易居管理顧問股份有限公司

26/06/2025

📣【我們上新聞啦！】
🎉 易居管理登上 Yahoo 奇摩新聞！

感謝大家一路以來的努力與支持，我們的專業服務與用心經營，
獲得媒體肯定，正式登上 Yahoo 奇摩新聞平台！

👀 快來看看新聞怎麼說：
👉 https://reurl.cc/qGyWZn

我們不只是管理房屋，
更在打造一個安心、友善、有溫度的居住環境 🏡

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一起讓「易居」走得更遠、讓更多人住得更安心！💪

#易居管理 #房屋管理 #包租代管 #住得安心 #媒體報導

易居雙北社會住宅包租代管 不動產裝潢修繕

03/11/2023

生活中，我們總會遇到許多難題和挑戰，但有些人卻能夠勇敢面對，並積極地解決問題。💪
這些人大多是常保正能量、擁有熱情、有創意、有概念之人。

如果你/妳是這樣的人，或你想成為這樣的人，那我們誠摯的邀請你/妳加入我們易居團隊，成為我們的夥伴，跟我們一起賺錢、一起玩。

我們通過創新、革新的方式，創造良好友善的工作環境，我們專注系統化的教育訓練，主管手把手陪同成長，給予高福利高獎金，除了提供舞台外，還有雙軌制升遷管道，我們致力於改善夥伴們的生活品質...

我們有業界最低的人員流動率、同仁工作環境歡愉，才能提供更好的服務品質，團隊合作的同仁夥伴及好的服務品質、便能改變傳統不動產市場陋習，方能創造善循環的不動產市場環境~
。
易居團隊夥伴不只是來執行工作📈，而是真心為自己的職責負責、並盡社會責任。🫶

如果你/妳有意願加入我們團隊，在這裡，你會發現人們相互合作，共同促進和實現目標🎯。

易居團隊是一個可以展現自己才華，發揮創意的舞台。🏃‍我們相信你/妳的加入將會使我們的組織更加強大，使我們的影響力更加深遠。

如果你是一個充滿熱情💖、有創意和有概念的人，如果你想為改善租賃市場及自身生活品質盡一份貢獻，那麼請加入我們的團隊。

易居期待你/妳的加入，讓我們一起進步、成長，共創美好的未來！🤝

易居管理顧問 ─ 社會住宅包租代管
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地址：新北市板橋區民族路61號2樓
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人資徵才專線：
Odelia Lee，0906-209-773

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10/07/2023

【防詐騙】惡房東退散 租屋族自保守則

出外求學、工作免不了租屋，如果不幸遇到詐騙惡房東，勞心傷神又瘦了荷包，得不償失，以下分享五種常見的詐騙手法，防範於未然。

假冒屋主帶看房
二房東假冒屋主，簽約前請房東出示身分證明文件及地籍謄本。
看房要先付定金
對所有要先繳定金、押金等的屋主say no🙅‍♀️，拒絕不合理要求。
加入好友傳投資訊息
利用租房需求釣魚詐財，只要是跟租屋事宜無關就提高警覺，拒絕向對方承租。
談的是A屋，租的是B屋
民眾簽約時，務必審慎檢閱合約內文，確認房屋門牌號碼無誤再簽約。
預繳租金享優惠
簽約後就聯絡不到房東，簽約時可要求租約公證來保障自身權益。

🔶租屋族要注意
#社宅包租代管幫房東防詐騙
出租房子要謹慎! 一定要選擇合法登記業者~
政府嚴格把關 專業租賃業者名單全在這：
公會版：https://bit.ly/3JMV66m
縣市版：https://bit.ly/3O1f4g9
還可輸入業者名單查看看：
https://resim.land.moi.gov.tw/Home/RentIndex

資料來源：國家住宅及都市更新中心&賣厝阿明&桃園市政府地政局

#社宅包租代管 #查證服務業者 #防詐騙 #信譽保障 #安全可靠 #易居 #社會住宅 #包租 #代管 #租賃業 #簽約 #公證

06/07/2023

🏡 記起來.ᐟ.ᐟ 你該知道的帶看Q&A

「房東為什麼要把房子租給你 」
相信大家都想要成為彼此的天使房東或天使房客 通常易居在帶看前，我們會協助房東了解租客的資料，以便帶看過程能順利進行。而房東會想知道租客哪些「秘密 」呢？（喂～是「基本資料」啦！）

確定承租前，能給予房東足夠的 #安全感 ，就是一段租賃關係中良好的開始哦 ！趕緊來檢視看看，你是否已具備能讓房東安心 的條件呢？

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🧑：為什麼要留姓名？
👩：這部分很簡單，通常租客在找尋房子時心情較為焦慮，難免會發生重複詢問已經看過的房子。在留有資料的情況下，我們能馬上詢問租客是否有二次帶看的必要性，而且這樣也能避免重複帶看而消耗雙方的寶貴時間。

