誠鷹集團-保全/物業/清潔/房屋/管理顧問

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誠鷹集團|不只是管理,而是守護一座社區的秩序與溫度。

我們深耕物業管理多年,從安全警衛、社區管理到環境維護,始終相信~
真正的專業,不只是把事情做好,而是讓住戶每天都能安心回家。

誠鷹集團堅持「品質、效率、責任」三大核心,
以制度化管理、專業化服務與實戰經驗,
協助社區穩定運作、降低衝突、凝聚信任。

我們追求的,從來不只是管理一棟建築,
而是打造一個有秩序、有安全感、有人情溫度的生活環境。

因為真正卓越的物業服務,
不是被看見,
而是讓幸福與安心成為日常。 公司簡介

1.業界6年以全新優質幹勁的公司創造業績,成立各辦事處與特勤隊。
2.來自各保全公司專業人士所組之菁英團隊!
3.團隊年輕化(平均42歲),具企圖心,掌握社會脈動及趨勢!
4.擁有專業知識(物業管理師/企業經營/種子教官/ISO..等)能為業主解決問題,提升安全與優質之物業管理作業品質!

誠鷹特勤優質團隊

1.辦

事處駐地桃園市區服務快速機制的團隊!
2.來自保全業界等專業人士所組之菁英團隊!
3.團隊任職據案場需求依專長、身高、年齡等條件優先派任!
4.具有指標性個案物俱樂部經營管理之豐富經驗!
5.重視員工福祉(依勞基法規定享月薪休假之保障;生日、端午、中秋禮金、年終獎金、一年七天特休假;降低流動率, 並爭取優秀人員晉升管道,公司提撥50%教育費用)
6.本公司管理幹部皆有3年/現場幹部經驗皆有2年以上!


職前教育
公司制度、員工福利、保全勤概念、服裝儀容、服務禮節、基本話術、基本防身術、水電消防常識、水電消防設施簡易故障排除、廣播器材操作、交通指揮、門禁管制、巡邏勤務、緊急事故處理程序、無線電通聯、心肺復甦術、工作守則、心理建設及輔導、精神訓練等。

🚨【法律.鷹該要知道|第5集】🚨💰總幹事忘了帶錢包,先拿社區零用金買個120元便當,下午再補回去,真的沒問題嗎?很多人第一時間都會認為:「錢有還就好啊!」但法律看的,往往不是金額大小,而是有沒有經過授權、是否動用他人財產。在社區管理實務中,...
10/06/2026

🚨【法律.鷹該要知道|第5集】🚨

💰總幹事忘了帶錢包,
先拿社區零用金買個120元便當,
下午再補回去,真的沒問題嗎?

很多人第一時間都會認為:
「錢有還就好啊!」
但法律看的,往往不是金額大小,而是有沒有經過授權、是否動用他人財產。

在社區管理實務中,
零用金、管理費、公基金等款項,
都屬於全體區分所有權人共有財產,
即使只是暫時借用,也可能衍生管理責任、信任問題,甚至法律爭議。

⚖️ 真正的風險從來不是120元,
而是:

✔ 公私帳是否分明
✔ 財務制度是否落實
✔ 社區信任是否被破壞
✔ 是否形成不良先例

一個管理良好的社區,
靠的不是「通融」,
而是每個人都遵守制度。

📌 如果你是主委,
總幹事忘記帶錢包,先拿社區零用金買便當,下午立即補回去,你可以接受嗎?

🅰 可以,金額不大
🅱 可以,但必須留下借據與紀錄
🅲 不可以,公私帳必須絕對分明
🅳 應立即提報管委會討論

歡迎留言分享你的看法👇

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🔄 分享給社區主委、委員、總幹事及物業同業一起討論

07/06/2026

🏢✨【美麗城邦・極美館 年度區分所有權人會議圓滿完成】✨🏢

感謝所有住戶熱情參與,共同關心社區發展與未來建設!

本次區分所有權人會議在全體住戶、管理委員會及芯榕公寓大廈管理維護有限公司團隊的共同努力下順利完成。會議中針對社區管理、公共事務、財務報告及未來規劃等重要議題進行充分討論與決議,展現住戶對社區治理的高度參與及凝聚力。

一個優質的社區,不只是舒適的居住環境,更來自每位住戶的關心與投入。未來我們將持續秉持「專業、用心、效率、服務」的精神,提供更優質的物業管理服務,與全體住戶攜手打造安全、溫馨、幸福的居住環境。

07/06/2026
04/06/2026

115/06/04(星期四)
六月🐲端午佳節🐲

🦅誠鷹集團🦅張總裁說過:
沒有我們所有第一線的同仁就沒有誠鷹!

