Likehouse 來客資產管理

12/09/2026

老公寓怎麼變黃金資產？看我們如何一口氣活化桃園春日路 7 戶老屋！🔥 #創造1億總銷額

長期深耕桃園市場的 #來客資產，這次再度重磅出手，一口氣買下 2棟共7 戶的老公寓！

許多人買房看的是「現在的屋況」，我們看的是「未來的價值」：
☑️精算佈局：4 種活化方案試算 + 改造成本與收益率評估
☑️關鍵決策：暫緩耗時的危老重建，選擇效益最高的「老屋翻新」
☑️專業評估：是否可以分戶、加裝電梯？消防、逃生是否符合法規？水電管線重新配置等

📍看懂別人看不見的價值，才是資產翻倍的密碼💰

手上有閒置透天或整棟公寓，想打造成高報酬的
#收益型不動產？
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10/09/2026

📣 同樣是 3 房，重新規劃後真的能創造更好租金？

今天來到桃園三民路，帶大家直擊 #來客資產 兩個正在改造套房的現場 🏡

一個是社區大樓、一個是公寓，原始格局都是「3房2廳2衛」。
👉這次我們全部重劃，打造為 4間質感獨立套房！

💡 老屋改套房，絕不是盲目「一間切四間」
每間房子的採光、管線與屋況都不同。比起硬隔，我們更在乎：
👉 改完之後，租客願不願意住？能拉高多少租金？
為了打造租客搶著租的空間，規劃時我們堅持這 6 大細節：
☀️ 自然採光｜確保每間房間都有充足光線
🧺 獨立陽台｜儘量保留陽台，並配置專用洗衣機
🚿 乾濕分離｜打造乾爽舒適的質感衛浴
🍳 微型廚房｜空間足夠時，貼心加入獨立流理台
📦 量身收納｜依房型與預算，規劃最實用的收納機能
🔇 滿填隔音棉｜隔間牆夾層全面塞滿隔音棉，大幅提升隱私與居住品質

連施工過程中的防護措施、公共區域維護與鄰里協調，都是我們嚴格控管的一環！ #敦親睦鄰

🌟把每一坪空間，花在租客願意買單的地方；把原本閒置的房子，變成能夠持續創造穩定 #收益型不動產。

📣你手上也有閒置的房子，正猶豫該直接出租，還是重新規劃嗎？ #老屋翻新 #老屋改造
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#合法改套房 #包租代管 #收益型不動產

04/09/2026

📣 #來客包租包管 ，讓屋主的租金翻四倍📈

這位屋主在台中將老房子改成 8間套房，但因為長期在台北工作，沒時間招租、管理及處理修繕。

房子一放就是一段時間，不只屋況開始受潮，8間更只租出去2間，每月租金約2萬元。

後來屋主找到 #來客資產，交由我們 #包租包管
每月租金收入2萬 → 提升至每月8萬🔥

❤️房東在外地，也不用再為房子操心，每月穩定收租、資產有人照顧。

📣如果你也有老屋想改套房、閒置的多間套房，而且人在外地沒時間管理，歡迎找來客資產評估：
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#台中包租代管 #老屋活化 #收益型不動產

31/08/2026

買的不只是兩房，是先替未來的小孩留一間房❤️

從兩個人，住成一家人❤️

#竹北國光街 ｜798萬精裝兩房
👉私訊「國光街」預約看屋。

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28/08/2026

🏠【爸媽不用爬樓梯，買完直接入住】

想找桃園、八德的「一樓＋完整三房」？
靜巷內，全室翻新完成，省下裝潢、監工的時間與預算！

✅ 實坪23.01坪｜3房2廳2衛
✅ 公寓1樓，長輩、幼兒進出方便
✅ 系統櫃、廚具、雙衛浴全新到位
✅ 0管理費，買完即可入住

📍桃園八德・大湳生活圈
💰開價1,180萬

適合三代同堂、首購成家、兩房換三房。

📩 一樓三房稀有，歡迎私訊預約賞屋！
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26/08/2026

📣老舊房子，該翻新還是危老重建？

我們從結構安全、市場需求到資產價值整體評估。

「來客集團」不只管理房子，更從營造、建設到包租代管一條龍整合。

👉透過 #危老重建「分戶」規劃，打造套房、兩房小戶型，讓未來自住、收租、出售都有更多彈性與市場流通性✨

☑️我們蓋房子、賣房子、管理房子
打造會賺錢的房子 #收益型不動產，是我們最擅長的事🙌

🌟 感謝 中嘉寬頻 - 北健 的拍攝分享🙌
https://youtu.be/QEyWGF5JeNE

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一棟老屋，如何打造新生活？🏠重新找回空間的價值？這集節目跟著來客資產團隊，走進老屋翻新與空間改造現場，一起看見老屋再生的更多...

24/08/2026

📍桃園新成屋680萬起｜每月保證收租2萬元

#双萊龍寓｜全新電梯宅
一層一戶・獨立門牌・全新裝潢

✨ 來客保證包租2年‼️
年收租 24萬元💰
可自住，也能輕鬆當房東🙌

📍桃園平鎮・龍岡生活圈
近台66，生活機能完善✨

🔥全案僅5戶｜稀有釋出 👇
https://www.likehouse.tw/property-product-product33

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20/08/2026

#新莊副都心 #里奧東方國際飯店 #曜東方國際

還記得之前跟大家分享，我們 #包租包管 下了一間飯店，而且一包就是 20 年嗎？

👉今天來更新一下最新進度
今天實際走了一趟飯店的房間 #樣品屋 ！
深刻感受到：做飯店，跟我們過去做套房真的很不一樣✨

從踏進大廳的第一步開始，腳下地毯的樣式、觸感、房內每一道燈光的明暗與氛圍、房間裡燈具的位置，到床墊實際躺下去的軟硬度，每一個細節都要親自感受、反覆測試✨

過去做套房，我們想的是「怎麼讓租客住得舒服、機能性高」；現在做飯店，我們開始學著思考
👉「一位旅客從走進飯店的那一刻開始，會感受到什麼？」

這對我們來說，是一個全新的挑戰💪

從當初「包下一間飯店20年」，到現在終於能真正走進樣品屋，一點一點把想像變成實際的入住體驗✨

飯店正在慢慢成形，
但我們已經開始期待，有一天大家看到的不再只是我們分享的進度，而是真的能走進來住上一晚🙌

📍接下來還會推出飯店的 #長租方案
有興趣了機長租方案的各企業歡迎私訊🙌

台中室內設計-禾巨事業-建設.工程.空間設計
本設計Ben design

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18/08/2026

台中有房子閒置，不知道怎麼處理？
交給 #來客資產 🙌

從合法改套房、空間規劃，到包租包管／代租代管，提供一條龍服務。

📣讓閒置房產重新創造收益：
提升租金｜快速出租｜嚴選租客｜資產維護

台中的房子，別讓它只是放著。
交給來客，把房子變成會賺錢的資產💰

👉打造台中 #收益型不動產 ，請加Line:

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