🧑：什麼？知道國籍很重要嗎？
👩：有些房東對於不是台灣籍🇹🇼房客，會提出「需要提供保證人」的條件，而這樣的需求都會在帶看前先跟租客說明清楚再行帶看流程。

🧑：留電話📞？用LINE不行嗎？
👩：預約帶看一定要留下電話號碼！若業務人員抵達現場卻無法聯繫到房客，反而造成雙方困擾。另外，因為LINE使用的是網路，無法百分之百保證收訊總是良好，想要以LINE為主要聯繫絕對沒問題，但留下電話號碼是在不可抗因素下還能使用的Plan B哦！

🧑：想知道職業？這不是隱私嗎？
👩：租客審核房子是否合適；房東相對也會審核租客是否為理想的承租者。房子屬於高價值不動產，有些房東終其一生才買到一間房子置產拿來出租，所以他們會希望看屋的租客可以誠實告知。因此了解房客的職業也是必須的，即使是上班族也需要多確認是從事八大行業或公家機關的上班族，生活作息適不適合這裡的社區習慣。

🧑：年紀跟租房有什麼關係呢？
👩：任何年紀的人都需要居住空間，但為什麼承租前會被詢問年紀呢？其實有時候有些房子的格局多少有特定適合的對象，因此了解租客的年紀某方面是顧及安全疑慮。另外有時年紀較大的長者，若在聯繫上或是溝通上容易有困難，這也是房東會考量的因素。

有些問題不是每個房東都要知道，但租客可以先清楚問問題背後的原因，這樣才不會造成溝通上的誤會哦！了解多一點關於帶看的承租小常識 ，相信也更能協助每位租客未來找尋房子時，能找到理想房型以及有緣房東 ！

當然，如果對找房還有更多想了解的地方，歡迎找 #易居 協助帶看、簽約等承租流程。我們是你與房東之間最佳的租屋管家！

🔺有問題都歡迎房東/客直接聯繫易居，易居協助大家~

易居管理顧問 ─ 社會住宅包租代管
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📞電話：(02) 2992-1168

#易居管理 #社會住宅 #租屋管家 #房東 #房客 #租屋 #承租 #包租代管 #包租 #代管 #簽約 #公證 #易居 #優質房客 #愛心房東 #安全感

29/06/2023

「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」將於7月3日開始受理申請

7月即將來臨，許多新制也要上路了。租屋族最關心的300億租金補貼也將在7月3日開放申請。

林右昌內政部部長表示，這次中央擴大租金補貼2.0計畫秉持著「擴大照顧、簡政便民」的兩大原則，簡化租屋申請條件，也放寬適用對象，只要是年滿18歲以上的租屋族、學生族都可以來申請，政府持續精進政策，擴大照顧50萬租屋族，這次2.0計畫也特別精進申請流程，包括新戶隨到隨辦、舊戶直接帶入審查不用重新申請、申請免房東身分證、放寬房屋適用範圍等，支持租屋民眾提高申請意願。租金補貼的金額並非定額，將以不同對象，如單身、新婚、育兒家庭、弱勢或學生等租屋族，予以加碼支持，減輕民眾房屋租金2至4成的負擔。

《所得標準放寬至3倍照顧更多家庭》
111年開始推動的「300億元中央擴大租金補貼專案」，將所得標準從原先的最低生活費2.5倍放寬為3倍，並首度由中央直接受理與撥款，核定戶數從108年的6萬戶、110年的13萬戶，大幅倍增到111年底到近28萬戶，且弱勢家庭約占4成、初入社會青年與婚育家庭各占約3成，顯見此方案能給予社會上剛起步或需要扶助的族群實質幫助。現場更表示，此政策從一開始推動的10萬戶，到去(111)年的27萬戶，今年將要以50萬戶來前進，也再次呼籲有租屋需求的民眾請踴躍提出申請。

《房客租金減壓 房東減稅優惠》
政府為鼓勵房東共同協助租屋家戶，房客申請通過租屋補貼，如果房東就是房屋所有權人，經地方政府認定有住宅出租且承租人符合租金補貼申請資格，房東將成為公益出租人，可享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠。

《防詐騙 補貼直接存入申請人帳戶》
本專案申請通過審查後，租金補貼款會直接存入申請人提供的帳戶內，並註明「行政院發」。林右昌強調，租金補貼撥付絕對不會要求民眾到提款機設定帳戶，請民眾務必提高警覺，如果有疑慮，請立即撥打165反詐騙諮詢專線求證。

🔺有問題都歡迎房東/客直接聯繫易居，易居協助大家申請~
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27/06/2023

