Leopalace21 Taiwan

Leopalace21 Taiwan ◆Leopalace21 ◆レオパレス21◆

本公司為日本知名的不動產公司在台北的分店，在全日本都有屬於自行建造管理的物件。不管您是要去日本工作、打工度假，還是留學進修，或是公司要派您去日本短期出差、開會研修，我們有都有相對應的租屋方案可供您選擇。
如果擔心日文不夠好，也不用擔心，您可以在台北的事務所可以完成找房到簽署契約的程序，且到了日本也有多種語言的服務專線，讓您可以隨時詢問。
Leopalace21會為您在日本舒適的生活和找尋合適地房間提供力所能及的幫助。

Leopalace21 台北店從 2006 年設立至今，已有 17 個年頭。很開心在這段日子裡協助大家解決各種日本租屋的需求。由於各種因素的考量，台北店將在 2023 年 10 月 31 日結束營業。日後如果有日本租屋的需求，仍然可以加入 ...
31/10/2023

Leopalace21 台北店從 2006 年設立至今，已有 17 個年頭。很開心在這段日子裡協助大家解決各種日本租屋的需求。
由於各種因素的考量，台北店將在 2023 年 10 月 31 日結束營業。日後如果有日本租屋的需求，仍然可以加入 Line 官方帳號，將會由日本當地專員與您聯繫，當然中文也沒有問題喔！
謝謝大家長久以來對台北店的支持與陪伴，今後也請繼續支持 Leopalace21。

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去日本打工度假、留學、工作，首先面臨的第一筆花費就是機票。目前台灣飛日本除了一般傳統航空公司外，如果有預算上的考量就會選擇所謂的「廉價航空」，並挑選起飛的時間在凌晨或深夜這種冷門時段的班機。以下介紹幾家飛日本的廉價航空給大家參考！① 樂桃航...
25/10/2023

去日本打工度假、留學、工作，首先面臨的第一筆花費就是機票。目前台灣飛日本除了一般傳統航空公司外，如果有預算上的考量就會選擇所謂的「廉價航空」，並挑選起飛的時間在凌晨或深夜這種冷門時段的班機。以下介紹幾家飛日本的廉價航空給大家參考！
① 樂桃航空
總部位於大阪。日本的航點大多是主要機場，像是東京的成田和羽田、大阪關西機場、札幌新千歲機場、名古屋中部機場、福岡機場。

②台灣虎航
是中華航空的子公司，跟樂桃一樣東京的成田、羽田都有航班。而且除了主要城市之外，也很積極在拓展新航線。像是棒球選手大谷翔平的故鄉岩手縣花卷市，也只有虎航有飛

③捷星航空
是澳洲航空的子公司。在選擇日本目的地的機場時會看到其他廉價航空沒有的航點，像是熊本、鹿兒島等等（但可能會需要轉機)。另外還有日本四國的「松山」機場這個航點，有很多人在訂票時會誤以為是台北的松山機場，千萬要看清楚再訂喔

特別要提醒拿打工度假簽證入境的大家，一般來說打工度假會在入境時由入國審查官發放在留卡，但目前只有由成田機場、羽田機場、中部機場、關西機場、新千歳機場、廣島機場及福岡機場入境的人才會直接發放。如果是從其他機場入境，則需要在到了日本居住地的14日內申報居住地，之後會再由入國管理局寄到所登記的居住地。

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Leopalace21歡迎要去日本留學、打工度假或是要去工作的大家來詢問各種日本租屋的問題！

📢本日物件推薦📢
https://www.leopalace21.com/app/searchCondition/detail/r/0000055526103.html
地址:東京都中野區上鷺宮３－１７－１４
最近車站:西武池袋・豐島線 ⁄ 富士見台站 徒歩3分
面積:1K（21.24㎡）
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又快到日本的賞楓季了！今年由於氣溫較高的關係，有些地區最好的賞楓時間會比往年要晚一點。在賞楓季節時，會在各種日本的預測網站上看到「見頃」這兩個字，指的是欣賞的最好時期。根據的預測，首先由溫度最先開始下降的札幌開始進入最佳賞楓期約在11/12...
17/10/2023

又快到日本的賞楓季了！今年由於氣溫較高的關係，有些地區最好的賞楓時間會比往年要晚一點。

在賞楓季節時，會在各種日本的預測網站上看到「見頃」這兩個字，指的是欣賞的最好時期。根據的預測，首先由溫度最先開始下降的札幌開始進入最佳賞楓期約在11/12，而東京為12/1，大阪是12/4。

