digital Solution Biz Model, และ Washroom Innovation ให้ทุกท่านได้ทราบในรายละเอียดว่าคืออะไรและมีประโยชน์อย่างไร แต่หากท่านไหนอยากทราบก่อน ท่านสามารถติดต่อทางข้อความได้ครับ 📧

We hope everyone stay safe and succeed despite the crisis

16/12/2020

"Connected Home"

🌲ขณะที่เราทุกคนกำลังอยู่ในช่วงเวลาแห่งความสุข Jo&Co Realtor ขอแนะนำ Connected Home ซึ่งเป็นเทรนด์ที่กำลังได้รับความสนใจและมีแนวโน้มที่จะมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องในอีกอย่างน้อย 5 ปีข้างหน้า ซึ่งสามารถเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินของเราได้ 🏠💰

พวกเรารู้จัก Connected Home กันมากน้อยแค่ไหนครับ

🏠📱 Connected Home คือ บ้านอัจฉริยะ ที่ประกอบด้วยระบบรักษาความปลอดภัย, ความสะดวกสบาย, ความสามารถในการประหยัดพลังงานและค่าใช้จ่าย, อุปกรณ์ที่ทันสมัย, และอินตอร์เน็ตความเร็วสูง ซึ่ง Connected Home จะผสมผสานองค์ประกอบเหล่านี้เข้าด้วยกันสำหรับผู้อยู่อาศัย

Connected Home ส่วนใหญ่นั้น มักเริ่มต้นด้วยการใช้ระบบ Home Entertainment เป็นส่วนใหญ่ และตามมาด้วยการใช้งานระบบรักษาความปลอดภัย ซึ่งเป็นเทรนด์ที่เราเห็นได้ในอุตสาหกรรม 📈

นอกเหนือจากนี้ Health and Wellness เช่น UV-C LED และ Indoor-Air Quality จะเป็นองค์ประกอบที่ได้รับความสำคัญสำหรับ Connected Home เพราะผลกระทบจาก Covid-19 ซึ่ง Jo&Co Realtor จะนำมาเล่าให้ฟังในคราวต่อไปครับ

🏠📱Is Your Home Connected? บ้านของคุณเป็น Connected Home แล้วหรือยังครับ 🎄

23/02/2019

เรามีความยินดีอย่างยิ่งที่กรุงเทพมหานครติดอันดับเมืองที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง
Bangkok is ranked among the most dynamic cities in the world 👍

23/02/2019

Bangkok among world's 20 'most dynamic' cities

Credit: Bangkok Post

Bangkok has maintained its position among the world's 20 most dynamic cities, ranking 18th in the sixth City Momentum Index published by the property consultancy JLL.