澄域創形-Change

澄域創形-Change 提供:建物翻修;室內裝修;家具設計;大數據分析;風工程模擬。
下列:change4.webnode.tw 可連到公司網站。

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可連到數據分析網站,觀迎參觀。 提供建物設計、風場模擬、估價預測、攝影大圖等相關愛好者交流的園地

各位朋友好!育幼院之旅!每年中秋前後,以前我們夫妻都會去一趟「南投仁愛之家」。它們的本質是育幼院與老人院。起因是多年前想捐舊衣,但找了半天,每間育幼院都只需要錢。一直到找到這家「南投仁愛之家」,它們接受舊衣。所以,後來我們就物質與金額都捐這...
30/09/2025

各位朋友好!育幼院之旅!

每年中秋前後,以前我們夫妻都會去一趟「南投仁愛之家」。它們的本質是育幼院與老人院。

起因是多年前想捐舊衣,但找了半天,每間育幼院都只需要錢。一直到找到這家「南投仁愛之家」,它們接受舊衣。所以,後來我們就物質與金額都捐這了。

今天,我們預計於10/11(周六)前往。

想問一下各位朋友,家裡有用不到的舊衣,可以給需要的老人與孩子的,可以響應一下。

我查了一下他們目前缺的物質。如下。

有興趣的朋友,如果剛好有這些物質,或舊衣的可以給他們。(但是不要二手鞋、玩具、寢具、鍋、餐具)。

可以拿到下面這個7-11,或寄到這裡(7-11:樂樂門市:台中市太平區東平路430號1樓,請注記:給店長)。

我跟他們店長熟,安排好了。他們會有職員代收(24小時的哦)。後續我會安排運輸,有寄來的,還請私LINE我一下,我要知道需要準備多少車輛運輸。

基本上,我個人都準備吃的(冷凍水餃),所以最好是便宜大碗的冷凍食品或泡麵,還有舊衣服。

向各位也募集這些。

記得要寫名字,都會有收據回傳各位。

感謝各位!

本司最特別之處:建制有分析師觀看市場。來看看分析師最新的分析法,如何運用於房市之外,另一個最大的市場-股市。一、移動平均線(Moving Average, MA)與交易變動量權重平均線(Volume Changes Weighted Ave...
19/09/2025

本司最特別之處:建制有分析師觀看市場。

來看看分析師最新的分析法,如何運用於房市之外,另一個最大的市場-股市。

一、移動平均線(Moving Average, MA)與交易變動量權重平均線(Volume Changes Weighted Average, VCWA)

在股票市場的觀測上,以2025/01/01-2025/09/19的股票資料集為例。

傳統的MA代表移動平均線(Moving Average, MA),是一種技術分析指標,用於平滑價格波動,顯示市場過去一段時間的平均價格,以判斷股價的短期、中期或長期趨勢。它透過計算特定期間的收盤價平均值並連成線圖,可輔助投資人判斷市場的多空方向,是技術分析入門的基礎指標。

它以N日的平均值,建構成N日平均線,以代表N日內股價的趨勢。它代表將每日的股價占了指標權重的1/N,也就是傳統平均值的計算法,即:(如圖1所示:傳統5日、10日、30日平均線指標(紅、藍、綠線))

本司認為,MA不合理之處在於每日股價的重要性並不相同。一般而言:我們認為某日的交易量越大,其重要性亦越大。再深入觀查其實是交易量的變動量越大,其重要性亦越大。這也符合運動方程式中對於「力」的直觀性。(因為a=(v1-v2)/t, 而F=ma,而不是F=mv,白話文:力是質量*速度的改變量(加速度),而不是質量*速度)

因此,本司以每日的交易量的改變量,重建n日內的權重。再以新權重*股價,得到「交易變動量權重平均線(Volume Changes Weighted Average, VCWA)」 (如圖2所示:交易變動量權重平均線5日、10日、30日指摽(紅、藍、綠線))

在傳統的n日MA指標中,使用於趨勢的判斷與策略的擬定上。它認為: 股價位於移動平均線上通常被視為多頭趨勢,市場偏強;股價位於移動平均線下方則可能預示空頭趨勢,有下跌風險。移動平均線的角度: 線條向上傾斜表示上升趨勢,向下傾斜則表示下降趨勢。

