ЗемПроектІнвест

07/01/2026

05/03/2024

Дорогі наші клієнти та партнери, ми оновили графік роботи! Працюємо з понеділка по п'ятницю з 10.00 до 16.00. У цей нелегкий час готові працювати та допомогати Вам з оформленням документів на земельні ділянки і нерухоме майно. Наша команда, як і завжди, якістно та в найкоротший термін виконає для Вас такі роботи:
- Виготовлення технічного паспорту (всі види нерухомого майна)
- Присвоєння кадастрового номеру на земельну ділянку
- Виготовлення всіх видів проєктної документації на земельні ділянки
- Експертна грошова оцінка земельних ділянок , оцінка нерухомості, колісного транспорту та обладнання.
Наша адреса: проспект Дмитра Яворницького 93, оф.320,318,316. Записатися на прийом можна за номером телефону 0676131414 або 0961339168. Чекаємо на Вас. Ваш помічник з оформлення документів « Сервіс Експерт М».

30/06/2022

Дорогі наші клієнти, ми відкрилися! У цей нелегкий час готові працювати та допомогати Вам з оформленням документів на земельні ділянки і нерухоме майно. Наша команда, як і завжди, якістно та в найкоротший термін виконає для Вас такі роботи:
- Виготовлення технічного паспорту (всі види нерухомого майна)
- Присвоєння кадастрового номеру на земельну ділянку
- Виготовлення всіх видів проєктної документації на земельні ділянки
- Експертна грошова оцінка нерухомого майна, земельних ділянок ,колісного транспорту та обладнання.
На період воєнного стану час роботи з 10.00 до 15.00. Наша адреса: проспект Дмитра Яворницького 93, оф.320,318,316. Записатися на прийом можна за номером телефону 0676131414 або 0961339168. Чекаємо на Вас, ми дуже скучили. Ваш помічник з оформлення документів « Сервіс Експерт М».

29/10/2021

Техпаспорт для підключення газу

Мабуть, одним з найактуальніших питань в даний проміжок часу, коли постачальники газу в Україні «воюють» між собою, чи потрібний технічний паспорт для підключення газу?

⚠️ЯКЩО ГАЗ ПІДКЛЮЧАЄТЬСЯ ВПЕРШЕ, то технічний паспорт необхідний на таких етапах:
1️⃣ Отримання документів на право власності (згідно з чинним законодавством України без них не можливо приєднати газ);
2️⃣ Отримання технічних умов – документ, що дозволяє підключення до найближчої газової магістралі;
3️⃣ Договору з проєктною організацією, для отримання готового проєкту підведення газу.

❗️За допомогою техпаспорта, газова організація перевіряє чи відповідають нормам приміщення для встановлення газового обладнання.

♻️ЯКЩО ГАЗ УЖЕ ПРИЄДНАНО, а ви просто хочете змінити постачальника, то технічний паспорт потрібен для встановлення загальної площі приміщення, яку потрібно вказати в договорі з постачальником.

🎁Консультації з питань нерухомості для наших підписників безплатні.
(067) 613-14-14
м Дніпро
пр. Д. Яворницького, д. 93, оф. 320
[email protected]
⠀
⠀
#бтиднепр #бти #днепр #узаконение #нотариус #нотариусднепр #нерухомість #договордарения #договоркуплипродажи #кадастровыйномер #недвижимости #недвижимостьднепр #документиназемлю

28/10/2021

Публічна кадастрова карта України (https://map.land.gov.ua/kadastrova-karta) - це інформаційна онлайн система Держземкадастру, в якій містяться дані про земельні ділянки, їх місце розташування, цільове призначення, площу, кадастрові номери та інше.

🌐 Вільний доступ за адресою https://map.land.gov.ua

🔍Пошук інформації про земельну ділянку здійснюється за допомогою кадастрового номера чи місця знаходження ділянки. Але часто буває таке, що по кадастровому номеру неможливо знайти земельну ділянку. В таких випадках є два варіанти розв'язання проблеми:

1️⃣ Якщо земельній ділянці кадастровий номер не присвоювався чи через якусь причину його анульовано, то потрібно виготовляти нову технічну документацію. Для цього потрібно звернутися до землеупорядної організації. Землеупорядник, виконає потрібні заміри, робить топографічну зйомку та виготовляє документацію з XML – файлом, який і надсилається до Держземкадастру. Після вивчення та аналізу XML – файлу, реєстратор за допомогою програмного забезпечення присвоює земельній ділянці кадастровий номер та вносить відомості про неї в ДЗК;

2️⃣ Якщо при перевірці даних виявиться, що просто виникла помилка даних при внесенні або дані потребують тільки перевірки чи уточнення, а кадастровий номер земельній ділянці уже присвоєно і всі інші документи в нормах закону, то землеупорядник виготовляє лише XML – файл.

🎁Консультації з питань нерухомості для наших підписників безплатні.
(067) 613-14-14
м Дніпро
пр. Д. Яворницького, д. 93, оф. 320
[email protected]
⠀
⠀
#бтиднепр #бти #днепр #узаконение #нотариус #нотариусднепр #нерухомість #договордарения #договоркуплипродажи #кадастровыйномер #недвижимости #недвижимостьднепр #документиназемлю

27/10/2021

Спільна власність подружжя

Ст. 60 Сімейного кодексу України визначено, що майно, яке набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності.

💔Поділ спільного майна подружжя означає припинення права спільної сумісної власності подружжя на це майно і виникнення на її основі приватної (роздільної) власності або спільної часткової власності подружжя.

