Аренда и продажа коммерческой недвижимости в Киеве

09/12/2025

08/12/2025

➡️Продаж виробничо-складського комплексу, що розташований на лівому березі Києва по вул. Ремонтна,13
🟠 Загальна площа двоповерхової будівлі – 1550,7 м2
🟠 Площа земельної ділянки – 0,1552 га (у користуванні)
➡️ Висота стель:
🟠1 поверх – 3,72 м;
🟠2 поверх – 3,37 м
Наявність офісних приміщень
2 гаражі для авто
Автономна газова котельня
Електропостачання – 40 кВт з можливістю збільшення
Два входи/виходи (з фасаду та з тильної сторони)
Ворота для розвантаження/завантаження
Вантажний підйомник
Ділянка огороджена з розсувними воротами
Сигналізація
Будівля цегляна, якісна, суха, тепла

➡️Локація та транспорт:
🟠 Поруч залізнична гілка
🟠 В’їзд навпроти зупинки приміських електричок
🟠Зручне сполучення: автошляхи, громадський транспорт

➡️ Переваги об’єкта:
➡️Велика власна територія з асфальтованим майданчиком
➡️Можливість розширення потужностей для будь-якого виробництва
➡️ Приміщення у сухому та доглянутому стані — готове до використання

💵 590 000
🛍 без комісії
Додаткова інформація за телефоном :
+38(093)66-99-830 Андрій

03/12/2025

Продається земельна ділянка 1,75 га у Білогородській ОТГ, с. Гореничі, навпроти с. Стоянка — всього 300 метрів від межі Києва. Ідеальна пропозиція для девелоперів, які шукають локацію з максимальною близькістю до столиці.
Характеристика ділянки:

* Площа: 1,75 га
* Кадастровий номер: 3222482000:12:002:0028
* Розташування: 300 м від Києва, одна з найбільш затребуваних зон передмістя.
️ Можливості забудови
Є передпроєктне рішення на 15 000 кв. м житлової площі.
Підходить для таунхаусів, котеджного містечка або малоповерхового ЖК.
Переваги локації
* Фактична межа з Києвом — відмінна транспортна доступність.
* Оточення сучасної житлової забудови.
* Високий попит на житло в цьому напрямку.

Рідкісна пропозиція: велика ділянка у кроковій доступності до Києва з готовою передпроєктною документацією. Идеальне місце для швидкого старту девелоперського проєкту.

02/12/2025

Продається земельна ділянка 2 га в Ірпінській ОТГ, с. Романівка, всього 3 км від Києва — унікальна можливість для забудовників та інвесторів.
Характеристика ділянки
Загальна площа: 2 га
Цільове призначення: під житлову забудову.
Ділянка вже переведена під будівництво — повністю готова до реалізації проєкту.
Унікальність пропозиції
У цьому районі у продажу є ділянки лише до 8 соток.
Це єдиний великий масив землі такого розміру, призначений для забудови.
Поруч паї/ОСГ продаються по 3000$ за сотку, але вони не переведені під будівництво, що суттєво підвищує цінність даної ділянки.

Переваги локації

3 км від Києва — фактично передмістя столиці.
Тихе, зелене місце з активною забудовою навколо.
Підходить для таунхаусів, котеджного містечка чи малоповерхового житлового комплексу.

Вартість: 4500 USD за сотку

Ідеальна ділянка для реалізації успішного девелоперського проєкту в одній із найбільш перспективних локацій під Києвом.

01/12/2025

Продається **унікальна земельна ділянка площею 7,75 га с. Михайлівська Рубежівка**, всього **10 км від Києва**.
Ідеальна пропозиція під **малоповерхову житлову забудову** — індивідуальні будинки, таунхауси, клубний квартал чи закритий котеджний комплекс.

📍 Характеристика ділянки

Загальна площа: **7,75 га**
📐 Цільове призначення

**Під малоповерхову забудову.**
Підходить для:

* котеджного містечка,
* таунхаусів,
* індивідуальної житлової забудови,
* малоповерхового ЖК до 4 поверхів.