常見應用策略為:
1、看升型交叉:當股價上穿移動平均線,可能意味著新的上升趨勢即將形成。
2、看跌型交叉:當股價下穿移動平均線,可能預示著新的下降趨勢的開始。

平均線交叉策略:
1、黃金交叉:短期移動平均線從下向上穿過長期移動平均線,通常是一個看漲信號。
2、死亡交叉:短期移動平均線從上向下跌穿長期移動平均線,通常是一個看跌信號。

而本司的VCWA在使用上與MA同出一氣。只是仔細觀查不難發現,本司的VCWA在交叉的訊號上而言,發生的時間更早於MA指標。可使使用者在同策略下而快決策。

二、移動平均收斂發散指標(Moving Average Convergence & Divergence, MACD)與基於VCWA的MACD 指標(MACD indicator based on VCWA)

股市中還有個被稱為指標之王的MACD(移動平均收斂發散指標)指標。用於識別價格趨勢的變化、強度與方向,並提供買賣時機訊號。 它由快線:MACD線(DIF)、慢線:信號線(DEA)和柱狀圖(MACD Histogram)組成。

它透過計算短、長期「指數移動平均線」(EMA)之間的差異得到。MACD的三種指標可以幫助投資人找到市場轉折點,例如黃金交叉(金叉)和死亡交叉(死叉)等買賣訊號,但仍需注意其延遲性和潛在的假訊號風險。

MACD的組成部分:
1、DIF:又被稱為快線,它是短期EMA與長期EMA的差離值。白話文也就是「短期趨勢」與「長期趨勢」相差的程度。
2、DEA:是DIF指標的指數移動平均值。也是就「短、長期相差程度」的趨勢。
3、MACD柱狀圖:是DIF 與 DEA之間的差值,代表趨勢的動能強弱。

策略上MACD的使用法如下:
1、黃金交叉(金叉): 當MACD柱狀圖由負轉正,或快線向上穿過慢線時,通常被視為買進訊號。
2、死亡交叉(死叉): 當MACD柱狀圖由正轉負,或快線向下穿過慢線時,預示著賣出訊號的出現。
3、柱狀圖的變化:顯示趨勢的動能和強度。

故此,使用同一原理,只是將交易變動量權重平均線(Volume Changes Weighted Average, VCWA),替換MACD指標中的指數移動平均線(EMA)。即可得到由VCWA建構成的MACD_V。

如圖2中下方所示:
1、第一圖為參數為 (5, 10, 3),其中5 代表短期週期,10 代表長期週期,由5與10組成快線。3 代表慢線的週期。
2、第二圖為參數為 (10, 20, 5)。
3、第三圖為參數為 (12, 26, 9),它是一般股市的傳統參數。
4、第四圖為使用VCWA建構成的MACD_V,它的參數為(5, 30, 5)。

同理,本司的MACD_V在使用策略上與傳統的MACD同出一氣。仔細觀查不同周期的MACD所代表的結果各有不同。而本司的MACD_V在交叉的訊號上而言,發生的時間更早於MACD指標。若善用這樣指標訊號則可以更有效的觀測市場的變化。

三、「布林通道」(Bollinger Bands, BB)與「蒙地卡羅風鈴通道」(Monte Carlo Wind Chime Bands, MCWCB)

傳統的「布林通道」(Bollinger Bands, BB)由一條中軌(移動平均線)以及上軌和下軌(均加減標準差)組成,用來判斷價格的波動範圍與趨勢。

當市場波動性大時,通道會擴大;當波動小時,通道會收窄。 通道的上軌可視為壓力線,下軌為支撐線,通道的寬度可反映市場波動性的大小。技術分析中,使用「布林通道」來建構股市價格合理的範圍,以這個範圍來觀查股市的變化,認為股價下跌至「布林通道」下軌或是下軌周遭,就是偏移行情,就是買進訊號。反之為賣出訊號。

然而,所謂的布林通道即是以平均值與標準差組成的上、下對稱性結構(一般為2個標準差構成上、中、下軌。它的問題在於市場不會是對稱的結構。應該是不對稱的方式才能更好的反應市場。

在實務的分析中運用中,部份專家使用1.5、2.0、2.5個的標準差建構上、下對稱性結構「布林通道」,如上圖紅色虛線所示。使用上為了保守起見,可能以2.5個的標準差作為下軌,以避免過早進場。並以1.5個的標準差作為上軌,以避免過晚離場。(如圖3的三條紅色虛線)

本司使用「蒙地卡羅分位數風鈴算法」為基礎,建立「蒙地卡羅風鈴通道」(Monte Carlo Wind Chime Bands, MCWCB)。原理上「蒙地卡羅分位數風鈴算法」是基於大數法則下的蒙地卡羅分位數模擬所得到的多分佈鐘形曲線結果。這也是它被稱為風鈴算法的由來(因多個鐘形結果就如同風鈴一般)。它代表的是呈現數據的直實排序趨勢。

