廠房土地找柏偉｜0986278613｜世界廠房

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廠房土地找柏偉｜0986278613｜世界廠房 #廠房土地找柏偉
因為專注，所以專業
📍在地 #嘉義 #台南
🎯專營 #廠房 #土地
#租賃 #買賣 #代租代管
專人服務🤝歡迎諮詢委託

#世界廠房嘉義處
#大地開發物業有限公司 廠房土地找柏偉 AI特助24hr服務：https://www.myhomes.com.tw/mo/ai_qna/16490

11/10/2026

【售】台南仁德｜322坪企業總部型廠辦🏭
乙種工業區｜可廠登｜RC結構｜
預約看廠📲0986-278-613 黃先生
Line洽詢💬https://line.me/ti/p/-m47pJzbwJ

📍 台南市仁德區忠義路
企業找廠辦，不只是坪數，更要看土地分區、廠登條件、使用執照與空間配置。

本案位於仁德既有產業聚落，建坪超過300坪，適合有企業總部、廠辦整合或自用生產空間需求的企業主

🏭 物件基本資訊
▪ 開價：$5,500萬元
▪ 地坪：約 105.21坪
▪ 建坪／使用坪數：約 322.23坪
▪ 面寬：約 11.8米
▪ 深度：約 28.4米
▪ 臨路：約 6米
▪ 車輛：20呎車可達
▪ 建物結構：RC

⚙️ 企業使用條件
▪ 乙種工業區
▪ 可辦廠登
▪ 有使用執照，用途：工廠
▪ 三相220V
▪ 自來水
▪ 有辦公室空間
▪ 門高約10米｜門寬約15米
▪ 建蔽率70%｜容積率210%

📍 仁德產業區位分析
▪ 仁德具既有製造業及工商產業聚落
▪ 區域串聯國道1號、台86快速道路等主要交通路網
▪ 仁德、保安等既有工業區形成南台南重要產業區域
▪ 對需要整合辦公、生產及企業營運空間的公司，可作為自用廠辦評估

🏢 適合企業需求
企業總部、廠辦整合、生產作業、辦公＋工廠或自用企業空間需求皆可進一步評估👍

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大地開發物業有限公司
#廠房土地找柏偉 #廠房 #土地 #租賃買賣 #世界廠房

11/10/2026

【出售】高雄路竹廠房出售｜乙工可廠登🏭
找路竹自用廠房，除了價格，更重要的是土地分區、廠登條件與貨櫃車進出。
預約看廠📲0986-278-613 黃先生
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🏭 物件基本資訊
▪ 售價：$2,698萬元
▪ 地坪：約 81.94坪
▪ 建坪/使用坪數：約 57.83坪
▪ 土地分區：工業區
▪ 使用地類別：乙種工業區
▪ 面寬：約 8.9米
▪ 深度：約 30.2米
▪ 臨路：約 8米
▪ 40呎貨櫃可達

⚙️ 廠房重點規格
▪ 滴水高度：約 10米
▪ 門高：約 5.7米
▪ 門寬：約 4.5米
▪ 三相220V
▪ 自來水
▪ 可辦廠登
▪ 有使用執照，用途：工廠

📍 路竹產業與交通
▪ 台1線旁，為路竹主要南北向道路，可串聯岡山、湖內等區域
▪ 國道1號設有路竹交流道，另有高科交流道服務高雄科學園區
▪ 周邊可連結高雄科學園區及岡山、路竹既有產業聚落
▪ 岡山路竹延伸線規劃串聯本洲產業園區、高雄科學園區及路竹市區

🏢 適合企業需求
可供製造加工、設備進駐、生產作業、企業自用廠房或倉儲需求評估。

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大地開發物業有限公司
不動產經紀人：周恩永
經紀人證號：(102)高市字第00853號
營業員證號：（111）登字第425603號

#廠房土地找柏偉 #廠房 #土地 #租賃買賣 #世界廠房

11/10/2026

🔥台南仁德保安工業區｜545坪丁建+合法廠房｜單坪不用20萬！
想找「大坪數、合法、聯結車好進出」的老闆看過來～
預約看廠📲0986-278-613 黃先生
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在保安工業區裡，同時滿足 「545坪丁建＋合法廠房＋20米路＋35米大面寬＋聯結車可達」，還要把價格壓在單坪20萬以內，選擇真的不多。
非常適合製造、倉儲、物流及自用企業評估規劃

💥最殺的就是價格💰 售價｜$9,980萬(單價$18.31萬/坪)

✅ 丁種工業區／建物約350坪
✅ 正臨20米道路，聯結車可進出，進、出貨都方便！
✅ 大面寬約35.5米，基地方正好規劃，使用便利
✅ 合法廠房，有使用執照，可辦廠登
✅ 滴水高度約6.5米，現場附天車與辦公室
✅ 三相220V電力、自來水
✅ RC＋烤漆板結構
✅ 消防設備：滅火器

