ซื้อขายที่ดินมหาสารคาม

24/10/2025

เป็นกำลังใจให้นะคะ

11/02/2025

ค่าโอนที่ดิน 2568

วันนี้รวมประเภทค่าโอนที่สำคัญๆในการซื้อ-ขาย บ้านและที่ดิน มาให้ศึกษากันค่ะ
◇ #การให้ในกรณีอื่นๆ (บุคคลทั่วไป)

- ค่าธรรมเนียมการโอน 2% ของราคาประเมิน
- ค่าอากรแสตมป์ 0.5% ของราคาประเมิน
หรือ ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% (เลือกที่สูงกว่า)
- ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
คิดตามอัตราปกติจากราคาประเมิน

เกี่ยวกับที่ดิน👉 :https://s.shopee.co.th/6fSKrY5wRu
☆ #การโอนซื้อขายปกติ

- ค่าคำขอโอนที่ดิน 5 บาท
- ค่าอากร 5 บาท
- ค่าพยาน 20 บาท

- ค่าธรรมเนียมโอนที่ดิน คิดที่ 2% ของราคาประเมิน
หรือราคาขาย ใช้ราคาสูงสุดในการคำนวณ

- ค่าจดจำนองที่ดิน คิดที่ 1% ของมูลค่าที่จดจำนอง 
แต่ไม่เกิน 200,000 บาท
ซึ่งจะเก็บในกรณีที่กู้เงินจากธนาคารมาซื้อ

- ค่าอากรแสตมป์ คิดที่ 0.5% ของราคาประเมิน
หรือราคาขาย ใช้ราคาสูงสุดในการคำนวณ
แต่ถ้าผู้ขายถือครองที่ดินครบ 5 ปี
จะเสียค่าโอนที่ดินแค่ค่าอากรแสตมป์
ไม่ต้องเสียค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ

- ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ คิดที่ 3.3% ของราคาประเมิน
หรือราคาขาย ใช้ราคาสูงสุดในการคำนวณ
กรณีผู้ขายถือครองที่ดินน้อยกว่า 5 ปี
ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
แต่จะได้รับยกเว้นค่าอากรแสตมป์

- ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
เนื่องจากเงินที่ได้จากการขายที่ดินถือเป็นรายได้
จึงต้องนำมาคำนวณในค่าโอนที่ดินภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
โดยมีการหักค่าใช้จ่ายตามจำนวนปีที่ถือครอง
#เครดิต อสังหา100ล้าน
#อสังหา100ล้าน
#ค่าโอนที่ดิน2568
#ค่าโอน

29/11/2024

#ทำเลที่ดีที่สุดในท่าขอนยาง

🫡 อาคารพาณิชย์ 2 ชั้น 1 คู่หา ทำเลดีที่สุดฝั่งขาเข้า มหาวิทยาลัยมหาสารคาม มอ ใหม่ #ท่าขอนยาง

เป็น อาคารพาณิชย์ 2 ชั้น

ท่าขอนยาง มหาวิทยาลัยมหาสารคาม(ใหม่)

ในระยะ 3 กิโลเมตร ไม่สามารถมีอาคารพาณิชย์ขึ้นได้อีก

บ้านมือเดียว อาศัยคนเดียว มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ถือแต่กระเป๋ามา สามารถเข้าอยู่อาศัยหรือประกอบกิจการได้เลย สุดยอดทำเลฝั่งขาเข้า มหาวิทยาลัยมหาสารคาม (ท่าขอนยาง)

ถนนเส้นนี้ระยะ 1.5 กิโลเมตร

7-11 จำนวน 7 ร้าน
ร้านทอง 4 ร้าน
โลตัสเอ็กซ์เพรส 2 ร้าน
ธนาคาร 2 แห่ง
เดอะพิชซ่า 1 ร้าน

ทำเลทองที่ดีที่สุดใน หลัง ม.ใหม่ ท่าขอนยาง มหาวิทยาลัยมหาสารคาม

29/11/2024

ที่ดิน4 ไร่ 3 งาน 80 ตารางวา
ขายไร่ล่ะ 250,000 เป็นที่ดินเปล่า สำหรับคนที่อยากลงทุนระยะสั้น มิตรผลติดต่อซื้อไว้ทำโซล่าเซลล์ ในต้นปีหน้า เราขายก่อนเพราะต้องการใช้เงินในเดือนนี้ค่ะ

