德林哲里

02/06/2023

［ 大稻埕➔社子島島頭公園 鐵馬追風半日遊 ］
從大稻埕騎往社子島，約莫一個小時的路程，一路上低矮的樓房，天空沒有大廈遮擋，寬闊風光盡收眼底。
位在島境之西的島頭公園，眺望遠方，從左至右依序是巍然屹立的觀音山、火紅色的關渡大橋對銜八里與淡水的車水馬龍、香火旺盛的關渡宮……，山河景致一覽無遺，不少旅人佇在此足等待夕景，看那基隆河與淡水河交會、入海，波光粼粼，閃耀著餘暉。

𝐢𝐧𝐟𝐨
社子島島頭公園
臺北市士林區延平北路九段

𝐚𝐛𝐨𝐮𝐭
【德林哲里】
德林哲人之里，戶戶公園首席｜社子正核心
38~39坪邊間景觀大3房｜正式公開迴響熱烈

貴賓專線：02-8787-8888
接待會館：台北市士林區永平街80巷
（3240坪社子公園正對面）
官方網站：https://lihi3.cc/WwgOx

＃德林建設機構 ＃德林哲里 ＃散步地圖 ＃士林社子

26/05/2023

［ 公園宅，住進來便捨不得離開 ］
社子近幾年區域內的成屋買賣屈指可數，公園第一排的建築0釋出，土地整合曠日費時，電梯大樓推出總是賣座，著見在地人對這塊土地的可親可愛，在通膨效應下，首當考慮讓資產保值，公園宅的價值不言自明。
士林重磅建設接續到位，社子成為發展中樞：捷運Y24站、社子派出所、社正路警察宿舍都更案、松柏大樓都更案、延平北路警察宿舍都更案…，加速推動市容翻轉，更宜居的社子指日可待。

𝐚𝐛𝐨𝐮𝐭
【德林哲里】
德林哲人之里，戶戶公園首席｜社子正核心
38~39坪邊間景觀大3房｜正式公開迴響熱烈

貴賓專線：02-8787-8888
接待會館：台北市士林區永平街80巷
（3240坪社子公園正對面）
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23/05/2023

［ 散步7分鐘內，大中小型市場全都有 ］
煮飯煮到一半沒醬油？上菜時發現電鍋根本沒按下開關？
緊急採購過個馬路就到、傳統市場唾手可得的在地美食、24小時營業的超市隨時為宵夜加菜…，住在安靜的住宅區，生活不被打擾的同時也能享受便利機能。

𝐢𝐧𝐟𝐨
➥ 與德林哲里的距離
➊ 全家便利商店（鑫社店）約𝟖𝟒𝐦
➋ 美聯社（士林永平店）約𝟐𝟏𝟎𝐦
➌ 家樂福（士林社中店）約𝟐𝟑𝟎𝐦
➍ 全聯福利中心（士林社子店）約𝟔𝟎𝟎𝐦
➎ 社子菜市場 約𝟔𝟎𝟎𝐦

𝐚𝐛𝐨𝐮𝐭
【德林哲里】
德林哲人之里，戶戶公園首席｜社子正核心
38~39坪邊間景觀大3房｜正式公開迴響熱烈

貴賓專線：02-8787-8888
接待會館：台北市士林區永平街80巷
（3240坪社子公園正對面）
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19/05/2023

［ 與北士科共榮，社子搶得先機 ］
整個北士科園區規劃約25公頃科技產業專用區，園區基地東南方是發展醫療科技軸心，向外延伸則是企業商辦，仁寶電腦、康舒科技、新光人壽、中鼎集團、新光紡織、士林電機……等指標集團紛紛進駐，帶動周邊產業群聚鏈結，預計可創造3.5萬個就業機會。
未來社子輕軌東西線（規劃中）會設置在蜆仔港公園旁，便捷路網將驅動大北區加速發展，與北士科僅有一橋之隔的社子地區即將成為儲備腹地與人口吸納基地。

𝐚𝐛𝐨𝐮𝐭
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德林哲人之里，戶戶公園首席｜社子正核心
38~39坪邊間景觀大3房｜正式公開迴響熱烈

貴賓專線：02-8787-8888
接待會館：台北市士林區永平街80巷
（3240坪社子公園正對面）
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16/05/2023

