Nhood Ukraine

Nhood Ukraine Керуюча компанія повного циклу від розробки концепції та будівництва до управління й експлуатації комерційної нерухомості

Nhood є глобальним гравцем у сфері нерухомості в Європі. Компанія має досвід у сферах девелопменту та благоустрою, управління активами, експлуатації об’єктів, комерціалізації та партнерстві зі спільнотами. Nhood Ukraine керує:
- 7 торговими галереями: Ашан Петрівка, Ашан Біличі, Ашан Чернігівська, ТЦ Ашан Рів Гош, Ашан Сім'ї Сосніних, Ашан Сіті і Ашан Чорновола
- Рітейл Парком Петрівка

Будівництво ТРЦ починається не з фундаменту. Воно починається з перевірки того, чи буде проєкт працювати після відкриття...
10/08/2026

Будівництво ТРЦ починається не з фундаменту.
Воно починається з перевірки того, чи буде проєкт працювати після відкриття. Особливо якщо це ваш перший обʼєкт – ціна помилки в концепції тут найвища.

Аудит концепції проводять ще до старту будівництва. Він допомагає оцінити зону охоплення та локальний попит, перевірити відповідність концепції потребам майбутніх відвідувачів, проаналізувати архітектурні рішення й зрозуміти, чи відповідатиме проєкт вимогам мережевих орендарів.
Виправити концепцію на етапі проєктування значно дешевше, ніж після завершення будівництва.

У Nhood Україна аудит концепції — інструмент зниження девелоперських ризиків і підвищення інвестиційної привабливості обʼєкта. Ми проходили цей шлях із власниками як діючих, так і майбутніх ТРЦ.

А ви проводили аудит концепції перед стартом свого проєкту — чи перевіряли гіпотези вже після відкртття?

Навіть сильний бренд не відкриє магазин у приміщенні, яке не відповідає його технічним стандартам.Для мережевих оператор...
07/08/2026

Навіть сильний бренд не відкриє магазин у приміщенні, яке не відповідає його технічним стандартам.

Для мережевих операторів комерційні умови — лише частина рішення. Не менш важливі технічні характеристики приміщення, логістика, інженерні можливості та видимість магазину в структурі ТРЦ.

Тому підготовка ТРЦ до роботи з мережевими орендарями починається задовго до переговорів.

У Nhood Україна ми оцінюємо об’єкти не лише з позиції девелопера, а й через призму вимог потенційних операторів — це допомагає зменшити ризик відмов і скоротити шлях до укладання угод.
📞 067 214 76 82 | 067 434 03 36
📧 [email protected]

Одне з перших стратегічних рішень девелопера — визначити exit strategy ще до початку проєктування.Саме вона впливає на т...
06/08/2026

Одне з перших стратегічних рішень девелопера — визначити exit strategy ще до початку проєктування.

Саме вона впливає на те, які ризики готовий брати на себе власник, як формуватиметься tenant mix, які архітектурні рішення будуть закладені в проєкт і якою буде модель управління після відкриття.

Торговий центр — це не просто об’єкт нерухомості. Це бізнес, цінність якого визначається не лише фізичними характеристиками, а й ефективністю управління та стабільністю операційної діяльності.

Саме тому до моменту потенційного продажу інвестор фактично оцінює «живий» актив із налагодженими бізнес-процесами.

У практиці Nhood Україна власники найчастіше утримують домінантні торгові центри у своїх зонах охоплення, тоді як другорядні активи підтримують у стані ready to sell, щоб зберігати їхню ліквідність і бути готовими до угоди в потрібний момент.

А якого підходу дотримуєтеся ви: будувати актив із розрахунком на довгострокове володіння чи закладати продаж після стабілізації ще на старті проєкту?

