03/02/2023
吉室職人檢測位於內湖區的住宅，
屋主比較在意的缺失有以下幾點：
玄關門上框橫向隔音膠條兩側孔隙
部分地磚空心
窗框邊粉刷空心
地排邊微積水
電燈管線外露
管路及牆面填塞不完整
地排積泥
陽台地磚鐵屑汙染
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➡玄關門隔音膠條脫落或有孔隙容易造成：
1)梯廳聲音進入室內空間，隔間效果不好
2)梯廳發生火災，濃煙容易透過脫落處或是孔隙進入室內空間，有安全疑慮
➡部分地磚空心：
地磚空心表示地磚未與底下砂漿黏結，當空心面積過大又適逢短時間冷熱溫差過大時，易造成磁磚隆起，這種情形很常見
➡窗邊粉刷空心容易造成：
1)若窗邊混凝土牆發生龜裂及防水破損，大雨後窗台積水會沿著窗邊空心進入到室內，造成窗邊油漆濕潤，會有滲水的可能性
➡地坪排水處積水易造成：
1. 人員踩踏滑倒
2. 濕氣無法排出，產生黴菌
➡管路及牆面填塞不完整容易造成：
1) 法規要求住宅內應有防火區劃，防水區劃的隔間牆縫隙應以防火材料填塞完整。若有孔隙，當樓下發生火災時，濃煙或火焰極可能由縫隙中竄入樓上住家，非常危險
➡地坪排水管內積泥：
地坪排水管內積泥若未清，日後可能累積更多污物而使水管直徑變小，排水速度因污物的累積而逐漸變慢，最終導致堵塞
➡陽台地磚鐵屑汙染：
地磚鋪貼完成後表面堆積鐵屑(施工造成未清理)，部分鐵鏽深入磁磚內部難以清理，非常不美觀
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