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住商機構/北極星團隊

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住商機構/北極星團隊

北極星由士林捷運店、石牌捷運店、士林劍潭店、天母蘭雅店、士林文林店、新北投捷運店及全房產部、天母福國店、石牌商城店，為您帶來優質嚴謹的從業態度，專業和安全的服務！Your home ,Our Passion !

13/09/2026

🎉 北極星九月第六發｜賀成交 🎉
恭喜士林文林店張國華 🏆
攜手同業，成功成交外區美屋！

距離不是問題，困難更不是阻礙。
不畏路途遙遠，一趟又一趟全力奔波，
面對過程中的重重挑戰，國華哥始終沒有放棄！

🔥 想成交，就想辦法做到！
靠著超強企圖心、積極行動力與專業服務，
一路克服關卡，最終順利收斡、見面、簽約，圓滿成交！👏👏👏

每一次跨區服務，都是對專業與毅力的考驗；
只要客戶有需求，北極星團隊使命必達！💪

🌟 北極星團隊
在地深耕・值得信賴

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12/09/2026

🎉 北極星九月第五發｜賀成交 🎉
恭喜士林捷運店陳華楨
聯手李柏毅、許昱閔，順利成交台北電梯！

從誠意買方出價洽談，
雖然一開始未能順利成交，
但沒有因此停下腳步，
而是持續追蹤、重新鎖定店主推案件，
跨區轉案、精準媒合，
最後成功促成圓滿成交！

成交從來不只是運氣，
而是靠平時累積的信任、持續經營的服務，
以及客戶有需求時，第一個就想到你。

老客戶的永續經營，
就是最穩定也最珍貴的成交關鍵。
買方、賣方每一次的託付，
都是對專業與服務最好的肯定。

恭喜華楨學長、柏毅、昱閔
團隊合作、互相補位、使命必達
再為北極星團隊寫下漂亮一戰！

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09/09/2026

🎉 北極星九月第四發｜賀成交 🎉

狂賀士林文林店
紀翊平 × 李招興 × 李招慶
三強聯手，順利圓滿成交！

雙招兄弟深耕人脈、用心經營，
成功委入優質好案，
憑藉專業分析與誠信建議，
累積客戶高度信任，更獲得指名服務！

成交過程中，
團隊合作、彼此補位，
有人開發、有人服務、有人協調，
把每一個環節都做到位。

多做、多累積，機會自然越來越多！
從委託、帶看、溝通到順利收斡見簽，
三人齊心協力，成功促成買賣雙方共識，
漂亮完成這一筆成交！👏

北極星團隊持續火力全開，
九月一棒接一棒，成交捷報繼續傳開！🔥

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08/09/2026

北極星九月第三發｜賀成交 🎉

狂賀天母蘭雅店洪聖德
獨泡成交，漂亮達陣！👍

小案件，大功夫！
每一個案件都值得全力以赴，
每一位客戶都值得用心服務。

聖德持續精耕商圈、細心維護手上個案，
比勤快、比服務、比用心，
從一次次聯繫、追蹤與經營中，
不斷創造新的機會點。

不分案件大小，使命必達！
把該做的事情做到位，把客戶的託付放在心上，
機會自然會留給持續行動的人。

恭喜聖德順利完成任務，
九月持續火力全開，
北極星成交捷報繼續接棒！🔥

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07/09/2026

🌟🌟北極星團隊｜菁英招募中🌟🌟

選擇對的團隊，
讓你的努力，不只是努力，
而是一次次被放大、被看見、被成就。

🏆 北極星團隊｜住商不動產
深耕士林北投，9大據點強勢聯動，
從資源、教育、聯賣到實戰陪跑，
我們要做的，不只是一起工作，
而是一起把成績做到更高、把格局做得更大。

在北極星，你擁有：
• 9大據點｜資源共享
• 完整培訓｜快速成長
• 聯賣合作｜成交機會更多
• 優質團隊｜並肩作戰
• 深耕士林北投｜在地強勢品牌

我們相信，
真正厲害的團隊，
不是只有一個人很強，
而是讓每一個加入的人，都有機會變得更強。

不怕你沒有經驗，
只怕你不敢開始。

如果你正在找一個
有舞台、有資源、有夥伴、有未來的地方，
北極星團隊，等你一起加入。

📣 北極星菁英招募中
立即洽詢，共創無限未來！

【住商不動產北極星團隊據點】
━━━━━━━━━━━━━━━
🏢 士林區服務據點
━━━━━━━━━━━━━━━
📍 士林劍潭加盟店
台北市士林區承德路四段120號1樓
☎️ 02-2885-1888

📍 士林文林加盟店
台北市士林區文林路418號1樓
☎️ 02-2883-6890

📍 士林捷運加盟店
台北市士林區中山北路五段682號1樓
☎️ 02-2836-8666

📍 天母蘭雅加盟店
台北市士林區忠誠路二段20號1樓
☎️ 02-2831-3366

📍 天母福國加盟店
台北市士林區福國路98-4號1樓
☎️ 02-8866-6009
━━━━━━━━━━━━━━━
🏢 北投區服務據點
━━━━━━━━━━━━━━━
📍 石牌捷運加盟店
台北市北投區石牌路一段170號
☎️ 02-2828-0788