除了像是關東栃木縣的日光、京都的瑠璃光院這些有名的賞楓景點之外，走在街上、公園也隨處可見楓紅。而在賞楓期間，平常參觀時間只到下午的神社，也會開放「夜間拜觀」，並會用各種燈光點亮楓樹，讓大家可以欣賞到不同於白天的「夜楓」景緻。

而日本的賞楓是寫作「紅葉狩り」，直翻成中文會變成在「狩獵」楓葉。從日本北方開始，楓紅漸漸往南移動，如果追著變紅的楓葉景色跑，真的是很有狩獵的感覺！

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📢本日物件推薦📢
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地址:栃木縣宇都宮市南大通り１－７－２
最近車站:東北本線 ⁄ 宇都宮站 徒歩10分
面積:1K（19.87㎡）
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最近廉價航空公司宣布開通全新的直飛航線，現在可以輕鬆從台灣飛往日本四國的高知！高知是一個寧靜的小城，擁有著豐富的自然景觀和獨特的文化魅力，不同於大城市的繁忙。大家對於高知可能都還很陌生？今天就來介紹一些不容錯過的景點和美食：◆高知城：名列百...
11/10/2023

最近廉價航空公司宣布開通全新的直飛航線，現在可以輕鬆從台灣飛往日本四國的高知！

高知是一個寧靜的小城，擁有著豐富的自然景觀和獨特的文化魅力，不同於大城市的繁忙。
大家對於高知可能都還很陌生？今天就來介紹一些不容錯過的景點和美食：

◆高知城：名列百大名城，是「現存12天守」之一。除了春天的櫻花和秋天的楓葉，每年2月中旬開始梅花盛開，是可以一次感受到歷史和自然美景的地方。
◆「四萬十川」與沉下橋：四萬十川是一條寬廣的大河，被稱為「日本最後的清流」。而所謂的「沉下橋」是指沒有欄杆的橋梁，在河川水位升高時，橋就會沉入水中。而在平時河川和橋的組合則是讓人一望無際的美麗景色。
◆北川村「莫內庭園」馬摩丹：還原了法國畫家莫內的故居，在現實場景中完美的呈現彷如「睡蓮」這副畫作。這裡也被稱為是除了法國之外的唯一一座莫內庭園

◆最後要介紹「鰹魚半敲燒」！高知縣是日本全年鰹魚食用量最多的地方。而有名的鰹魚半敲燒是將炙烤過的鰹魚配上蔥、薑、蒜的料理，簡單的美味在不同的店家會呈現出各自的口味！

如果你還在猶豫打工度假的目的地，也許四國地區的高知也是你可以考慮的地方喔！
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📢本日物件推薦📢
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地址:高知縣高知市比島町４－４－１１
最近車站:土讃線 ⁄ 高知站 徒歩15分
面積:1K（19.87㎡）
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農曆8/15是台灣的中秋節，日本則把這天稱為「中秋の名月」，從以前日本的平安時代開始，貴族們就有在這天賞月並舉辦「觀月之宴」的風俗。但在日本這天並非國定假日，所以也不像台灣的中秋節一樣熱鬧。而說到賞月，日本有所謂的「日本百名月」認定計劃，是...
27/09/2023

農曆8/15是台灣的中秋節，日本則把這天稱為「中秋の名月」，從以前日本的平安時代開始，貴族們就有在這天賞月並舉辦「觀月之宴」的風俗。
但在日本這天並非國定假日，所以也不像台灣的中秋節一樣熱鬧。
而說到賞月，日本有所謂的「日本百名月」認定計劃，是由夜景觀光協會所發起，目前已有100個賞月名所被登錄，並分為A類和B類。其中A類不僅能夠欣賞到美麗的明月，當地也會以賞月為主題舉辦相關的活動。

