臺中市建築物公共安全檢查商業同業公會

臺中市建築物公共安全檢查商業同業公會 建築公共安全:
專業檢(複)查、諮詢、講習、宣導服務

本會之任務如下:
一、提升建築物公共安全檢查相關之商業調查、統計、專業領域之研究、改良及發展事項。
二、推動同業技術合作之聯繫與親睦互助事項。
三、同業糾紛之調處及勞資糾紛之協助調處事項。
四、會員合法權益之維護事項。
五、會員業務狀況之調查事項。
六、會員專業技術成果之廣告、展覽及證明事項。
七、會員與會員代表基本資料之建立及動態調查、登記事項。
八、會員委託證照之申請、變更、換領及會員資格之證明等服務事項。
九、會員與同業員工技能訓練及講習之舉辦事項。
十、會員或社會公益事業之舉辦事項。
十一、會員或會員代表康樂事項之舉辦。
十二、提供會員與民眾相關法令之免費咨詢服務。
十三、接受機關、團體或會員之委託服務事項。
十四、政府經濟政策與商業法令協助推行及研究建議事項。
十五、協助政府建築物公共安全檢查政策推行與建築法令之制定、修正、廢止、研究、建議事項。
十六、各項社會運動之參加事項。
十七、參與國際學術活動與研究等相關事宜。
十八、依其他法令規定應辦理之事項。
十九、執行本會章程規定之其他事項。

轉貼公告:https://www.facebook.com/share/188mZ2HiCh/?mibextid=wwXIfr【 #共用修繕補助 來嘍 3/25開始受理🏃】大家期待已久的115年度臺中市公寓大廈共用部分及約定共用部分維護修繕...
26/03/2026

轉貼公告:
https://www.facebook.com/share/188mZ2HiCh/?mibextid=wwXIfr

【 #共用修繕補助 來嘍 3/25開始受理🏃】

大家期待已久的115年度臺中市公寓大廈共用部分及約定共用部分維護修繕費用補助,自115年3月25日開始受理至115年4月21日囉!

補助金額依社區戶數規模,分別最多為12萬、17萬、22萬元,請把握機會申請! 如錯過今年要等明年了!

⭐貼心小提醒:

🔸申請時間:自3/25(三)8:00~4/21(二)17:00止。
🔸受理方式:採2階段進行線上申請及文件上傳,由公寓大廈管理組織至台中樂居管家網站註冊會員後,進行第1階段申請,通過第一階段者再至台中樂居管家網站將文件上傳。
🔸注意事項:
1.請詳閱公告資訊,並於受理時間進行線上申請,避免影響申請權益唷!此外,申請順序不影響補助機會,依補助評分基準表評分分數較高者優先予以補助。

2.本年度維護修繕工資(含清潔費)納入補助,工資金額僅就不超過該項次所申請金額之二分之一予以補助,工資部分可採計金額最高同非工資金額。

3.為協助符合資格的社區申請更快速便利,全面採線上申辦喔!

【 #共用修繕補助 來嘍 3/25開始受理🏃】

大家期待已久的115年度臺中市公寓大廈共用部分及約定共用部分維護修繕費用補助,自115年3月25日開始受理至115年4月21日囉!

補助金額依社區戶數規模,分別最多為12萬、17萬、22萬元,請把握機會申請! 如錯過今年要等明年了!

⭐貼心小提醒:

🔸申請時間:自3/25(三)8:00~4/21(二)17:00止。
🔸受理方式:採2階段進行線上申請及文件上傳,由公寓大廈管理組織至台中樂居管家網站註冊會員後,進行第1階段申請,通過第一階段者再至台中樂居管家網站將文件上傳。
🔸注意事項:
1.請詳閱公告資訊,並於受理時間進行線上申請,避免影響申請權益唷!此外,申請順序不影響補助機會,依補助評分基準表評分分數較高者優先予以補助。

2.本年度維護修繕工資(含清潔費)納入補助,工資金額僅就不超過該項次所申請金額之二分之一予以補助,工資部分可採計金額最高同非工資金額。

3.為協助符合資格的社區申請更快速便利,全面採線上申辦喔!

