29/05/2026
Manavgat Gayrimenkul Piyasasında 2026 Mevsimi: Gerçekler mi, Umutlar mı?
Gayrimenkul sektörü, sadece binaların,arazilerin el değiştirdiği bir pazar değil; ekonominin, sosyolojinin ve beklentilerin buluştuğu canlı bir organizmadır. Manavgat piyasasında 18 yıllık saha tecrübem ve bir sürelik dış gözlemimin ardından sektöre dönerken gördüğüm tablo, ezberlerin bozulduğunu söylüyor. Peki, 2026 baharında Manavgat’ta taşınmazın "gerçek" durumu nedir?
Bugün sokaktaki mülk sahibi "Fiyatlar sürekli artıyor" diyor. Rakamlar bazında haklılar; Konut Fiyat Endeksi yıllık bazda %26’nın üzerinde bir artış gösteriyor. Ancak madalyonun öteki yüzünde, enflasyondan arındırılmış "reel" fiyatlarda ciddi bir gerileme söz konusu.
ilan sitelerine girdiğinizde karşınıza çıkan rakamlar çoğu zaman mal sahiplerinin umudunu yansıtıyor. Oysa profesyonel bir danışman için kriter; ilan fiyatı değil, tapuda biten işlem bedelidir. Yani piyasa, alıcı ile satıcıyı daha makul bir zeminde buluşmaya zorluyor.
Profesyonel bakış açısı için beni izlemeye devam edebilirsiniz.
Yıldız Kolgu
Gayrimenkul Değerleme ve Satış Uzmanı 🇹🇷
Çok yakında aranızdayım🇹🇷