今天想跟大家介紹位在熊本的A類賞月地「熊本城上之月」（熊本城にのぼる月）
在每年的「中秋の名月」這天，在熊本城下入口處的「城彩苑」會舉行露天賞月茶會，可以欣賞到日本傳統樂器的演奏，還有「熊本城迎賓武將隊」會重現熊本和九州歷史上的關鍵人物，非常值得一看！
在歷經過2016年的地震之後重新站起來的熊本城，夜間都會點起燈光。而且依據不同的紀念日會變換點燈的顏色。這樣的美景也被認定為「日本夜景遺產」。
隨著台積電在熊本設廠，熊本在台灣的曝光度也比以前更多，大家是不是也想在熊本生活看看呢？
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地址:熊本縣熊本市西區春日３－１２－２２
最近車站:鹿兒島本線 ⁄ 熊本站 徒歩4分
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大家應該有聽說日本的國定假日比台灣多，但究竟都是在放些什麼假呢？像今年9月就有兩個國定假日，一個是9/18 的敬老日（固定為9月的第3個星期一）；另外一個是日期不固定，今年是在9/23的「秋分之日」。而這個「秋分」就是我們所熟悉二十四節氣之...
21/09/2023

大家應該有聽說日本的國定假日比台灣多，但究竟都是在放些什麼假呢？像今年9月就有兩個國定假日，一個是9/18 的敬老日（固定為9月的第3個星期一）；另外一個是日期不固定，今年是在9/23的「秋分之日」。而這個「秋分」就是我們所熟悉二十四節氣之一的秋分。以下來介紹一些跟日本的秋分之日有關的小知識

①　如果當年的秋分之日和敬老日只間隔一天的話，依照日本的「祝日法」，間隔的那一天也會成為假日，這樣就會形成一個從週六～週三的5天連續假期。而這樣的連休被稱為「白銀週」（Silver week），是一個相對於黃金週(Golden week)的概念。順帶一提，下一次的白銀週會出現在2026年！

②　秋分節前後各三天為「秋彼岸」的時間，日本人會在這段時間祭拜祖先，且會用紅豆、糯米為主原料製成的「荻餅」拿來祭拜，祈求平安健康。

③　秋分前後大約一週間，也是「彼岸花」（別稱「曼珠沙華」)盛開的時候。墓地旁常會看到紅豔的彼岸花，所以也被稱作「幽靈花」

雖然台灣也有秋分的概念，但在文化習俗上完全不一樣，這種熟悉卻又陌生的地方，也是日本的魅力之一吧！
Leopalace21持續歡迎要去日本留學、打工度假或是要去工作的大家來詢問各種日本租屋的問題！

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地址:東京都涉谷區恵比壽３－３４－２０
最近車站:山手線 ⁄ 恵比壽站 徒步13分
南北線 ⁄ 白金台站 徒步15分
山手線 ⁄ 目黒站 徒步16分
面積:1K（19.67㎡）
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在台灣用習慣的行動支付，從今年10月之後也可以在日本使用了！在日本使用率極高的行動支付「PayPay」與台灣的「街口支付」、「全支付」和「玉山錢包」合作，預計從今年10月開始就能在全日本接受PayPay支付的店家進行掃碼付款。在這之前，由於...
14/09/2023

在台灣用習慣的行動支付，從今年10月之後也可以在日本使用了！
在日本使用率極高的行動支付「PayPay」與台灣的「街口支付」、「全支付」和「玉山錢包」合作，預計從今年10月開始就能在全日本接受PayPay支付的店家進行掃碼付款。
在這之前，由於申請PayPay是必須要有日本電話號碼才能驗證，台灣人到了日本還是會使用現金或刷卡，而且刷卡還需要注意海外手續費。

而這項新的合作不需要再下載新的APP，用原本的APP就可使用，而且還免了1.5%的海外手續費，真的是方便又比信用卡省！
但要注意的是如果行動支付是綁定信用卡交易是不行的，因為付款後會直接扣除電支帳戶或銀行帳戶內的金額，所以在使用前務必要確認有綁定好帳戶，帳戶金額是否足夠也必須要確認好喔！
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地址:東京都台東區日本堤１－３－１０
最近車站:日比谷線 ⁄ 南千住站 徒歩11分
筑波快線⁄ 南千住站 徒歩13分
東武伊勢崎線 ⁄ 浅草站 徒歩23分
面積:1R（27.8㎡）
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日本是一個天然災害發生頻率較高的地方，在日本尋找租屋的時候，除了交通是否方便，環境是否是自己喜歡以外，有一些和防災有關的點也可以事先確認！以下列出三個在尋找租屋時可以注意的事項給大家參考。①用「災害預測地圖」(ハザードマップ)確認租屋處周邊...
07/09/2023

