鴻矅商務空間

Name: 鴻矅商務空間
Address: 台南市東區中華東路三段 139 號 3 樓, Tainan, 701, TW
Telephone: +88675315688

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Taiwan
Tainan
鴻矅商務空間

Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from 鴻矅商務空間, Business Center, 台南市東區中華東路三段 139 號 3 樓, Tainan.

鴻矅商務空間致力於打造專業、舒適、彈性的商務環境，提供企業、創業者與專業團隊多元的辦公解決方案。
我們的服務涵蓋：1️⃣ 辦公室租賃 2️⃣ 借址登記 3️⃣ 共享空間座位 4️⃣ 會議室租借 5️⃣ 迷你倉儲
📍 服務據點：
★台南中華東館：06-2676828
台南市東區中華東路三段139號3樓
★高雄鼓山館：07-5315688
高雄市鼓山區翠華路154號
★高雄巨蛋館：07-5509560
高雄市左營區裕誠路470號7樓
官方網站：https://www.sharespace.com.tw/

11/08/2026

【窩寶小教室｜創業新手常見問題 EP4】
🛒 網拍電商可以登記在家嗎？
答案不是單純的「可以」或「不可以」，關鍵在於：住家有沒有被實際當成營業場所使用。

如果只是透過網路平台接單，商品由供應商或第三方倉庫出貨，家中沒有囤貨、包貨，也沒有客人前來取貨，通常較有進一步評估的空間。

但若出現以下情況，就要特別留意：

⚠️ 大量商品堆放在家中
⚠️ 每天在家包貨、頻繁出貨
⚠️ 將房間當成辦公室或倉庫
⚠️ 客戶或協助人員經常進出
⚠️ 物流車輛頻繁到宅取貨

這些情況可能被認定為住家已有實際營業使用，也可能涉及房屋稅、建物用途、租約或社區規約等問題。

創業登記前，建議先確認：

✔ 商品存放及出貨方式
✔ 住家是否會實際辦公或包貨
✔ 是否會有客人或物流頻繁進出
✔ 房東及社區規約是否有限制
✔ 是否能接受住家地址出現在公開資料中

只要其中幾項還不確定，就建議先了解清楚再送件，避免完成登記後才發現地址不適合。

電商創業可以很彈性，但營業地址還是要提前規劃喔！

※實際能否登記及相關稅務影響，仍應依營業項目、經營方式與主管機關認定為準。
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06/08/2026

【鴻矅商務空間值班日誌｜DAY 2】
電話響了、LINE訊息、FB訊息也來了！📞
回覆借址登記、空間詢問、說明租借方案、確認預約需求，
協助每位客戶找到適合自己的服務與空間。
看似只是簡單的訊息回覆，
其實需要仔細了解使用人數、時間與實際需求，才能提供更合適的建議！

📍09:30 訊息回覆中
有任何借址登記、商務空間或會議室需求，都歡迎來找窩寶詢問！
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#會議室
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04/08/2026

【窩寶小教室｜創業新手常見問題 EP3】
🏠 租屋處可以拿來登記公司嗎？
答案是：不一定不行，但不能因為住在那裡，就直接拿來登記！

準備登記前，建議先確認：
✅ 租約是否禁止公司登記或營業使用
✅ 房東是否同意作為公司地址
✅ 房東是否願意提供登記所需文件
✅ 社區規約有沒有相關限制
✅ 房屋稅或其他費用增加時，由誰負擔
✅ 未來退租後，公司地址是否要立即遷走

特別提醒：
＊房東同意不代表社區一定沒問題。
＊社區沒有意見，也不代表完全不會影響房屋稅務或住宅用途。

若遇到房東不同意、租約不允許、不想公開住家地址，或擔心搬家後還要重新遷址，也可以考慮使用合法商務空間作為公司登記地址。

創業可以從小開始，
但公司地址一定要先確認清楚、安排穩定！✨
有公司登記地址相關需求，歡迎私訊鴻矅商務空間了解。

📍台南中華東路館／高雄鼓山館
LINE：
📍高雄左營巨蛋館
LINE：

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30/07/2026

【鴻矅商務空間值班日誌｜DAY 1】
早安！今天也由窩寶準時開啟忙碌的一天 ☀️
開燈、整理櫃台、確認公共空間，
把每個角落準備妥當，迎接今天到訪的每一位客人。
看似簡單的開門準備，
其實是維持舒適環境的重要第一步！

📍09:00 開門準備中
今天也一起來看看，鴻矅商務空間的櫃台日常吧！
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28/07/2026

📚 鴻矅商務小百科 EP2｜哪些人適合使用商務空間？

你正在創業、接案，或需要一個彈性的辦公據點嗎？
商務空間很適合：

💻 SOHO族／個人接案者
💡 工作室／新創事業
💼 中小企業
🌏 外商辦事處／分公司
📋 短期專案團隊
📦 搬遷過渡期短租者
📍 需要公司登記地址者

找到適合你的辦公方式，讓事業更安心成長。
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📍 鴻矅商務空間｜各分館資訊
🏢 台南中華東路館｜地址：台南市東區中華東路三段139號3F
☎️ 06-267-6828　💬 LINE｜
🏢 高雄鼓山館｜地址：高雄市鼓山區翠華路154號
☎️ 07-531-5688　💬 LINE｜
🏢 高雄左營巨蛋館｜地址：高雄市左營區裕誠路470號7樓
☎️ 07-550-9560　💬 LINE｜
📍鴻矅商務空間
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23/07/2026