Squarefeet у співпраці з Chris Igwe International представили Specialty Leasing Annual Report 2026 — погляд на те, де сь...
04/08/2026

Squarefeet у співпраці з Chris Igwe International представили Specialty Leasing Annual Report 2026 — погляд на те, де сьогодні перебуває галузь specialty leasing та куди вона рухається.

У звіті показано, що specialty leasing більше не є другорядною функцією. Сьогодні він стає одним із найпотужніших, але водночас найменш зрозумілих чинників створення цінності у сфері комерційної нерухомості.

Серед ключових висновків:
• pop-up формати збільшують відвідуваність на 42% та демонструють вищу конверсію (18% проти 11% для постійних магазинів)
• спонсорство та медіа поступово стають окремою бізнес-моделлю
• значна частина створеної цінності — відвідуваність, розвиток бренду та залучення клієнтів — не відображається у фінансових показниках оренди
• галузь досі працює переважно зі статичним ціноутворенням, хоча інші сектори (готелі, авіація) вже давно перейшли до динамічних моделей
• основна проблема полягає не в попиті, а в тому, що значна частина цінності досі не вимірюється та не враховується

Повний звіт: squarefeet.cloud/files/Specialty_Leasing_Annual_Report_2026.pdf

У періоди літньої спеки торговельні центри можуть бути не лише місцем для покупок, а й комфортним міським простором для ...
03/08/2026

У періоди літньої спеки торговельні центри можуть бути не лише місцем для покупок, а й комфортним міським простором для відвідувачів.

Саме тому в NHOOD ми допомагаємо трансформувати комерційні об’єкти через впровадження сталих рішень: озеленення територій і дахів, використання проникних покриттів для збереження природного водного циклу та розвиток відновлюваної енергетики.

Практика вже демонструє відчутні результати. Наприклад, за даними компанії, у Bordeaux Lac комплекс рішень з благоустрою дозволив локально знизити температуру поверхні на 4–5°C
а в Aushopping Englos реалізовані заходи допомагають одночасно зменшувати ризик підтоплень і створювати комфортніші умови для відвідувачів.

Сталі рішення — це не лише про екологію. Це про ефективність, довговічність об’єктів і створення якісного простору для людей.

CommercialRealEstate

Asset Management від Nhood — комплексний підхід до управління комерційною нерухомістю на всьому її життєвому циклі.Від д...
30/07/2026

Asset Management від Nhood — комплексний підхід до управління комерційною нерухомістю на всьому її життєвому циклі.

Від діагностики та стратегії створення вартості до контролю за прибутковістю й щомісячної звітності — ми супроводжуємо об’єкт на кожному етапі.

Наш міжнародний досвід підтверджений кейсами в Іспанії, Італії та Україні — і ми готові застосувати його до вашого об’єкта.

Якщо хочете підвищити ефективність та дохідність вашої нерухомості — зв’яжіться з командою Nhood Ukraine.

📞 067 214 76 82 | 067 399 96 80

La Cloche d’Or у Люксембурзі — це масштабний багатофункціональний простір площею 75 000 м², який поєднує найбільший торг...
24/07/2026

La Cloche d’Or у Люксембурзі — це масштабний багатофункціональний простір площею 75 000 м², який поєднує найбільший торговий центр країни, сучасну житлову забудову та відкриті громадські простори в єдину міську екосистему.

Головний фокус цього кейсу — стратегічний вихід групи H&M на ринок із повним портфелем брендів (включаючи Arket, COS та & Other Stories).
Це стало взірцевим прикладом реалізації успішного entry project для регіону.
Особливість цього кейсу полягає у комплексному супроводі проєкту. Nhood відповідає за Development Management, Leasing Management, Specialty Leasing, Asset Management, Property Management та ESG Advisory, забезпечуючи цілісний підхід до розвитку активу — від реалізації концепції до його ефективної експлуатації.

Серед ключових орендарів — Zara, H&M, Massimo Dutti, COS, Bershka, Pull & Bear, які формують сильну міжнародну комерційну пропозицію та підсилюють привабливість комплексу.