日本是一個天然災害發生頻率較高的地方，在日本尋找租屋的時候，除了交通是否方便，環境是否是自己喜歡以外，有一些和防災有關的點也可以事先確認！
以下列出三個在尋找租屋時可以注意的事項給大家參考。

①用「災害預測地圖」(ハザードマップ)確認租屋處周邊的狀況
這是由日本國土交通省所管理的網路互動地圖，可以查詢自己所住的地方可能會有什麼樣的自然災害，也能看到像是地震來臨時附近的緊急避難場所等等
災害預測地圖：https://disaportal.gsi.go.jp/

② 日本在1981年時開始實施新的建築法，在此之前的「舊耐震基準」規定建築物必須要承受震度5的地震，而「新耐震基準」修改為「震度6以上也不會倒塌」，而且建築時的重點更加強於確保建物內人身安全。因此在挑選租屋處時，可以注意一下房屋的建造年。

③ 如果居住的區域在夏季常會有颱風的話，可以注意一下附近是否有在風勢變強時可能會掉落的看板、可能會被吹斷的樹枝等等可能會造成傷害的物體。
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地址:沖縄縣那覇市首里石嶺町１−１０７−２
最近車站:沖繩都市單軌電車線／石嶺站徒步8分
面積:1K（23.5㎡）
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除了東京、大阪這樣的繁華城市，身為歷史古都，且四季分明的京都一直是人氣旅遊地，也是許多人打工度假會選擇的地方。而京都由於是盆地地形，夏天白天動不動就會突破30度！今天就來介紹２個京都的避暑地◆ 貴船知名的「貴船神社」所在地，除了秋季有楓葉，...
24/08/2023

除了東京、大阪這樣的繁華城市，身為歷史古都，且四季分明的京都一直是人氣旅遊地，也是許多人打工度假會選擇的地方。
而京都由於是盆地地形，夏天白天動不動就會突破30度！今天就來介紹２個京都的避暑地

◆ 貴船
知名的「貴船神社」所在地，除了秋季有楓葉，冬季有雪景，在夏季時有「川床」，被譽為避暑聖地。由於地勢較高，夏天的氣溫約比京都市區低約10度。
「川床」是指在河川上、室外可以清楚看見河川的地方設置座席，可以邊品嘗料理邊欣賞河水潺潺流過，整個暑氣全消。

◆ 京都御苑
京都御苑就在京都市中心，但一走入就能感覺到與市區與眾不同的寧靜氣氛，是當地居民所喜愛的散步、休息地點。在夏天特別推薦御苑西南方的秘密景點「出水之小川」，在樹蔭下淺淺的小溪流經，是受到小朋友們喜愛的夏季避暑點。這是一條長約100m的人工小溪，水源是來自地下水，非常清澈也很清涼。

大家還有什麼京都推薦的避暑地嗎？歡迎留言跟大家分享喔！

📢本日物件推薦📢
https://www.leopalace21.com/app/searchCondition/detail/r/0000052228201.html
地址:京都府京都市南區東九条西岩本町２３
最近車站:東海道本線 ⁄ 京都站 徒歩6分
地下鉄烏丸線 ⁄ 京都站 徒歩6分
京阪本線 ⁄ 七条站 徒歩13分
面積:1K（19.87㎡）
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大家有聽過「風物詩」這個詞嗎？在日文中，風物詩指的是在季節中具代表性的事物。今天就來跟大家介紹三個日本「夏の風物詩」！①花火（煙火）：日本夏季的煙火大會真的是一場接一場！日本夏季最知名的煙火大會應該就是東京的「隅田川花火大會」了。在疫情期間...
17/08/2023

大家有聽過「風物詩」這個詞嗎？在日文中，風物詩指的是在季節中具代表性的事物。今天就來跟大家介紹三個日本「夏の風物詩」！

①花火（煙火）：日本夏季的煙火大會真的是一場接一場！日本夏季最知名的煙火大會應該就是東京的「隅田川花火大會」了。在疫情期間連續三年取消活動，也終於在今年７月最後一個星期六復活！

②高校野球：也就是「全國高等學校棒球錦標賽」，每年８月會在兵庫的阪神甲子園球場舉行，一般會叫「夏季大會」或是「夏季甲子園」。這個棒球賽不只對於參與比賽的高中生們具有重大意義，日本全國上下都會緊盯著比賽轉播。

