Батуми NC

Батуми NC KDU Realty Group International – международное агентство недвижимо?

12/03/2019

❤️❤️❤️ For the best moments of your life... Georgia 🇬🇪

ТОР-5 ПЯТИЗВЕЗДОЧНЫХ ВИДОВ БАТУМИКак сделать визит в Батуми, незабываемым?Побаловать себя роскошным видом и первоклассны...
15/08/2017

ТОР-5 ПЯТИЗВЕЗДОЧНЫХ ВИДОВ БАТУМИ

Как сделать визит в Батуми, незабываемым?
Побаловать себя роскошным видом и первоклассным обслуживанием: пообедать, выпить грузинского вина или кофе в особом месте – таком, где город можно рассмотреть с высоты!
Итак, ТОР-5 самых впечатляющих мест в Батуми:

1. Шератон.
Один из самых первых пятизвездочных отелей в Батуми. 360 Sky Bar и его первоклассный дизайн ждут вас на 20-м этаже. Вид с балкона — на бассейн, огромную часть моря и набережную. Так что даже если вы оказались в Батуми всего на несколько часов, вы можете провести их, как будто весь мир у ваших ног.

2. Хилтон Батуми.
В высотный бар Sky Bar Nephele в пятизвездочном отеле Хилтон Батуми стоит прийти вечером, чтобы полюбоваться на ярко освещенную батумскую набережную. Кроме того, здесь отличная негромкая музыка, а благодаря многочисленным гостям и морскому бризу вам может показаться, что вы путешествуете на океанском судне.

3. Рэдиссон Блу.
Еще один пятизвездочный отель с отличным дизайном в высотном баре «Clouds». Этот бар расположен не на балконе, но у этого обстоятельства есть и свои плюсы – сюда можно прийти во время дождя. В вашем распоряжении – вид из панорамных окон на город и море, прекрасное обслуживание, а по вечерам – живая музыка и танцы.

4. Башня Алфавит.
Это одно из самых примечательных зданий на площади возле городского маяка высотой в 130 метров посвящено грузинскому алфавиту. Автором проекта является испанский архитектор Доминго Кабо. После подъема на лифте вы окажетесь в ресторане с террасой и роскошным панорамным видом. Конечно, цены здесь высокие, но есть бонус — площадка с рестораном медленно поворачивается, описывая за час полный круг.

5. Ресторан Vox.
Гораздо менее пафосно, но с отличной высотной террасой и видом на море и город. Днем здесь можно попробовать блюда грузинской кухни, а по вечерам – повеселиться на дискотеке. Хотя терраса вполне отвечает и требованиям романтического ужина.

#Грузия #Батуми #недвижимостьБатуми #квартирауморя #туризм #виднажительство #внж #гражданство

ОФОРМЛЕНИЕ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ В ГРУЗИИ1. Заключение предварительного договора купли-продажи между продавцом (компанией...
08/08/2017

ОФОРМЛЕНИЕ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ В ГРУЗИИ

1. Заключение предварительного договора купли-продажи между продавцом (компанией-застройщиком) и покупателем.
2. Внесение платежа на расчётный счёт продавца соответственно договору купли-продажи.
3. Оформление собственности в публичном реестре.

Процедура оформления производится в ДОМЕ ЮСТИЦИИ. В течение пяти рабочих дней договор проверяют и обновляют запись в госреестре. После проверки покупателю приходит SMS-уведомление, что договор зарегистрирован, а он официально стал новым собственником.

При покупке жилья в строящемся объекте, оформляется два договора – предварительный и основной.

Предварительный договор включает в себя:
- обязательство компании сдать дом в определенные сроки и в состоянии, которое описывается в том же договоре (состояние ремонта, стены, пол, окна, двери, коммуникации и т.д.);
- обязательства сторон подписать в дальнейшем основной договор.

С момента подписания предварительного договора и до момента подписания основного договора - покупатель регистрируется в реестре как будущий СОБСТВЕННИК строящейся квартиры.

К моменту подписания основного договора обе стороны должны выполнить свои обязательства, согласно предварительному договору: компания - построить и сдать квартиру в срок и в состоянии, условленном договором; покупатель - должен выплатить полную стоимость квартиры.

При подписании основного договора квартира снова регистрируется в реестре на покупателя, как на СОБСТВЕННИКА.

Сделка купли-продажи заключается на двух языках: на грузинском - государственном языке, и на языке покупателя. Оба экземпляра имеют юридическую силу, подписываются обеими сторонами договора, а также переводчиком, ответственным за их идентичность.
Данные переводчика хранятся в Публичном реестре вместе с договором.

Стоимость услуг и сроки оформления в публичном реестре:

4 рабочих дня (не включая день подачи заявления): 50 лари ($30)
1 рабочий день (не включая день подачи заявления): 150 лари ($90)
Оформление в день подачи заявления: 200 лари ($120)


ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ

Только удостоверение личности (загран. паспорт).

