Koobaby 菇寶寶

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我一直深信人與人之間的互動只有「真誠」二字可以走的長久不論是陌生人甚至是身邊親近之人隨著年紀增長漸漸的你會發現「好朋友不用多知心的一兩個就好」甚至我更喜歡獨處時的自己更多時間是在問自己好不好不擔心需要去遷就亦或是負荷他人只管專注自己就可以這...
26/04/2026

我一直深信人與人之間的互動
只有「真誠」二字可以走的長久
不論是陌生人甚至是身邊親近之人
隨著年紀增長漸漸的你會發現

「好朋友不用多知心的一兩個就好」

甚至我更喜歡獨處時的自己
更多時間是在問自己好不好
不擔心需要去遷就亦或是負荷他人
只管專注自己就可以
這是一個很舒服的狀態
人與人相處舒不舒服內心自有答案

直來直往的個性讓我吃了不少虧
本無意被誤解的情誼倒也有
久而久之會豎起保護自己的羽毛
但大多時候我還是選擇相信人性
寬恕寬貸是我的弱點
不管是對家人對朋友一直都是
後來想想也罷
不懂我的人,我何須解釋
我可以赴湯蹈火只為挺你這個人
一但感覺不對了
有時候各走各的路也挺好
一個回到原點的概念。

我不是狼我也不愛爭
要爭起來真的也不會輸任何人
要不要而已
有時候套用在職場上
「舒服的工作模式是我追求的」
創業10年重新回歸職場上後
遇到太多形形色色的人
且求一個工作舒服的環境讓我發揮
不需要多快的工作步伐求名利
我想要的我自己會爭取
就像自己當初拼轉正拼新秀那般
只要我想要的心夠強大
全宇宙全世界的人都會來幫你
每一階段該如何做我邊看邊學
也很感謝身邊總有提攜我的夥伴
但千萬不要告訴我「你該怎麼做」
別人走過的路,可以參考、模仿
自己走出來的路才是真的
但更多的是正視內心依循自己感覺
每個階段的角色不同、心境也是
同時好多身份的我
在工作同時生活家庭也同等重要
很感謝自己的想法都可以被接住

還有想說的是…….
謝絕一切假藉看房子談工作
謝謝跟我互動過的客人老闆們
我不知道自己身上是有什麼特質
總是很容易被邀請去「一起賺錢」
但我想說的是
馨云真的很有自己的想法
一旦投入新的產業怎可能輕易放棄
我皮毛都還沒熟透呢!
可以合作的方式真的很多種
而且真的不急於一時
未來的事情誰知道
就像我壓根兒沒想過來當房仲
人如此渺小且記得一事
這世界上沒有非你不可。

接地氣的人非常歡迎
愛猜忌愛猜疑的先旁邊等
是你的就是你的
不是你的拿也拿不走
要全部都給你也行
人生在世爭啥!都帶不走的…..
不懂我的人真的不要輕易接近我
傷透心被誤解的感覺真的不太舒服
足夠信任我,
我把全世界都給你我也願意。

必須說每個人在意的東西不同
「向錢看」固然沒錯
但我有我自己的目標跟使命
不為誰只為我自己
我的職涯規劃腦袋倒是蠻清晰
今天準備好隨時轉換其他跑道
也是自己說了算
還是老話一句,人生體驗過就好。

「有時我在想,工作對我而言究竟是什麼」需要很努力賺錢養家嗎?好像不是需要為了工作犧牲生活嗎?好像也不是那麼我留在職場上的意義到底是什麼這個問題我真的反覆思考了很久後來我漸漸從工作中找到了一些答案我似乎蠻喜歡這個職業的原因是因為可以與人互動及...
04/04/2026

「有時我在想,工作對我而言究竟是什麼」

需要很努力賺錢養家嗎?好像不是
需要為了工作犧牲生活嗎?好像也不是
那麼我留在職場上的意義到底是什麼
這個問題我真的反覆思考了很久
後來我漸漸從工作中找到了一些答案
我似乎蠻喜歡這個職業的原因
是因為可以與人互動及它的獨特性
團購可以是很多種產品
而房地產終究圍繞的是「不動產」
當然各行各業也蠻多可以跟人互動的
為什麼我會選擇房仲產業呢
這問題好像我分享時曾提及
但大部分的人都不知我為何而來
「喜歡銷售」這件事情是在我菇菇創業時期對自我的發現
既然愛銷售那何不嘗試「單價最高」的商品試試
於是就這麼簡單的想法
在創業結束完全沒有想法從事銷售何物時?
網絡不時映入眼簾「徵才」二字
所以我勇敢一次了
即便現在依舊在徵才
而開出比當初更好更優渥的條件
我敢說這個產業真的不是外人想的那麼簡單
必須有足夠且能持續反覆自我消化的技能再來
畢竟這是一個常常被拒絕且挫折感非常重的職業
不一定月月成交、低潮期說來就來
但如果抱著強烈的企圖心及打不死的蟑螂心態
那或許可以考慮來試試看?
但高收入的背後還是有些代價
就不多說(有興趣的再找我細聊)