內政部修正建築技術規則防空避難設備規定https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=4&sms=9009&s=336400&fbclid=IwdGRjcAPv0hNleHRuA2FlbQIxMQBzc...
04/02/2026

內政部修正建築技術規則防空避難設備規定
https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=4&sms=9009&s=336400&fbclid=IwdGRjcAPv0hNleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZAo2NjI4NTY4Mzc5AAEewuTvnFrXUAwuSUnfP6xjFnIKJ9IoO3O4SvpcLOVoJkkwnbbft8dpYPsNFU4_aem_qBug5wDhbUbnj6Fr4-uzGg

內政部今(22)日部務會報通過「建築技術規則建築設計施工編」第六章防空避難設備部分條文修正草案。內政部常務次長吳堂安表示,為強化社會韌性,完善防空避難設施整備是國人安全及防災的重要基礎,內政部參考歐洲及....

2026年18項法規/罰則/福利新制
03/01/2026

2026年18項法規/罰則/福利新制

虛坪改革上路⋯⋯~~https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=4&sms=9009&s=333048https://house.udn.com/house/story/123591/9155957...
28/12/2025

虛坪改革上路⋯⋯~~
https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=4&sms=9009&s=333048
https://house.udn.com/house/story/123591/9155957
https://www.ctee.com.tw/news/20251226700043-439901
https://www.great-home.com.tw/News/Detail.aspx?Num=4688
https://m.591.com.tw/v2/news/11860?regionid=1

台灣的「虛坪改革」已在路上了,內政部(國土署)最快目標在 2026 年 1 月起分階段實施,主要透過修正《建築技術規則》及《公寓大廈管理條例》,將一般電梯、管委會空間、法定停車位及車道等納入計算基準或獨立產權,預計讓實坪增加、公設比下降約 5-10%,讓房屋坪數更透明,但市場普遍擔憂短期單價會上漲,總價不變,形成「實坪實售」的數字遊戲。
改革核心內容
《建築技術規則》修正:
將一般電梯納入免計容積,讓實坪增加。
增訂管委會空間上限(基地容積1%),避免過度浮誇的公設。
《公寓大廈管理條例》修正:
法定停車位改為專有部分,可獨立登記權狀。
沒買車位者免分攤車道面積,僅由買車位者負擔。
實坪實售方向:讓消費者清楚知道購買的實際可用面積,買到的空間更實在。
預期影響
公設比下降:整體公設比有望降低 5-10%,使實坪變多。
房價單價變動:總價不變下,因為實坪增加,表面單價可能上漲,回歸「羊毛出在羊身上」的現實。
市場透明化:有助於房價資訊更透明,增加購屋者信任。
對建商:可能朝「低公設比、高坪效」的產品設計發展。
對購屋者:未買車位者負擔減輕,但對所有人都可能面臨單價提高的心理衝擊。
上路時間與過渡
最快 2026 年 1 月起分階段上路,涉及《建技規則》和《公寓大廈管理條例》兩部分。
會有過渡條款,已請領建照或報核的建案不受影響。
爭議與疑慮
網友擔心只是「數字遊戲」,實際總價未變,單價變高,資訊更混亂。
停車位產權獨立化可能衍生管理和治安問題。

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1140117台內國字地1140802916號令修正建築物公共安全檢查申報相關書表,並自114年7月1日生效。
08/05/2025

1140117台內國字地1140802916號令修正建築物公共安全檢查申報相關書表,並自114年7月1日生效。

百餘家違規商號遭勒令停止使用,市府呼籲民眾勿前往
17/10/2024

百餘家違規商號遭勒令停止使用,市府呼籲民眾勿前往

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有關安全梯迴轉半徑檢討一案
09/08/2024

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1130613府授都管字第1130154561號
18/06/2024

1130613府授都管字第1130154561號

公告:臺中市版本公安申報系統(申報端)已於113年1月2正式上線,申報入口網址如下:https://k06ud.taichung.gov.tw/BPSM/ (建築物公共安全管理資訊網)民眾及專業檢查機構或檢查人將改由該入口網進行建築物公安申...
03/01/2024

公告:臺中市版本公安申報系統(申報端)已於113年1月2正式上線,申報入口網址如下:https://k06ud.taichung.gov.tw/BPSM/ (建築物公共安全管理資訊網)民眾及專業檢查機構或檢查人將改由該入口網進行建築物公安申報作業,並於113年1月2日至113年3月31日與原國土署申報系統進行雙軌制申報作業,113年4月1日後將僅受理本市本公安申報系統申報案件,請同仁注意。

辦公時間:8:00-17:00,中午休息時間:12:00-13:00,彈性上下班時間:8:00-8:30、13:00-13:30、17:00-17:30

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