大河資產健檢粉絲團

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二十年地政士經驗又是優良地政士,同時是桃園市信託發展協會第七屆理事長。在資產傳承的路上攜手與 您前行。
『您的資產,也需要健康檢查!』
認識自己的資產,如何運用資產,想讓資產何去何從!?
『照、顧、您』「照」著自己的意思、照「顧」想照顧的人、將資產用在「您」身上!
大河對每位客戶做到:幫客戶看見資產的價值,用心聽見客戶的需求,說出屬於資產健檢獨特的見解,只為了贏得您的託付與信賴。
保持空杯持續學習『苟日新,日日新』大河用善良的心圓滿家庭的資產傳承。讓資產是幸福與感恩的泉源。圓滿每個家庭的家和萬事興。

大河守護您的資產。 大河地政士經營二十年了。隨著世代的變遷,台灣已走入超高齡的時間點了(65歲人口佔比已達20%)。於是 長者的需求是一件值得關注的點。大河資產健檢團隊關注在世代上的需求…1『失智失能的資產規劃』-意定監護、安養信託。解決照...
04/08/2026

大河守護您的資產。
大河地政士經營二十年了。
隨著世代的變遷,台灣已走入超高齡的時間點了(65歲人口佔比已達20%)。於是 長者的需求是一件值得關注的點。
大河資產健檢團隊關注在世代上的需求…
1『失智失能的資產規劃』-意定監護、安養信託。解決照顧長者「錢夠用 不夠用的規劃」
「資產有沒有專款專用在長者身上」
「照顧與復健的機制的設計」。
2『遺產規劃,繼承前後的資產規劃』-資產傳承路上的分配、稅賦與保全的預防醫學。用遺囑、信託、不動產、動產的預防醫學,解決傳承路上的需求與問題。

都市更新是一條長遠的路。期間或會經歷…以上1、2二個階段的可能性。
讓大河資產健檢幫幫您。
『讓資產的傳承 是一個幸福與感恩的泉源』。

台灣去年(2025年)已正式邁入超高齡社會,65歲以上人口占比達到20%。65歲以上長者中,每13人就有1人罹患失智症;85歲以上長者中,比例更高達每5人有1人失智。「一人中風,全家發瘋」不僅打亂家庭日常節奏,也為全家帶來全新的動態與挑戰。...
31/07/2026

台灣去年(2025年)已正式邁入超高齡社會,65歲以上人口占比達到20%。65歲以上長者中,每13人就有1人罹患失智症;85歲以上長者中,比例更高達每5人有1人失智。「一人中風,全家發瘋」不僅打亂家庭日常節奏,也為全家帶來全新的動態與挑戰。
1、錢夠不夠用?誰來出錢? 家屬經濟狀況不一,因此財務準備與規劃刻不容緩。長輩名下若有不動產,一旦被宣告「受監護宣告(無行為能力)」,房產就會立刻被凍結而無法處分。
2、錢真的用在失智或失能長輩身上嗎? 資金是否專款專用?抑或是負責管錢的人無意間引發手足間無法化解的誤會?
3、誰來照顧失智或失能者? 是和長輩同住的家人嗎?需要計算照顧補貼嗎?該請居家看護,還是送往長照機構?長輩本人願意去嗎?「你根本照顧不好!」、「覺得你行你來啊,我出錢總行了吧!出錢很了不起嗎?」
4、長輩健康的預防與復健。
大河資產健檢為您提供上述1、2、3、4點的規劃與協助。

#意定監護
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#資產盤點
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#一個人中風 全家發瘋
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【滿手房地產,卻怕繳不出千萬稅金?解密「資產傳承與信託」的財富守護傘】感謝龍鳳扶輪社的熱情邀請!很開心能與各位優秀的企業家與賢達前輩們交流,一同探討大家最關心、也最容易輕忽的重大課題——「財富如何安穩地傳遞給下一代?」在演講中,我們透過一個...
23/07/2026

【滿手房地產,卻怕繳不出千萬稅金?解密「資產傳承與信託」的財富守護傘】

感謝龍鳳扶輪社的熱情邀請!很開心能與各位優秀的企業家與賢達前輩們交流,
一同探討大家最關心、也最容易輕忽的重大課題——「財富如何安穩地傳遞給下一代?」

在演講中,我們透過一個真實的資產配置個案來拆解:
一位 85 歲的長輩,名下擁有 7 間不動產(總資產高達 2.6 億元),但現金卻僅有 400 萬元。
當面臨「突發失能」或「人生登出」時,會面臨什麼樣的震撼考驗?

⚠️ 資產傳承的三大隱形危機:

1.突發失能與財產凍結:
若未預先設定意定監護,長輩若不幸失能,
龐大的長照開銷(每月 4-5 萬起跳)卻面臨「滿手房子卻沒現金」,
甚至因缺乏專款專用而讓資產陷入不知去向的風險。

2.沉重的遺產稅負:
總資產龐大但現金不足,預估可能產生高達 3000 萬的稅金!
當現金不夠繳稅時,繼承人往往被迫賤賣不動產。

3.家族對簿公堂:
沒有做好生前規劃與分配機制,辛苦累積一生的家業,最後可能讓手足親情在法庭上消耗殆盡。

💡 如何用信託與工具打造完美的「財富守護傘」?

1.安養信託(專款專用,安全下莊):
確保長照資金專款專用,保障晚年生活品質,防範資產遭挪用。

2.打造稅金水庫:
利用超商收租、保單、良性負債與公保地等工具,
有效創造現金流、降低稅額,輕鬆解決「有產無錢」的繳稅窘境。

3預先規劃,和諧傳承:
用專業的法律與信託架構,把「對簿公堂」變成「和諧傳承」,讓愛與財富毫無阻礙地延續下去。

每一筆資產背後,都是一生的打拼。您手上的資產配置健康嗎?
是否也存在著「有土斯有財,卻現金流不足」的隱憂呢?

