中信不動產估價師聯合事務所

30/10/2025

🎯 一張高爾夫球證，不只是打球的門票，更是「有價資產」！

你知道嗎？若以帳面價值申報贈與稅，
可能會被國稅局追稅＋罰款 💸

📌 近期已有案例：
民眾誤以公司淨值申報「股票制高爾夫球會員證」，最終被要求依市價補稅。
高爾夫球證屬於「具市場交易價值」的資產，正確申報應以 公允市價 為準，並附上專業估價報告，確保合法又安心。

想了解：
✔️ 球證的七大估價關鍵
✔️ 為何需要專業估價師的協助

請看完整解析
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#不動產估價 #高爾夫球證 #贈與稅 #中信不動產估價師聯合事務所 #中信資產鑑定

05/10/2025

花好月圓迎中秋，桂香伴月情更濃。🌕🐇
在這個團圓的時刻，祝福大家月圓人圓事事圓，心中有光、家中有暖。
✨ 中信不動產估價師聯合事務所
✨ 中信資產鑑定股份有限公司
祝您中秋佳節愉快，闔家幸福美滿！ 💖

28/06/2021

📣新北都更好消息！！
「新北市都市更新權利變換計畫提列共同負擔項目及金額基準表」，
經新北市都市更新及爭議處理審議會於2021年6月25日確認，預計9月正式上路實施，
因應工程原物料成本上漲、市場行情波動，
市府重新檢視共同負擔提列相關規定，回應外界期望使費用提列更趨於合理。

新北都更共同負擔提列基準修法 提都更大會確認

25/06/2021

【中信專欄】
🧮股東間股權分配-資產重估

⚖公司資產合理市值評估
🏭不動產估價方法
🚛動產設備估價方法
💡無形資產評估方法
💹資產變動與股東權益之影響

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公司經營一段時間後，逐漸開始獲利，然而，主要股東於經營過程中若理念不同，或在營運模式上有所分歧，最後，只能走上 …

27/05/2021

工作訓練：
公司提供完善訓練及設備，可接觸學習都市更新、捷運聯開、容移代金等大型產業知識。
提供完整職涯規劃、協助考取估價師證照，培養成為合夥估價師。

工作內容:
1.外業：不動產、動產實地查勘、市場調查，需備機車及小客車駕照，公司提供交通工具，自備尤佳。
2.內業：產權資料調查、報告書撰寫彙編，須具備EXCEL函數操作能力、Word排版能力、Power point製作能力、公文書撰寫能力。

應徵條件：
國立大學以上畢業，碩士尤佳。

24/05/2021

【中信專欄】
🏠都市更析後，房地合一稅怎麼算🧮❓

💡不動產新舊稅制比較
💡都更後，房地交易怎麼課稅？個人V.S.營利事業
💡課稅時點實例解說
💡稅賦優惠之比較 – 都市更新V.S.危老條例

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13/11/2020

【中信專欄】
我家的建地有面臨道路，實際上卻是裡地?!
❓我家的建地地籍圖上有面臨道路，實際上卻是裡地！
💡依所有權類型之解決方法
📃購買土地時應注意的事項
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#間隙畸零地、 #建築線指示、 #都市計畫境界線、 #地籍線、 #國產署申購公有畸零地、 #建築線指示前、 #建築線指示後

我家的建地地籍圖上有面臨道路，實際上卻是裡地！ 依所有權類型之解決方法 購買土地時應注意的事項

23/10/2020

【中信專欄】
📃農地接電新制上路，對我的農地價值會有影響嗎？
📑新制農地接電申請流程
📉原無接電或契約已終止農地
📈原即有接電農地
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#非農用供電、 #農地轉用、 #農地轉用潛力、 #農地基本價值、 #農地接電、 #農地接電申請流程、 #工廠輔導管理法

新制農地接電申請流程 原無接電或契約已終止農地 原即有接電農地

13/10/2020

【中信專欄】
🗂實例分享：估價師如何協助您分割共有物
📑案例分享
🏦共有不動產分割的種類
📖共有樣態與處分方式
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一、案例分享 二、共有不動產分割種類 三、共有樣態與處分方式

28/09/2020

【中信專欄】
🆙保險業不動產投資即時利用並有收益法規彙整
✒️即時利用並有收益之標準
🌐合理投資報酬率之條件
📑合理投資報酬率之相關規範
🏡於101.11.19後取得達可用狀態之不動產應符合之規定
🏖素地投資之相關規範
🏛需向金管會辦理專案報核之相關規範
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一、即時利用並有收益之標準 二、合理投資報酬率之條件 三、合理投資報酬率之相關規範 四、於101.11.19後…