這個產業對我來說我很喜歡
喜歡才會選擇繼續努力
農夫常說要把工作當興趣才會長久
每一回在與客人互動時
很常被問到「妳做多久…..」
看起來好像很老練的互動
背後是出社會10多年累積的經驗
目前房仲年資1年3個月
成交七個屋主八個買方
全泡賀成交四次
如果你問我有沒有什麼經驗分享
大概是「洞察客人的敏銳度跟互動」是我的優勢
對我來說專業知識、行情分析講的頭頭是道
遠比你多了解客戶一分來得更重要

信任跟誠信是世界上最珍貴的東西
這一行不敢說會待長久
緣分到了或者感覺不對了自會離去
眼下只想服務好每一個信任我的屋主及買方。

㊗️兒童佳節愉快😁

看完這篇文章
如果要有一天您有需求
歡迎來找我😉

有多久沒有溜冰呢?今天憑著小時候的記憶一點一點回溫很怕忘了小時候在溜冰場上飆速的我很多童真的美好回憶在今天湧上心頭小時候溜冰這運動在內心是有很深刻的記憶點謝謝媽媽假日時常帶我們去健康公園練習我們沒有教練就是自己在滑冰場上自學健康公園是我小時...
05/03/2026

有多久沒有溜冰呢?
今天憑著小時候的記憶一點一點回溫
很怕忘了小時候在溜冰場上飆速的我
很多童真的美好回憶在今天湧上心頭
小時候溜冰這運動在內心是有很深刻的記憶點
謝謝媽媽假日時常帶我們去健康公園練習
我們沒有教練就是自己在滑冰場上自學
健康公園是我小時候記憶中最常去的公園
假日在那邊完成了無數張的沙畫
盪好高好高的鞦韆、玩沙子、各項設施
如果國小時期最喜歡的運動
「溜冰」肯定榜上有名

時隔20年後再度穿上溜冰鞋
有那麼一點陌生的感覺
繞了幾圈也很快抓到技巧了
這樣一圈接著一圈
速度快一點能享受奔馳的痛快感覺
真的非常的舒壓❤️
謝謝我沒有忘記自己曾經是那麼愛運動
即便工作在忙以後肯定要常常來飆汗一下🫶🏻

自己有拿手機記錄一下
看快四十歲溜冰的阿姨應該還行吧!
讓我多練習,花式給你看唷😊

#運動使人愉快 #找回愛運動的自己
#下回想帶妹寶來 #她好愛溜冰 #母女一起溜

大寶哥哥的11歲生日驚喜🎂非常臨時決定帶孩子們外宿過生日我和農夫串通高雄餐廳會合農夫則以工作為由請兩位兄弟一同前往我和妹寶則是搭高鐵南下會合為什麼會選擇高雄呢?2023年2月我和農夫給了哥哥一場「獨佔父母的一趟旅遊」地點選在高雄五郎時食,三...
02/03/2026

大寶哥哥的11歲生日驚喜🎂

非常臨時決定帶孩子們外宿過生日
我和農夫串通高雄餐廳會合
農夫則以工作為由請兩位兄弟一同前往
我和妹寶則是搭高鐵南下會合
為什麼會選擇高雄呢?
2023年2月我和農夫給了哥哥一場
「獨佔父母的一趟旅遊」
地點選在高雄五郎時食,三年後
2026年的3月我們又帶哥哥回到那熟悉的地方
農夫說哥哥一進去後說:「這裡我們好像有來過」
(沒錯啊!你八歲那年來的,記憶還算不錯呢)

只是哥哥一直以為要去工作「一路上臉超臭」
整個轉折處到全家重逢的時候
開始展露笑容
11歲的哥哥不在像小小孩那樣好騙
細膩的觀察他就知道是爸爸媽媽精心設計的驚喜
在遊愛河灣散步的時候
輕輕道出「謝謝爸爸」「擁抱我的時侯」
我知道他有感受到爸爸媽媽對他深深的愛
哥哥已經是一個懂事的大孩子了
雖然大部分的時間還是貪玩居多🥴