［ 社子居民的不自駕交通指南 ］
【德林哲里】最近的公車站〈社子公園〉、〈社子派出所〉都是步行5分鐘內會到的距離，進到天母、石牌、士林繁華商圈的效率超乎預期，文湖線、淡水信義線、中和新蘆線捷運線無縫轉乘。
🚌 紅10 ➔ 🚝 捷運士林站 約12分鐘
🚌 紅3 ➔ 🚝 捷運劍南路站 約32分鐘
🚌 26 ➔ 🚝 捷運行天宮站 約34分鐘
🚌 2 ➔ 🚝 台北車站 約22分鐘

𝐢𝐧𝐟𝐨
➊社子公園站 / 路線：682、紅7、紅7區間車、紅15、市民小巴12
➋社子派出所 / 路線：2、9、26、215、246、536 、682、紅3、紅3區間車、紅10、紅10區間車、紅15、市民小巴12

𝐚𝐛𝐨𝐮𝐭
【德林哲里】
德林哲人之里，戶戶公園首席｜社子正核心
24~39坪｜2~3房｜正式公開敬邀鑑賞

貴賓專線：02-8787-8888
接待會館：台北市士林區永平街80巷
（3,240坪社子公園正對面）
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12/05/2023

［ ＃東環段 已核定！一線通行松山信義 ］
東環段全長約13.25公里，共設10座地下車站（Y30～Y39），串聯4條捷運路線——𝐘𝟑𝟔 - 松山新店線 × 𝐘𝟑𝟕 - 板南線 × 𝐘𝟑𝟖 - 信義淡水線 × 文湖線。
通車後，北環段士林站➔內湖科學園區僅需12分鐘，內湖科學園區➔東環段象山站縮短為14分鐘，大幅提升內科聯外通勤效率。
從【德林哲里】基地出發，步行至捷運環狀線Y24社正公園站 約9分鐘近近就到，不用再煩惱停車格的問題，搭乘捷運環遊大台北，成為高效通勤族。

𝐚𝐛𝐨𝐮𝐭
【德林哲里】
德林哲人之里，戶戶公園首席｜社子正核心
24~39坪｜2~3房｜正式公開敬邀鑑賞

貴賓專線：02-8787-8888
接待會館：台北市士林區永平街80巷
（3,240坪社子公園正對面）
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02/05/2023

【公園第一排 戶戶邊間𝟑面採光𝟑房】
先行預約：https://lihi3.cc/VeMVt

居住之所本該回到真正生活的索求——
日光入室，即使不開燈，室內總是明亮
蟲鳴鳥叫，公園零距離，綠意觸手可及
社子里仁，人和人相依，綿延家的記憶

面面俱到滿足您對家的期待——
低公設比，得房率均高，坪數實實在在
面寬基地，景觀大陽台，無限棟距視野
高隱私性，城堡式建築，媲美豪宅規格

北市精緻建築推手，德林建設重塑士林區社子風華，區段稀有擘劃，珍稀席次，敬邀蒞臨鑒賞。

●公園靜巷｜3240坪社子公園等同社區私人前庭
●社子地王｜面寬大基地正對公園豈止珍稀而已
●戶戶綠蔭｜推窗見綠出門入園，戶戶公園首席
●雙捷交會｜社正公園站750米，北環捷運未來輕軌
●北區核心｜北士科、士林再生計畫輕取地利
●德林建築｜中正、大安建築規格落籍社子原鄉
●北市門牌｜萬物皆漲保值首選輕取台北市門牌

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【德林哲里】
德林哲人之里，戶戶公園首席｜社子正核心
38・39坪3房｜即將公開敬請期待

貴賓專線：02-8787-8888
接待會館：台北市士林區永平街80巷
（3,240坪社子公園正對面）
官方網站：https://lihi3.cc/VeMVt

德林哲里｜戶戶公園第一排｜38・39坪3房

01/05/2023

【中正大安精品規格，落籍社子公園建築】
先行預約 : https://lihi3.cc/rXjp1

德林建設機構2001年「國家藝術賞」引領都市建築美學
精粹打造台北都會精華區域中的建築作品
如「青田主人」、「林与堂」、「泰安觀止」等精品地標

體現因區段而生的人文溫度
用一條龍整合服務創造恆久資產價值
這次，在士林區社子內最大的3240坪社子公園正對面，德林建築精品，正等待您的親眼見證！

●公園靜巷｜3240坪社子公園等同社區私人前庭
●社子地王｜面寬大基地正對公園豈止珍稀而已
●戶戶綠蔭｜推窗見綠出門入園，戶戶公園首席
●雙捷交會｜社正公園站750米，北環捷運未來輕軌
●北區核心｜北士科、士林再生計畫輕取地利
●德林建築｜中正、大安建築規格落籍社子原鄉
●北市門牌｜萬物皆漲保值首選輕取台北市門牌