實務設計上抽取20日為周期的數據值,並以交易量為權重,重建20日內的數據集,以此建立蒙地卡羅風鈴算法Q_5%、Q_50%、 Q_95%的鐘形分佈結果,並將這些區間分佈結果以中央趨勢取為純量建立不對稱性結構觀測通道,(如圖3所示:布林通道(紅虛線)與蒙地卡羅風鈴通道(黑灰實線))。

可以明顯的看出本司建立的「蒙地卡羅風鈴通道」(Monte Carlo Wind Chime Bands, MCWCB),具有明顯的不對稱結果,這個結果更符合市場上的直觀性。它免除了運用不同標準差建立上、下軌的問題。

運用「蒙地卡羅風鈴通道」的結果,建立類似「布林通道」買賣的策略,將能更好的觀測股市的變化。它避免了傳統「布林通道」過早進場、過晚離場的難處,在有效的策略下,將可以有更好的表現。

透天改套的提報與報價:不癈話。直接看動畫、直接標尺寸、直接詳細估價。不怕你看價格!!!
17/07/2025

透天改套的提報與報價:
不癈話。直接看動畫、直接標尺寸、直接詳細估價。不怕你看價格!!!

房市多空交戰,政府以扼殺青年人房貸成數為手段,達成令年青人買不起房,進而達到房市降溫成功。未來的房市,將面臨「租件」高歌的來到。想要在這個關頭佈局「租件」的你,知道該收多少?該租多少嗎?市場一直不是政府?仲方?屋主?租客?決定。而是共同生態...
30/06/2025

房市多空交戰,政府以扼殺青年人房貸成數為手段,達成令年青人買不起房,進而達到房市降溫成功。

未來的房市,將面臨「租件」高歌的來到。

想要在這個關頭佈局「租件」的你,知道該收多少?該租多少嗎?

市場一直不是政府?仲方?屋主?租客?決定。而是共同生態。

然而,這生態將直接反應在數據之中。本部以截取準確的地域數據為手段,詳細分析出該地區的租件生態「大勢」。順「勢」而成,的「勢」佈局。

清礎的看出,桃園此區:以3房2廳2衛,總價15000-25000間、地坪23坪到45坪,為最適分展。

公司最大的貢獻不在理論的研究,而在於將研究實用化。目前透過建立的「基於群體經驗下的神經網路決策系統」。已為使用者帶來數百萬的利潤。恭喜,本部"分析師"與"院校教授"合作發表的不動產分析研究,為國際期刊接受,發表於知名國際期刊 Ain Sha...
17/06/2025

公司最大的貢獻不在理論的研究,而在於將研究實用化。目前透過建立的「基於群體經驗下的神經網路決策系統」。已為使用者帶來數百萬的利潤。

恭喜,本部"分析師"與"院校教授"合作發表的不動產分析研究,為國際期刊接受,發表於知名國際期刊 Ain Shams Engineering Journal。

該期刊:〔Ain Shams Engineering Journal [SCI, 10/181, Engineering, Multidisciplinary, Impact Factor: 6.0〕

在不動產中,自住者重視適用性、投資者重視利潤、建商重視效坪。本部就各類使用者斌予不同權動向量。並透過群體數據得到代表群體經驗的s型函數。

在不同使用者權重下,透過經驗神經網路的經驗函數,可以有效的協助自住者、投資者、建商等等,進行房市不動產決策,快速搜索適用之不動產。

本月主打,獻給天下母親,只給CP值最高的:來電詢問0921-521322
07/05/2025

本月主打,獻給天下母親,只給CP值最高的:來電詢問0921-521322

一個關於:高櫃封頂,界業每尺:7000-8000,澄域每尺:5500-6500,故事的開始:(目前適逢初推,另有經銷、木工師(空桶配合)合作的方案,歡迎來電訊問)創業之初,常常服務小資夫妻,他們常詢問:因為經費限制,是否有更經濟之選項?對此...
17/04/2025

一個關於:高櫃封頂,界業每尺:7000-8000,澄域每尺:5500-6500,故事的開始:

(目前適逢初推,另有經銷、木工師(空桶配合)合作的方案,歡迎來電訊問)

創業之初,常常服務小資夫妻,他們常詢問:因為經費限制,是否有更經濟之選項?

