Ірина Скутельник - земля, паї, приватизація, земельні спори

01/09/2026

24/08/2026

З Днем Незалежності Україно🇺🇦
Хай українська земля належить українцям!
Слава Україні💙💛

22/08/2026

⚖️Іноді баланс — це не коли в житті все добре…

Іноді баланс — це коли навколо все летить шкереберть, а ти просто знаєш, куди піти, щоб не розсипатися разом із цим усім…

І в кожного з нас це своє, наприклад у мене це рух🏃🏻‍♀️

Коли вибухи й тривоги
Коли на роботі все горить
Коли щось ламається в планах, у стосунках, у житті
Коли в голові одночасно сто думок і жодної тиші

Я йду на тренування💪

Не тому, що в мене залізна дисципліна
Не тому, що я завжди маю сили
І точно не тому, що мені завжди подобається моє відображення у дзеркалі

А тому, що саме через тіло я повертаю собі тишу всередині⚖️

Втомлюються м’язи — і нарешті перестає бігти голова
Вирівнюється дихання — і ніби вирівнюється щось усередині
Те, що ще годину тому здавалося катастрофою, стає просто ситуацією, яку треба вирішити😎

Колись АСТРОЛОГ | СОЛЯР | НАТАЛЬНА КАРТА | Т-ГРА | МАК-КАРТИ | ASTROLIS , розбираючи мою натальну карту, сказала: «Твій найкращий антистрес — спорт», ще декілька років назад для мене це були просто слова, але сьогодні я точно знаю — це моя опора!

А ще я безмежно вдячна людині, які навчили мене дружити зі своїм тілом🫂 Дякую Твоя персональна коучиня💫 за розуміння свого тіла, за те, що навчила мене не просто робити вправи, а відчувати своє тіло й працювати з ним правильно🧘🏻‍♀️

20/08/2026

Хтось назве це клієнтоорієнтованістю🤝
А я назву це базовою потребою!

Раз на рік ви йдете до стоматолога не тому, що вже нестерпно болить зуб, а чек-ап організму проходите не тому, що вже щось сталося😔

Ви ПЕРЕВІРЯЄТЕ, щоб не довелося потім лікувати наслідки!

То чому зі своєю землею та нерухомістю ми часто чекаємо, поки вже «заболить»?🤔

НАГАДУЮ:
Під час воєнного стану (і не тільки) земельний чек-ап — це така сама профілактика!

Раз на рік варто перевірити:
— чи все правильно відображається в реєстрах;
— чи зареєстровані ваші права;
— чи немає змін, про які ви навіть не знаєте;
— чи ваші документи справді захищають те, що ви вважаєте своїм.

У моїй практиці були ситуації, коли документи у людини на руках є, межі відбиті і навіть договір оренди є, а земля вже не клієнта🙄

І тут мене можуть запитати:
«Ну стоматолог хоча б прибирає біль!
А що робиш ти як експертка з питань землі та нерухомості?»🤭

Хочете вірте, а хочете ні, але я теж прибираю біль! Тільки іноді він вимірюється не зубом, а сотнями тисяч чи мільйонами $$$💶💶💶

Моя робота — зробити так, щоб ви спокійно спали, знаючи:
це моя земля. Це моя нерухомість. Мої права оформлені та захищені!

Моя вам порада: «Не чекайте, поки «заболить»!

Приходь�

20/08/2026

Землі більше не стає!
А тих, хто бачить у ній актив, — стає більше!

І тут головне питання вже не «чи варто купувати?», а «що саме ви купуєте і навіщо?»

Бо одна ділянка може стати активом на роки!
Інша — дорогою помилкою, яку потім ще треба буде комусь продати🫣

📩 Хочете розібрати конкретну ділянку або зрозуміти, куди дивитися для інвестиції — чекаю на консультації 💌

А цю карусель перешліть тому, хто досі думає, що «земля нікому не потрібна» 😉

19/08/2026

Є земля — але земельного податку за неї може не бути.

І справа не завжди у пільгах власника. Законодавство передбачає випадки, коли саме земельна ділянка не підлягає оподаткуванню або плата за неї не нараховується за певних умов і періодів!

Всі деталі в карусельці 👆зберігайте шпаргалку, щоб не загубити корисну інформацію 📌

А якщо не розумієте, чи стосується це саме вашої землі, — чекаю вас на консультації💌
Розберемо вашу ситуацію по суті😎

14/08/2026

Земельний податок нарахували — а ви точно повинні його платити? 👀

Пільга, звільнення від сплати та земля, яка взагалі не підлягає оподаткуванню, — це різні речі!

І саме через незнання цих нюансів можна платити те, чого платити не повинні🫣

Зібрала все просто і зрозуміло в каруселі 👆

Зберігайте собі та надсилайте шпаргалку друзям, щоб знати, як діяти та як себе захистити!

А якщо маєте сумніви чи не можете розібратися у своїй ситуації — чекаю вас на консультації😎
Для запису на консультацію пишіть в особисті💌

13/05/2026

Купити землю — недостатньо!!!

Потрібно бути впевненим у тому, що і завтра, і через 10 років ви зможете спокійно нею користуватися, володіти, розпоряджатися та реалізувати свої плани!

Тому що одна помилка може дорівнювати рокам проблем, судів і втраті великих грошей….

Тому моя вам порада — перш ніж вкладати великі суми, обов’язково перевіряйте землю!

А щоб не втрапляти в такі халепи — пишіть мені в особисті та записуйтесь на аудит земельної ділянки чи нерухомого майна 📩

І, звісно, не забудьте поділитися цією каруселькою з тими, хто планує купівлю землі чи нерухомості — можливо, саме це збереже їм дуже багато грошей, часу та нервів!

09/05/2026

А у вас що — red flags чи гектари? 👀

Підписуйтесь на .skutelnyk - про шлях земельної королеви: землю, бізнес, жіночність, гроші, пілатес і побудову власної Земельної Імперії 🔥