💭您會考慮的，幫你想好了
✔排水與淹水資訊
已確認八八風災後無淹水紀錄，近期豪大雨亦無淹水情形。基地已墊高，且附近抽水站已建置完成，使用安心度更佳。
✔適合想找可立即規劃自用、具天車條件、合法廠房、聯結車好進出的企業主。
✔想了解位置、廠房內部配置、天車規格與現場照片，歡迎私訊安排看廠。
＊實際狀況仍建議買方現勘並評估討論

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大地開發物業有限公司
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11/10/2026

🏠 嘉義水上｜近70坪倉儲空間出租
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💰租金：$25,000 / 月

約68坪單層空間，鄰近台1線及國道一號水上交流道，適合有物品存放及空間規劃需求的租客

📍 物件基本資料
▪️ 地點：嘉義縣水上鄉
▪️ 月租金：25,000元
▪️ 使用坪數：約68坪
▪️ 建物型態：鐵皮空間
▪️ 滴水高度：約3米
▪️ 門寬：約3.5米
▪️ 門高：約3米
▪️ 電力：單相220V
▪️ 用水：自來水
▪️ 租期：1～3年
▪️ 押金：50,000元
▪️ 簽約方式：個人簽約

✨ 物件特色
✅ 約68坪單層空間，方便依需求評估使用規劃
✅ 月租25,000元，租金支出清楚好評估
✅ 自來水、單相220V電力
✅ 門寬約3.5米，進出條件可依實際需求確認
✅ 鄰近台1線及國道一號水上交流道，交通位置便利性可依實際路線評估

📌 承租前重要提醒
▪️ 土地使用分區：一般農業區
▪️ 使用地類別：農牧用地
▪️ 不可辦理工廠登記、不可辦理營業登記
▪️ 倉儲、組裝包裝或其他用途，請先確認是否符合土地使用及相關法規
▪️ 建議預約現場看屋，確認空間、電力及進出條件是否符合需求

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#嘉義水上空間出租 #嘉義倉儲空間 #水上租屋 #嘉義土地廠房 #廠房土地找柏偉

11/10/2026

【售】嘉義水上｜特定工廠登記千坪廠房
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📌 帶看請提前2～3天預約

📍 位於水上擴大都市計畫範圍內，目前草案已通過，後續仍以主管機關正式公告為準。

💰 售價｜1.8億
📐 土地｜2,237.895坪
📦 使用空間｜約2,113坪
⚡ 三相220V｜💧自來水
📏 滴水約6.3米/8.7米
🏗️ 2.5噸天車×2、2.8噸天車×2

⭐ 物件重點
✅ 已取得特定工廠登記字號
✅ 周邊農地近2～3年成交約 5萬／坪上下
✅ 屋頂太陽能與台電售電，年收益約 180～200萬
✅ 近國道1號水上交流道、82快速道路
✅ 業主目前自用，成交後約需6個月搬遷
✅ 金屬、家具製造設備可另議盤讓

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11/10/2026

【嘉義新港近高鐵｜50坪空間出租】
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💰 月租：20,000元
📍 地點：嘉義縣新港鄉
📐 使用坪數：約50坪
🏠 建物型態：鐵皮廠房
📏 滴水高度：約4.9米
🚪 門寬：約4.2米｜門高：約3.3米
⚡ 電力：三相220V，獨立綜合電
💧 用水：地下水
🚗 前方腹地：可供停車、上下貨物使用
📅 租期：1～5年
💵 押金：40,000元
✍️ 簽約方式：個人簽約

物件特色
✔ 月租2萬元，資金運用更靈活
✔ 約50坪空間，具三相220V獨立電力
✔ 前方腹地可供停車及上下貨物
✔ 鄰近嘉義高鐵生活圈

重要提醒： 土地使用分區為特定農業區，使用地類別為農牧用地；不可辦理工廠登記。承租前請先確認預計用途是否符合相關土地使用規定。

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🌐【售】鹽水｜絲路鄉村建地現成倉庫廠房🏭📞歡迎洽詢：0986-278-613 黃先生💬Line洽詢👉https://line.me/ti/p/-m47pJzbwJ💥 鄉村區乙種建地｜面寬31米大腹地好進出｜現成鐵皮廠房免等工期 💥➖➖➖➖➖...
11/10/2026

🌐【售】鹽水｜絲路鄉村建地現成倉庫廠房🏭
📞歡迎洽詢：0986-278-613 黃先生
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💥 鄉村區乙種建地｜面寬31米大腹地好進出｜現成鐵皮廠房免等工期 💥
➖➖➖➖➖➖
🧮售價：1,200萬元
⛳️約 133.4 坪廠房空間（地坪約 266 坪）
❤️鄉村區建地 /
✅ 規格極佳：土地面寬達31米、地形方正，廠內面寬21米×深度21米（約441平方公尺），滴水高6.3米空間開闊好利用
✅ 出入順暢：大門寬4.8米、高4.5米，大型車輛進出與貨物裝卸順暢，門前開闊大腹地停車迴車超方便
✅ 現況優勢：已有現成鐵皮屋倉庫，免去漫長營造工期，適倉儲、加工、工作室，投資自用兩相宜
━━━━━━━━━━━━━━━
※ 出售案件照片皆為現場實景拍攝。以上權狀、資訊、照片如有誤差，一律依謄本、現況、登記資料為準，成交酌收服務費。