謝謝辛苦的內勤全體人員,
為了把這一份心意傳遞給第一線最辛苦夥伴,
一起全員動起來👍👍👍

我們也許還有改進空間,請不吝嗇指教🙇
我們也許還有不足的地方,但我們在成長🦅

🏆我們誠鷹集團是最有溫度最溫暖的公司🏆
🏠歡迎各路好友一起加入這個大家庭🏠

預祝
端午安康,吉祥平安

#誠鷹特勤保全股份有限公司
#誠鷹公寓大厦管理維護有限公司
#歐凱利管理顧問有限公司

【社區防疫你我有責】高溫多雨季節來臨,請記得「巡、倒、清、刷」,別讓病媒蚊有機可乘!鷹小編提供3款登革熱防治海報,歡迎社區、管委會及物業夥伴自由下載分享使用。一起打造健康、安全的宜居社區!
01/06/2026

【社區防疫你我有責】

高溫多雨季節來臨,請記得「巡、倒、清、刷」,別讓病媒蚊有機可乘!

鷹小編提供3款登革熱防治海報,歡迎社區、管委會及物業夥伴自由下載分享使用。

一起打造健康、安全的宜居社區!

★法律.應該要知道專輯4★🚗【社區規約罰違停住戶125萬!為什麼法官判准?】⚖️很多人以為:「車子只是暫停一下而已,哪有那麼嚴重?」但實際上,若社區規約經合法程序制定,且違停行為長期影響公共秩序與其他住戶權益,即使住戶不服,法院仍可能認定規...
01/06/2026

★法律.應該要知道專輯4★
🚗【社區規約罰違停住戶125萬!為什麼法官判准?】⚖️

很多人以為:

「車子只是暫停一下而已,哪有那麼嚴重?」

但實際上,若社區規約經合法程序制定,且違停行為長期影響公共秩序與其他住戶權益,即使住戶不服,法院仍可能認定規約有效,並支持管委會依法處理。

這起案例告訴我們:

✅ 社區規約不是參考用
✅ 公共空間不是個人專屬停車位
✅ 權利的行使,不能影響他人的權益
✅ 良好的社區秩序,需要大家共同遵守

法律保障權利,也要求每個人承擔責任。

👉 如果你的社區有人長期違停車道、消防通道或公共空間,你認為管委會應該如何處理?

A. 勸導即可
B. 開罰處理
C. 提起法律行動
D. 其他方式

歡迎留言分享你的看法,也別忘了按讚、分享給社區主委、委員及總幹事一起討論!(圖片來源:Canva AI 繪圖工具。)

〈鷹小編日誌〉❤️【愛心捐血.熱血有你】❤️今天,誠鷹集團芯榕保全/芯榕公寓大廈管理維護股份有限公司,攜手鹿港好友會共同舉辦「愛心捐血.熱血有你」公益捐血活動。感謝每一位熱情挽袖的捐血人、辛苦付出的工作夥伴,以及所有支持公益的朋友。因為有您...
01/06/2026

〈鷹小編日誌〉
❤️【愛心捐血.熱血有你】❤️

今天,誠鷹集團芯榕保全/芯榕公寓大廈管理維護股份有限公司,攜手鹿港好友會共同舉辦「愛心捐血.熱血有你」公益捐血活動。

感謝每一位熱情挽袖的捐血人、辛苦付出的工作夥伴,以及所有支持公益的朋友。因為有您們的參與,讓一袋袋熱血化為生命延續的希望,也讓社會充滿更多溫暖與正向力量。

誠鷹集團始終相信,企業的價值不僅在於經營績效,更在於對社會的責任與回饋。未來我們將持續投入公益、關懷弱勢,透過實際行動傳遞善念,讓愛循環、讓善擴散。

特別感謝鹿港好友會用心籌辦本次活動,也感謝所有捐血英雄的無私奉獻!

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慈文路583號1F(本系統委由歐凱利管理維護)
Taoyüan
330

Opening Hours

Monday 10:00 - 21:00
Tuesday 10:00 - 21:00
Wednesday 10:00 - 21:00
Thursday 10:00 - 21:00
Friday 10:00 - 21:00
Saturday 13:00 - 19:00
Sunday 13:00 - 19:00

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