20/05/2024
İMZA TOPLAYARAK APARTMAN SAKİNİ BİNADAN ATTIRILABİLİR Mİ?
Ⓜ️Böyle bir durum yalnızca Kemal Sunal'ın Kapıcılar Kralı filminde mümkündür.
Ⓜ️Oturan kişi kiracı ise, kat malikleri ya da bağımsız bölümlerde herhangi bir sebeple oturanlar, şikayetlerini dile getiren bir dilekçeye toplu imza atarak ve bu şikayetlerin delilleriyle birlikte ilgili kişinin kat malikine durumu izah ederler ve tahliyesini talep edebilirler. (Üstüne basa basa söylemek istiyoruz, tahliye edemezler, tahliye edilmesini talep edebilirler)
Ⓜ️İlgili kiracının maliki, bu şikayet ve delilleriyle birlikte mahkemeye başvurarak hakim müdahalesi isteyebilir, durumun tekrarlanması halinde tahliye davası açabilir.
Ⓜ️Oturan kişi mal sahibi ise, kat maliklerinden herhangi biri ya da kat malikleri tarafından vekalet verilmiş olan dışarıdan hizmet veren yönetici, şikayetin sonlandırılması ya da sebep olduğu zararın maddi/manevi tazminini istemek için sulh mahkemesine başvurur.
Ⓜ️Şikayetin devam etmesi ya da rahatsızlığın sonlandırılmaması halinde, tekrar dava açılarak ilgili bağımsız bölümün satışı talep edilebilir, ancak karar mercii sulh mahkemesi, karar verecek olan tek kişi hakimdir.
Bu konuda Kat Mülkiyeti Kanunu ve Türk Borçlar Kanunu gayet açık ve nettir.
⚠️Toplu yapı yönetiminde bunun gibi birçok konuda bilgi kirliliği mevcuttur. Bu sebeple kulaktan dolma bilgiler ya da internet/sosyal medya ortamında kaynağı belirsiz bilgilere yazılara itibar edilmemelidir.