細膩的心可以感受到爸媽的喜怒哀樂
是個懂事的大哥哥保護著妹妹
一起跟活潑的弟弟運動踢球
哥哥,有你真好,生日快樂🎉

爸爸媽媽會繼續帶你體驗生活的美好
一起吃吃喝喝
只要是你想做的都會支持你👏
你的生日願望還沒有許呢…..
往年都是希望全家人身體健康平平安安的
今天!我想應該也是吧(明天再來問你)

不可思議我既然有一個11歲的兒子
再七年就18歲了耶~~~
哥哥,好好享受每個時刻❤️
爸爸媽媽一定會在背後支持你🫶🏻

信義房屋圓夢菁英聚最終日從白天玩到黑夜的環球影城一早的大阪城大合照後直接環球影城action感謝信義房屋用心安排夜間包場讓我們直衝遊戲整個比快速通關還要快速整個amazing….(在環球用跑的進去玩能想像嗎?而且玩完如果體力允許可以agai...
24/02/2026

信義房屋圓夢菁英聚最終日

從白天玩到黑夜的環球影城
一早的大阪城大合照後直接環球影城action
感謝信義房屋用心安排
夜間包場讓我們直衝遊戲
整個比快速通關還要快速
整個amazing….(在環球用跑的進去玩能想像嗎?
而且玩完如果體力允許可以again and again
該玩的幾乎都有玩,不該玩也不敢亂玩
整整10個小時在環球幾乎值回票價了👍
「我最喜歡咚奇剛!愛慘!叫慘」

遊戲王阿母還幫我贏得一隻banana 小小兵
有夠可愛的🥰

最後我要謝謝這幾天的好伴遊學長姐
任何地方都像自己家一樣走的彥霖(我們不用怕迷路
還有細心體貼周到的林芝學姊
最後還有我那很crazy又很會拍照的阿母
這幾天謝謝你們的照顧❤️❤️
未來有機會還要一起出來玩👍

東南旅行社真的不容易
800多人的團老實說很硬但你們做到了
辛苦所有的導遊跟工作人員們
讓我們平平安安❤️

解鎖
#阿倍野 #二條城 #大阪城 #清水寺 #伏見稻荷神社
還有勝尾寺跟環球影城

明天5:50morning call
準備睡啦,各位晚安~~~
明天就能見到帥老公跟可愛的孩子們啦❤️

此趟勝尾寺對我來說有一定的意義存在希望心中所願、所想都能順順利利希望有機會把我的專屬達摩擺上去❤️此趟我的專業攝影師非我阿母莫屬了我自拍算很可以但幫別人拍照的角度實在是幼幼班我阿母拍照實在是有一定的強度(不得不佩服)感恩此趟有好多美照🫶🏻但...
23/02/2026

此趟勝尾寺對我來說有一定的意義存在
希望心中所願、所想都能順順利利
希望有機會把我的專屬達摩擺上去❤️

此趟我的專業攝影師
非我阿母莫屬了
我自拍算很可以
但幫別人拍照的角度實在是幼幼班
我阿母拍照實在是有一定的強度(不得不佩服)
感恩此趟有好多美照🫶🏻
但也必須付出代價就是耳朵好痛
她一拍照起來會像瘋子一樣
然後按下關機鍵依舊很high的那種
阿彌陀佛!阿彌陀佛!
觀世音菩薩、達摩請保佑我阿母
該停就停不要high過頭…….
善哉善哉❤️

還是明天去環球把她放上去雲霄飛車
讓她叫一個夠😎

#勝尾寺 #祈願 #祈福 #達摩

明天準備要上班上課了同事夥伴們,我精神與您們同在👍今天走了清水寺-吃了湯豆腐-去了錦市場最後回來飯店今晚換了一間飯店位在梅田有超級美的夜景,跟超舒服的床最後,明天請大家努力加油該上班的上班該上課的上課(我多放三天,週四回歸第一天就要值班)好...
22/02/2026

明天準備要上班上課了
同事夥伴們,我精神與您們同在👍

今天走了清水寺-吃了湯豆腐-去了錦市場
最後回來飯店
今晚換了一間飯店位在梅田
有超級美的夜景,跟超舒服的床

最後,明天請大家努力加油
該上班的上班
該上課的上課
(我多放三天,週四回歸第一天就要值班)
好硬喔!!我也要加油了
腰已不是腰、腳已不是腳
真的是年輕的老人身體🥴

