歐際聯行

23/07/2026

🇬🇧 不只是觀光，走進西倫敦人的日常！

提到倫敦，想到的是大笨鐘、倫敦眼，還是大英博物館？

其實，真正迷人的倫敦，藏在 Fulham & Hammersmith 的河岸、公園、咖啡館與特色街區裡。這裡少了市中心的喧囂，多了愜意的生活步調，也是許多倫敦人喜愛的宜居生活圈。

✨ 推薦收藏 4 個西倫敦私房景點：
📍 Fulham Palace｜百年花園與河岸咖啡館
📍 The Dove｜泰晤士河畔經典英式 Pub
📍 Kyoto Garden｜宛如京都的靜謐日式庭園
📍 Bute Street｜充滿法式風情的「倫敦小巴黎」

🏡 當旅遊景點，成為你的日常生活。

如果你也喜歡西倫敦的生活氛圍，位於泰晤士河畔的 Fulham Reach – 28 Manhattans 現正推出全新小戶型住宅。

✨ 建案亮點
✔️ 西二區（Zone 2）
✔️ 四條地鐵線交匯
✔️ 起售價 £573,500 起
✔️ 預計租金約 £2,600／月
✔️ 適合自住、留學及投資配置

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21/07/2026

✨ 住進西倫敦最受歡迎的生活圈！🇬🇧

如果喜歡河岸生活、便利交通與成熟機能，Fulham Reach – 28 Manhattans值得親自來看看！位於西二區（Zone 2），緊鄰泰晤士河畔，生活品質與交通便利兼具，更是許多留學生、自住族及海外投資客關注的熱門地段

🚇 四條地鐵線交匯
Piccadilly Line｜District Line｜Circle Line｜Hammersmith & City Line
📍 Imperial College London
📍 South Kensington
📍 Notting Hill
📍 Covent Garden
📍 King's Cross
📍 Heathrow Airport

🏡 目前Fulham Reach – 28 Manhattans 小戶型現已推出！

✨ 亮點
💰 預計租金：約 £2,600／月
🏷️ 起售價：£573,500 起
🍳 配備廚房家電（含洗衣機、烘乾機）
🌿 部分底樓戶型享私人露台
🏠 樣板房開放預約參觀
📅 預計交房：2026 年 6 月起
📈 固定利潤空間：約 4% 以上！

從泰晤士河畔散步、咖啡文化，到成熟生活圈與便利交通，Fulham Reach不只是投資，更是一種倫敦生活方式～

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27/06/2026

2026 上半年英國房市回顧出爐 🇬🇧
高利率沒有擊垮市場，反而讓英國房市回歸理性。

🏠 房價微幅成長
💷 租金持續創新高
📦 待售物件創近 11 年新高
🤝 買方市場正式成形

現在的英國房市，已不再是「買了就漲」，而是考驗選址、現金流與長期布局的時代。

歐際聯行整理 2026 H1 最新市場趨勢，一次掌握房價、租金、利率與各區域投資表現，協助做出更有策略的投資決策。

📖 點擊閱讀完整分析👇

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2026 年上半年英國房市回顧：高利率、房貸成本與庫存增加如何影響市場？深入解析房價走勢、租金表現、倫敦與曼徹斯特等熱門城市投資機會，掌握英國房產最新趨勢與布局策略。  

05/06/2026

🇬🇧 想到英國留學或置產，現在還是好時機嗎？

隨著英國房市逐漸回穩、租賃需求持續強勁，加上世界級教育資源與完善生活機能，英國依然是許多家庭進行留學規劃與海外資產配置的重要選擇

無論是為孩子未來留學提前布局，還是尋找兼具穩定收益與長期增值潛力的海外資產，都值得深入了解最新市場趨勢！

📖 點擊連結閱讀完整分析

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倫敦留學通勤神線！盤點伊莉莎白線（Elizabeth Line）沿線最適合國際留學生的「高 CP 值、高安全性」隱藏版保值區域，直達 UCL、KCL、LSE，兼顧通學便利與購屋預算。