21/06/2024

📍📍 #ลงขายอีกครั้ง หลังจากครั้งก่อนมีคนสนใจแล้วไม่ผ่านธนาคาร # รอเจอเนื้อคู่ #ขายคะ (เจ้าของขายเอง) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พร้อมเข้าอยู่ เขตเทศบาลเมืองมหาสารคาม บ้านส่อง-นางใย🏠🏠 น้ำไม่ท่วม ใกล้ตลาด โรงพยาบาล บรรยากาศดี

📌📌เนื้อที่ 100 ตร.ว 5 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ แอร์ 2 ตัว เครื่องทำน้ำอุ่น กล้องวงจรปิด ศาลานั่งเล่น จอดรถได้หลายคัน เหล็กดัดรอบบ้านชั้นล่าง มุมพักผ่อนหลายมุม

#ราคา 2 ล้านถ้วน (ค่าโอนๆเองนะคะ) ขายถูกต่ำกว่าทุนมากๆๆ ไม่อยู่เพราะย้ายกลับต่างจังหวัด

☎️สนใจติดต่อสอบถาม 089-463-6266🌴🌴
📍📍42/1 ซ.นครสวรรค์ 49 ต.ตลาด อ.เมือง จ.มหาสารคาม

สนใจขอดูบ้านได้ตลอดนะคะ

20/06/2024

🔥ขายด่วนๆค่ะคาเฟ่ ⛄️บ้านกู่ทองอำเภอเชียงยืน

🔥ขายคาเฟ่+ร้านอาหาร
🔥เหมาะสำหรับนักธุรกิจรุ่นใหม่
🔥สามารถดำเนินการได้เลยทันที
🔥พื้นที่ 4 ไร่ 3 งาน 86 ตรว. ตกแต่งเต็มพื้นที่
🔥โครงสร้างขนาดใหญ่ สวยงาม ลงตัวมาก
🔥เป็นคาเฟ่ เปิดใหม่ พร้อมอุปกรณ์ทุกอย่าง
🔥ไม่ต้องลงทุนเพิ่มอะไรทั้งสิ้น มีพนักงานพร้อม
🔥เงินลงทุนไปแล้วทั้งหมด 9.5 ล้านบาท.

🧧ขายเพียง 6.5 ล้าน 💸ขาดทุน 3 ล้านบาท

⛄️คุ้มค่ามากๆราคานี้รวมค่าโอนทุกอย่าง
📱นัดหมายเข้าชมคาเฟ่ ☎️ 080-9125032 บ๊อบบี้

05/06/2024

แบบบ้าน Thai Countryside Minimal

เครดิต Fb คุณ : ธตรัฐ ไตรณรงค์

05/06/2024

แปะไว้ดูเลย 😍 ระยะต่างๆ ที่ใช้ในการออกแบบห้องน้ำ

04/06/2024

#ดีเฮ้าส์มาแจกรางวัล !!!
กิจกรรม : Click & Like
กติกา
1.กดไลค์ ติดตาม เพจ DHOUSE
2.กดไลค์ ติดตาม เพจ แกรนด์คาแนล-มหาสารคาม
3.กดไลค์ ติดตาม เพจ พฤกภิรมย์-มหาสารคาม
4.กดติดตาม Tiktok Dhouse_Pattana
** ทุกโพสต์ต้องเปิดเป็นสาธาระณะ **
- ลิงค์แต่ละโครงการ -
1. Tiktok : https://www.tiktok.com/?is_from_webapp=1...
2. แกรนด์ คาแนล : https://www.facebook.com/GrandCanel.mhk/
3. พฤกภิรมย์ : https://www.facebook.com/profile.php?id=61556683770727
4. ดีเฮ้าส์ : https://www.facebook.com/DHOUSE.MHK/
ลุ้นรับ ของรางวัล
บัตร GIFT CARD TESCO LOTUS
- มูลค่า 1,000 บาท 5 รางวัล
- ไอเท็ม สุดปัง จากอเมซอน 15 รางวัล
รวมของรางวัลทั้งหมด 20 รางวัล
** GIFT CARD TESCO LOTUS นี้สามารถใช้ได้ที่ Tesco Lotus ทุกสาขาที่ร่วมรายการทั่วประเทศ **
เกณฑ์การตัดสิน
จะตัดสินผู้ชนะจากกิจกรรมโดยใช้วิธีการสุ่มจากโปรแกรม Random โดยจะสุ่มเหลือเพียง 20 ท่านแรกจากผู้เข้าร่วมกิจกรรมทั้งหมด ทั้ง 20 ท่านนี้จะต้องทำตามกติกาที่ตั้งไว้ข้างต้นเท่านั้น หากไม่ทำตามกติกาดังกล่าว จะถือว่าสละสิทธิ์ให้กับผู้โชคดีท่านถัดไป
สามารถร่วมสนุกได้ตั้งแต่วันนี้ -30 มิ.ย. 2567
ประกาศรายชื่อผู้โชคดี วันที่ 5 ก.ค. 2567 เวลา 15.00 น. เป็นต้นไป
ผ่านทางไลค์สดบนเพจ https://www.facebook.com/DHOUSE.MHK
หมายเหตุ
1.บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงกติกา ข้อกำหนด และเงื่อนไขต่างๆ และของรางวัลได้ตามความเหมาะสม
2.ของรางวัลไม่สามารถเปลี่ยนเป็นเงินสดหรือของรางวัลอย่างอื่นได้
3.ผู้ร่วมสนุก (1 ท่าน) มีสิทธิ์ได้รับของรางวัลได้เพียง 1 รางวัล ต่อ 1 กิจกรรมเท่านั้น