La Cloche d’Or є прикладом того, як професійне управління на всіх етапах розвитку дозволяє створювати не просто успішний торговий центр, а повноцінний міський простір із довгостроковою цінністю для інвесторів, бізнесу та громади.

Business of Fashion спільно з McKinsey опублікували новий звіт Face to Face With Luxury Clients, присвячений змінам у по...
23/07/2026

Business of Fashion спільно з McKinsey опублікували новий звіт Face to Face With Luxury Clients, присвячений змінам у поведінці luxury-клієнтів на двох найбільших ринках світу — США та Китаї.

Попри те, що дослідження присвячене luxury-брендам, його висновки значно ширші. Вони демонструють, як змінюються очікування споживачів щодо взаємодії з брендами, фізичного простору, сервісу та клієнтського досвіду.

Для комерційної нерухомості це означає перехід від моделі, де основною цінністю була локація, до моделі, де конкурентну перевагу формує комплексне управління активом, якість простору та здатність створювати середовище, у якому бренди можуть будувати довгострокові відносини зі своїми клієнтами.

Саме в цьому полягає роль професійного управління — створювати не просто ефективні торгові центри, а комерційні простори, які залишаються актуальними в умовах зміни споживчих очікувань.

Шукаєте локацію в Рівному, де бізнес одразу працює в середовищі сформованого попиту?ТРЦ «Чайка» — один із ключових торго...
22/07/2026

Шукаєте локацію в Рівному, де бізнес одразу працює в середовищі сформованого попиту?

ТРЦ «Чайка» — один із ключових торгових центрів міста, що поєднує масштаб, стабільний трафік і збалансовану структуру орендарів. 4 поверхи комерційної активності формують повноцінний простір для ритейлу, сервісів і дозвілля, а розташування в межах міста забезпечує постійний потік відвідувачів.

Інфраструктура комплексу (600 паркомісць, функціональне планування, різноманіття форматів) створює комфортний користувацький досвід і стимулює повторні візити — ключовий фактор стабільних продажів.

Розглядаєте відкриття або масштабування?
Команда Nhood Україна підбере рішення під ваш формат і бізнес-задачі:

📞 067 214 76 82 | 067 434 03 36
📧 [email protected]

Zenia Boulevard — один із флагманських міжнародних проєктів Nhood та найбільший торговий центр провінції Аліканте площею...
17/07/2026

Zenia Boulevard — один із флагманських міжнародних проєктів Nhood та найбільший торговий центр провінції Аліканте площею 82 100 м². Сьогодні це сучасний комерційний простір, який поєднує міжнародний ритейл, громадські зони та інфраструктуру для щоденного життя.

Однією з головних переваг комплексу є його сильний tenant mix, сформований за участі Nhood. Серед орендарів — світові лідери ринку: вся група Inditex та Primark, а також інші впізнавані міжнародні бренди. Окремо представлені преміальні мультибрендові концепції Vía di Milano (Armani, Dolce & Gabbana та інші) й Astoria (Hugo Boss, Calvin Klein та інші).

У межах проєкту Nhood забезпечує Asset Management, Property Management та Leasing Management, працюючи над довгостроковою цінністю активу. Команда формує ефективний tenant mix, розвиває партнерства з міжнародними брендами, підвищує операційну ефективність комплексу та створює комфортне середовище для відвідувачів.

Результат такого підходу підтверджують показники комплексу: понад 15 мільйонів відвідувачів на рік і зростання відвідуваності на 8,6%. Zenia Boulevard демонструє, як професійне управління та сильна орендна стратегія дозволяють створювати комерційні простори міжнародного рівня й залучати бренди, які формують нові стандарти ринку.

Address

проспект Степана Бандери, 15Г
Kyiv
04073

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00

Telephone

+380445932305

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Nhood Ukraine posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Nhood Ukraine:

Shortcuts

Share

Category