02/06/2026

🇬🇧 2026 暑期英國遊學城市怎麼選？

對許多家長來說，孩子第一次遠赴英國，最在意的不只是學校排名，更是「安全」與「生活環境」。

從學術氛圍濃厚、治安優良的巴斯（Bath）與劍橋（Cambridge），到兼具國際化與高品質生活圈的倫敦 Richmond，都是近年家長相當關注的熱門遊學選擇！

選對城市，不只是提升語言能力，更能讓孩子在安心的環境中培養獨立與國際視野
想了解哪個城市最適合孩子的年齡、個性與留學目標？歡迎私訊歐際諮詢 👇

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安全是遊學的第一考量。歐際聯行評選 2026 英國治安最佳遊學城市，對比倫敦一區、劍橋與巴斯的生活環境，協助台灣家長為孩子選擇最理想的英倫學習地。

01/06/2026

感謝好視新聞報導！
打造完美的留遊學居住環境，歡迎聯繫歐際免費相關諮詢
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隨著教育成本逐年攀升，從國內升學到海外留學，動輒數百萬甚至上千萬元的支出，讓許多家長開始提前規劃子女教育資金來

18/04/2026

【法規提醒】🇬🇧
英國租賃制度將在 5 月迎來數十年來最大變革!

重大政策：2026 年 5 月《租戶權利法案》生效
新聞背景： 英國政府確認 2026 年 5 月 1 日 起廢除「無理由驅逐 (Section 21)」，所有租約將改為無限期滾動制，並限制租金調幅。

Section 21 正式走入歷史，房東未來需更仰賴專業物業管理來篩選優質租客並維護權益。

歐際也準備好專業對策，協助屋主們平穩過渡法規變更期！

Renting in England is about to change – and millions of tenants are set to benefit. From 1 May 2026, new laws will kick in that give 11 million renters stronger rights, better protections and more security in their homes.

18/04/2026

【市場觀測】🇬🇧

2026 年英國房市正式進入新成長週期
隨著房貸利率趨穩，Halifax 與 Nationwide 等權威機構一致預期房價將穩健上調 4%！

對於猶豫中的投資者，這可能是英國入市的最佳時機～

立即私訊小編，獲得專屬資產配置建議:)

2025 was a year of growth fuelled by an improving economy and cheaper mortgage rates. Predictions of more growth on the horizon make property a better option for investors than savings accounts and other alternatives in 2026.

07/04/2026

🇬🇧【2026 英國置產：雙城對決，選哪一邊？】
英國房市的新轉折點，投資人最常問的問題不再是「能不能買」，而是「該買哪裡」？

無論是追求 #資產保值 的倫敦，還是鎖定 #高收益現金流 的曼徹斯特，選對戰場，決定了未來 10 年的資產高度！

倫敦 (London)：全球資產的「避風港」
如果首要目標是「穩」，倫敦核心區依然是不可取代的基石
高流動性、強大抗跌力，是高資產族群進行全球資產配置的必備選項！

曼徹斯特 (Manchester)：獲利的「小鋼炮」
若想要更高的租金回報與增值空間？曼城憑藉強勁的人口紅利與基建投資，展現了驚人的現金流優勢，是追求投報率的首選！

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解析2026年倫敦與曼徹斯特房地產投資差異，掌握穩健保值與高成長潛力的最佳資產配置策略。

10/03/2026

【英國市場的防禦性優勢｜不確定時代中的「確定性」！】
在全球政經局勢波動的背景下，英國展現了作為成熟市場的韌性

以下是小編認為近期值得關注的幾項趨勢：

- 金融避險地位與匯率彈性
根據《路透社》與《金融時報》的分析，儘管地緣政治緊張，英鎊依然維持了相對的穩定性。
對於投資者而言，英國央行獨立的貨幣政策與透明的金融監管，使得英鎊資產在風險時期被視為重要的避險工具。這種「確定性」對於尋求長線保值的全球家族辦公室具有極大的吸引力。

- 教育產業的「剛性需求」與政策支持
英國大學協會（Universities UK）的最新數據顯示，儘管國際環境多變，英國名校的申請量依然穩健。這得益於英國政府持續優化畢業生簽證（Graduate Route）政策，保障了留學生在英實習與就業的機會。
對於家長而言，這種政策的連續性是教育投資最核心的保障！

- 房地產市場的低波動性
權威機構如 Savills（第一太平戴維斯）的研究指出，相對於波動劇烈的股市，英國住宅市場（特別是大學城周邊）展現了極佳的效應。在通膨壓力下，穩定的租金回報率（Rental Yield）與長期增值潛力，讓置產投資成為對沖地緣政治風險的理想選擇

任何英國置產留學相關問題，歡迎直接聯繫歐際夥伴

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