歡迎私訊我們,或直接預約資產健檢,讓我們協助您為家族財富撐起最堅固的保護傘!☂️

📞 立即檢測您的資產健康:

服務專線:(02)2252-5177、0920-740-933
地址:新北市板橋區漢生東路21號4樓

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【讓愛,如大河般順流而下——從謝賢的資產傳承看見信託的價值】今天一則關於「四哥」謝賢預先規劃 41 億遺產,並透過信託設立「孫子成長基金」的新聞,引起了許多人的關注。這份安排不僅是財務上的保障,更展現了對家人深遠的愛:真正的照顧,是提前為子...
23/07/2026

【讓愛,如大河般順流而下——從謝賢的資產傳承看見信託的價值】

今天一則關於「四哥」謝賢預先規劃 41 億遺產,並透過信託設立「孫子成長基金」的新聞,引起了許多人的關注。這份安排不僅是財務上的保障,更展現了對家人深遠的愛:真正的照顧,是提前為子孫鋪好安穩的路。

許多人一輩子努力打拼,累積了豐厚的資產。但在現實中,當資產面臨傳承時,往往就像推著巨石上坡——推不動,也解不開。

資產的傳承,理應像一條壯闊的「大河」。然而,在蜿蜒流向下一代的過程中,經常會碰上各種難以預料的「泥沙淤積」:
⚠️ 分配卡關:繼承比例談不攏,家人間的親情因爭訟而消磨。
⚠️ 稅務重擔:面對繳納不起的龐大遺產稅,資產被迫變現。
⚠️ 外在風險:遭遇詐騙、意外、離婚,或子女不擅理財甚至沾染惡習。

這些阻礙,會讓原本充沛的「十噸水量」,流到末端只剩下微弱的「500ml」。這不僅是心血的流失,更讓原本想留給家人的美意,變成了沉重的負擔。

規劃的智慧在於,它透過完善的規劃,確保財富能按照自己的意志,安全且完整地陪伴孫子成長。這份帶有溫度的傳承,正是我們一直以來努力的方向。

大河資產健檢 在資產傳承的路上,專注於「分配、稅賦、保全」的全面規劃,至今已走過九年光景。我們深知,傳承不只是冰冷的數字與法條,更是延續家族的溫暖與愛。我們致力於幫您清除河道上的淤積,讓您的心血不再卡關。

別讓您的努力在傳承路上乾涸。讓大河為您把關,讓愛流向最需要的地方。

🌊 解開資產的結,讓傳承如大河般順暢
歡迎聯繫我們,為您的資產做一次全面的健康檢查,提早規劃屬於您的安心傳承:
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#大河資產健檢 #資產傳承 #家族傳承 #信託規劃 #遺產稅 #讓愛流向最需要的地方

龍慈里今天4/29(三)感謝大河資產健檢執行長-黃國霖今天的課程。內容為遺囑、信託、資產健檢 課程1.5小時課程長輩們專注認真,聚精會神和老師都有互動 ,課後排隊問老師問題..超棒的喔
29/04/2026

龍慈里今天4/29(三)感謝大河資產健檢執行長-黃國霖今天的課程。內容為遺囑、信託、資產健檢 課程1.5小時課程長輩們專注認真,聚精會神和老師都有互動 ,課後排隊問老師問題..超棒的喔

龍慈里銀髮組講座 今天4/29(三)感謝大河資產健檢執行長-黃國霖今天的課程,內容為遺囑、信託、資產健檢 課程1.5小時課程長輩們專注認真,聚精會神和老師都有互動 ,課後排隊問老師問題..超棒的喔
29/04/2026

龍慈里銀髮組講座 今天4/29(三)感謝大河資產健檢執行長-黃國霖今天的課程,內容為遺囑、信託、資產健檢 課程1.5小時課程長輩們專注認真,聚精會神和老師都有互動 ,課後排隊問老師問題..超棒的喔

大河資產健檢執行長下午去聽一堂講座。觀察到,居家看護理事長鄭玉如分享了長照現況,強調準備長照費用 之重要性。🏡 鑑於超高齡社會的挑戰,及早規劃長照資金至關重要,以應對未來的失能或失智風險。🧠 建議民眾應提早了解風險,妥善分配家庭責任,並預備...
28/03/2026

大河資產健檢執行長下午去聽一堂講座。觀察到,居家看護理事長鄭玉如分享了長照現況,強調準備長照費用 之重要性。
🏡 鑑於超高齡社會的挑戰,及早規劃長照資金至關重要,以應對未來的失能或失智風險。
🧠 建議民眾應提早了解風險,妥善分配家庭責任,並預備相關資源。🗓️
#資產健檢在大河

27/03/2026

在大AI的時代裡,很高興『活著』用如此AI的活法,使資產傳承路上的大小路障得以清淅的被理解與明白。
『讓資產傳承是一個幸福與感恩的泉源的理念』易於明白、易於接受、易於解說。

27/03/2026

喜悅耕耘 感受收割
謝謝大AI時 代,資識傳播力量的強大。
讓資產在傳承的路上,易於分享 易於理解與易於接受。
大河資產健檢深根資產健檢九年,很高興在這個時代『活著』。
傳播著『讓資產是幸福與感恩的泉源』的理念。
使資產健檢確實幫助需要的人。幸福 安康 永續。

很高興與大家分享,我剛剛獲得桃園天公廟霄裡玉元宮的頭號粉絲認證!🎉
11/03/2026

很高興與大家分享,我剛剛獲得桃園天公廟霄裡玉元宮的頭號粉絲認證!🎉

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