對此,我們帶業主到「家具店」選擇「家具」。後由「木工」完成「補板、補櫃」。然而,缺點是必須接受木工與家具色異,只能作到類似。

若干年後,我們尋得南部家具工廠,直接「供料與供板」。並以「大批同規格製造」,降低成本。

現在,我們推出新的預鑄工法。家具工廠預鑄、木工師進場安裝、調整。

整合「家具」與「木工」,作到類系統的方式。期勉與所有木工師合作,打入系統市場。

台中在台中高工旁有居家作為展場,另工廠亦有展示位於豐原,隨時可先約看實品。

郭主任:0921-521-322

詳細請參觀家具網站:
https://change4.webnode.tw/

最後,作個本案的總結。把裝修前、後對照一下,歡迎參觀,也歡迎回顧我們前幾次的翻修過程與內容,不足處還請多多指教。這半年來公司其實開發了一個新工法。將家具裝修化-預鑄櫃體工法。我們在南部的工廠完成大批量、規格品的制造,以降低成本。後期木工進場...
22/01/2025

最後,作個本案的總結。把裝修前、後對照一下,歡迎參觀,也歡迎回顧我們前幾次的翻修過程與內容,不足處還請多多指教。

這半年來公司其實開發了一個新工法。將家具裝修化-預鑄櫃體工法。

我們在南部的工廠完成大批量、規格品的制造,以降低成本。後期木工進場安裝,達到木工、系統櫃的品質。

一般木工、系統櫃動則6500~8000/每尺,我們的新工法可節省到400~5500,等於是裝修的品質,家具的價格。而且固定式的家具在房地合一高漲的今天是可以抵稅的。

後續完成準備,將為各位介紹,新的工法,新的價格。讓你眼前一亮。

工法介紹:塗裝與各收尾工程作業本公司的施工記錄與方法,也希望分享的同時,請先進們不吝指導我們不足之處,讓我們持續進步。到此階段,各「污工」已經結尾。在「污工」之後的各式工程,可以說是一種「飾面」美化的工程。這些工程作完,家就有家的感覺了。因...
05/01/2025

工法介紹:塗裝與各收尾工程作業

本公司的施工記錄與方法,也希望分享的同時,請先進們不吝指導我們不足之處,讓我們持續進步。

到此階段,各「污工」已經結尾。在「污工」之後的各式工程,可以說是一種「飾面」美化的工程。這些工程作完,家就有家的感覺了。因此,它大約包含了最有cp值的「塗裝」工程,也就是所謂的油漆。另外,接於後續的就是水電面板、照明等等………。至此,建物開始美觀與清潔。本次工作的重點如後:

一、塗裝前的保護工程:安裝油漆塗裝時,若用噴塗的方式,可使上色均勻。但此時,前置的保護就很重要了,才不會噴的到處都是。所以該用遮敝膠帶保護的有:地板、門、窗、扶手、完成的木作等等。

二、塗裝:二底三度,所謂的二底是指批二次批土與研磨,而三度指三次的面漆。這個階段可以要求師父批土時,用二次不同顏色的批土。用意是可以清楚的看出,那些地方批了一次,那裡批了第二次。像我們的案場,第一次用白土,二次用淺黃色的,就可以清楚的識別。

二、塗裝的種類,在此對二種常見的種類:水泥漆與膠漆說明:
1、水泥漆:使用於水泥底材。分為油性、水性兩大類。水性加水,油性加甲苯為稀釋劑。虹牌編號:450 > 650 > 860,家庭450工程860。分為亮光(有光)、半光、平光(無光、亞光)等三種。
2、乳膠漆:其中加了樹酯,漆膜有彈性且沒有毛孔,耐濕布擦洗,同時可覆蓋牆面小裂紋。具有防霉抗菌或防潮等成分。牆面可維持5年以上。價格較貴,約為水泥漆3倍。

三、常見的缺失與成因:
1、常見缺失:龜裂、垂流、剝落、刷痕、粉化。
2、形成成因:刷毛長短、漆料濃稀、舊面粉化、牆面凹凸、牆面溫度、氣候溼度。

四、接續工程:裝塗完成後,就可以安裝水電完成未完成的面板、照明等。這個階段安裝才不會發生油漆有死角沒塗裝。

至此,有了燈光,飾面修補完成,可以說是建物已重生至一定程度。各位可以參觀一下,我們的工序。

工法介紹:木作工程作業本公司的施工記錄與方法,也希望分享的同時,請先進們不吝指導我們不足之處,讓我們持續進步。內部工程接下來的工程就開始細始的美化了。如果說翻修場的工王(主導)是泥作,那裝潢場的工王(主導)就是木作了。木作完成,結構就算全完...
15/10/2024

