13/07/2026
買房前，您的「地質健檢」做了嗎？4個政府免費查詢系統一次看懂
買房最常聽到的提醒是「看屋三次、看夜間、看雨天」，
但很少人會提醒您：打開電腦查一下「地」本身有沒有問題。
地震會不會搖出土壤液化、山邊房子是不是在土石流警戒範圍內、低樓層會不會年年積水
——這些資訊台灣政府其實都公開查得到，而且全部免費，不需要任何專業背景。
日陽大地這邊整理4個最實用的查詢系統，搭配地質判讀的基本概念，讓您看屋時心裡有底。
# 系統1.地質敏感區查詢系統 —— 斷層、地滑、地下水補注
🔍查什麼：您家附近有沒有活動斷層、是否在地滑或山崩高風險區、是否位於地下水補注區。
🔗網址：https://gsa.gsmma.gov.tw/（經濟部地質調查及礦業管理中心）
地質法規定，只要在這些敏感區內進行一定規模以上的開發，就需要先做地質調查並提送結果。
目前公告的地質敏感區分四類：
- 活動斷層地質敏感區
- 山崩與地滑地質敏感區
- 地質遺跡地質敏感區
- 地下水補注地質敏感區
💡如果您查到的建案剛好落在活動斷層帶（尤其是斷層線正上方），這是目前唯一一種「法規明確限制開發」的地質敏感區類型——建築物不能直接坐落在錯動帶上。
其他三類（地滑、地下水補注、地質遺跡）是「要求做更詳細調查」，而不是禁止開發。
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# 系統2. 土壤液化潛勢查詢系統
🔍查什麼：地震發生時，您家地基下方的土壤液化（土壤暫時失去承載力,房子下陷、傾斜）的可能性高低。
🔗網址：https://www.liquid.net.tw/
📝如何解讀：
- 高潛勢區（PL>15）：地表可能出現明顯液化現象，顯著沉陷
- 中潛勢區（PL=5~15）：地下深層可能液化，但地表沉陷不明顯
- 低潛勢區（PL