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#廠房土地找柏偉 #廠房 #土地 #租賃買賣 #世界廠房

📢 嘉義市區｜自己的企業基地如果你正在找：「希望留在嘉義市區，又需要自己的辦公、倉儲與作業空間。」這間可以安排實際了解。📞歡迎洽詢：0986-278-613 黃先生💬Line洽詢👉https://line.me/ti/p/-m47pJzbw...
10/10/2026

📢 嘉義市區｜自己的企業基地
如果你正在找：
「希望留在嘉義市區，又需要自己的辦公、倉儲與作業空間。」
這間可以安排實際了解。
📞歡迎洽詢：0986-278-613 黃先生
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132坪住宅區土地・現成合法空間
約204坪使用空間｜貨梯・消防

💰 售價｜4,000萬元

這間不是一般工業區廠房。
它的位置在嘉義市西區生活圈，土地約132.63坪，現場已有合法建物及約204坪使用空間。
對需要「辦公＋倉儲＋作業空間」的企業來說，不一定要往外圍工業區找，也可以把市區型的企業基地納入評估。

▌物件重點
▸ 土地約 132.63坪
▸ 住宅區土地
▸ 登記建坪約 47.17坪
▸ 現況使用空間約 204坪
▸ 合法建物
▸ 雙層空間，配置貨梯
▸ 現場具消防設備
▸ 嘉義市區，兼顧企業使用與生活機能

▌區域條件
本案位於嘉義市西區劉厝生活圈。
周邊除了既有住宅與生活機能，西區全民運動館也已完成工程驗收，目前進入營運前籌備階段；鄰近228國家紀念公園，西區公共設施持續完善。
這些條件不代表土地價格一定上漲，但對希望把公司留在嘉義市區的企業來說，員工通勤、生活機能、企業據點位置，都是選址時可以一起評估的條件。

▌4,000萬怎麼看？
如果單純用土地132.63坪換算，約為：
30.2萬／土地坪
但本案並不是只有一塊空地。
同時包含現成合法建物、約204坪使用空間、貨梯及消防設備。
因此對企業自用買方而言，可以一起比較：
購買空地重新規劃
與
直接取得土地＋現成企業使用空間
兩種方案的時間與投入成本。

🎯 適合客群
工程公司｜設備材料商｜電商倉儲
辦公＋倉儲｜企業總部｜市區自用據點

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#廠房土地找柏偉 #廠房 #土地 #租賃買賣 #世界廠房

📢 嘉義湖子內｜大路邊店面廠房出租📞看地洽詢：0986-278-613 黃先生💬Line洽詢👉https://line.me/ti/p/-m47pJzbwJ✨ 30坪・三相電・可營登｜月租2.6萬────────────▌物件資訊📐 室內｜...
10/10/2026

📢 嘉義湖子內｜大路邊店面廠房出租
📞看地洽詢：0986-278-613 黃先生
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✨ 30坪・三相電・可營登｜月租2.6萬

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▌物件資訊

📐 室內｜約 30坪
↔️ 面寬｜約 5米
💰 租金｜26,000元／月

▌物件特色

▸ 大路邊位置，店面曝光度佳
▸ 前後皆有腹地，停車、進出方便
▸ 配備三相電，可公司及營業登記
▸ 位於湖子內重劃區，周邊商業機能完善
▸ 鄰近寶雅、全聯等商業設施
▸ 距82中和交流道約 3分鐘車程

🎯 適合客群

工程行｜工作室｜門市展示
辦公室｜設備材料｜辦公＋倉儲

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07/10/2026

📢 嘉義馬稠後｜千坪丁建工業地出售
📞歡迎洽詢預約📲0986-278-613 黃先生
📐 權狀地坪｜約 1,040.6坪
💰 售價｜8.7萬元／坪
🏭 使用分區｜工業區
📋 使用地類別｜丁種建築用地
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如果企業正在嘉義找土地準備設廠，
這塊我覺得可以先從幾個很實際的條件來看：
✅土地使用條件
✅基地規模
✅臨路
✅大車動線。

約1,040坪的完整基地，工業區丁種建築用地，正臨20米道路，對需要重新規劃廠房、辦公、停車及卸貨空間的企業來說，配置上會比較有彈性。

再加上82快速道路及馬稠後產業聚落的區位條件，除了原本就在嘉義的企業，也適合正在評估擴廠、第二生產基地或嘉義設點的企業一起比較。
────────────
🎯 適合客群
企業自建廠｜製造加工｜倉儲物流
企業擴廠｜第二生產基地｜長期自用置產
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▌土地條件
▸ 大坪數完整基地
▸ 地形方正，廠區配置彈性高
▸ 正臨約20米道路
▸ 大車、貨櫃進出方便
▸ 地主可協助後續廠房興建規劃
────────────
▌區位條件
📍 距台積電AP7約 8.5公里
📍 距82快速道路鹿草交流道約 3公里
📍 馬稠後產業園區及既有產業聚落
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