🎉【鴻矅商務空間｜高雄左營巨蛋館正式開幕】🎉
【YT開幕影片：https://youtu.be/l1P3iE5DGHw】

7月18日，我們迎來了高雄左營巨蛋館的重要時刻！

從空間規劃、設備準備，到開幕當天的每一個細節，
都承載著我們對商務空間的用心與期待。
謝謝當天蒞臨現場的每一位貴賓、朋友與合作夥伴，
也感謝大家送來的花禮與祝福，讓開幕現場充滿熱鬧又溫暖的氣氛。💐

全新的左營巨蛋館，提供：

📍 商務地址／借址登記
📍 獨立辦公室租賃
📍 接待區與共享空間
📍 郵件代收與專業管理服務

我們將持續以舒適、專業且安心的服務，陪伴每一位創業者與企業夥伴，在高雄開啟新的發展篇章。

鴻矅商務空間高雄左營巨蛋館，正式為大家服務！
期待與您見面，也歡迎預約參觀。✨

☎️ 電話：07-5509560
💬 LINE官方帳號：

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20/07/2026

【窩寶小教室｜創業新手常見問題 EP2】
🏠 住家登記公司，房屋稅會變貴嗎？

許多創業者剛起步時，為了節省成本，會考慮先把公司登記在住家，但最擔心的問題就是：

「房屋稅會不會因此增加？」😰

答案是：不一定，關鍵在於房屋是否有「實際營業使用」！

如果只是作為公司登記地址，未必代表整間房屋都會改按非住家用課稅；但若有在家辦公、接待客戶、展示商品、囤放貨物、包貨出貨，或安排員工作業，就可能被認定具有營業使用事實。

房屋同時作為住家及非住家使用時，原則上會依照實際使用面積分別課徵；其中非住家用的課稅面積，最低不得少於房屋全部面積的 1／6。

所以在選擇公司地址前，記得先確認：

✅ 房東是否知道並同意？
✅ 是否真的會在住家辦公或囤貨？
✅ 稅金若有增加，由誰負擔？
✅ 未來搬遷時，是否方便辦理公司遷址？

👉 往右滑動圖片，讓窩寶帶你一次看懂！

若不想讓住家牽涉公司登記與後續稅務問題，也可以評估使用商務空間作為公司登記地址，讓住家與工作清楚分開，創業更安心。

📍台南中華東路館／高雄鼓山館
LINE：

📍高雄左營巨蛋館
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※實際房屋使用情形及課稅結果，仍應以房屋所在地之地方稅務機關認定為準。
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14/07/2026

📚 鴻矅商務小百科 EP1｜鴻矅商務空間可以提供什麼服務？

🤔 您以為商務空間只是借地址嗎？

其實不只！

在鴻矅商務空間，您可以找到：
✅ 需要公司登記？有商務地址
✅ 臨時要開會？有會議室
✅ 想要自己的工作空間？有辦公室
✅ 偶爾需要安靜工作？有個人座位
✅ 東西太多沒地方放？還有倉儲空間
從創業初期，到日常辦公，我們希望提供的不只是一個空間，而是更彈性、更方便、更安心的商務支援。🌿

您的事業專心衝，空間的事情交給我們。

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📍 鴻矅商務空間｜各分館資訊
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10/07/2026

🚨 緊急通知：窩寶快撐不住啦～～～！

巴威颱風來勢洶洶，
這風一吹，窩寶都只能死命抱住電線桿了😂

大家可別像窩寶一樣跑出去跟颱風正面對決！
請提前做好防颱準備，把門窗關好、物品收好，
風雨大的時候就乖乖待在安全的地方。

這次真的不要硬出門，因為你不一定抱得到電線桿啊！🤣

鴻矅商務空間關心您，願大家都平平安安度過颱風天。

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08/07/2026

【窩寶小教室 EP1】
🏠 公司地址可以用住家嗎？

答案是：不一定，但有機會可以！
很多創業新手一開始會想用住家當公司登記地址，
但登記前一定要先確認幾件事：

✅ 屋主或房東是否同意
✅ 租約是否允許公司登記
✅ 社區規約有沒有禁止
✅ 營業項目是否適合住宅環境
✅ 稅務與房屋稅是否可能受影響

如果是接案、顧問、設計、軟體、網路服務等類型，通常比較有機會評估。

但如果涉及人流、噪音、囤貨、餐飲、美容、教室課程等，就要特別小心。

地址選錯，後續可能會遇到補件、遷址、房東爭議或社區糾紛。
不確定怎麼選？先評估再登記，會更安心 ✅

📍鴻矅商務空間
陪你把開公司的第一步走穩

☎️ 0921-772058
LINE：

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