工法介紹:木作工程作業

本公司的施工記錄與方法,也希望分享的同時,請先進們不吝指導我們不足之處,讓我們持續進步。

內部工程接下來的工程就開始細始的美化了。如果說翻修場的工王(主導)是泥作,那裝潢場的工王(主導)就是木作了。木作完成,結構就算全完成了,後續就等塗裝最後美化了。

然而,木作可以作的部份實在太廣,在此只能以施作到的部份作一個記錄。本次工作的重點如後:

一、後裝木框、門片:舊透天因為各門片的尺寸不一定一樣,不易由統一尺寸門片施作。門片含框後裝,因為由木作安裝比由泥作安裝精準,可以維持門片的密合工差良好。縫後續再由塗裝修補即可。

二、本物件有間房間與梯上空間相通。設計上,我們以櫃體補櫃,後續由塗裝施作與牆同色,兼顧功能與美觀。

三、一樓梯下空間施作短櫃與吊櫃,並配合鋁件,營造層次感與實用性。

四、主牆不用昂貴的材料,以設計的手法提升最常見的板材。本案以木紋板斜拼為W水形,以最一般的建材,營造最高級的美觀。

五、天花造形需巧妙的與主牆結合,並完成遮樑的任務。

六、一樓最後間是與室外相接的空間,易生防水問題。以防水布鋪面後,再鋪設矽酸鈣板。後續再施作防水漆。一次解決防水問題。

七、輕鋼架隔間牆:適合頂樓加建的鐵皮構結物。形成量輕而美觀的樣式。

八、扶手:因為修復與更換的造價相近。所以,一般扶手以換手處理。

工法介紹:外牆仿石漆噴塗作業本公司的施工記錄與方法,也希望分享的同時,請先進們不吝指導我們不足之處,讓我們持續進步。內部工程持續進行,外部工程最重要的「門面」。本次施作仿石塗噴塗工程。也讓我們看看完成的初貌。它的重點如下:一、仿石漆對平整度...
08/10/2024

工法介紹:外牆仿石漆噴塗作業

本公司的施工記錄與方法,也希望分享的同時,請先進們不吝指導我們不足之處,讓我們持續進步。

內部工程持續進行,外部工程最重要的「門面」。本次施作仿石塗噴塗工程。也讓我們看看完成的初貌。它的重點如下:

一、仿石漆對平整度的要求可大可小。就算不拆缷舊面亦可施作,但是完成後石面會有舊磚的痕跡。所以我們選擇在泥作時就完成粉光面,以利仿石面的美觀。

二、仿石面的造價分保護工程、單彩噴塗、多彩噴塗。基本上底塗一次,面塗三次、保護層塗一次,共五次。本次我們選用多彩噴塗,中間使用淺色、兩側使用深面,以造就深淺的層次感。

三、保護工程是仿石漆噴塗前的重點,例如:門、窗、設備、提前溝通鄰居都是不可減少的工作。

四、滴水條的選用。仿石面日後最怕所謂的「流鼻涕」,也就是灰塵與弱雨水的混合流落。所以必須於牆頭上安裝滴水條,以使日後雨水滴落,避免污損牆面。

五、表面最後以鑫油保護,一來保持乾潔,二來強化防水。

工法介紹:衛浴設備安裝作業本公司的施工記錄與方法,也希望分享的同時,請先進們不吝指導我們不足之處,讓我們持續進步。基礎工程完成後,接著就進入各工種配合的急促階段了。衛浴設備:一、進料需核對與清點清查,檢查各磁面有無缺失。二、管路相接處為重點...
01/10/2024

工法介紹:衛浴設備安裝作業

本公司的施工記錄與方法,也希望分享的同時,請先進們不吝指導我們不足之處,讓我們持續進步。

基礎工程完成後,接著就進入各工種配合的急促階段了。
衛浴設備:
一、進料需核對與清點清查,檢查各磁面有無缺失。
二、管路相接處為重點,可用乾燥的衛生紙測試有無漏水。
三、各設備打埋入壁的壁虎,取孔時,使用特殊鑽頭,避免打裂磁磚面,造成防水層的破損。
四、落水頭管頭與防水層、面層不可有空隙,以免防水層失效。
五、完工後一至二天後,此時,管道內的之前的積垢,需將起泡器缷下清潔。

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