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【德林哲里】
德林哲人之里，戶戶公園首席｜社子正核心
24~39坪｜2~3房｜即將公開敬請期待
貴賓專線：02-8787-8888
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30/04/2023

【舊城新生綻放，大北區同步共榮】
先行預約：https://lihi3.cc/gDdAh

佈局金磚最佳時機，產官學開發計畫中央點
＃北士科園區 企業總部、科技·醫療產業紛進駐
＃士林再生計畫 公辦都更領銜區域軟硬體轉型
士電·新紡·士紙·士林TOD指標案重磅出擊
＃捷運Y24預定站 一線串聯內湖·信義·松山熱點

置產抗通膨持續發酵，輕取未來北區樞紐，資產與生活同步增值。

●公園靜巷｜3240坪社子公園等同社區私人前庭
●社子地王｜面寬大基地正對公園豈止珍稀而已
●戶戶綠蔭｜推窗見綠出門入園，戶戶公園首席
●雙捷交會｜社正公園站750米，北環捷運未來輕軌
●北區核心｜北士科、士林再生計畫輕取地利
●德林建築｜中正、大安建築規格落籍社子原鄉
●北市門牌｜萬物皆漲保值首選輕取台北市門牌

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【德林哲里】
德林哲人之里，戶戶公園首席｜社子正核心
24~39坪｜2~3房｜即將公開敬請期待

貴賓專線：02-8787-8888
接待會館：台北市士林區永平街80巷
（3,240坪社子公園正對面）
官方網站：https://lihi3.cc/gDdAh

德林哲里｜戶戶公園第一排｜24~39坪2~3房

29/04/2023

【公園納作家園，此時不見，更待何時？】
先行預約：https://lihi3.cc/MMgHQ

市心公園綠地難得，
卻是生活在水泥叢林的一隅寧靜——
大安森林公園、紐約中央公園、倫敦海德公園…
前有借鑑，矗立公園旁的建築，其價值不言而諭
蓋一幢、少一幢，唯有首排具備稀有財特性。

●公園靜巷｜3240坪社子公園等同社區私人前庭
●社子地王｜面寬大基地正對公園豈止珍稀而已
●戶戶綠蔭｜推窗見綠出門入園，戶戶公園首席
●雙捷交會｜社正公園站750米，北環捷運未來輕軌
●北區核心｜北士科、士林再生計畫輕取地利
●德林建築｜中正、大安建築規格落籍社子原鄉
●北市門牌｜萬物皆漲保值首選輕取台北市門牌

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【德林哲里】
德林哲人之里，戶戶公園首席｜社子正核心
24~39坪｜2~3房｜即將公開敬請期待

貴賓專線：02-8787-8888
接待會館：台北市士林區永平街80巷
（3,240坪社子公園正對面）
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25/04/2023

「台北市還有一碗３５元的豆花？」

在地老字號 ＃社子古早味豆花，是當地人從小吃到大的點心，一開門即大排長龍！這裏的豆花分成兩種外帶方式：袋裝或杯裝，老顧客都知道袋裝更划算。豆花綿密細緻，濃厚豆香佐以紅豆、綠豆、花生、粉圓等經典配料，不論是幾種料，物美價廉，均價３５元整。

＃散步地圖 ＃社子

21/04/2023

［ 德林建設機構隔音選材亮點 ］

千金買房，萬金買鄰，一覺到天亮還得仰賴好鄰居？
居住在地狹人稠的城市，噪音四面接踵而來，長此以往將影響身心健康，杜絕居家噪音，靠隔音建材便能防範未然！

一般建商透過鋪設隔音墊隔絕樓板噪音，施作工程繁瑣，加上隔音墊的彈性歷久可能使磁磚隆起，或是遇到地震導致位移。

德林建設機構 選用國際知名品牌的隔音乾拌水泥施作樓板，因應台灣海島型氣候與地震頻繁等特性量身打造，新技術工法符合乾拌地坪CNS15518標準，與國家隔音實驗數據測報標準，有效阻隔分貝數△LW>17db。

＃德林哲里 ＃工學館