6月21日300億中央擴大租金補貼啟動記者會，張執行長帶領業務主管及優秀業務到場聆聽增進本職學能，並且落實易居精神易居用真心💖，顧客放寬心。

張執行長更在300億補貼申請前，參加所有單位舉辦會議，並在每次參與後把所學，無私分享至給易居所有同仁。

📣小編先幫大家統整申請300億補貼資訊

🔶申請時間:自112年7月3日上午9時至113年12月31日下午5時止，採隨到隨辦方式辦理。

🔶申請方式:申請案件(含相關文件)送出之日期為申請日。
1.線上申請：「內政部營建署300億元中央擴大租金補貼線上申請作業網站」(網址https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline/house300e/)
2.郵寄申請：下載申請書郵寄租賃房屋所在地直轄市、縣（市）政府【詳直轄市、縣（市）政府受理單位】或內政部營建署辦理。
3.臨櫃申請：至租賃地直轄市、縣（市）政府【詳直轄市、縣（市）政府受理單位】辦理。
4.舊案帶入申請：111年度核定戶且於112年5月有租金補貼核撥紀錄者，系統會直接帶入，無須再提出申請。

🔺有問題都歡迎房東/客直接聯繫易居，易居協助大家申請~

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#政策 #內政部 #租金補貼 #啟動 #包租 #代管 #社會住宅 #300億 #包租代管 #易居 #真心 #寬心 #用心 #細心 #租屋族 #房東 #愛心房東 #多元住宅政策 #營建署 #租事圓滿

21/06/2023

🏡🏡易居再次榮獲雙北公會版包租代管第4期計畫優勝廠商，易居將繼續為各位服務🏡🏡

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#包租 #代管 #社會住宅 #易居 #包租代管 #房東 #房客 #愛心房東

01/06/2023

易居用真心💖，顧客放寬心
感謝所有顧客對易居的信任與肯定，認同加入社會住宅計畫，讓我們有機會服務大家。
在每個業務與房東/客的接洽當中，盡心.盡力協助處理相關問題，促成每組房東/客到公證簽約，我想這一切都是最好的緣份。
第一次當房東 新手要上路 易居來協助
第N次當房東 只想放輕鬆 易居來服務
易居在這裡 用心服務你💖

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01/12/2022

🎉經濟弱勢戶限定 300億租金補貼12月再次開放申請🎉

📣號外📣號外
為擴大對經濟弱勢族群的居住支持，內政部今天表示，12月5日上午9時到12月30日下午5時止，將再次開放300億元擴大租金補貼申請，但對象只限經濟或社會弱勢戶。

行政院7月推出300億擴大租金補貼專案，原已於10月31日截止受理。
不過，為擴大對經濟弱勢族群的居住支持，內政部持續檢討專案內容，並提報修正計畫，11月28日獲行政院核定。這次申請對象只限定經濟或社會弱勢戶，無論申請時有無租賃契約，都可提出申請。

📮內政部表示，有意願者請在12月5日至12月30日上網申請，上傳租賃契約、金融機構帳戶封面；或填寫紙本申請書，連同租賃契約、金融機構帳戶封面影本郵寄到內政部營建署辦理。
🏠還沒找到租屋處的弱勢戶，租賃契約最晚可在營建署核定補貼資格後3個月內再提供，經審查符合規定後，就可撥款。

內政部說明，300億元中央擴大租金補貼專案資訊，可到內政部不動產資訊平台的「300億元中央擴大租金補貼專區」查詢。
📞如有申請資格問題，可在周一至周五上午8時至下午6時，撥打諮詢專線 02-77298003 或 02-87712345 轉 2 洽詢。

申請300億網址: https://has.cpami.gov.tw/house300e/
300億查詢網址:https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0102.aspx

#300億租金補貼 #易居 #社會弱勢戶 #300億專案 #社會住宅 #包租代管 #包租 #代管 #限定經濟 #租屋族 #租金補貼 #12月30日截止 #房客

資料來源:https://udn.com/news/story/7266/6806485

30/11/2022

📣【包租代管是什麼 看再多不如聽人說】📣
內政部營建署【社會住宅包租代管計畫】
✅ 利多 ✅ 補助多，邀請房東們加入公益行列！
免仲介費 / 免代管費 / 免服務費
房屋稅 / 地價稅 適用自用稅率(漏稅既往不咎)
每月租金 15,000元 免稅(超出則60%免稅)
公證費每件補助最高 3,500元
修繕補助每年最高 10,000元 (共三年)
第一次當房東 新手要上路 易居來協助
第N次當房東 只想放輕鬆 易居來服務
易居在這裡 用心服務你

#易居 #社會住宅 #包租代管 #3稅減免 #333 #修繕補助 #免費租賃管理 #租賃 #優惠補助 #免仲介費 #免代管費 #免服務費

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電話：(02)2321-7500

圖片來源: https://54aming.com/articles/6448dd

04/11/2022

北市消防局關心大家居住安全~~
招開租賃住宅服務座談會，會議提到燃氣熱水器安裝使用安全需知，詳細內容請大家點照片觀看~~

安裝5要原則：
1.安全品牌
2.定期檢修
3.保持通風
4.正確型式
5.安全安裝

易居也將在台北市服務大家，有任何包租代管問題，歡迎私訊~~

#易居 #包租代管 #社會住宅 #熱水器 #居家安全 #包租 #代管 #台北市