Mykanguru

Mykanguru Aydın’ın Emlak Uzmanı❗️
Emlakta Güvenin Adı 20 Yıldır Aynı 🔐💯 DAYANIŞMA - Çalışmalarımız, ömür boyu sürecek dostlukların öncüsüdür.

Mahmut YÖRÜK Kanguru Emlak www.mykanguru.com

Kurumsal İlkelerimiz

BÜTÜNLÜK - Dürüstlük ve ilkeli yaşam anlayışı çalışmalarımıza yansır. TUTKU - İşlerimizde, tutkulu bir coşku vardır. İşimize karşı duyduğumuz heyecan, çözüm ortağınız olarak ihtiyaçlarınızı optimum zamanlama ve iş kalitesiyle karşılamamızı sağlar. Birleştirici takım çalışması, kültürel, coğrafi, siyasi ve inanç farklılıklarını ho

şgörüyle çerçeveleyen bir sadakat anlayışı sağlar. DİSİPLİN - Bizler; tüm temel değerlerin bir parçası olarak yönetmeliklere ve kanunlara, saygıyla bağlılık esasını benimseriz. SAYGI - Takım arkadaşlarımızla, rakiplerimizle ve toplumun diğer bireyleriyle olan beşeri münasebetlerimizde karşılıklı saygıyı ve de bilhassa doğaya karşı saygılı olmayı çok önemseriz!

24/05/2026

Kuşadası Karaova Mahallesi Satılık Yazlık.

📞 0507 954 13 30
☎️ (0256) 212 1919 - ☎️ (0256) 212 0119

🌐 www.mykanguru.com

🚩 Güzelhisar Mahallesi 35 Sokak No:10/A Efeler / AYDIN

28/04/2026

Ataşehir 2 Konutlarında Yer Alan 3+1 Dairemiz İçin Bizimle İletişime Geçebilirsiniz. 😊

Detaylı Bilgi ve İletişim İçin;

☎️ (0256) 212 1919 - ☎️ (0256) 212 0119

🌐 www.mykanguru.com

🚩 Güzelhisar Mahallesi 35 Sokak No:10/A Efeler / AYDIN

27/03/2026

GÜVENLİ ÖDEME SİSTEMİ 1 MAYISTA ZORUNLU OLUYOR!

Konut, arsa, ev, arazi vb. taşınmaz alım-satım işlemlerinde ödeme artık doğrudan taraflar arasında yapılmayacak.�💳

Ödeme; devlet destekli, sistemde bloke edilen ve tapudaki mülkiyet devriyle eş zamanlı olarak gerçekleşen güvenli ödeme sistemi üzerinden yapılacak.�

🏦 Yani alıcı parayı sisteme yatıracak, tapu devri tamamlanana kadar para blokede kalacak. Tapu devir işlemi bittiğinde sistem satıcının hesabına ödeme aktaracak. Bu işlem nakit, banka havalesi veya EFT olarak olsun her durumda zorunlu olacak.

Bu sistemin amacı:�

✔️ Dolandırıcılık, sahte para, hırsızlık gibi riskleri azaltmak�
✔️ Kayıt dışı (gizli) işlemleri engellemek�
✔️ Alıcı ve satıcıyı korumak�
✔️ Ödeme ile mülkiyet devrini eşleştirmek�gibi güvenlik ve şeffaflık artıran hedefler taşımaktadır.

20/03/2026

TAPU İŞLEMLERİNDE HAYAT KURTARAN TERİMLER❗️👇🏼

* Şufa Hakkı (Önalım Hakkı): Hisseli tapularda,
diğer hissedarların satılan payı öncelikle satın alma hakkıdır.

› Vefa Hakkı (Geri Alım Hakkı): Bir taşınmazı
satan kişinin, belirli bir süre içinde ve belirli şartlarla o taşınmazı geri satın alma hakkını saklı tutmasıdır.

› İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi): Bir
taşınmaz üzerindeki birden fazla ortak arasındaki paydaşlığın, mahkeme yoluyla sona erdirilmesidir.

