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15/10/2018

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30/11/2016

轉貼⋯

嚴重喔...請關切正視一下。
以往買地都是鑒界，請照、使照、廠登。如果你還是繼續這種幾十年來的習慣有天全部花費的錢會付出流水變鬼屋。
因為農田水利會的行政命令會把幾十年的購地程序顛倒處理。
買地前先問可不可以拿到廢水搭排權？能否取得使照？再來考慮是否買地。
106年起，水利會將分階段，（不再受理污水搭排 ）。
中市府將請中央暫緩實施 - 生活 - 自由時報電子報
http://m.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1896956
都發局說，水利會依據102年農委會訂定頒布「農業灌溉水質保護方案」，推動分階段分區搭排管制措施，於第一階段實施時程自106年起工業、畜牧業及屠宰業停止搭排。
第二階段將自109年起農舍及生活污水停止搭排。
未來，如果水利會不再受理污水搭排。
農舍，農建地的建照，使照將無法申請。
未來，沒有臨排水系統的農建地，農地僅能純農用使用。
若是要投資或買農地、農建地自用的人與仲介、經記人要特別注意，是否臨污水排放系統，以免吃虧或被告了！
因為你如果沒有注意到，屆時建築執照有，而蓋好房舍後拿不到使用執照或水利會不發搭排權而拿不到廠登，糾紛ㄧ堆。
實施後會產生領使照時二個單位會互踢皮求或作地主、屋主作二趟公關或不知道被誰卡死情況產生。
所以位在都市計劃外的甲、乙建、丁工也要非常注意區域排水？廢水？民生排水？的問題。
甚至於銀行貸款以後也會有問題或被銀行追繳的問題都會發生。
敬請所有的仲介跟經紀人要隨時了解各縣市各農田水利會的實施狀況？不能再講我都不知道、或推給賣方沒說、或推給代書、建築師。

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