開店趣bboss

27/08/2026

最近在想頂讓、收店，卻不知道該不該現在退嗎？

開店趣做了一個免費的 「店面退場健檢」
大約 3 分鐘、16 題
幫你從租金、營運、租約、設備、頂讓價格等條件
先看看現在比較適合繼續撐、調整，還是開始準備退場

如果測完還是不知道怎麼判斷，也可以直接私訊我們聊聊

19/08/2026

🔥 中和南勢角｜經營超過9年早午餐店頂讓
🚉 步行約5分鐘到南勢角捷運站
📍 新北市中和區
​
這間早午餐店已經營超過9年，除了有穩定熟客，也有成熟商圈帶來的自然人流
🌟 面寬約5.6米，店面醒目
🌟 內用約26席，空間明亮舒適
🌟 鄰近捷運站，交通便利
🌟 周邊餐飲聚集，商圈成熟
🌟 餐飲基礎設施完整，承接後可省下不少前期建置時間
​
如果你正在找中和、南勢角一帶的餐飲店面，可以來看看這間
快速聯繫👉Line(ID):＠854zgine
預約專線👉0912880572(廖先生)

04/07/2026

很多人想頂讓餐酒館、酒吧
最常卡住的除了頂讓金外
​
還有：
「我沒有相關經驗，真的能接嗎？」
「我會不會一進場就踩雷？」
「如果只靠熱情，會不會很快就燒光？」
​
最近帶大家看的這間大同區 Live Bar，我覺得它最特別的地方
不只是空間本身，而是老闆娘 Gemma對「交接」這件事的想法
​
一般頂讓店面，大多是合約簽完、設備留下、鑰匙交出去，前一手就退場了，但 Gemma說，就算接手的人完全沒有經驗，她也願意手把手帶到會
​
這句話我覺得蠻重要的
因為她不是只想把一間店轉出去，而是想把自己經營酒吧這麼多年的核心觀念一起交出
​
Gemma在澳洲開了 20 年酒吧，回台灣後也經營這間店 5、6 年
所以她知道，開一間酒吧不是只有會調酒、會裝潢、會佈置就好

更重要的是：
現場氣氛怎麼維持
熟客怎麼經營
活動怎麼安排
音樂家怎麼合作
新主人怎麼在原本的基礎上，放進自己的個性
​
這間店白天有一種比較文青、安靜的氛圍，晚上八點後，則會有固定合作的音樂家來表演，也累積了一群會特地來的熟客
​
所以它不是一間單純等路人經過的店，比較像是一個已經有節奏、有社群、有固定運作方式的空間
​
我覺得這也是頂讓店面裡面很少被討論的價值，很多人只看設備、裝潢、頂讓金，但有時候真正重要的
是前一手願不願意把經驗留下來
​
如果你也想開一間有自己個性的店，但一直因為沒有經驗而猶豫，這種「有人帶著上手」的模式，或許會比自己從零開始摸索，更值得參考
​
有興趣了解這間大同區 Live Bar，歡迎私訊我們聊聊

15/06/2026

昨天拜訪一個業主，一開口就說：
「我這間店裝潢花快五百萬，頂讓至少也要三百萬吧。」
​
但實際看完後才發現
房租偏高、租期剩不多、設備也有些是租賃不是買斷
商圈現在的承接需求其實不強
​
後來我跟他說了一句話：
「市場看的，不是你當初花多少，而是下一手願不願意接。」
​
這其實也是很多店面卡很久的原因
不是店不好，而是頂讓條件沒有整理清楚
​
最近把這些實際遇到的狀況，整理成一篇「頂讓金怎麼估」的內容
從租約、設備、商圈，到接手門檻，分享幾個比較實際的判斷方向
如果你現在也正在思考店面要不要頂、頂讓金怎麼抓，
也可以私訊聊聊，我幫你一起看看現在的店況適合怎麼做。