Є **передпроєкт житлового комплексу**:
✔️ **35 будинків по 4 поверхи**
✔️ Орієнтовна можлива площа забудови — **до 150 000 кв.м**

⭐ Переваги

* Один із **небагатьох великих масивів землі** у цій локації,
* **Єдиний подібного розміру** в районі,
* Перспективна територія з динамічним розвитком інфраструктури,
* Відмінна транспортна доступність — **10 км від Києва**, зручний асфальтований під'їзд.
💰 Вартість

**1 700 USD за сотку.**

Пропозиція підходить для девелоперів, інвесторів або забудовників, які шукають велику ділянку під масштабний проєкт у передмісті столиці.
#продажземлі #продажземлі

06/11/2025

➡️Продаж преміального офісу з найкращим панорамним краєвидом, нежитловий фонд, з документами порядок, розташований на 40-му поверсі в Carnegie Tower, 248 м².

➡️Планування:
🟠 2 робочих зони + ресепшен
🟠 2 кабінети СЕО
🟠 Балкон-лоджія
🟠 Переговорна кімната
🟠 Zoom-зона
🟠 Кухня з технікою (холодильник, посудомийна, фільтр осмосу)
🟠 Гардеробна кімната
🟠 Серверна
🟠 2 санвузли + душова

➡️Особливості:
➡️Найвища з можливих локація і панорама міста
➡️Люксовий арт-дизайн та меблювання
➡️28 робочих місць.
➡️Система кондиціювання та клімат-контроль
➡️Система “розумний будинок”
➡️Електрична автономність
➡️Безрамкове скління
➡️Цілодобова охорона, відеоспостереження
➡️Ліфти на генераторі
➡️4 офіси на поверсі

💵 800 000
🛍 без комісії
Додаткова інформація за телефоном :
+38(093)66-99-830 Андрій

04/11/2025

Продаж Бізнес-центру на Подолі з окупністью до 9 років.
Це функціонуючий Бізнес-центр, заселений орендарями. Будівля складається з 7 поверхів нежитлових приміщень с просторими кабінетами (висота стелі 4 м) і великою кількістю вікон, оснащена 2 ліфтами та автономною системою опалення(газова котельня). Є наземна парковка на 9 машиномісць.
Загальна площа будівлі- 2 961,8 м². Є свій генератор(не входить в вартість при продажу). Власник – юридична особа, платник ПДВ.
Цоколь – 416,5 м.кв.;
Поверх 1 – 434,4 м.кв.;
Поверх 2 – 495,0 м.кв.;
Поверх 3 – 490,6 м.кв.;
Поверх 4 – 490,5 м.кв.;
Поверх 5 – 514,3 м.кв.;
Мансарда –120,5,0 м.кв.

03/11/2025

➡️Продаж земельної ділянки — Житомирська область, с. Садове (Старосілецька ТГ)
Пропонується дві земельні ділянки загальною площею 10,7 га у мальовничому та перспективному місці — Житомирський район, село Садове, лише 5 км до Старосільця та 17 км до Київської траси.
➡️Основні характеристики:
🟠 Розташування: перша лінія, зручний під’їзд — асфальтована дорога;
🟠 Комунікації: вздовж дороги проходять електричні стовпи, можливість підключення електроенергії;
🟠 Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код 01.01);
🟠 Категорія земель: землі сільськогосподарського призначення;
🟠 Статус: земля в оренді, засіюється — придатна для активного використання або як інвестиційний актив.
➡️Переваги:
Зручне розташування поблизу траси Київ–Житомир — логістика без проблем;
Рівний рельєф, родючий ґрунт — ідеально підходить для вирощування зернових, технічних культур чи тваринницького господарства;
Можливість придбання обох ділянок разом.
Площа: 10,7 га
Цільове використання: для ведення сільськогосподарського бізнесу або інвестиційного проєкту.

💵 120 000
🛍 без комісії
Додаткова інформація за телефоном :
+38(093)66-99-830 Андрій

24/10/2025

Пропонується до продажу унікальна земельна ділянка площею 192 гектари в одному з наймальовничіших районів Одеси — на Лімані. Територія проєктувалася під котеджне містечко, тож має чудовий потенціал для масштабного девелоперського проєкту або приватної інвестиції.

🌊 Переваги ділянки:

Прямий доступ до води — ідеально для облаштування набережної, яхт-клубу чи відпочинкової зони.

Велика площа — можливість створити повноцінне містечко з інфраструктурою.

Екологічно чиста територія, мальовничі краєвиди.

Вигідне розташування неподалік міста Одеса.

