群鴻記帳士事務所

21/07/2026

內政部擬修正《租賃住宅市場發展及管理條例》（租賃專法），修法方向出現重大轉折。據了解，原規劃納入「保障三年租期」、「限制續約租金漲幅」，因擔心動搖房東出租意願，對租屋市場帶來副作用，這兩項修法已踩煞車，不納入此次修法。

23/06/2026

【臺南首創「防詐全餐」！「地籍．稅籍」一紙申請雙重防護】

為守護市民財產 阻絕詐騙
臺南市政府地政局 與 臺南市政府財政稅務局 - 稅樂園．好康報 跨局處整合
推出全臺首創的整合型申請書✒️

市民朋友只要在一張申請書上
同時勾選啟動「地籍」與「稅籍」異動即時通
在不動產遭到設定變更或相關稅務申報時
系統都會主動傳送通知至填寫的手機號碼或email
讓市民朋友們能提前察覺異狀，及時遏阻詐騙發生⛓️‍💥

歡迎市民朋友攜帶身分證明文件正本
至臺南市任一地政事務所或財稅分局臨櫃辦理申請！✅

#打詐臺南隊 #全臺首創 #地籍異動即時通 #稅籍異動即時通 #守護市民財產

20/06/2026

把好故事變成好生意，想要創業的朋友看過來，把你家鄉的產品發揚光大，就來報名參加「這個」說明會！

為了協助國內中小企業將在地特色產業連結，經濟部中企署即將舉辦今年度的「地方創生產業輔導資源說明會」！

來參加的朋友們將有4大收穫：

1️⃣帶您全面了解政府可以提供的資源，讓你的創生計畫不再孤軍奮戰！

2️⃣聽取在地業者的實務成果分享，借鏡同業經驗讓你少走彎路不踩雷！

3️⃣直擊計畫撰寫痛點，讓你輕鬆掌握過件與核心關鍵技巧！

4️⃣透過現場綜合交流鏈結地創夥伴，共創未來在地合作的新契機！

現場另設有諮詢服務，手把手協助你。誠摯邀請地方創生創夥伴或有興趣的朋友，快來報名參加！

📞聯繫窗口：(02)2698-2989 #03534余小姐

20/06/2026

真的要學一下！

蘇家宏解釋，「洗白」土地增值稅，是繼承房產最大的紅利。

20/06/2026

這招省稅技巧真的要記下來

父母若想把預售屋轉讓給子女，只要能證明子女是確實支付價款且金流紀錄完整，經國稅局認定為實際買賣，就能合法免繳贈與稅。

09/05/2026

◤◢◤ #5月報稅 查詢碼如何取得？◢◤◢
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您知道什麼是「 #查詢碼」嗎？這是國稅局配賦給每一位納稅義務人的專屬通關密碼，搭配「114 年 12 月 31 日戶口名簿上的戶號＋身分證統一編號＋出生年月日」共 4 項資料進行驗證，確認本人身分後，就能下載所得及扣除額資料。
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「查詢碼」除了可以用來登入網路（含手機）申報系統外，如有新增申報戶成員（配偶或受扶養親屬），也可使用該成員的查詢碼來驗證身分，即可帶入該成員的所得及扣除額資料。不過，正因為報稅資料包含財務、保險、醫療等機敏個資，取得方式一定要嚴謹，民眾也應妥善保存！
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一起來看「查詢碼」4 種取得方式👇

1️⃣ #線上查詢：使用「行動電話認證」、「已註冊健保卡」、「自然人憑證」或「電子憑證」至財政部電子申報繳稅服務網（https://gov.tw/CUE）線上取得。

2️⃣ #超商列印：帶著「自然人憑證」到超商多媒體資訊機（KIOSK）列印取得。

⚠️注意！今（115）年起 ⛔️

3️⃣ #稅局辦理：帶著身分證到就近任一國稅局臨櫃申請；如委託他人代辦，請攜帶雙方身分證＋印章＋委託書。

4️⃣ #稅額試算：如有收到「稅額試算通知書」，首頁上方直接印有查詢碼。
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🔔溫馨提醒——

除了查詢碼外，也可使用「行動電話認證」、「已註冊健保卡」、「自然人憑證」、「行動自然人憑證」、「電子憑證」或「醫事人員憑證」來驗證身分下載所得及扣除額，大家可依自身習慣與手邊工具，選擇最方便的方式喔！

29/04/2026

未分配盈餘實質投資減稅優惠3大要件
⭐️3大要件：
1.盈餘發生年度之次年起3年內進行投資💡
2.以該盈餘興建或購置供自行生產或營業用之建築物、軟硬體設備或技術💡
3.投資金額達100萬元💡

📢📢符合條件者，於計算當年度未分配盈餘時，得列為減除項目
#營所小編提醒各位，請注意申請時間⌛️：
1.☘️結算申報時已完成投資：於申報當年度未分配盈餘時，依規定格式填報並檢附投資證明文件。
2.☘️結算申報時未完成投資：於完成投資之日起1年內，填具更正後申報書，並檢附投資證明文件，申請退稅。
👉️更多相關規定可詳閱114年度營利事業所得稅申報書租稅減免明細表A30頁

25/04/2026

◤◢◤ 臨櫃報稅預約三合一◢◤◢
臨櫃報稅先預約，省時便利少等待
報稅期間：115年5月1日至6月1日
▶️「所得查調」115年4月23日至5月31日預約
▶️「網路申報」115年4月28日至5月31日預約
✔️電話預約
☎市話撥打0800-000-321按1(中文)→按9後依語音說明操作
✔️網路預約及當日取號：https://ntbsa.mi-great.com.tw/
🖥網路預約
預約次日起3個工作天內指定時段，於預約時段內報到取號，先預約少等待
👆當日取號
當日透過網路線上取號，上網查看叫號及現場等待人數，算好時間免久候
🔔提醒：5/1為國定假日不上班！

25/04/2026

近日，有一名林小姐反映，自己今年2月初才購買新成屋，實際持有時間僅約5個月，卻收到2026年期房屋稅單，課稅月數竟高達15個月…

22/04/2026