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ В ПУБЛИЧНОМ РЕЕСТРЕ

1. Заявление (электронное заявление заполняет принимающий оператор).
2. Копия удостоверения личности.
3. Договор, купли-продажи.
4. Копия разрешения на строительство.
5. Заверенная схема расположения помещений индивидуальной и общей собственности по этажам.
6. Технический план квартиры.
7. Документ, подтверждающий оплату стоимости регистрационного обслуживания (оплата стоимости обслуживания возможна на месте).

В случае если человек является доверенным лицом заинтересованного лица, то необходимо дополнительно предоставить доверенность, заверенную надлежащим порядком и копию его удостоверения личности.

#Грузия #Батуми #недвижимостьБатуми #квартирауморя #туризм #виднажительство #внж #гражданство

01/08/2017

БАТУМИ – ЖЕМЧУЖИНА ЧЕРНОМОРСКОГО ПОБЕРЕЖЬЯ ГРУЗИИ

Батуми называют жемчужиной черноморского побережья Грузии. Смотрите на видео Sputnik Грузия, как город встречает своих гостей в разгар летнего курортного сезона.

#Грузия #Батуми #недвижимостьБатуми #туризм #отдых

25/07/2017

ПОЛИЦИЯ БАТУМИ НА СТРАЖЕ ВАШЕЙ БЕЗОПАСНОСТИ.

Грузия по праву считается одной из самых безопасных стран мира. Полиция Батуми обеспечивает полную безопасность и комфорт как для жителей, так и для гостей города.

#Грузия #Батуми #безопасность #туризм

Друзья, на выходных наш приз добрался до победителя, и мы с радостью делимся с вами фотоотчетом! 😊Желаем Виктория Виктор...
10/07/2017

Друзья, на выходных наш приз добрался до победителя, и мы с радостью делимся с вами фотоотчетом! 😊
Желаем Виктория Виктория (Viktoria Viktoria) насладиться букетом прекрасного вина и через него познать частичку Грузии!)

#Грузия #Батуми #недвижимостьБатуми #туризм #отдых

ОКУПАЕМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ В БАТУМИ⭐ MARDI RED LINE ⭐ Это современный жилой комплекс класса «Комфорт», который находится н...
30/06/2017

ОКУПАЕМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ В БАТУМИ
⭐ MARDI RED LINE ⭐

Это современный жилой комплекс класса «Комфорт», который находится на ул. Чавчавадзе,107.
Дом представляет собой 2-подъездное здание, высотой в 15 этажей с современным фасадом, качественными коммуникациями и просторными квартирами.
К продаже предлагаются 1,2,3,4-х комнатные квартиры, обязательно с балконом и прихожей. Площадь условно поделена на гостевую, спальню и хозяйственную зоны.
Проект отличается современной архитектурой и изысканным фасадом. В нем максимально учтены все пожелания клиентов: рядом расположен парк «6 Мая», дельфинарий, детские сады и школы, рестораны, кафе, развлекательные и торговые центры.
MARDI RED LINE - оптимальное решение при приобретении качественного жилья по приемлемой цене.

ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА: этим летом
АДРЕС: ул. Чавчавадзе, 107
ЭТАЖНОСТЬ: 15

ПЛОЩАДЬ КВАРТИР: от 38 кв. м
ЦЕНА за 1 кв. м: от $500
РАССРОЧКА: возможна внутренняя рассрочка на 6 месяцев.

СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ: от $19 000
Дополнительные затраты на ремонт и мебель (в среднем):
$150 х 38 кв.м. = $5 700
Стоимость квартиры «под ключ»: $24 700

ПРОГНОЗ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
Годовая прибыль в доме класса «Бизнес+» (в среднем): $4 500
$24 700 (стоимость квартиры) / $4 500 (годовая прибыль) = 5,5 года

Учитывая динамический прирост цены с каждым этапом строительства, на момент сдачи дома стоимость квартиры (без ремонта и мебели) увеличится на 30%, то есть составит $18 876.
Вы можете, уже в этот момент, ничего более не вкладывая, получить доход от продажи квартиры: $24 700 – $19 000 = $5 700.

С другими замечательными объектами недвижимости в Батуми Вы можете ознакомиться на нашем сайте:
batumi.com.ua
Если Вы отправите запрос по интересующему Вас объекту, мы в ответ свяжемся с Вами и предоставим полную информацию о нем, а также расчет покупки объекта, прогноз дохода по этому объекту и прогноз срока окупаемости.
По всем интересующим вопросам Вы можете обратиться по телефонам:
+38 (068) 354 28 08
+38 (068) 772 43 43
+38 (066) 772 43 43
+38 (093) 772 43 43

#Грузия #Батуми #недвижимостьБатуми #туризм #отдых

Address

Вознесенский спуск, 23В
Kyiv

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Friday 09:00 - 17:00

Telephone

+380676866060

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Батуми NC posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Батуми NC:

Shortcuts

Share

Category