㊗️大家開工順利、大吉👍晚安來睏

人家初五開工我出遊❤️謝謝去年努力的自己才可以獲得公司旅遊的名額這次帶上媽媽一起,兩個大人的旅遊很愜意很放鬆有時候想一想有多久沒跟阿母獨旅了其實自己一直是一個喜歡旅遊的大孩子每個時間點該做的事情有先後那是責任亦是甜蜜的負擔偶爾放下孩子跟媽媽...
21/02/2026

人家初五開工我出遊❤️
謝謝去年努力的自己才可以獲得公司旅遊的名額
這次帶上媽媽一起,兩個大人的旅遊很愜意很放鬆

有時候想一想
有多久沒跟阿母獨旅了
其實自己一直是一個喜歡旅遊的大孩子
每個時間點該做的事情有先後
那是責任亦是甜蜜的負擔
偶爾放下孩子跟媽媽出來走走真的挺好的
沒有孩子的吵鬧聲
只有我跟媽媽的小旅行

每一種選擇都是好的選擇
「一但決定好、想清楚就往前走」
就像我生三個寶貝一樣
我跟同年齡層的比起來
大家在旅遊玩樂的時侯我在育兒
慢慢當孩子大了便開始有了自己的空間
即便選擇不生小孩自由自在我覺得也挺好
沒有人說女性結婚就一定要生子
彼此有共識即可
現代女性主義抬頭

我一直想跟先生說
你很好,我也不賴
我們互相變更好,為了自己跟家人努力
彼此互相cover手牽手向前走

#謝謝先生一直疼我如初
#謝謝家人們滿滿的愛
#謝謝我三個寶貝
#信義房屋圓夢菁英聚
#京阪榮耀行

謝謝後援很多的我,
一直擁有很家人的支持
沒有你們真的無法無憂無慮
我真的很幸福,是幸福云⛅️
充滿陽光且樂觀的云

開箱文❤️雖然已經在限動大家都看過了但自己給自己的儀式感還是必須有🫶🏻我的兩個臭直男兒子旁白好吵好吵😆:「自己買給自己就不叫驚喜啦!」:「媽媽這個多少?」:「不好看!太粉了😳」你們兩個不懂就保持沈默🤫喜歡的禮物自己挑是愛自己的一種表現隨著年...
08/02/2026

開箱文❤️
雖然已經在限動大家都看過了
但自己給自己的儀式感還是必須有🫶🏻
我的兩個臭直男兒子旁白好吵好吵😆
:「自己買給自己就不叫驚喜啦!」
:「媽媽這個多少?」
:「不好看!太粉了😳」
你們兩個不懂就保持沈默🤫

喜歡的禮物自己挑是愛自己的一種表現
隨著年齡的增長
有時候在意的好像也不那麼在意了
專注自己、愛自己,聽聽自己內心的聲音
你會發現你真的值得被愛與好好對待
有時候聽到身邊周遭朋友的鬼故事
老實說我很難身歷其境

勇敢為自己活一次說的很簡單
但這個道理有沒有可能要花上十年以上
甚至一個人大半輩子的時間來領悟
你才會發現,原來一直照顧身邊的人
卻把最重要的自己給遺忘了
這不是自私的表現
而是當你有足夠底氣把自已照顧好的同時
我相信你也同樣有能力去愛別人
有時候問問自己:「現在的我開心嗎?」
內心深處一定會給你答案的。

依舊很鼓勵現代女性要勇敢踏出來
我老公常常跟我說不希望我那麼辛苦的拋頭露面
他說他完全可以養我!
我真的很謝謝他的這份心意❤️
但我想表達的是
有時候我在意的不是金錢的多寡
我追求的是一種「成就感」
能夠自我創造的一種「價值感」
雖然沒有錢萬萬不能
但我認爲一個人一輩子賺多少都是注定好的
適時的享受當下、活在當下才是最重要的
什麼都帶不走的……
靜下心想,當孩子們都長大了
我依舊擁有自己的事業與朋友圈
以及支持我的親人好友們
這不就是人生中最幸福的小事嗎❤️
幸福真的可以很簡單,端看您怎麼選擇而已!
人生真的就是一場遊戲
活得精采想做什麼去做不留遺憾
(我很老陳吧!但這些真的需要時間想通)

哈哈默默打了好多好多
再分享一件事
我今天早晨起床又收到禮物了
真的是很會給儀式感的巨蟹座AB型摸不透男
你一定知道今年房市冷清年終「有若無」
所以提早發年終給我齁❤️
今年還給我加碼!你真的會被男生討厭
真的打夜燈也找不到你這麼機車又棒的人了
(到底是褒還是貶)

