02/09/2021
نصائح ذهبية قبل استئجار منزل في تركيا
إن أستئجار بيت أو منزل في تركيا ليس بالأمر الهين فهومحاط بعقد يتم إبرامه وفق أطر قانونية تحافظ على حقوق المستأجر والمالك. تعرف على أهم النصائح مع شركة *تركيا للعقارات* قبل توقيع عقد الإيجار:
- قبل توقيع عقد الإيجار ، يجب التأكد من أن الموقع على العقد بصفته المالك هو المالك الحقيقي للمنزل. إذا لم يكن يمتلكها ، فيجب أن يكون شخصًا مخولًا من قبله بموجب وكالة قانونية سارية المفعول.
- تأكد من أن العقار المدرج في عقد الإيجار يتوافق مع العقار الذي قام المستأجر بفحصه واتخذ قرار الإيجار.
- معرفة تامة بالمواصفات الفنية الأساسية والإضافية للمنزل المراد تأجيره ؛ مثل نوع التدفئة المستخدمة في البناء ، وكذلك مع مراعاة نفقات المنزل والبناء الإضافية ؛ مثل العائدات المستحق دفعها شهريا.
التحقق من الأرقام المكتوبة على عدادات المياه والكهرباء والغاز ، وتسجيلها في عقد الإيجار ، والتحقق من تشغيل جميع الأجهزة المتصلة بهذه الشبكات ، وتسجيل حالة هذه الأجهزة في عقد الإيجار ، والتعهد بإصلاح العيوب ، في حالة وجودها.
وصف بدقة الحالة الداخلية والخارجية للعقار المؤجر ؛ مثل حالة البناء ، والطلاء ، والأبواب ، والنوافذ ، وما إلى ذلك ، وتسجيل محتويات المنزل بدقة من الأثاث عند استئجار منزل مفروش.
تحديد مبلغ التأمين الإيجاري للمنزل وإدخاله في العقد وإيداعه في حساب بنكي لاستخراج إيصال يثبت السداد القانوني للتأمين.
#عقارات #تركيا #اسطنبول #عقار #شراء #السعودية #الكويت #قطر #الاستثمارالعقاري #العراق #الامارات #سياحة
Useful tips before renting a house in Turkey
Renting a house in Turkey is surrounded by a contract concluded in accordance with legal frameworks that preserve the rights of both the tenant and the landlord. Know with us the most important tips before signing the lease:
- It must be ensured before signing the lease contract that the party signing the contract in the capacity of the landlord is the real owner of the house. If he is not the owner of it, he must be a person authorized by him under a valid legal agency.
- Ensure that the property registered in the lease agreement matches the property that the tenant has reviewed and taken the decision to rent.
- Full knowledge of the basic and additional technical specifications of the house to be rented; As the type of heating used in construction, as well as taking into account the additional expenses of the house and construction; Like the monthly income.
Verify the numbers registered on the water, electricity and gas meters, and record them in the lease contract, verify the work of all devices connected to these networks, record the status of these devices in the lease contract, and agree to repair faults, if any.
Accurately describe the internal and external condition of the rented property; Such as the condition of construction, paint, doors, windows, etc., and accurately record the contents of the house from the furniture in the event of renting a furnished house.
Determining the amount of the rental insurance for the house, recording it in the contract and depositing it through a bank account to extract a receipt that proves the legal payment of the insurance.
0
