16/09/2026
🌟 通化夜市黃金人潮核心！正通化街上【正一樓燙金小金雞】低總價、高人流傳家店面 🌟
在大安區核心商圈，低於 4,000 萬的「正一樓金店面」向來是一席難求的稀有標的！本物件坐落於正通化街的核心精華段，直接連通臨江街觀光夜市。白天有在地生活消費動能，夜晚則湧入源源不絕的國內外觀光與逛街人潮，全時段具備強大聚客力。
本案權狀 12.34 坪（主附全實坪，零公設浪費），規劃開放式 1 廳 1 衛格局，門面能見度高、動線流暢好規劃。精巧坪數兼具低總價門檻與高坪效收益，極度適合外帶型人氣手搖飲、排隊甜品點心、連鎖輕食、伴手禮名店或美甲美睫等高產值業態。鄰近信義安和與六張犁雙捷運站，無論是自營創業當自己的房東，或是長線穩定收租坐享傳家增值，都是大安區少見的強勢抗跌資產！
✨ 核心亮點一次看 ✨
🔥 夜市第一排人潮： 正通化街精華地段，臨江觀光夜市日夜人流匯聚，消費客源絡繹不絕。
💰 大安區稀有低總價： 總價 3,980 萬即可入主大安精華區正一樓店面，資金門檻親民、進退靈活。
💯 零公設全實坪： 權狀 12.34 坪全為室內使用空間，坪效發揮到極致，無多餘虛坪負擔。
🥤 輕食外帶首選： 開放式格局好利用，特別適合外帶手搖、特色小吃、品牌零售與潮流選品。
🚇 雙捷動線匯聚： 緊鄰信義安和站與六張犁站，交通便利，觀光客與上班族通勤往來無阻。
📞 詳情請洽僑茂光復營業處-02-2704-9666