「活出自己想要的樣子
底氣永遠是自己給自己的」😊

故事我們就長話短說了總之在過去的一週我陸陸續續每天收到包裹而且是匿名寄去公司旁敲側擊下農夫也沒有露出任何破綻所有收到的禮物都是真鈔做成的品項一開始600元再後來真的越來越誇張慢慢的壓力很大超怕遇到變態我也不太敢跟農夫說我只覺得真的非常困擾如...
07/02/2026

故事我們就長話短說了
總之在過去的一週我陸陸續續每天收到包裹
而且是匿名寄去公司
旁敲側擊下農夫也沒有露出任何破綻
所有收到的禮物都是真鈔做成的品項
一開始600元再後來真的越來越誇張
慢慢的壓力很大超怕遇到變態
我也不太敢跟農夫說我只覺得真的非常困擾
如果有監視器錄下來
大概可以知道我這幾天收到禮物是多麼的不屑
第一天我禮物還用摔的放下去
一點也沒有很客氣
因為那個卡片寫的有夠像變態一樣
誰會想到是農夫送的
到後面越寫越歪,也稍微問過農夫有沒有寄東西給我
到後面我直接跟同事說
舉凡又收到奇怪的包裹直接拆不用客氣
到後面包裹都不是我拆的
我只拆第一天送的
我真的深受其擾😤
要錢我老公也有啊!誰啦馬的一直匿名送錢
我真的收到後面越收越不爽
然後還一度去質問廠商
「請問到底是誰送的,我已經有老公了
這也不是我老公送的」
「可以知道是誰送的嗎」
「我又收到了」
很抱歉廠商,到後面好像真的不知道怎麼回我
一律「我們被神秘人告知無法洩密」
總之我幫禮物研究所宣傳一下lab__ 你們真的很會😎抱歉後面我真的差點翻臉
然後要講出:「再不說出來我禮拜一把全部禮物
通通開車北上載還給你們公司」
還好今天公布了,不然我一定會上去一趟😆

總之,這是一個鋪陳很長的驚嚇(喜)
我之所以收到禮物都不說也不貼出來是因為
在還沒搞清楚事情前說出來只會很複雜
倒不如我自己處理好
然後,我也怕農夫會把送我東西的人「沙士」(諧音)
總之,還好最後我終於放下壓力了
本來對這些商品越看越痛恨
今天一切真相大白帶著有愛的眼看着他們
因為是「老公送的」🥰🥰🥰🥰🥰

總之,一山還有一山高,算你狠!

生日文大概可以分兩篇打這篇溫馨的先來❤️下一篇是充滿憤怒與懷疑最後放下戒備的故事我只能說我的道行還沒有農夫深第二篇準備好在上菜!謝謝今天用滿滿一整天陪伴彼此的我們我一直覺得自己是很幸運且幸福的人被愛濃濃的包圍著真的很感恩也很惜福在生日這天當...
07/02/2026

生日文大概可以分兩篇打
這篇溫馨的先來❤️
下一篇是充滿憤怒與懷疑最後放下戒備的故事
我只能說我的道行還沒有農夫深
第二篇準備好在上菜!

謝謝今天用滿滿一整天陪伴彼此的我們
我一直覺得自己是很幸運且幸福的人
被愛濃濃的包圍著真的很感恩也很惜福
在生日這天當然第一個要謝謝媽媽
謝謝媽媽教導我女生要有底氣
謝謝我自己即便處在環境不錯的當下
也願意孤獨放手一搏向外闖蕩
謝謝老公明明很不喜歡我向外工作
卻還是默默用行動來支持我(口是心非代表非他莫屬
我知道看著自己的老婆在外優秀的表現
我相信你內心一定也跟著我開心
(雖然他真的很少過問我工作的事情
但偶爾還是希望你能多看看我、關心我

我其實非常需要你的肯定🫶🏻
如果知道我不會放棄,那就大力支持不也挺好的
最後謝謝我可愛的三個寶貝
你們是我內心的牽掛與一輩子的愛
謝謝你們今天陪我一整天❤️
然後今天三寶看到媽媽爆哭
心疼媽咪到說不出話的表情
大寶說:「媽媽我不喜歡看你哭🥲」
(我也不想哭啊!這真的是一種壓力的宣洩)
抱歉,爸爸實在太欠揍(這下次分享

總之,㊗️我自己生日快樂🎂
活成自己最想要的樣子是幸運的
生日快樂,張馨云❤️
我的第三個願望其實簡單到不行
「我希望農夫可以陪我出國玩,簡單的三天兩夜也很棒」
我知道你很忙,但請努力實現我的願望
不給時間您慢慢來,我有的是耐心!我等。😬

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