③うなぎ（鰻魚）：日本人喜歡在夏天吃鰻魚，認為鰻魚可以讓在夏天懶懶的身體變得有元氣，也能提振食慾。關西和關東的料理手法也不太一樣；而且合格的鰻魚料理人需要經過長時間的訓練，到了日本一定要品嘗看看鰻魚！

其他還有很多日本的夏天風物詩，像是毛豆、浴衣、蚊香…等等。大家如果有什麼印象深刻的日本夏天風物詩，歡迎跟我們分享喔！

📢本日物件推薦📢
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地址:東京都中野區野方６−１０−４
最近車站:西武鐵道新宿線 ⁄ 野方站 徒歩3分
面積:1R（27.8㎡）
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日本即將要迎來夏天的長假「御盆節」（又稱為盂蘭盆節）。今年的「御盆節」從8/13 - 16，而8/11又是山之日，形成一個從8/11 - 8/16的六連休假期。御盆有點類似於台灣的中元節，而日本的每個地區又有不同的風俗。以下介紹幾個比較代表...
10/08/2023

日本即將要迎來夏天的長假「御盆節」（又稱為盂蘭盆節）。今年的「御盆節」從8/13 - 16，而8/11又是山之日，形成一個從8/11 - 8/16的六連休假期。

御盆有點類似於台灣的中元節，而日本的每個地區又有不同的風俗。以下介紹幾個比較代表性的：
①迎火：為了迎接祖先靈魂回到現世，會在家門口用麻莖點火，並將火轉移到提燈中來引導祖先。而到了現代由於安全上的問題，也有改用電提燈或是用一些象徵性的裝飾來替代點火

②送火：是將在盂蘭盆節回到現世的故者靈魂，再度送回到彼世的儀式。可以分成山上和海上兩種，而山上的以京都的五山送火和奈良的大文字送火最為知名；而海上的送火稱為「燈籠流し」，像是「嵐山燈籠流祭」就很具代表性。

③盆踊：在看日本的動畫時，經常會看到一群人舉著手，跟著音樂跳著以手部擺動為主的舞蹈。有的盆踊是不管是誰都能參加的，像是岐阜縣擁有四百多年的「郡上踊」就是無論誰都能參加！

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地址:京都府京都市左京區高野清水町１５３
最近車站:京阪鴨東線 ⁄ 出町柳站 徒步14分
叡山電鐵 ⁄ 元田中站 徒步5分
叡山電鐵 ⁄ 茶山站 徒步9分
面積:1K（19.87㎡）
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在台灣感覺一年比一年熱的現在，日本的東京今年夏天的高溫也破記錄，氣溫比以往的平均高出了將近9度！面對外面這樣的高溫，回家一定要涼涼的才行！今天就來分享為了應付酷暑，一些租日本屋子前、後可以注意的事情給大家① 日本的出租物件通常分為RC結構（...
03/08/2023

在台灣感覺一年比一年熱的現在，日本的東京今年夏天的高溫也破記錄，氣溫比以往的平均高出了將近9度！
面對外面這樣的高溫，回家一定要涼涼的才行！
今天就來分享為了應付酷暑，一些租日本屋子前、後可以注意的事情給大家

① 日本的出租物件通常分為RC結構（鋼筋混凝土）和木造結構。RC結構的氣密性較佳，而木造則是透氣性較佳；因此RC結構的房子比較容易累積熱氣，但相對的在開冷氣時也比較能留住冷空氣！木造由於透氣性較佳，所以在夏天來臨前或初秋時，不需要開冷氣房間內也能保持涼爽，而同時RC結構的可能還是需要冷氣來降溫。

② 通常一個人住時常會租到只有一扇對外窗的屋子。這時候建議可以買一台循環扇，面向窗外吹，這樣房間內的熱氣會較快被排出。另外有些廚房會裝設換氣扇，那就可以同時開窗和換氣扇，讓空氣流通。

③ 較高的樓層通常有較好的採光，安全性也比較高。但要注意如果是頂樓的話，由於太陽直射屋頂，也會將熱能傳導至房間內。大家在選擇物件時可以注意物件建成的年份，如果是在平成11年（1999年）後建成，由於適用的是性能較好的隔熱建材，即使是頂樓也不會感覺那麼熱。

📢本日物件推薦📢
https://www.leopalace21.com/app/searchCondition/detail/r/0000047228201.html
地址:東京都豊島区上池袋３－３９－３
最近車站:東武東上線 ⁄ 北池袋駅 徒歩8分
面積:1K（25.5㎡）
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