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06/09/2017

租屋族很難找到同時3個條件都兼顧的房子，
多少得有所妥協，
才比較容易找到安居之地。

許多租屋族都是一面付房租、一面希望存下買房的頭期款，但在內政部不動產資訊平台上，代表房屋出租價格變動水準的「租金指數」卻從2011年7月的100.04％上升至今年7月的104.74％，上揚近5個百分點，創歷史新高。租屋愈來愈貴的同時，讓存錢買房跟著愈來愈難。 當租金高漲已成事實，如何透過財務規劃有效分配租屋支出、存款與生活費等開支比例，才不會「租得愈久、虧得愈多」？ 終極原則：租金低於薪水三分之一 「租金千萬不要超過薪水的三分之一，這是維持生活品質的重要底線，」崔媽媽基金會執行長呂秉怡提醒。 上班族每個月房租開銷只要超過收入的三分之一，就會排擠或影響生活費、進修、養老等財務規劃。他建議，租屋之

04/07/2017

其實反觀下來，
什麼樣式格局的房子都有人住！
所謂……青菜蘿蔔個有所好不是？

  在這個房價高漲的時代，就算近年來行情有些微下滑，對大多數民眾來說還是相當無感，許多異鄉遊子或小資家庭，只能過著租屋生活，但可別因為房子是租的就忽略風水的重要性。一般而言我們說到居家風水，可能會直覺聯想到穿堂煞、開門見灶、床頭壓樑等常見的室內風水問題，卻忘記房屋的外在風水也很重要，尤其生活在高樓密集的都市中，可能隱藏許多外在風水問題，命理老師──玄祥建議民眾看屋時最好避開以下幾種常見的外格局禁忌。   Point01. 壁刀煞 若從正門、陽台、窗戶向外看，正對到鄰近房屋的90度牆角，有如一把刀切開自宅，此狀況即稱為「壁刀煞」。從科學角度解釋，壁刀煞的原理在於，當氣流碰到牆壁轉向後，形成強勁的

03/01/2017

三民捷運站辦公室56坪/平面車位出租。
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05/09/2016

一起租直到買得起？　他指出房價不會崩的最大理由

「空頭司令」張金鶚曾經呼籲為了落實居住正義，大家應該一起「不買房」，直到房價跌到合理的價位；也有網友認為「少子化」會讓房價像日本一樣大崩盤。不過，有網友直指「政府」就是房價跌不下來的最大元凶，還會找來2種人「神救援」，要大家別做房價會跌的美夢了。

15/08/2016

記好這些事　新生租屋不用怕！

大學指考日前放榜，不少大學新鮮人準備離家念書，許多人因為沒有抽到學校宿舍，必須在外租屋，雖然生活較自由，但要如何避免遇到像「張淑晶」這樣的惡房東呢？崔媽媽基金會向媒體指出有5點應注意的事項，包租公律師也向新生們指點迷津，只要遇到這些狀況，快點走人！

08/08/2016

「讓利」風潮，首度吹到捷運宅，捷運聯開宅總銷逾210億元的指標大案「希望城市」，最近已確定由建商分配回來的基本盤約35％、以及分回的4棟棟別，總銷約70億元，最近開始潛銷，9月正式開盤，開價也首度殺出「破盤價」，不再高不可攀，每坪開價平均下殺到「4字頭」達48萬元，比區域行情下殺1～2成，震撼市場。

08/08/2016

藉此增加房屋稅。這種方式所以稱為惡劣，是因為這是一種「不分青紅皂白」的增稅。

前行政院長陳說「房屋稅違憲」，引發外界矚目；事實上另一件比法理之爭更嚴重的是，地方政府紛紛大幅調高房屋稅，台南市已付諸行動，台北市近日也將公布調漲，明年則有12縣市要跟進。但這次地方政府調高房屋稅正當性不足、時機不當、方式亦錯誤，應立即暫緩。房屋稅可歸為財產稅，在房地產稅制中與地價稅同屬所謂「持有稅」，各國即使不是如我國一樣，對房地產分房屋稅（建物部分）及地價稅（持有土地部分）課徵，都對房地產課徵…

06/08/2016

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06/08/2016

儘管房價下跌，導致先上車的民眾資產受損，但是《好房網》雜誌指出，目前桃園市桃園區，仍屬於相對保值抗跌的區域，該區新舊商圈交錯、生活機能成熟、捷運題材支撐，讓行情維持在每坪25～30萬元。

房市下跌，讓2年前買房子的人欲哭無淚！專家說明，桃園地區房價已從高點下跌11％，且「利多話題區」今年還有10％的修正空間，整體房市表現「猶如扶不起的阿斗」，讓2014年「買在最高點」的民眾，頭期款被房市不景氣「吃光光」！

06/08/2016

許多新落成大樓公寓、人口增加快速，導致停車一位難求，居民唯恐遭外車停放，遂在自家巷道擺設物品霸占。居民白天將車子開走後，就在空的道路上放置三角錐、花盆、機車占據。

台中市北屯區北京里鄰近巷道內，有住戶為搶免費車位，以三角錐、花盆等物占據道路，民眾投訴「路不是他們家的，霸占跟流氓有什麼兩樣？」雖多次向警方反映，但仍未解決。當地里長要求相關單位配合鄰里交通改善計畫，檢討修正，盡速在巷道內畫設停車格，別再讓「巷霸」私占道路（見圖，張妍溱攝）。

03/07/2016

現行房屋稅計稅公式，簡單說是A*B*C*D=稅額。A是房屋現值、B是折舊率、C是路段率（就是交通區位因素）、D是稅率。

全台有房納稅人注意，你繳交的房屋稅可能已經被政府多「A」了而不自知！一名趙姓律師在新北市中和擁有一房，今年被課4萬多元房屋稅，經他向新北市政府「復查」，市府官員主動承認算錯稅金，結果稅額是3萬多元，退了1萬多元稅。

12/08/2015

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