✂️Є два варіанти поділу майна:
1️⃣добровільний поділ (укладається нотаріальний договір)
2️⃣поділ майна через суд (якщо подружжя не може дійти згоди)

‼️Однак з кожного правила є виняток.Так, згідно з Сімейним Кодексом України, особистою приватною власністю одного з подружжя є:
🔹майно, набуте до шлюбу;
🔸майно, набуте за час шлюбу, але на підставі договору дарування або в порядку спадкування;
🔹майно, набуте за час шлюбу, але за кошти, які належали одному з подружжя особисто;
🔸житло, набуте одним з подружжя за час шлюбу внаслідок приватизації;
🔸земельна ділянка, набута внаслідок приватизації, що перебувала у її/його користуванні.

✅Для того, щоб поділ майна відбувся в рамках закону та ви отримали своє майно в повному обсязі, краще звернутись до юриста або адвоката, який допоможе вам підготувати необхідні документи та супроводить весь процес поділу майна.

🎁Консультації з питань нерухомості для наших підписників безплатні.
(067) 613-14-14
м Дніпро
пр. Д. Яворницького, д. 93, оф. 320
[email protected]
⠀
⠀
#бтиднепр #бти #днепр #узаконение #нотариус #нотариусднепр #нерухомість #договордарения #договоркуплипродажи #кадастровыйномер #недвижимости #недвижимостьднепр #документиназемлю

26/10/2021

Електронний цифровий підпис та ДІЯ у будівництві

У Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕССБ), що знаходиться на порталі Дія, можна отримати 11 електронних послуг у сфері будівництва:
✔️Видача будівельного паспорта
✔️Повідомлення про початок підготовчих робіт
✔️Повідомлення про початок будівельних робіт на підставі буд.паспорта
✔️Повідомлення про початок будівельних робіт СС1
✔️Скасування повідомлення про початок підготовчих або будівельних робіт
✔️Декларація про готовність об’єкта до експлуатації на підставі буд.паспорта
✔️Декларація про готовність до експлуатації об’єктів СС1
✔️Дозвіл на виконання будівельних робіт
✔️Внесення змін у дозвіл на виконання будівельних робіт
✔️Анулювання дозволу на виконання будівельних робіт
✔️Сертифікат про прийняття об’єкта в експлуатацію
⚠️Послуги з подання документів на узаконення самовільного будівництва за "амністією" на порталі відсутні!
🌐Портал у безкоштовному доступі на сайті: https://diia.gov.ua/
📝Аби отримати ці послуги, знадобиться особистий електронний підпис 🔐 Це файл з електронними даними, які забезпечують цілісність документів та ідентифікують особу. Документи з цим підписом мають таку саму юридичну силу, як і документи, підписані власноруч. Електронний цифровий підпис можна отримати абсолютно безкоштовно.
📲Далі потрібно зареєструватися або авторизуватися на порталі Дія у «кабінеті громадянина» та заповнити онлайн-форму на отримання послуги. Статус послуги можна перевірити у кабінеті.
⚖️Мінімізацію зловживань забезпечить електронна взаємодія між реєстрами у Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва.
❗️Лайфхак: якщо ви є клієнтом ПриватБанку, то можна безкоштовно згенерувати електронний цифровий підпис у Приват24 за 5 хвилин з особистого комп'ютеру!

🎁Консультації з питань нерухомості для наших підписників безплатні.
(067) 613-14-14
м Дніпро
пр. Д. Яворницького, д. 93, оф. 320
[email protected]
⠀
⠀
#бтиднепр #бти #днепр #узаконение #нотариус #нотариусднепр #нерухомість #договордарения #договоркуплипродажи #кадастровыйномер #недвижимости #недвижимостьднепр #документиназемлю

25/10/2021

Приватизація житла

Громадяни України мають право на приватизацію квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках.

✳️Щоб приватизувати житло необхідно звернутися за місцем проживання до уповноважених органів приватизації або до органів місцевого самоврядування (через центр надання адміністративних послуг).

♻️ Приватизація здійснюється шляхом:
▪️ безоплатної передачі громадянам квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім'ї та додатково 10 квадратних метрів на сім'ю;
▪️продажу надлишків загальної площі квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках громадянам України, що мешкають в них або перебувають в черзі потребуючих поліпшення житлових умов.

📝Документи, які потрібні для приватизації:
1️⃣ Оформлена заява на приватизацію нерухомості
2️⃣ Копії документів, що посвідчують особу громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім’ї, які проживають разом з ним (прописані в житлі на момент приватизації)
3️⃣ Копії документів, які підтверджують родинні зв’язки
4️⃣ Довідка про реєстрацію місця проживання заявника та всіх членів його сім’ї, зареєстрованих у житлі, яке буде приватизуватися
5️⃣ Технічний паспорт
6️⃣ Копія ордера на житлове приміщення або ордера на житлову площу у гуртожитку
7️⃣ Документ, що підтверджує невикористання ним та членами його сім’ї житлових чеків для приватизації державного житлового фонду
8️⃣ Копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації
9️⃣ Заява-згода тимчасово відсутніх членів сім’ї наймача на приватизацію

🎁Консультації з питань нерухомості для наших підписників безплатні.
(067) 613-14-14
м Дніпро
пр. Д. Яворницького, д. 93, оф. 320
[email protected]
⠀
⠀
#бтиднепр #бти #днепр #узаконение #нотариус #нотариусднепр #нерухомість #договордарения #договоркуплипродажи #кадастровыйномер #недвижимости #недвижимостьднепр #документиназемлю