📍 新北投捷運加盟店
台北市北投區大業路725號
☎️ 02-2896-6588

📍 石牌商城加盟店
台北市北投區義理街1號1樓
☎️ 02-2821-8811

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06/09/2026

🎉 北極星九月第二發｜捷報再傳！

狂賀｜天母福國店陳彥豪
🥇 甲桂林金牌達人・又來了！

彥豪一直用最紮實的服務，
把每一位客戶放在心上，
從需求了解、物件配對，
到每個細節的處理，
客戶服務好＋做事細心，
一步一步累積信任，成交自然就會來！

專業不是口號，
而是把每一件小事做到位；
實力也不是運氣，
而是長期認真經營後的成果。

👏 恭喜彥豪再添成交佳績！
九月才剛開始，北極星團隊火力持續全開！

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05/09/2026

🏠【北極星不動產小學堂】
買房看實價登錄，這5個地方最容易看錯！

很多人買房前第一件事，就是先查實價登錄。
但你知道嗎？「有查」不代表「有看懂」！
如果只看表面的成交單價，很可能一不小心就把行情判斷錯了。

今天北極星不動產小學堂帶大家快速整理 5 個最常見的實價登錄誤區👇

🔴 1｜只看單價，不看總價
同一個社區，單價看起來差不多，但坪數大小不同，總價可能差非常多。
買房不能只看每坪多少，更要一起評估總價與自己的預算。

🔵 2｜忽略車位是否拆算
有些成交總價包含車位，有些則另外計算。
如果直接拿來比單價，很容易高估或低估真正的住宅價格。

🟠 3｜沒注意成交時間差
實價登錄不是即時成交資訊，登錄與實際成交之間會有時間差。
市場如果正在變化，更要搭配近期成交案件一起判斷。

🟣 4｜不同樓層、條件直接比較
高樓層、低樓層、採光、面向、景觀、裝潢、屋況，都會影響價格。
同社區、同坪數，也不一定就能直接拿來比較。

🟢 5｜忽略備註與特殊交易
親友交易、急售、特殊關係、增建或其他特殊條件，
都可能讓成交價格偏離正常行情。
所以看到特別高或特別低的成交價，記得先看備註！

💡小提醒
看實價登錄時，建議一起比對：
成交時間＋坪數＋樓層＋車位＋備註

多看幾筆、條件相近再比較，
才能更接近真正的市場行情。

買房不是只看一個數字，
看懂價格背後的條件，才是做對判斷的第一步。

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04/09/2026

🎉 北極星九月第一發｜開門紅！
狂賀｜石牌捷運店楊倉池

捷報傳開！九月首發漂亮登場！
成功「全泡成交｜石牌滿分1樓」！

從買方需求掌握、賣方信任託付，
到每一次溝通、協調與價格整合，
倉池用專業與強大的執行力，
把客戶的期待一步步化為成交成果！

買賣雙方願意放心託付，
就是對專業服務最直接的肯定。

🔥 九月開局・完美亮眼
🔥 石牌在地・精準出擊
🔥 全泡成交・實力展現

北極星團隊九月第一棒漂亮敲響！
一棒接一棒、火力持續延伸，
九月全體夥伴一起拚、一起衝，
朝新的歷史佳績全力前進！🏆

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03/09/2026

🎉【北極星八月第二十六發｜賀成交】🎉
恭喜
士林捷運店｜葉士煒
士林捷運店｜陳華楨
聯手成交台北電梯美宅 🎉

派報開發帶來新買方，
士煒掌握需求、精準配對，
把握每一次可能成交的機會！

關鍵時刻 E神學長華楨快速補位，
經驗加持、火力支援，
從需求確認、帶看到議價，
團隊默契接力，節奏一路往前推進！

手心向下、積極收簽，
該出手時就出手，
一氣呵成，順利促成買賣雙方圓滿成交👏

一張派報，也可能成為一筆成交的開始；
一個人的開發，加上團隊的支援，
就是北極星最強的聯賣戰力！

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02/09/2026

🔥【北極星八月第二十五發｜賀成交】🔥
恭喜石牌商城店江昆緯 × 吳岳儒
默契聯手・火力全開 🔥
攜手成交北投公寓，漂亮完成這一局！👏👏👏

這次成交，靠的不只是機會，
更是兩位夥伴彼此之間的信任、配合與專業分工！

從掌握客戶需求、積極配對合適物件，
到一次次聯繫、帶看、溝通與協調，
每個環節都緊密合作、即時交換資訊，
把握客戶真正重視的條件，
也站在買賣雙方的角度協助釐清問題、整合想法。

🏠 北投公寓順利成交
🤝 夥伴聯手，效率加倍
🎯 精準掌握需求，加速媒合
💬 專業溝通，促成雙方共識
🔥 默契合作，讓成交水到渠成

昆緯 × 岳儒
一個積極推進、一個穩健協調，
彼此補位、相互支援，
把團隊合作的力量發揮到最大！

這就是北極星團隊的優勢——
不是單打獨鬥，而是據點之間資源共享、資訊互通、夥伴互挺，
只要有機會，就一起想辦法把握；
只要客戶有需求，就用團隊的力量一起完成！💪

北極星團隊持續衝刺🔥
九大據點齊心合作，
用專業累積信任、用行動創造成果！

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Address

台北市士林區忠誠路二段20號
Taipei
111

Opening Hours

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Tuesday	09:30 - 21:00
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