21/05/2024

ลานนี้สนุกแน่นอน

มหาสารคามทัก!!! เปิดฤดูกาล บิ๊กเฟสหมอลำ ม่วนจอยหน้าฮ้าน ระเบียบวาทะศิลป์ แบบเต็มวง สุดอลังการ ในงาน เทศกาลดนตรีม่วนม่วน ออนซอนทำนองลำซิ่ง
หลังคาเมทัลชีทจิงโจ้เหล็ก ภูมิใจเสนอ ลูกทุ่งหมอลำ ลุยไฟ ซิ่งแซ่บม่วน
ผนึกกำลังความมันสุด เต้นสุดด้วย ก้อง ห้วยไร่ เบิ้ล ปทุมราช
เต้นกันให้ไฟลุก เต้ยกันยันซอดแจ้ง

🗓️ วันอาทิตย์ที่ 2 มิถุนายน 2567 ณ ลานหน้าป้าย มมส. จ.มหาสารคาม
ศิลปิน ระเบียบวาทะศิลป์ / ก้อง ห้วยไร่ / เบิ้ล ปทุมราช

มหาสารคามเตรียมปูเสื่อจองหน้าฮ้านหมอลำ จำหน่ายบัตรตั้งแต่วันนี้
📌 บัตรราคา 150 บาท ซื้อบัตรได้ที่หน้างาน
📌 ไลน์ชอป https://shop.line.me/
📌 หนีกรุงทูโกโทร 084 714 0000
📌 โฟล์ค พระนคร ทุกสาขา
⏰ งานเริ่ม 15:00 น. อิ่มอร่อย อาหารแซ่บกว่า 30 ร้านค้า และเกมส์จากผู้สนับสนุน
⏰ เริ่มลุยไฟ 20:00 น. เป็นต้นไป

ชวนไปสนุกกันต่อ อีก 2 จังหวัด 2 รสชาติความสนุก
🗓️ วันอาทิตย์ที่ 9 มิถุนายน 2567 ณ แอร์เพลนพาร์ค โคราช จ.นครราชสีมา
ศิลปิน ระเบียบวาทะศิลป์ / ก้อง ห้วยไร่ / เบิ้ล ปทุมราช
🗓️ และปิดฤดูกาลงานลุยไฟ วันเสาร์ที่ 22 มิถุนายน 2567 ณ ลาน บขส. 3 ขอนแก่น จ.ขอนแก่น
ศิลปิน ระเบียบวาทะศิลป์ / ลำไย ไหทองคำ / นิวคันทรี่

#จิงโจ้เหล็ก #เมทัลชีทจิงโจ้เหล็ก
#ลูกทุ่งหมอลำลุยไฟ
#ระเบียบวาทะศิลป์
#ก้องห้วยไร่
#เบิ้ลปทุมราช
#ลำไยไหทองคำ
#นิวคันทรี่
#สุขทันทีที่เที่ยวไทย
#โฮมมี #กะทิอร่อยดี #โฟล์คพระนคร

10/04/2024