💎 Інвестиція, що має майбутнє.
Це місце — справжня перлина чорноморського узбережжя, де комфорт, природа та перспективи розвитку поєднуються в одне ціле.

20/10/2025

🏙️ Інвестиційна можливість в Одесі!
Пропонується до продажу земельна ділянка площею 134 га у стратегічно вигідному місці — поруч із ринком «7 км».

Це ідеальний варіант для масштабного девелоперського або комерційного проєкту. Локація має високий трафік, зручну транспортну доступність та величезний потенціал для розвитку сучасного житлового чи бізнес-комплексу.

🚧 Переваги ділянки:

Площа 132 гектари — можливість реалізації масштабних проєктів.

Поруч із ринком “7 км” — одним із найбільших торговельних вузлів Східної Європи.

Ідеально підходить для багатоповерхової забудови, комерційного центру, логістичного парку або бізнес-кварталу.

Зручні під’їзні шляхи, розвинена інфраструктура.

💼 Вигідна інвестиція у серці економічно активного району Одеси!
Не втратьте шанс стати власником ділянки з безмежним потенціалом для розвитку.

15/10/2025

➡️Продаж розкішної дворівневої квартири з панорамним видом

➡️Пропонуємо до Вашої уваги розкішну дворівневу квартиру що розташована на 33-34 поверхах з панорамним видом на місто, по вул. Ревуцького, будинок 9.
➡️Апартаменти з чудовим видом на центр Києва з його знаменитими семи пагорбами а прямо під вікнами доглянуте Сонячне озеро.
Квартира в новобудові з функціональним вертикальним плануванням:
Площа квартири 113 м²
🟠1-й рівень: простора вітальня, кухня, гостьовий санвузол,
технічні та підсобні приміщення.
🟠2-й рівень: дві комфортні спальні, робочий кабінет, ванна кімната з джакузі.
➡️Зроблено дизайнерський ремонт із авторським дизайн-проектом у класичному стилі з м’якою скандинавською палітрою, що створює домашній затишок.
➡️В оздобленні квартири використані найсучасніші, високоякісні матеріали, меблі від провідних італійських та австрійських виробників, чудова побутова техніка. На стінах – італійський мармур, елітні дизайнерські шпалери, на вікнах – англійський та французький текстиль.
Італійські броньовані вхідні двері. Проріз сходового маршу, наявність якого в квартирі вже є особливістю, оброблений італійською фрескою. Зразок успішної еклектики.
➡️В будинку цілодобова охорона, відеоспостереження, шлагбаум на в’їзді. Квартира під охороною + відеоспостереження.

💵 200 000
🛍 без комісії
Додаткова інформація за телефоном :
+38(093)66-99-830 Андрій

08/10/2025

➡️Продаж сучасного офісу в ЖК «Парк-Хол Горький» по вул. Антоновича.

➡️Пропонується до продажу унікальне приміщення площею 100 м² у престижному ЖК бізнес-класу «Парк-Хол Горький» — з вишуканим авторським ремонтом, готове як для особистого користування, так і для ведення бізнесу чи отримання стабільного доходу від оренди.
➡️ Характеристики:
🟠 2 поверх.
🟠 Планування: 3 окремі кімнати + гардеробна + кухня.
🟠 Висота стель 3,02 м, великі вікна, багато світла.
🟠 Ремонт у стилі неокласика, 2018 р., натуральні матеріали преміум-класу
🟠 Меблі з ясеня, стінові панелі з американського дуба, мармурові
підвіконня
🟠 Броньовані двері, система “розумний дім” Danfoss Link, вітраж Tiffany
🟠 Побутова техніка Bosch, LG, Saeco, сантехніка Old England, акустика Dynaudio
🟠 Відеоспостереження, кондиціонери
➡️Інвестиційна перевага:
🟠 Приміщення вже здано в оренду.
🟠 Щомісячний дохід — $2300, орендар стабільний.
🟠 Можливість одразу отримувати дохід або з часом використовувати
об’єкт для себе.
🟠 Окупність — орієнтовно 9-10 років .
🟠 Готове рішення для інвестора: елітний актив з чинною орендою, без додаткових витрат, з преміальною локацією.

💵 $290 000
🛍 без комісії
Додаткова інформація за телефоном :
+38(093)66-99-830 Андрій