› İştira Hakkı (Alım Hakkı): Bir kişiye, bir taşınmazı belirli bir süre içinde ve belirlenen fiyattan satın alma yetkisi veren haktır.

› Sükna Hakkı (Oturma Hakkı): Bir evde veya
evin bir bölümünde oturma, ikamet etme hakkıdır. Bu hak başkasına devredilemez.

› Üst Hakkı (İnşaat Hakkı): Başkasının
arazisinin altında veya üstünde yapı inşa etme veya mevcut yapıyı muhafaza etme hakkıdır.

Detaylı Bilgi ve İletişim İçin;

☎️ (0256) 212 1919 - ☎️ (0256) 212 0119

🌐 www.mykanguru.com

🚩 Güzelhisar Mahallesi 35 Sokak No:10/A Efeler / AYDIN

13/03/2026

Şerh; bir taşınmazın sahibinin haklarını kısıtlayan, üçüncü kişilerin o taşınmaz üzerindeki haklarını ise güvence altına alan resmi bir kısıtlama notudur. Tapu kütüğünün şerhler sütununa işlenir ve mülkün el değiştirmesi durumunda bile (türüne göre) etkisini sürdürebilir.

En Kritik Şerh Türleri:

* Aile Konutu Şerhi: Eşlerden birinin digerinin
rızası olmadan evi satmasını veya ipotek
ettirmesini engeller.

* İhtiyati Tedbir Şerhi: Genellikle devam eden
bir dava nedeniyle mahkemece konulur. Satışı engeller.

* Satış Vaadi Şerhi: Noter huzurunda yapılan bir
satış vaadi sözleşmesinin tapuya işlenmesidir.

* Kira Şerhi: Mülk satılsa dahi, kiracının sözleşme bitene kadar evden çıkarılamayacağını garanti eder.

* Haciz Şerhi: Vergi dairesi, banka veya şahıs alacakları nedeniyle icra müdürlüğü tarafından konulur. Satışa engel olmayabilir ancak alıcı borç riskini üstlenmiş olur.

Detaylı Bilgi ve İletişim İçin;

☎️ (0256) 212 1919 - ☎️ (0256) 212 0119

🌐 www.mykanguru.com

🚩 Güzelhisar Mahallesi 35 Sokak No:10/A Efeler / AYDIN

06/03/2026

E Devlet Üzerinden İlan Yetki Doğrulaması Zorunlu Hale Getirildi ✅

Detaylı Bilgi ve İletişim İçin;

☎️ (0256) 212 1919 - ☎️ (0256) 212 0119

🌐 www.mykanguru.com

🚩 Güzelhisar Mahallesi 35 Sokak No:10/A Efeler / AYDIN

22/01/2026

Müstakil Bir Yaşam Fırsatı Arayanlar Bizimle İletişime Geçebilirler!

📞 0507 954 13 30
☎️ (0256) 212 1919 - ☎️ (0256) 212 0119

🌐 www.mykanguru.com

🚩 Güzelhisar Mahallesi 35 Sokak No:10/A Efeler / AYDIN

14/01/2026

Gold Towers Residence'da Bulunan 4+1 Satılık Projemiz İçin Bizimle İletişime Geçebilirsiniz. 😊

Detaylı Bilgi ve İletişim İçin;

☎️ (0256) 212 1919 - ☎️ (0256) 212 0119

🌐 www.mykanguru.com

🚩 Güzelhisar Mahallesi 35 Sokak No:10/A Efeler / AYDIN

Address

Güzelhisar Mahallesi 35 Sokak No:10
Aydın
09000

Opening Hours

Monday 08:30 - 20:00
Tuesday 08:30 - 20:00
Wednesday 08:30 - 20:00
Thursday 08:30 - 20:00
Friday 08:30 - 20:00
Saturday 08:30 - 20:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Mykanguru posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Mykanguru:

Shortcuts

Share

Category