ArdhiGuide

05/09/2026

Mvua kubwa inapotarajiwa, usalama huanza na maandalizi ya mapema. Epuka kujenga au kukaa kwenye maeneo ya mabonde, njia za maji na maeneo yenye hatari ya mafuriko. Hakikisha mifereji haijazibwa na linda nyaraka muhimu za ardhi na mali zako sehemu salama.

Pia, fuatilia taarifa na tahadhari rasmi za hali ya hewa kutoka mamlaka husika.

Ardhi salama inaanza na matumizi sahihi na yenye kuzingatia mazingira.

ArdhiGuide — Ardhi Salama, Maendeleo Thabiti.

04/09/2026

Migogoro ya mirathi ni miongoni mwa changamoto zinazoweza kuacha familia kwenye maumivu makubwa na hata kuhatarisha makazi yao.

Tukio la familia 9 kutupiwa vitu nje kutokana na utata wa mirathi Magomeni linatukumbusha umuhimu wa kupanga masuala ya mali mapema, kuweka nyaraka za umiliki katika hali sahihi na kufahamu taratibu za kisheria za urithi.

Mali inapangwa vizuri leo, inaweza kuzuia migogoro ya familia kesho.

ArdhiGuide — Ardhi Salama, Maendeleo Thabiti.

Source: TBC Digital

04/09/2026

Kazi iendelee! 🇹🇿

Mthamini (Valuer) akiendelea na zoezi endelevu la uthamini kwa ajili ya fidia, pamoja na kutoa ufafanuzi kwa wananchi wanaopisha mradi wa uboreshaji wa barabara kwa kiwango cha lami wilayani Handeni, Tanga.

Wananchi kutoka vijiji 15 vinavyohusika na zoezi hili wameonesha ushirikiano mzuri na furaha yao kuona maendeleo yakifika katika maeneo yao. Inatia moyo kuona wananchi na wataalamu wakishirikiana kwa uelewa katika kufanikisha maendeleo yenye manufaa kwa jamii.

04/09/2026

03/09/2026

Ardhi ina matumizi yaliyopangwa, na si kila eneo lililo wazi ni eneo la kujenga.

Kabla ya kununua kiwanja au kuanza ujenzi, hakikisha unafanya uhakiki wa umiliki, mipaka na matumizi yaliyopangwa ya eneo husika. Eneo linaweza kuwa limetengwa kwa makaburi, michezo, miundombinu au matumizi mengine ya umma.

Uhakiki wa mapema unaweza kukuepusha na migogoro, hasara ya fedha na kuondolewa kwenye eneo lisiloruhusiwa kwa makazi.

ArdhiGuide — Ardhi Salama, Maendeleo Thabiti.

02/09/2026

Katika utekelezaji wa shughuli za upimaji wa ardhi.

Upimaji unaofanywa kwa kuzingatia taratibu na viwango vya kitaalamu ni msingi muhimu katika utambuzi wa mipaka, usimamizi sahihi wa ardhi na ulinzi wa haki za umiliki.

ArdhiGuide — Ardhi Salama, Maendeleo Thabiti.

02/09/2026

Kabla ya kununua au kuanza ujenzi, hakikisha unafanya uhakiki wa umiliki na nyaraka za ardhi kupitia mamlaka husika.

Unaweza kukuta eneo linaonekana wazi na limekaa muda bila kuendelezwa, lakini kisheria tayari lina mmiliki anayetambulika.

Uhakiki wa mapema unaweza kukuepusha na mgogoro, hasara ya fedha na kupoteza maendeleo uliyowekeza.

Na kwa wenye viwanja, zingatia kulipa kodi ya ardhi kwa wakati na kutunza kumbukumbu zake vizuri hii inafanya kiwanja chako kiwe hai.

ArdhiGuide — Ardhi Salama, Maendeleo Thabiti

01/09/2026

😂 “Hii dunia ni ya Mungu” ni kweli hatukatai… ila kiwanja bado kina mwenyewe! 😅

Kabla hujajenga popote, hakiki umiliki, mipaka na nyaraka za eneo. Usije ukajenga nyumba halafu sheria ikakukumbusha kuwa duniani kuna taratibu. 😂

01/09/2026

😂😂 Utani pembeni, kuna elimu hapa!

Unapotumia kiwanja au mali k**a dhamana ya mkopo, kiasi unachotaka kukopa hakiwekwi kwa matakwa ya mwenye mali pekee.

Mthamini (Valuer) hufanya uthamini ili kubaini thamani ya mali kwa kuzingatia mambo mbalimbali k**a eneo, ukubwa, matumizi, hali ya soko na taarifa za miamala ya mali zinazolinganishwa.

Benki nayo hutumia taarifa ya uthamini pamoja na vigezo na sera zake kuamua kiasi cha mkopo kinachoweza kutolewa dhidi ya dhamana hiyo.

Kwa hiyo, kununua kiwanja kwa bei ndogo hakumaanishi moja kwa moja kwamba hakiwezi kuwa na thamani kubwa baadaye — lakini thamani hiyo lazima iweze kuthibitishwa kitaalamu na hali halisi ya soko.

Uthamini sahihi ni sehemu muhimu katika maamuzi ya kifedha yanayohusisha mali.