15/06/2026

昨天拜訪一個業主，一開口就說：
「我這間店裝潢花快五百萬，頂讓至少也要三百萬吧。」
​
但實際看完後才發現
房租偏高、租期剩不多、設備也有些是租賃不是買斷
商圈現在的承接需求其實不強
​
後來我跟他說了一句話：
「市場看的，不是你當初花多少，而是下一手願不願意接。」
​
這其實也是很多店面卡很久的原因
不是店不好，而是頂讓條件沒有整理清楚
​
最近把這些實際遇到的狀況，整理成一篇「頂讓金怎麼估」的內容
從租約、設備、商圈，到接手門檻，分享幾個比較實際的判斷方向
如果你現在也正在思考店面要不要頂、頂讓金怎麼抓，
也可以私訊聊聊，我幫你一起看看現在的店況適合怎麼做。

24/05/2026

找店這件事，真的很容易越找越亂 😂
​
租金怎麼抓？
這區到底適不適合？
要找出租店面，還是直接承接頂讓比較快？
​
如果你最近正在雙北 / 桃園找店，不管是想開小吃、早午餐、火鍋，或是品牌正在找下一個點，我把找店需求整理成一份表單了。
​
把你的預算、區域、需求條件告訴我們，如果有合適、符合條件的店面，我們就會直接傳給你 🙌
​
至少不用自己一間一間慢慢翻、看到眼神死 😂
表單連結放留言👇

20/05/2026

店不做了，不一定只能直接收掉
退場通常有三種：
頂讓
設備拆賣
直接退租止損
​
重點不是哪一種比較好，而是哪一種比較適合你的店
租約條件、房東態度、設備價值、店況，都會影響答案
​
最近看了不少案子，很多其實本來可以少賠一點，只是前面沒有先想清楚
如果你也正在思考怎麼退場，歡迎私訊聊聊，我可以幫你一起看看適合哪種方式

20/05/2026

店如果真的不做了，先別急著直接收掉。
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其實退場這件事，不是只有一種解法。
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有些店適合頂讓，把整間店轉給下一手
有些雖然店況不好，但設備還有價值，可以拆賣先回收一點
有些條件真的不適合硬撐，直接退租止損反而比較乾脆
​
這陣子看了不少案子，最常遇到的狀況就是：
明明可以少賠一點，結果因為沒先想清楚，最後多花一筆冤枉錢 😅
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退場不是靠感覺選，是看：
租約條件、房東態度、設備價值、店況，還有你現在到底想快點結束，還是多回收一些。
​
每間店狀況都不一樣，真的沒有標準答案。
​
如果你剛好也在想這題：
「我這間店，到底適合怎麼退？」
​
私訊我聊聊，我可以直接幫你看一下，用比較實際的角度一起判斷 🙌

12/05/2026

最近看了不少店，也跟一些老闆聊過之後，真的越來越覺得，開店最可怕的不是一開始沒人知道你，而是你很努力，但那個位置本來就很難做起來。
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有些店其實東西不差，老闆也很認真，甚至裝潢、菜單、服務都花了很多心力，但就是卡在人流不對、客群不對，或租金壓力太重，最後每天都在硬撐。但也有些店你會發現，東西可能沒有特別驚艷，可是位置剛好在對的人流上，客人自然會進來，生意就相對穩很多。
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所以我後來真的覺得，選址不是看「這邊人多不多」而已，而是要看這些人會不會停、會不會買、會不會變成你的客人。
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這也是為什麼我們想辦這場開店實戰講座，不是要講什麼很高深的理論，而是把我們在看店、頂讓、選址過程中，看過的一些真實狀況整理出來。
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像是：人多到底是不是好事？排隊人潮是不是代表真的賺錢？租金貴的地方真的比較好嗎？還有看店的時候，現場到底要觀察什麼？
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如果你最近正在準備開店、找店面，或是心裡一直有個開店夢，我覺得可以來聽聽看。開店真的不是不能衝，但衝之前，至少先知道自己可能會踩到哪些坑。
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【開店實戰講座】
時間：2026.05.30（六）14:00 - 16:00
地點：台北市松山區民生東路三段135號4樓
實戰費：NT$200
​
想了解細節的話，可以留言「+1」，我再私訊你資訊。

11/05/2026